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标题: 关于Floor area [打印本页]

作者: not419 时间: 2013-4-9 20:52:43 标题: 关于Floor area

买了房，竟然不知道floor area,请教高人如何计算？

车库和阳台如何算? 车棚呢？谢谢先！

作者: 紫色夕阳 时间: 2013-4-9 20:59:12

车库算，车棚和DECK不算

作者: 日蚀 时间: 2013-4-9 21:07:29

紫色夕阳发表于 2013-4-9 20:59
车库算，车棚和DECK不算

你好，我买房时中介说只有内进的车库才算的，如果是独立的车库就不算在总面积里。想问下到底怎么算啊？谢谢

作者: Heat 时间: 2013-4-9 21:13:55

我也是听说内进的车库才算.问你的agent? 他应该知道.

作者: matm 时间: 2013-4-9 21:18:47

内进车库也不算，问个抗嫂的估价师，说是抗嫂的FLOOR AREA只包括livable area，车库都不算。含车库叫建筑面积，其实自己很容易就可以从外面量一下，residential的都是包括墙体一起算

作者: 紫色夕阳 时间: 2013-4-9 21:18:47

不是内进车库也会算的，只要它在你的title PLAN 上面

作者: zynzakl 时间: 2013-4-9 21:38:35

我见过有中介把deck的面积也写在广告上，统称建筑面积

作者: 日蚀 时间: 2013-4-9 22:03:48

matm 发表于 2013-4-9 21:18
内进车库也不算，问个抗嫂的估价师，说是抗嫂的FLOOR AREA只包括livable area，车库都不算。含车库叫建筑面 ...

好几种说法啊，呵呵。看来还是哪天自己量下吧。

作者: zuu 时间: 2013-4-10 09:27:44

Floor area 到底是建筑面积还是室内使用面积呢？

作者: yjr 时间: 2013-4-10 09:28:53

应该是室内面积

作者: talkaboutvision 时间: 2013-4-10 10:46:56

本帖最后由 talkaboutvision 于 2013-4-10 10:47 编辑

使用面积

你在广告上看到的floor area大多都是包含内进车库的，除非特别标明

作者: 0409JYI 时间: 2013-4-10 20:00:06

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作者: 芋头妈 时间: 2013-4-10 23:43:25

floor area 记录满乱的。新房子车库肯定是包括的，但老房子有的including 但有的不是。记录不都是准确的。住宅房做估价测量时是包括外墙的，但商业retail and office 是内墙到内墙

作者: wishjess 时间: 2013-4-11 19:31:14

我家是老房子，外进车库，肯定是没包括近floor area的。。。要不剩下的面积就剩80平了。。这是不可能的。。。

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