新西兰天维网社区

标题: 房客用电伤不起大家给点建议。 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2013-4-6 00:12:13 标题: 房客用电伤不起大家给点建议。

本人最近也遇到这样的事情，头疼，来请教下大家，家里有2个房客，都是分开独立出入，独立做饭。我们家是我跟老公还有妈妈，还有一个18个月的儿子。其实夏天都还行。大概一个月电费280左右。可是冬天呢，我们家里有婴儿，怕孩子冷了，一般晚上睡觉时候给孩子开几个小时。我跟老公一般也是睡前调1个小时，毕竟这个东西对人体也不好，但是有次傍晚五六点的时候我去其中房客那拿房租，发现他屋子的温度很热，跟我屋子简直2个温度。我想晚上睡觉开一会没关系，可是虽然包电了，如果从一回家就开到第二天，伤不起呀。后来最高的一次电费550.雷到我跟老公了。我们也不知道如何开口跟房客讲。其中另外一个房客没用HEATER。我想跟那个用HEATER的房客商量，能否每个月超出280以外电费的，按人头算，我家3分，她一分，不知道大家觉的可以吗？（平时没怎么管房客，所以2个房客都住了2年了）汗，大家教教我

作者: Enspiren 时间: 2013-4-6 00:19:17

沟通很重要，好好谈一谈，除了分摊费用没有更好的办法了。

作者: 匿名 时间: 2013-4-6 00:20:44

平时我也从来没去要求他们少做饭，我觉的以前我自己出去租房都要每天做饭一次，现在换位思考，别人做饭也是能理解，但是电费这块，真的伤不起

作者: kelody0222 时间: 2013-4-6 00:32:22

原来我房东是说冬天开heater的话，没周多给20，然后我就不打算开了

作者: 相信奇迹 时间: 2013-4-6 00:44:21

设个上限，多出来部分大家分比较合理

作者: 烧香的熊猫 时间: 2013-4-6 01:03:49

你是房东你说了算,他们不同意可以搬家,房东不能太软弱,不然被人欺

作者: AUGUSTUS 时间: 2013-4-6 07:32:28

烧香的熊猫发表于 2013-4-6 01:03
你是房东你说了算,他们不同意可以搬家,房东不能太软弱,不然被人欺

你的signature太搞笑了，黑人大哥傷不起啊

作者: katrinaluan 时间: 2013-4-6 08:04:36

我觉得楼主在租房的时候应该明确的说一下包多少钱的电费，在哪个范围内包。
我家就是包夏天以及冬天基本用电。用到暖气的话都要重新算电费。
这没有什么好意思不好意思的，毕竟这种事情说清楚总比自己内伤的好。更何况，你的房子，你做主！

作者: 哈城客居 时间: 2013-4-6 08:07:56

可以啊，你告诉他heater开一小时就耗一块钱的电，他自己心里就明白了

作者: 假装多好 时间: 2013-4-6 10:35:34

夏天280 五大一小感觉也不低

作者: ddj 时间: 2013-4-6 10:46:49

要求合理

作者: 雨雪霏霏 时间: 2013-4-6 12:29:14

房东规定不能用电heater，所以买了个gas heater

作者: jjngo 时间: 2013-4-6 12:30:04

能住上2年，应该彼此的沟通都没有问题的。我只住了1年半。房东包水，电，上网，煤气。。。。后来水费涨价了，我自动加房租。但是房东不收。她说主要是我很少在家做饭，而且我自己加的煤气，衣服都拿去外面洗，每天上班，用水，电不多。。。现在我转做partime 了。比较多时间在家。我都会另外补钱给房东。有时房东还是不收。。。我也会逼她收。。。她还说，怎么她家的住客都这么好。。。。因为除了我，其他房客也都自动补钱给她。。。主要是大家沟通好，住得也开心。。。。

作者: topsky 时间: 2013-4-6 12:33:22

沟通吧！都老房客了，没什么不能说的。开家庭会议

作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-6 12:34:27

哇。。。这电费确实有点夸张

作者: 留园魔王 时间: 2013-4-6 12:34:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 烧香的熊猫 时间: 2013-4-6 12:35:54

AUGUSTUS 发表于 2013-4-6 08:32
你的signature太搞笑了，黑人大哥傷不起啊

同乐同乐

作者: 犀利是一种时尚 时间: 2013-4-6 12:38:31

租房就讲好不能用heater 那是个耗电大件啊

作者: 匿名 时间: 2013-4-6 13:35:20

谢谢大家的建议，我试着跟她讲讲吧。

作者: yz_1990129 时间: 2013-4-6 16:51:31

给他减掉房租里电费那份，然后跟他单算电费

作者: 雪山胖狐 时间: 2013-4-6 17:36:33

当然可以这样最好只要超过大家一起分担我家都这样好多年了

作者: 375743157 时间: 2013-4-6 18:07:57

以后应该说包基本用电

作者: 还剩几米 时间: 2013-4-6 19:04:37

以前碰到冬天有些房客真的不用暖气的也真没法进去查就凭自觉了。有的和你说了用就加10块钱
其实加钱都挺闹心。有些真的在房间开着暖气开着窗的，大冬天穿着短衣短裤在房间。
最烦的就是碰到有那种不自觉的偷着用别的看不出来电费单子收到了总明白吧

正常电费300-400左右。我碰到过一对两口子死活说自己没用暖气他们在我电费交过780. 让搬家了降回400 你也抓不到人家手脖子就赶紧请走算了。

最后我们是提供给房客用GAS heater . 自己充气就好。碰到的都挺自觉的

作者: xpd2000 时间: 2013-4-6 19:11:35

难就一个字，好说话的人自然好说话，不好说话的人。。。大多数

作者: winny 时间: 2013-4-6 19:49:55

{:8_484:}

作者: 根本英俊 时间: 2013-4-6 20:26:38

280夏天电费太高，冬天房东应该垫底付两倍夏天的电费，多出来按房间摊分。

作者: 匿名 时间: 2013-4-7 12:10:28

根本英俊发表于 2013-4-6 20:26
280夏天电费太高，冬天房东应该垫底付两倍夏天的电费，多出来按房间摊分。

你的意思是我要付560.然后剩下的按房间平分吗？？？？

作者: 血染红领巾 时间: 2013-4-7 18:18:36

= = 各自房间按一个电表

作者: honeydarling 时间: 2013-4-8 09:24:17

一开始就要说好不能用
如果一定要就去买个煤气烧得

作者: 贝贝他爸 时间: 2013-4-8 11:32:57

定下规矩，冬天只能用GAS Heater不就行了，多简单的事~~~

作者: 匿名 时间: 2013-4-8 11:46:10

直接說！！！！！

作者: joyv 时间: 2013-4-8 11:56:14

這個問題確實很傷腦筋,不過如果是按房間數的話,那沒用的人不是很虧,會不會想說,那也一起用好了,因為我也多付了錢啊,然後各種的浪費(可能水費也會漲了)......可就更麻煩了.可以拿2個月份的電費給房客看,說用heater電費真的很貴,然後問他願不願意買gas的那種.如果可以那就皆大歡喜!! 如果不願意,就說可能需要加錢了,看房客怎麼反應.萬一大家都加錢,損失了另外一個沒用的好房客,那才真的虧大了(下次租人要記得先說清楚,最好加在合約裡)

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)