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标题: 人类已经无法阻止奥克兰的房价了，大自然请发功吧！ [打印本页]

作者: 爱无能的春天 时间: 2013-5-4 08:55:33 标题: 人类已经无法阻止奥克兰的房价了，大自然请发功吧！

本帖最后由爱无能的春天于 2013-5-4 09:05 编辑

不管政府出台什么政策，都不可能阻挡疯狂勃起的房价了，人类已经无计可施，只能依靠大自然的力量重新洗牌了。地震，只需要一场9.0级的地震在奥克兰的全身抚摸，发出激烈的海啸，从火山口喷射出多年来所有浓厚的积蓄，才能平复躁动的房价，让一切归于疲软。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-4 09:08:11

为什么要阻止呢？

作者: 爱无能的春天 时间: 2013-5-4 09:12:38

NewLynnHse 发表于 2013-5-4 09:08
为什么要阻止呢？

无法安居，就没法乐业。

作者: 子义 时间: 2013-5-4 09:13:57

啊。。。。。。。。。。。来吧！从零开始。。。。。。。

作者: jchbnz 时间: 2013-5-4 09:22:20

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作者: 驴肉火烧蛋花汤 时间: 2013-5-4 09:23:56

NewLynnHse 发表于 2013-5-4 09:08
为什么要阻止呢？

鼠，你升的太快了！悄悄告诉我，积分达到多少可以实习版主哇

作者: 阿海 时间: 2013-5-4 09:28:44

如果奥克兰来个9地震，很多人都去澳洲了。

到时候房价便宜了又有什么用？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-4 09:35:27

驴肉火烧蛋花汤发表于 2013-5-4 09:23
鼠，你升的太快了！悄悄告诉我，积分达到多少可以实习版主哇

这个是不能说的秘密

作者: 爱无能的春天 时间: 2013-5-4 09:40:11

阿海发表于 2013-5-4 09:28
如果奥克兰来个9地震，很多人都去澳洲了。

到时候房价便宜了又有什么用？

放心吧，人类是不会整齐划一的去做同一件事情的。任何时候都是有进有出的。

作者: 匿名 时间: 2013-5-4 09:47:30

爱无能的春天发表于 2013-5-4 09:40
放心吧，人类是不会整齐划一的去做同一件事情的。任何时候都是有进有出的。

再等等吧，我有CASH不必贷款都不敢下手。

作者: 匿名 时间: 2013-5-4 10:01:58

大地震后，国家破产，你手里的钱变成废纸，买了房子的人至少地皮还在，也有保险公司顶着。。

现在买不起房，你觉得所谓洗牌后你能买得起 ??。。。。。。。

作者: kokoaki 时间: 2013-5-4 10:04:23

没本事的人就是这种心态，
这样得心态在哪里你都买不起

作者: 阿海 时间: 2013-5-4 10:04:55

爱无能的春天发表于 2013-5-4 09:40
放心吧，人类是不会整齐划一的去做同一件事情的。任何时候都是有进有出的。

奥克兰被震平了你看谁还会留在这。

作者: 阿海 时间: 2013-5-4 10:05:20

匿名者发表于 2013-5-4 10:01
大地震后，国家破产，你手里的钱变成废纸，买了房子的人至少地皮还在，也有保险公司顶着。。

现在买不起 ...

直接拿保险公司的赔偿然后移民到别的国家了。

作者: 又懶又馋 时间: 2013-5-4 10:09:26

我很同情LZ，但這是資本主義社會。

作者: Lens 时间: 2013-5-4 10:38:13

我擦，不单是是房价，连你也被永远平复了

作者: Lens 时间: 2013-5-4 10:39:28

阿海发表于 2013-5-4 10:05
直接拿保险公司的赔偿然后移民到别的国家了。

找LZ的意思，只能是他的灵魂移民了，因为躯体随着地震，火山和海啸灰飞烟灭了

作者: QxingS 时间: 2013-5-4 11:29:15

我认为是奥克兰的房价已经无法阻止中国人的抬高了

作者: 落泪蝴蝶 时间: 2013-5-4 11:33:00

晕。。估计一发功。。。。经济也没有了

作者: chdchd 时间: 2013-5-4 11:38:03

最好大自然能发功跟你说什么时候地震会来，不然命没了还怎么安居乐业了？

作者: 1111 时间: 2013-5-4 11:43:00

QxingS 发表于 2013-5-4 11:29
我认为是奥克兰的房价已经无法阻止中国人的抬高了

抬高的不是中国人，记住英国排名第一，中国其次。

作者: 阿海 时间: 2013-5-4 11:58:41

Lens 发表于 2013-5-4 10:39
找LZ的意思，只能是他的灵魂移民了，因为躯体随着地震，火山和海啸灰飞烟灭了

恩，如果真的是9级地震估计会死非常多人。。。

作者: 有了快感你就喊 时间: 2013-5-4 12:32:33

楼主自杀来的更快你去死吧你住1坪的地房价你可以接受合何必拖着大家呢

作者: QxingS 时间: 2013-5-4 12:42:47

1111 发表于 2013-5-4 11:43
抬高的不是中国人，记住英国排名第一，中国其次。

原来中国排第二~！

作者: 飘飘摇摇 时间: 2013-5-4 12:49:38

1111 发表于 2013-5-4 11:43
抬高的不是中国人，记住英国排名第一，中国其次。

对啊。。。。。。

作者: 天龙小花 时间: 2013-5-4 12:51:30

要是真有那么大的地震，city是伤亡最惨重的吧，那么密集的一块小地方

作者: quanxinnz9 时间: 2013-5-4 13:40:38

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作者: 血染红领巾 时间: 2013-5-4 13:46:07

发功之后还是一样- -

作者: tomx80 时间: 2013-5-4 14:45:19

买个切糕生意吧

作者: BMW318I 时间: 2013-5-4 14:46:37

现在正在轻微洗牌中，该漏水的这个周末也该都漏了。

作者: 刘芳菲 时间: 2013-5-4 17:21:14

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作者: 刘芳菲 时间: 2013-5-4 17:22:41

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作者: 阿海 时间: 2013-5-4 17:28:25

刘芳菲发表于 2013-5-4 17:22
地震后把保险公司震塌了，拒绝赔偿怎么办？

还有政府ＥＱＣ

作者: yax 时间: 2013-5-4 17:40:58

本帖最后由 yax 于 2013-5-4 17:41 编辑

NND，你这是啥心态啊。

作者: 刘芳菲 时间: 2013-5-4 20:47:37

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作者: 笑道 时间: 2013-5-4 22:06:17

神经，哪需要大自然发威啊，那不得死掉很多无辜的人。

银行长息就行了，不用长得离谱，回到8或者9就可以了，都不需要像以前一样到10，必然解决房价高升，炒房人多的问题

作者: 鬼神童子 时间: 2013-5-4 23:03:29

利息高就骂银行，房价高就盼地震。买不起房就努力赚钱，别怨天尤人的乱诅咒，没意义.

作者: 薄衣流浪汉 时间: 2013-5-4 23:14:50

阿海发表于 2013-5-4 17:28
还有政府ＥＱＣ

不是说国家都破产了，政府ＥＱＣ还会存在？？？？

作者: 阿海 时间: 2013-5-4 23:47:59

薄衣流浪汉发表于 2013-5-4 23:14
不是说国家都破产了，政府ＥＱＣ还会存在？？？？

国家怎会破产呢哈哈！

作者: netghost1861 时间: 2013-5-5 00:02:15

没有什么控制不来的。政府多放土地，多允许建高层，一切问题都解决了。和世界上任何大都市相比，奥克兰的人口密度都是很低的。土地利用率不高。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-5 00:05:50

笑道发表于 2013-5-4 22:06
神经，哪需要大自然发威啊，那不得死掉很多无辜的人。

银行长息就行了，不用长得离谱，回到8或者9就可以 ...

银行一长息。。。

热钱马上流进来。。。

然后中小企业肯定一片哀声。。。

暂时经济没有复苏。。。

所以银行肯定不长息。。。

而且最重要长息了纽币更下不来了。。。

那么出口更受重创留学市场流血更多。。。

所以还不如学澳洲建议买新房子。。。

买新房子（低于65万）送车降税。。。

这样可以杜绝一部分短线炒买。。。

不过估计钥匙先生第一个不同意因为他经常喊穷。。。

而房地产他捞不少。。。

作者: 029369 时间: 2013-5-5 00:08:34

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作者: pompey 时间: 2013-5-5 01:01:39

基督城的房价一直在涨。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-5-5 01:26:02

netghost1861 发表于 2013-5-5 00:02
没有什么控制不来的。政府多放土地，多允许建高层，一切问题都解决了。和世界上任何大都市相比，奥克兰的人 ...

你先搞清楚政府有多少土地可以放，就像政府手里有无穷尽的土地似的。

建高层也不容易，在现有的居民区，周围的居民不同意建高层，选区的议员就会出面帮助选民，一个官司就需要几年十几年。

作者: withwell 时间: 2013-5-5 01:30:33

Milford takapuna 都是传统的贵地，不会低哪去，连海边2房apartment 都70+了何况还有地。Albany 不同

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-5-5 01:36:19

奥克兰已经100多年没有强震了，未来几十年也没有强震的迹象。

作者: shenke98 时间: 2013-5-5 02:43:21

LZ吖，別人買得起，自己買不起。
這明顯是你自身的問題。

如果你沒那個能力攢那個錢，就租房吧。
就像你買不起法拉利，不可以要求法拉利減價吧。。。。

作者: pategao 时间: 2013-5-5 07:10:18

匿名者发表于 2013-5-4 10:01
大地震后，国家破产，你手里的钱变成废纸，买了房子的人至少地皮还在，也有保险公司顶着。。

现在买不起 ...

保险公司保地震马？

作者: 匿名 时间: 2013-5-5 08:12:00

首先，塌了的房子有EQC和保险公司赔偿但根据chch的经验，没坏的房子或者地会大幅升值

然后出租房的房租大幅增长
然后很多做生意的买不了保险，小生意难做
其他行业萎缩，餐饮和建筑业还有storage company兴旺

LZ现在买房子抢不过，震后会更加抢不过的，房租能不能付得起都是个问题

作者: qifengwu1206 时间: 2013-5-5 11:18:29

kokoaki 发表于 2013-5-4 10:04
没本事的人就是这种心态，
这样得心态在哪里你都买不起

说的好，大自然都是优胜虐汰。他这种人就是大自然淘汰的第一选择。

作者: netghost1861 时间: 2013-5-5 15:21:30

GoToNorthAKL 发表于 2013-5-5 01:26
你先搞清楚政府有多少土地可以放，就像政府手里有无穷尽的土地似的。

建高层也不容易，在现有的居民区 ...

你打开google earth看看奥克兰的卫星照片就会知道有多少土地了。
说到底不是没有资源，而是本地人占着资源不肯放手，新来的没处安家。而政府又听本地人的。
但是这样是不行的，奥克兰要成为国际大都市，本地保守势力必须让步。否则免谈。

作者: 深夜食堂 时间: 2013-5-5 16:05:52

匿名者发表于 2013-5-4 10:01
大地震后，国家破产，你手里的钱变成废纸，买了房子的人至少地皮还在，也有保险公司顶着。。

现在买不起 ...

说得好····

作者: 韩国树 时间: 2013-5-5 16:18:28

楼主可以去papakura，manurewa，takanini，magere这种岛民区去买啊，3房，还有大地的，也就30来万，绝对买的起吧？

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-5-5 20:28:14

netghost1861 发表于 2013-5-5 15:21
你打开google earth看看奥克兰的卫星照片就会知道有多少土地了。
说到底不是没有资源，而是本地人占着资 ...

你在地图里看到的是土地，不是奥克兰市政府的土地，这个你要分清楚。

这里不是中国，土地的所有人有对土地的支配权，你需要土地，想买，可是我不想卖啊，你是什么辄都没有。

比如其中一块地是我的，有开发商要建高楼，问我买土地，我觉得目前情况下现金对我不重要，留着土地以后的升值空间会更大，于是我决定不卖。你能怎么办？

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-5-5 20:30:05

韩国树发表于 2013-5-5 16:18
楼主可以去papakura，manurewa，takanini，magere这种岛民区去买啊，3房，还有大地的，也就30来万，绝对买的 ...

papakura的全副地house最低在40多万以上。

magere的全副地house也要30万高。

作者: peewee 时间: 2013-5-5 20:32:47

我家附近最近买的都是洋人

作者: netghost1861 时间: 2013-5-5 21:07:01

本帖最后由 netghost1861 于 2013-5-5 21:19 编辑

GoToNorthAKL 发表于 2013-5-5 20:28
你在地图里看到的是土地，不是奥克兰市政府的土地，这个你要分清楚。

这里不是中国，土地的所有人有对 ...

这就是不同的人看到不同的东西。我在地图上看到大片大片的绿地，作为保留地而未被开发。不知道你看到没有，而我说的政府土地就是指这些。怎么，这些地是私人的？

不说远的，就说我家对面，就有一块莫名其妙的保留地，草地，面积大概3500平方。这块地就这么莫名其妙的被保留了。我不认为这地有多大的保留价值，因为几乎没人去这地方，上面什么设施都没有。而这种地块，在各个区都非常多。

另外对于你最后一个问题，你的解释是不成立的。只要开发商出价明显高于市价，很多人都会卖的。因为原因很简单，你卖了这块还能去买另一块，一样可以涨，可以赚。你硬要说你不卖，没关系，你不卖自有卖的人。不需要所有人都卖，部分人足以。而现在的问题不是买不到地，而是买到地，高楼也建不起来，因为周边住户强烈反对，而政府听住户的。

绝对不是没地，更不是没地建高楼，而是奥克兰人死扒着地，不肯放手。这是奥克兰人的问题。

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