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标题: 买自住房大家给点意见呗 [打印本页]

作者: smilingsiwen 时间: 2013-5-4 08:56:26 标题: 买自住房大家给点意见呗

工作原因要拖家带口搬到奥克兰，大家给点意见呗。
需要在东区或者北岸，有老有小，所以得5房，学区。不要求太多的话，80万预算现实吗？
真心不了解奥克兰，大神们能指点一下哪些区不能买吗？多谢多谢啦！

作者: 吉祥果 时间: 2013-5-4 09:43:30

刚买一个你要求的在东区，90+，高中学区还不是太好

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 10:58:11

80万能实现买4房东区。。。

如果你非要去flat bush挤那就不能实现。。。

五房啊那你这个buget 有点 tight阿。。。

除非真的是天天跑拍卖有可能买到吧。。。

基本五房老区的话也要80+ 你遇个86左右可能能买着但是不是maclean的。。。

因为你要maclean的话可能你预算在上个20w吧。。。

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-582356938.htm

这个三房都要82万而且还是平顶的。。。

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-569801495.htm

这个四房 93w9。。。

如果你不要maclean校区你可以考虑pakuranga college 或者 Botany Downs Secondary College。。。

如果pakuranga 的话你可以看看golflands。。。

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-588926550.htm

四房 79万5。。。

你要考虑Botany Downs Secondary College的话那么就去dannemora。。。

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-588249018.htm

五房石灰的 80万初。。。

所以五房东区要学区 80万预算有点低再添点可能能买到。。。

要不就是四房将就一下要不学区不要太好（不太好的意思就是也是9 10分的学校但是不是说特别出名而以）要不你就买石灰的房子。。。

我不知道北岸哇。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 11:02:34

这家在dannemora。。。

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-569800929.htm

6房砖瓦带点石灰 86万9挺适合你的。。。

或者你看看。。。

作者: michael3011 时间: 2013-5-4 11:13:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 11:19:19

michael3011 发表于 2013-5-4 11:13
哎呀，楼上的做了那么多功课啊

看房子买房子。。。

其实就是没事看看open home然后顺便看看有没有便宜可以捡。。。

也没做什么功课了。。。

只是班门弄斧而已拉。。。

作者: michael3011 时间: 2013-5-4 11:45:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 12:08:57

michael3011 发表于 2013-5-4 11:45
最近这段时间没什么便宜可捡啦，最多说是价格合理

价格合理的话基本上就是便宜了。。。

之前价格不合理的都卖出去不少了。。。

之前一家漏水房还卖70多万也只有3房。。

作者: smilingsiwen 时间: 2013-5-4 12:51:29

多谢各位大神啦！你们太强了。所以至少得90+了。钱少啊。

作者: nz1st 时间: 2013-5-4 13:23:48

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 10:58
80万能实现买4房东区。。。

如果你非要去flat bush挤那就不能实现。。。

越来越发现野猫姐姐对房产很有研究。

作者: god_is_love7 时间: 2013-5-4 14:57:43

慢慢看，有合适的就下手

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 15:24:44

nz1st 发表于 2013-5-4 13:23
越来越发现野猫姐姐对房产很有研究。

也没有什么研究的。。。

只是说看多了然后有点记忆而已。。。。

你太抬举我了。。。

作者: yax 时间: 2013-5-4 17:17:12

如果对区和校区没有太多要求的话还是可以买到的。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:16:58

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 10:58
80万能实现买4房东区。。。

如果你非要去flat bush挤那就不能实现。。。

衰鬼呀，你在那里呀，甘熟的，对东区。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:17:51

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 11:19
看房子买房子。。。

其实就是没事看看open home然后顺便看看有没有便宜可以捡。。。

{:8_405:}哈哈哈哈，，，，，，，，

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:21:40

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:16
衰鬼呀，你在那里呀，甘熟的，对东区。

howick阿。。。

我成日周末去睇屋。。。

正所谓熟读唐诗三百首唔识吟都会偷拉。。。

成日同d agent倾计倾得多就知道d感啰。。。

都系皮毛者。。。

呵呵。。。

你搞到我面都红埋添。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:27:15

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:21
howick阿。。。

我成日周末去睇屋。。。

妖你，得闲出啦饮茶。。。。。嘿，，有咩好房子介绍呀。。。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:29:50

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:27
妖你，得闲出啦饮茶。。。。。嘿，，有咩好房子介绍呀。。。。。

好啊。。。

等我忙完e阵先。。。

我搞紧间新屋搞到腰骨都直埋。。。

哎。。。

我有鬼屋介绍咩。。。

睇你有咩要求。。。

我帮你去搜索就得。。。

呵呵。。。

讲认真我最劲就系搜索者。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:30:52

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:29
好啊。。。

等我忙完e阵先。。。

{:8_488:} 你男人定女人先。。。。。甘比我去看看你的投资的房子辣，，学习下。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:33:26

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:27
妖你，得闲出啦饮茶。。。。。嘿，，有咩好房子介绍呀。。。。。

不过讲开又讲啵。。。

最近又的确 d 价位系低左噶。。。

其实真系可以入市噶。。。

不过相对好盘又少 d。。。

上个星期走去睇拍卖。。。

顶。。。

乌蝇都唔多只。。。

系感无人bid。。。

之前好似洪水感噶嘛。。。

系又 bid 唔系又 bid。。。

讲句唔好听就系系块砖都有人bid噶。。。

呵呵近期真系水静河飞啦。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:35:47

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:30
你男人定女人先。。。。。甘比我去看看你的投资的房子辣，，学习下。

梗女人拉。。。

男人变有时间走去同agent倾计阿。。。

不过我执紧 e 间自住噶波。。。

下次带你去睇我间投资房。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:37:18

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:35
梗女人拉。。。

男人变有时间走去同agent倾计阿。。。

妖，，自住都看埋拉，嘿。。。。你这间自住在那里？我果间在farm cove。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:38:13

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:33
不过讲开又讲啵。。。

最近又的确 d 价位系低左噶。。。

我知道，但是一到南区的房子，，那些人就涌过去了。。。。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:45:03

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:37
妖，，自住都看埋拉，嘿。。。。你这间自住在那里？我果间在farm cove。

howick。。。

你有钱人拉。。。

好。。。

等我交左屋买晒家私执好晒。。。

请你入去饮杯茶吃餐饭啦。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:46:14

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:45
howick。。。

你有钱人拉。。。

吃饭就算了。。。。。。。farm cove都有钱？？？？？不是吧。。。。不过那边的小菜王，，，不错呀。。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:46:16

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:38
我知道，但是一到南区的房子，，那些人就涌过去了。。。。。。

flat bush啊？？？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:47:21

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:29
好啊。。。

等我忙完e阵先。。。

对了，，，，有需要找我呀，，，我老公大佬，，，，，铺地毯，，嘿。。。我表弟卖浴室橱柜。嘿。。。我叔仔电工呀，，也不忘卖个广告先。。嘿。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:49:01

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:46
吃饭就算了。。。。。。。farm cove都有钱？？？？？不是吧。。。。不过那边的小菜王，，，不错呀。。。。 ...

你无钱就奇拉。。。

farm cove近水肯定有钱拉。。。

哈哈。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:49:43

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:46
吃饭就算了。。。。。。。farm cove都有钱？？？？？不是吧。。。。不过那边的小菜王，，，不错呀。。。。 ...

吃饭肯定要吃啦。。。

你唔好感客气拉。。。

到时等我搞掂我就请你啊。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:49:48

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:46
flat bush啊？？？

no ,,,,,,南区。。。。。。。岛民区的地方。。。。。地大。。。。果D。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:50:50

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:47
对了，，，，有需要找我呀，，，我老公大佬，，，，，铺地毯，，嘿。。。我表弟卖浴室橱柜。嘿。。。我叔 ...

顶。。。

你开间装修公司得拉。。。

哈哈。。。

好。。。

有野一定帮衬你。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:51:57

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:49
你无钱就奇拉。。。

farm cove近水肯定有钱拉。。。

。。。。我买完才知道。。。。。。。那房子，二楼可以看到海景。。。缝隙的海景。。。。听房客说，那里走十分钟可以到海边。。。。。但是个人还不懂。。不知道。。。。。不敢兴趣。。。。。。。总之就是买贵了，拍卖的。。。。我觉得58万是心里价位了。。奶奶的，那个人跟我抢枪抢。。。不愤呀，，就抢到，62万了。

八百多地还得跟人家分。。。不贵对面就是学校。。。。。。。。算了。。。。再算了，租得出就算了。。。。自己还在住二十多万的垃圾房子呀。。。可怜呀。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:52:11

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:49
no ,,,,,,南区。。。。。。。岛民区的地方。。。。。地大。。。。果D。。

噢。。。

系噶家下买地大果d 等分割阿。。。

所以梗系多人抢拉。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:54:10

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:51
。。。。我买完才知道。。。。。。。那房子，二楼可以看到海景。。。缝隙的海景。。。。听房客说，那里走 ...

哇。。。

62万家下分分钟卖翻出去肯定都70高啦。。。

呵呵。。。

你叫低调噶富贵。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:54:42

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:49
吃饭肯定要吃啦。。。

你唔好感客气拉。。。

{:8_485:}我晚上要回去铺头！！！！！！！！上班。。正在上班中。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:55:12

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:50
顶。。。

你开间装修公司得拉。。。

都不是我的~~~~~~我八卦告诉你而已。。。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:55:42

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:52
噢。。。

系噶家下买地大果d 等分割阿。。。

我就是看紧那些。。。。。。。。。。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:56:04

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:54
我晚上要回去铺头！！！！！！！！上班。。正在上班中。。。

得。。。

无问题。。。

就你时间。。。

你肯定有时间吃餐饭噶系未。。。

一言为定拉。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:57:02

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:54
哇。。。

62万家下分分钟卖翻出去肯定都70高啦。。。

同人连着房子的窝。。。。。70万，，，我唔信罗。。。。不过随便辣。房子不能轻易卖掉。。。。。我2个儿子还要读书~~~~~~~~ 他们读书还没有着落。。。先租出去先拉。。。。。等我找到另外一间。。满意的，再算。。。当时买得太。。。急了。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:58:10

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:56
得。。。

无问题。。。

{:8_392:}好的~~~~~你平时去唔去做美容的~~~~~~~~~~~

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:58:22

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:55
都不是我的~~~~~~我八卦告诉你而已。。。。。。。

大家叔侄一起开间合作公司。。。

齐齐稳钱阿嘛。。。

最后开间上市公司发达拉。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 19:59:33

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:55
我就是看紧那些。。。。。。。。。。。。

系阿。。。

趁手快快d买啊。。。

分分钟翻几赔阿。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 19:59:59

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 19:58
大家叔侄一起开间合作公司。。。

齐齐稳钱阿嘛。。。

有建地。。。。。。。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 20:00:04

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:58
好的~~~~~你平时去唔去做美容的~~~~~~~~~~~

无阿。。。

边有时间。。。

日日加班阿。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 20:00:47

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 20:00
无阿。。。

边有时间。。。

焖·~~~呀。。。。想找个泮。。。。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 20:05:12

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 19:57
同人连着房子的窝。。。。。70万，，，我唔信罗。。。。不过随便辣。房子不能轻易卖掉。。。。。我2个儿子 ...

求其家下睇到水噶都上100拉。。。

所以你果间分分钟70万中阿。。。

学区房睇翻你点唸。。。

不过如果你2个仔仔阿。。。

不如去dannemora拉。。。

其实Botany Downs Secondary College拉。。。

升学率拍得上macleans噶。。。

最重要房价平成20%。。。

计下条数都抵阿。。。

不过就地唔大隐私度低石灰屋比较多。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-4 20:06:18

可爱的小猪猪发表于 2013-5-4 20:00
焖·~~~呀。。。。想找个泮。。。。。。

我有时间就话啰。。。

无时间就麻烦d。。。

呵呵。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-4 20:47:46

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-4 20:05
求其家下睇到水噶都上100拉。。。

所以你果间分分钟70万中阿。。。

{:8_490:}无钱辣。亲爱的饿，，，，，，，，哈哈哈。。。

作者: winny 时间: 2013-5-4 21:02:25

这儿的房地产专家真不少

作者: 紫色夕阳 时间: 2013-5-4 21:45:25

北岸还是OK的，可以考虑的是FORREST HILL, ALBANY,WINSOR PARK, BROWNS BAY, TORBAY, HILLCREST.

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