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标题: Milford nile rd 卖疯了，两房60平半副地卖62.5万 [打印本页]

作者: 和我联系有事 时间: 2013-4-10 20:22:05 标题: Milford nile rd 卖疯了，两房60平半副地卖62.5万

本帖最后由和我联系有事于 2013-4-10 20:22 编辑

Milford nile rd 卖疯了，两房60平半副地卖62.5万

作者: BondPainting 时间: 2013-4-10 20:30:14

正常....................

作者: 和我联系有事 时间: 2013-4-10 20:43:39

BondPainting 发表于 2013-4-10 20:30
正常....................

一百年前的房，小的都走不进去，都老外在抢，他们可能当古董买来收藏，中国人肯定不喜欢

作者: 和我联系有事 时间: 2013-4-10 20:45:20

CV才45万，今晚6点半现场拍的

作者: Heat 时间: 2013-4-10 20:50:22

.......

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-10 21:01:24

和我联系有事发表于 2013-4-10 20:45
CV才45万，今晚6点半现场拍的

what is the address please?

作者: 告别厄运 时间: 2013-4-10 21:03:09

正常吧。传统的富人区

作者: 和我联系有事 时间: 2013-4-10 21:35:48

33A NILE ROAD

作者: eric23nz 时间: 2013-4-10 21:38:57

小儿科，，，几个星期前，nile rd 那里有块400的空地。拍卖到 70＋。洋人买的，在场所有中国人都傻眼了。半年前，屋主在trademe上叫价40万，都没有人买。

作者: masterq 时间: 2013-4-10 22:28:57

我朋友一年前零三個月在這條路上買了一間五房帶泳池的磚瓦屋,全幅地1100平方,當時買83万~~

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-10 22:29:48

eric23nz 发表于 2013-4-10 21:38
小儿科，，，几个星期前，nile rd 那里有块400的空地。拍卖到 70＋。洋人买的，在场所有中国人都傻眼了。 ...

OMG.... how can that small piece of land sell for this kind of price.
one house i think is 21a nile rd was just selling for early 700k in february.....

作者: 小童 时间: 2013-4-10 23:46:10

正常价格吧，1/78 Nile road, 2房stand alone unit，我去年11月卖了，室内120，65万。

作者: littlefly 时间: 2013-4-10 23:52:13

有图片链接么？什么样阿？老外这么喜欢阿

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-11 09:18:20

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-4-11 09:19 编辑

小童发表于 2013-4-10 23:46
正常价格吧，1/78 Nile road, 2房stand alone unit，我去年11月卖了，室内120，65万。

what about that 400 sq.m land, i believe is sell by harcourts?

is it an one off price? or is it market price?

Which part of nile rd is better, towards the king plant ? or towards the forrest hill?

Thanks.

作者: quad5 时间: 2013-4-11 09:47:45

正常...................

作者: 和我联系有事 时间: 2013-4-11 10:57:47

http://www.trademe.co.nz:80/Browse/Listing.aspx?id=573608380

作者: jingjingwu 时间: 2013-4-11 11:03:49

和我联系有事发表于 2013-4-11 10:57
http://www.trademe.co.nz:80/Browse/Listing.aspx?id=573608380

喜欢这种小屋，等我老了就downsize到类似的房

作者: jingjingwu 时间: 2013-4-11 11:07:34

bungyjumping999 发表于 2013-4-11 09:18
what about that 400 sq.m land, i believe is sell by harcourts?

is it an one off price? or is it ...

nile rd上有些房还不错。最靠forrest hill是大斜坡，坡下平地那些好些吧。

作者: 我在远方 时间: 2013-4-11 11:08:49

这是好区啊，朋友的房子在附近，07年买的700万纽币

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-11 11:09:51

jingjingwu 发表于 2013-4-11 11:07
nile rd上有些房还不错。最靠forrest hill是大斜坡，坡下平地那些好些吧。

ok, thks. i think corruna st is up and down too.

i like towards the king plant areas, odd nos. Even nos, is slopy downward.

作者: jingjingwu 时间: 2013-4-11 11:11:52

本帖最后由 jingjingwu 于 2013-4-11 11:12 编辑

bungyjumping999 发表于 2013-4-11 11:09
ok, thks. i think corruna st is up and down too.

i like towards the king plant areas, odd nos. ...

哈哈，我对太靠近king plant barn有点排斥，那里有个水泥搅拌场

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-11 11:17:10

jingjingwu 发表于 2013-4-11 11:11
哈哈，我对太靠近king plant barn有点排斥，那里有个水泥搅拌场

not so near, nos. 21 onward. odd nos. There is a curve .

No.1 nile is commercial, doctor and tuition school

作者: neowing 时间: 2013-4-11 11:29:30

看到楼主的链接了，这房子从图片看感觉真心不错，反正本人看到了是很有一种安详宁静的感觉。

其实洋人买房，很多时候出发点跟国人不同，有些洋人辛辛苦苦工作了几十年，然后找个环境好的小房子享受生活，所谓千金难买心头好，看中了又在能力范围之内的，价钱相对高点对他们来说也并不很在意，反正钱到时候也带不走。

房市是好，不过也不用单纯的叫贵。除去炒房投资的，还有很大一部分人只是想买个房子安个家的。

作者: masterq 时间: 2013-4-11 12:03:46

我在远方发表于 2013-4-11 11:08
这是好区啊，朋友的房子在附近，07年买的700万纽币

700万纽币？豪豪宅？

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-11 12:45:12

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-4-11 12:49 编辑

nile road ( golden avenue, marsh rd, corruna, alma, stanley) are poorer areas of milford ( original, tranditional kiwi houses) .... the price there are still affordable and not so widely talked up by people, whereas Forrest hill, sunnynook were popular and talked up since last yr. Becroft avenue ( forrest hill) is now at late $70s and $80s full site..... i always wondering if becroft avenue and roads nearby fetch such a price, this nile road and its related roads would fetch the same or even higher price.

Looks like the wind is now blowing on this poorer side of milford, if that vacant land 400sqm was sold for $700k+

Schools are : milford primary school / forrest hill primary / Takapuna intermediate / Westlakes boys & girls.

作者: 小童 时间: 2013-4-11 13:16:02

bungyjumping999 发表于 2013-4-11 09:18
what about that 400 sq.m land, i believe is sell by harcourts?

is it an one off price? or is it ...

市场价格吧，拍卖又不是tender，也有其他人想要，并且出很接近的价格。
nile road哪部分好主要还好看具体的房子。
现在很多不是校网的房子都卖得很好。
说实话，现在的买家对市场的灵敏度比我们好，我们的工作不是去猜这个房子会卖到多少，而是尽量帮房东卖到好的价格。那如果房东非常不实际，那估计房子也很难卖掉

作者: 和我联系有事 时间: 2013-4-11 18:34:10

其实那快地是500平米的，就在有滑梯的小公园对面，是卖了70+

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-11 19:01:19

和我联系有事发表于 2013-4-11 18:34
其实那快地是500平米的，就在有滑梯的小公园对面，是卖了70+

ic... also near dairy / takeaway

作者: Aesop 时间: 2013-4-11 20:58:24

本帖最后由 Aesop 于 2013-4-11 20:58 编辑

上周日ALMA ROAD上一套房子，八百多的地，三房二卫，102.3万卖了。。好像是华人买下的

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