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标题: xxxxxxxxxxxx [打印本页]

作者: 包不同 时间: 2013-4-6 23:21:10 标题: xxxxxxxxxxxx

本帖最后由包不同于 2013-5-25 02:35 编辑

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

作者: 花天堂 时间: 2013-4-6 23:29:41

能，不知道，要

作者: 包不同 时间: 2013-4-6 23:31:09

花天堂发表于 2013-4-6 23:29
能，不知道，要

谢谢回复阿，最近看房看疯了，好不容易看到个喜欢的，但又有个游泳池，听说维护还很贵，所以就想着填平了

作者: 留下足迹 时间: 2013-4-6 23:31:17

填平不需要申请的了，问问网上有没有人家里不需要泥土的，送你家，不是就不要钱了么，或者意思意思互相说个价格就可以了，不然对方也要付几百块钱的，装垃圾费了

作者: 包不同 时间: 2013-4-6 23:32:27

花天堂发表于 2013-4-6 23:29
能，不知道，要

对了，填平了对以后分割之类的有什么影响吗？

作者: 包不同 时间: 2013-4-6 23:32:54

留下足迹发表于 2013-4-6 23:31
填平不需要申请的了，问问网上有没有人家里不需要泥土的，送你家，不是就不要钱了么，或者意思意思互相说个 ...

请问填平了对以后分割之类的有什么影响吗？

作者: 留下足迹 时间: 2013-4-6 23:34:44

包不同发表于 2013-4-6 22:32
请问填平了对以后分割之类的有什么影响吗？

这个我就不知道了，。。。楼下回答吧

作者: Conax 时间: 2013-4-6 23:36:26

建議先不要填平
找找資料看看有沒有正確的方法停止游泳池的運作，然後以後如果需要用到時可以恢復運作
填平如果弄得不好，會影響以後賣房的價值

作者: 包不同 时间: 2013-4-6 23:38:47

Conax 发表于 2013-4-6 23:36
建議先不要填平
找找資料看看有沒有正確的方法停止游泳池的運作，然後以後如果需要用到時可以恢復運作
填 ...

请问为什么会影响卖价呢？真的不懂，一想到房子就头痛

作者: 花天堂 时间: 2013-4-6 23:38:57

包不同发表于 2013-4-6 23:32
请问填平了对以后分割之类的有什么影响吗？

如果回填做的不好分割之後人家要蓋房子的地基正好有在是你原本游泳池上那就很麻煩

作者: 花天堂 时间: 2013-4-6 23:42:48

留下足迹发表于 2013-4-6 23:31
填平不需要申请的了，问问网上有没有人家里不需要泥土的，送你家，不是就不要钱了么，或者意思意思互相说个 ...

姐，最好申請下，有游泳池的房子以前是抽查，現在市府幾乎每年都查了，因為你游泳池圍牆不合格就開罰單，誰叫市長說了地稅不准漲呢？

作者: 留下足迹 时间: 2013-4-6 23:51:41

花天堂发表于 2013-4-6 22:42
姐，最好申請下，有游泳池的房子以前是抽查，現在市府幾乎每年都查了，因為你游泳池圍牆不合格就開罰單， ...

噢噢噢噢，是这个样子啊，不是游泳池2年查一下吗？。。那个资料是上次我想买一套房子，那个屋主跟我说的。。。原来现在又变了。。。谢了。。说实话，有游泳池好是蛮好的，但打理起来蛮烦的，而且游泳池没有加热的吧，其实在夏天，水也蛮冷的嘞。。。

作者: 花天堂 时间: 2013-4-6 23:53:52

留下足迹发表于 2013-4-6 23:51
噢噢噢噢，是这个样子啊，不是游泳池2年查一下吗？。。那个资料是上次我想买一套房子，那个屋主跟我说的。 ...

有加熱的。但是一般人家不會用。。。

作者: 留下足迹 时间: 2013-4-6 23:56:43

花天堂发表于 2013-4-6 22:38
如果回填做的不好分割之後人家要蓋房子的地基正好有在是你原本游泳池上那就很麻煩

哎，这个说得蛮有道理的哦，到底是政府公务员哇，哈哈哈哈。。赞一个

作者: 花天堂 时间: 2013-4-7 00:01:26

留下足迹发表于 2013-4-6 23:56
哎，这个说得蛮有道理的哦，到底是政府公务员哇，哈哈哈哈。。赞一个

謝謝姐的評語，不過這跟工程有關啦。。。

作者: 留下足迹 时间: 2013-4-7 00:02:02

花天堂发表于 2013-4-6 22:53
有加熱的。但是一般人家不會用。。。

嗯嗯，上次的那家是使用太阳能的，我看房顶上一大片，但摸摸水，真的蛮冷的，对方也说是的。。。说如果你真的使用很多的话，建议买加热系统。。。后来因为房子的外墙，他们说是水泥的，但叫人测下来，一面墙的报告不是很理想。。我就没买

作者: 花天堂 时间: 2013-4-7 00:06:22

留下足迹发表于 2013-4-7 00:02
嗯嗯，上次的那家是使用太阳能的，我看房顶上一大片，但摸摸水，真的蛮冷的，对方也说是的。。。说如果你 ...

沒有完美的房子啦。。。太陽能加熱是騙錢的，再者游泳池加熱但因為室外的關係加了熱一下就被恆溫掉了，一定要室內的才能保持水溫

作者: Conax 时间: 2013-4-7 00:06:59

包不同发表于 2013-4-6 23:38
请问为什么会影响卖价呢？真的不懂，一想到房子就头痛

我舊家以前就被我爸胡亂用碎石填掉，游泳池旁邊的木頭走台和椅子都沒拆掉
久而久之都開始腐爛
房子要賣時，許多來看房的在房子裡都覺得很棒，但是一看到後院的游泳池就嘆氣了

我個人覺得如果你能盡量保持游泳池
以後若要賣房子，先把游泳池還原運作，可以賣得比較好

作者: 留下足迹 时间: 2013-4-7 00:10:34

花天堂发表于 2013-4-6 23:06
沒有完美的房子啦。。。太陽能加熱是騙錢的，再者游泳池加熱但因為室外的關係加了熱一下就被恆溫掉了，一 ...

哎哎哎，真的呀，算了，去外面游泳池吧，也省去打理了，而且孩子都是免费的嘞。。。。我看我朋友有室内游泳池的，说单单电费就起码200刀，说啥马达还不能停。。。。

作者: 花天堂 时间: 2013-4-7 00:14:56

留下足迹发表于 2013-4-7 00:10
哎哎哎，真的呀，算了，去外面游泳池吧，也省去打理了，而且孩子都是免费的嘞。。。。我看我朋友有室内游 ...

所以啦。。。。姐的朋友真有。

作者: 留下足迹 时间: 2013-4-7 00:20:02

花天堂发表于 2013-4-6 23:14
所以啦。。。。姐的朋友真有。

啥意思？无法解读。。。

作者: 花天堂 时间: 2013-4-7 00:21:23

留下足迹发表于 2013-4-7 00:20
啥意思？无法解读。。。

真有米。。。

作者: 留下足迹 时间: 2013-4-7 00:31:37

本帖最后由留下足迹于 2013-4-6 23:32 编辑

花天堂发表于 2013-4-6 23:21
真有米。。。

哦，是这个意思哦，。。是呀，这个还不算有米吧，有个冬天，家里大大厅，一直开地热的嘞。。不是200刀的问题了，翻倍都不够呀，而且游泳池真的都是加热系统的哦，不是太阳能的。。。。哦，对了，你们那里也是用“米”说那个意思？好像这个字，一开始是来自我们那个地方的。。。。嘿嘿嘿。。。版权版权哇

作者: 花天堂 时间: 2013-4-7 00:39:11

我家地熱從沒開過吶。。。。米字我是跟這裡的同胞學的。。。。

作者: Venox10111 时间: 2013-4-7 01:23:18

留下足迹发表于 2013-4-7 00:10
哎哎哎，真的呀，算了，去外面游泳池吧，也省去打理了，而且孩子都是免费的嘞。。。。我看我朋友有室内游 ...

马达真心不能停，因为水如果长期不流转就成臭水了，以前臭彻底过一次，把池子水抽干了再灌的，那就不仅仅是电费水费问题了，还有租pump等费用。后来基本都是狗在游。。。
总体吧，在NZ夏天最热也就不到一周，游泳池真心是个鸡肋。那种SPA不错。

作者: 留下足迹 时间: 2013-4-7 01:34:13

Venox10111 发表于 2013-4-7 00:23
马达真心不能停，因为水如果长期不流转就成臭水了，以前臭彻底过一次，把池子水抽干了再灌的，那就不仅仅 ...

嗯，我好像听朋友说的意思是，马达不能停，水不能抽掉。。不然什么游泳池要爆掉。。不明白呀，因为我跟他们开玩笑：你们家有游泳池吧，也不游的，干脆把水抽了，放个台球桌，这样我是蛮喜欢来大球的。。。巴拉巴拉。。。。后来他告诉我，不行。。。。。巴拉巴拉。。的上面原因了

作者: 飘飘摇摇 时间: 2013-4-7 10:07:10

学习了。。。

作者: smallice 时间: 2013-4-7 14:33:36

一般夏天马达一天要开6-8个小时，冬天3-4个小时，要定期监测水质，游泳池如果弄的好的话以后卖房子也是一个保值的东西，一般华人不是很喜欢，洋人家庭有孩子的蛮喜欢的

作者: gracenz 时间: 2013-4-9 08:07:14

Our house had a swimming pool site, a big hole when we first bought it, we hired a digger driver to fill it in properly, not just straight fill, it's quite expensive

作者: pAtrick 时间: 2013-4-9 09:44:13

其实游泳池弄熟了的话不用花很多功夫的，脏了丢个吸尘器下去，定期放chlorine，每天记得开pump就没问题了。

游泳池pump开关上可以装个timer，这样就更方便了

作者: 花天堂 时间: 2013-4-9 10:36:05

pAtrick 发表于 2013-4-9 08:44
其实游泳池弄熟了的话不用花很多功夫的，脏了丢个吸尘器下去，定期放chlorine，每天记得开pump就没问题了。 ...

very true.

words of experience.

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