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标题: 做生意水尾，买房子都水尾！机遇呀。我就是赚不多的那个！ [打印本页]
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-6 19:22:50 标题: 做生意水尾，买房子都水尾！机遇呀。我就是赚不多的那个！
楼市，真是伤不起呀。。。。。。。近排看着房子，越看越贵。。自己也看中了一个房子。。。。不理他房子有多小。但是地应该可以还建多一个 sleep out .但是还是得问下。。政府批不批才行。。说说价钱，真得伤不起。南区一个不让中国人看不起的区份。。。 竟然也可以这么疯长。。。。 2011年，政府估价 27万。。。 今日带公公去看了那房子。。。。是拍卖的，我们都认为38万可以到手。到，40万就不值得了。 怎么才被中介告知。。。。这房子。2012年6月份买入价钱是35万2千。我晕倒。。。。一年。。。。。南区一年都能升个几万。。。真的不能少看。。。。这个月17号就。。拍卖了。。天呀。。。这个房子如果真拍到40万的话，真心不值得呀。。。如果不是地大800平方。。。就3房一厅。。真是看都不想看野。。。
水尾水尾，房市还能升个3年，，大家赶快入货！！！！！！
作者: onetreehill1 时间: 2013-4-6 20:46:48
800平方的大地，如果政府新规定出来后就是可以划分2个建2个房子，如果价格合适可以考虑，但是现在入市还是有点怕怕{:8_391:}
作者: 花样年华 时间: 2013-4-6 20:52:47
比起其他区已经很便宜了吧
作者: soup33 时间: 2013-4-6 21:15:46
地大有潜力
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-6 22:05:17
花样年华 发表于 2013-4-6 20:52 
比起其他区已经很便宜了吧
其他区根本是没有钱买。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-6 22:06:20
onetreehill1 发表于 2013-4-6 20:46
800平方的大地，如果政府新规定出来后就是可以划分2个建2个房子，如果价格合适可以考虑，但是现在入市还是有 ...
怎么看。。。。。。可以怎么分割。。。。。。。。怎么看可以建多个，，，sleep out。求帮助。哈哈哈
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-6 22:07:19
soup33 发表于 2013-4-6 21:15
地大有潜力
现在投资，，，，，没有钱，还是找点便宜的区。。。。。买个地大。。。。。慢慢供养下。。我不信。。。10年后，不升值~~~~~~~~
作者: losttemple 时间: 2013-4-6 22:11:21
可爱的小猪猪 发表于 2013-4-6 23:07
现在投资，，，，，没有钱，还是找点便宜的区。。。。。买个地大。。。。。慢慢供养下。。我不信。。。10 ...
地是永远升的。cannot go wrong with big land. Good luck LZ
作者: superok 时间: 2013-4-6 22:13:04
可爱的小猪猪 发表于 2013-4-6 23:07
现在投资，，，，，没有钱，还是找点便宜的区。。。。。买个地大。。。。。慢慢供养下。。我不信。。。10 ...
{:8_391:}哈哈!大地恩情,有大地有预见性的十年
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-6 22:23:36
losttemple 发表于 2013-4-6 22:11
地是永远升的。cannot go wrong with big land. Good luck LZ
~~~~~~那就是。。。。。好吧。。。。。。。。不知道了，今日看到有2个中国女人也来这区看房了。。。好像叫 linda lin 。。。。。。。。。。
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-6 22:24:01
superok 发表于 2013-4-6 22:13
哈哈!大地恩情,有大地有预见性的十年
。。。。。。。。。。。。。。。。。。十年，，，，，，，，，，，供得完了吧。。。。。。
作者: 我不是MT 时间: 2013-4-6 23:07:17
楼主要是女生真是了不起的女强人
作者: arney 时间: 2013-4-6 23:13:18
onetreehill1 发表于 2013-4-6 20:46
800平方的大地，如果政府新规定出来后就是可以划分2个建2个房子，如果价格合适可以考虑，但是现在入市还是有 ...
新规尚未通过,纸上谈兵而已.最快也要16年方可动作.而不是14年.
作者: onetreehill1 时间: 2013-4-6 23:23:36
arney 发表于 2013-4-6 23:13
新规尚未通过,纸上谈兵而已.最快也要16年方可动作.而不是14年.
新规定是纸上谈兵，但是市政府是铁定要把这个新的Plan给予通过，就是时间问题，一些有商业头脑的人就开始嗅觉到这个就开始抢大地的房子给Hold着等。问题是房价太高了，一般的买家就没有什么利润空间，除非是开发商那就另当别论了
作者: alightnz 时间: 2013-4-6 23:44:14
arney 发表于 2013-4-7 00:13
新规尚未通过,纸上谈兵而已.最快也要16年方可动作.而不是14年.
正好应了lz的总结，继续投机下去吧
作者: arney 时间: 2013-4-6 23:46:24
本帖最后由 arney 于 2013-4-6 23:47 编辑
onetreehill1 发表于 2013-4-6 23:23
新规定是纸上谈兵，但是市政府是铁定要把这个新的Plan给予通过，就是时间问题，一些有商业头脑的人就开始 ...
有点实力的开发商看不上这些小盘,而且时间不可控.资金周转也较慢.如果用500万进场的话,到16年的三年内可能可周转4次. 宝贵的资金和时间赌在一个新的plan上.不知是否有意义.当然有闲钱就另当别论了.
个人觉得一些不分割全幅大地房前景看好.越来越少了吧.住得舒服.
作者: 肉肉妈 时间: 2013-4-7 00:12:02
朝鲜一开仗
还要涨哈哈
其实我看这里房价已近疯狂
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-7 01:14:47
我不是MT 发表于 2013-4-6 23:07
楼主要是女生真是了不起的女强人
......我没有说过我是男的呀。。。。。。。。。。
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-7 01:15:56
alightnz 发表于 2013-4-6 23:44
正好应了lz的总结，继续投机下去吧
噢，，，，，，，恩。。。。。。。。。。嘿。。。。。。
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-7 01:16:59
肉肉妈 发表于 2013-4-7 00:12
朝鲜一开仗
还要涨哈哈
疯狂也得买，，，，，，，，保值呀。。。。。。。
作者: goodluckonyou 时间: 2013-4-7 01:29:56
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-7 12:31:00
goodluckonyou 发表于 2013-4-7 01:29
哪个区啊？
南区~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-7 12:45:07
我看你还不错吧？起码生意也行，房子也买了几套？
作者: goodluckonyou 时间: 2013-4-7 15:29:06
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作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-7 15:30:23
goodluckonyou 发表于 2013-4-7 15:29
具体的呢，otahuhu, papatoetoe, mangere, papakura,etc.
不懂拼添。。。。manuura.。。。不懂拼添。。。
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-7 15:31:55
NewLynnHse 发表于 2013-4-7 12:45
我看你还不错吧？起码生意也行，房子也买了几套？
就，2套房子，，还在努力。。。。。。。。
作者: goodluckonyou 时间: 2013-4-7 15:43:18
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-7 15:48:32
goodluckonyou 发表于 2013-4-7 15:43
南区里Papatoetoe的某些区域的潜力不错，地大且平，离购物中心近，高速近，高中小学在南区还算ok。住的人口 ...
那里很密了。真心不想去papateotoe。。。。。都炒起来了。。。。
作者: losttemple 时间: 2013-4-7 18:23:47
可爱的小猪猪 发表于 2013-4-7 16:30
不懂拼添。。。。manuura.。。。不懂拼添。。。
Mangere bridge 那边怎么不考虑，房价低离高速有近。有潜力啊
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-7 22:22:36
losttemple 发表于 2013-4-7 18:23
Mangere bridge 那边怎么不考虑，房价低离高速有近。有潜力啊
你看过没有呀？那边方便不便宜的。。。。。。七十多万都有呀。。。。。。。。。。。
作者: 阿海 时间: 2013-4-7 22:51:00
所以我都能买就买现在快买不动了坐收成果了啊
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-8 23:01:02
阿海 发表于 2013-4-7 22:51
所以我都能买就买现在快买不动了坐收成果了啊
。。。。。。。。。这样慢慢供的话。。。。。。到退休的时候，可以收租金不错的。。。。
作者: 狂风暴雨 时间: 2013-4-9 08:00:52
800多地可以加建，做长期出租投资，或者以后分割，而且不到40万风险不大，现在这种双向选择的房很难拣到便宜。
作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-9 09:34:05
狂风暴雨 发表于 2013-4-9 08:00
800多地可以加建，做长期出租投资，或者以后分割，而且不到40万风险不大，现在这种双向选择的房很难拣到便宜 ...
这样。。。。。。。。谢谢。
作者: winny 时间: 2013-4-10 21:27:16
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