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标题: Bond fee refund 问题，学生在线求助。请大律师帮忙！ [打印本页]

作者: fm525424 时间: 2013-5-7 14:01:45 标题: Bond fee refund 问题，学生在线求助。请大律师帮忙！

由于Ray white更换Property Manager导致出现问题

Ray white称，如果房客想搬出，必须要提前21天告知Property Manager，
但是，Ray white私自更换Property Manager，并且是在我全然不知的情况下，
新的Property Manager向我发送提示（此时，原来的Property Manager还没有离职，说会帮我办理手续，拿回bond fee）

早在房屋到期之前一个月，我就已经告知原本的Property Manager和房东，
经过沟通，我打算离开那个Apartment，
半个月后，原Property Manager离职，离职时间我并不晓得，
等到我提出退房的时候。
新上任Property Manager向我提出罚款
导致我只拿到了不足原本的bond fee的10%的钱。

今日去找新的Property Manager去讨论这个问题，
新Property Manager不同意给我返还，除非我能提供任何字面上的信息能证明我曾经提出过搬出，并且在21天以上。
由于更换Property Manager，我没法提供。

新的Property Manager，我完全不认识，根本没有过任何沟通，
从未有过电话，仅仅只有一封email。

现在Ray white里利用原来的Property Manager已经离职，
以及我没有提供给新Property Manager任何信息，
让我付罚款，不退回原本的Bond fee。

请问，我还有机会拿回钱么？麻烦大律师了！！！！

作者: 闪亮男孩 时间: 2013-5-7 16:41:19

你去找之前的manager 叫他写证明试试

作者: fm525424 时间: 2013-5-7 20:15:17

闪亮男孩发表于 2013-5-7 15:41
你去找之前的manager 叫他写证明试试

我去Ray White，现在的manager不管三七二十一，
上来就跟我说时间的问题，完全不在乎我再说什么.......
还说没有必要和我争论什么。很气人。。。。。。

作者: fm525424 时间: 2013-5-7 20:24:28

闪亮男孩发表于 2013-5-7 15:41
你去找之前的manager 叫他写证明试试

他还说了，之前的manager什么都不是了，已经不在了，不存在了~
我看我钱是要不回来了。。。。。。

作者: 闪亮男孩 时间: 2013-5-7 20:47:10

你可以去tenancy tribunal 试试

作者: fm525424 时间: 2013-5-7 22:44:22

闪亮男孩发表于 2013-5-7 19:47
你可以去tenancy tribunal 试试

明天再去试试吧。。。。倒霉谁都挡不住。。。。那个人要是不离职，我就不至于这么惨了

作者: rentexL 时间: 2013-5-9 15:59:47

楼主不要激动，你现在可以做的是：拒绝在Bond rufund form 上签字，然后花$20.44 上tenancy tribunal 申请退bond, 不需要理会property manager 说什么，这种两边说不清，又都没有纸面证据的情况，租客的赢面比property manager 的大哦。

作者: rentexL 时间: 2013-5-9 16:04:01

但是话说回来，楼主提出21天notice的时候不是用email么？难道你用mail邮寄的？用手机短信的话也算书面证明啊，不用管他换没换property manager，现在是Raywhite在做房东，又不是property manager 做房东，你告上tribunal 告的也是ray white 又不是告property manager.

作者: fm525424 时间: 2013-5-9 22:10:47

rentexL 发表于 2013-5-9 15:04
但是话说回来，楼主提出21天notice的时候不是用email么？难道你用mail邮寄的？用手机短信的话也算书面证明啊 ...

在那个21天notice之前我就和当时和我签合同的property manager说了，
他说要告诉房东，
随后房东说想和我们一起住，我没同意，我说我要搬走，
（二月十五号左右，远远超过21天，三月二十二号是截止日期）
但是没过多久就来了一封信（二月二十九号），因为我已经和我签合同的property manager说过了
我就没管那个notice，然后原本的manager走了
没人能证明我提前告知他们我要搬出去的消息。
钱就没了。。。。。。。。
就导致现在的后果.....

作者: fm525424 时间: 2013-5-9 22:12:21

rentexL 发表于 2013-5-9 15:04
但是话说回来，楼主提出21天notice的时候不是用email么？难道你用mail邮寄的？用手机短信的话也算书面证明啊 ...

以后租房子....合同真得写清楚....
要加一条manager都得要提前告知......
多有几次这样的事情.....我就得喝西北风了

作者: fm525424 时间: 2013-5-9 22:14:50

fm525424 发表于 2013-5-9 21:10
在那个21天notice之前我就和当时和我签合同的property manager说了，
他说要告诉房东，
随后房东说想和 ...

所以说就是Ray white更换职员的时候，
内部没有搞清楚，就怪到我头上了，
我上次去找那个人，说明情况，人家就是一口咬定我从没说过这个事情
我就是故意想要钱，就是故意去找麻烦的。。。
我一看都这样了，就得像别的办法了。

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