新西兰天维网社区

标题: 请教一下，30万可以买到什么房子？还是存在银行 [打印本页]

作者: jacob1 时间: 2013-4-1 15:48:19 标题: 请教一下，30万可以买到什么房子？还是存在银行

真心请教一下，如果有30万在手，可以买到什么样的房子？apartment？unit？house？还是存在银行好？买房子，买apartment听别人说其实跟租房子没什么区别！！真的乱了。请给点建议。谢谢大家！

作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-1 16:10:17

想不想贷款？

作者: jacob1 时间: 2013-4-1 16:12:06

NewLynnHse 发表于 2013-4-1 16:10
想不想贷款？

不想，拿别人的手软

作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-1 16:16:12

本帖最后由 NewLynnHse 于 2013-4-1 16:16 编辑

jacob1 发表于 2013-4-1 16:12
不想，拿别人的手软

那。。。30万只能看看西南区的unit吧，不知道南区能不能买到house。估计30W能买到的aprtment也不咋地，对apartment不是很了解。

作者: jacob1 时间: 2013-4-1 17:30:06

NewLynnHse 发表于 2013-4-1 16:16
那。。。30万只能看看西南区的unit吧，不知道南区能不能买到house。估计30W能买到的aprtment也不咋地，对 ...

thank you!

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2013-4-1 18:14:28

jacob1 发表于 2013-4-1 17:12
不想，拿别人的手软

贷款跟拿别人的手软不软好像不搭边。。。。你要付利息的，不是白拿。
不知道你出去买东西会不会也觉得是拿别人的手软。。。

作者: onetreehill1 时间: 2013-4-1 18:37:57

30万不想贷款，就买不到好房子，就很难投资获利，就象LS朋友的名字冬天里取暖如果不靠外界力量靠自己抖的话还是很冷了

作者: wishjess 时间: 2013-4-1 18:38:24

有30w,其实可以买2套，各首付15w，租一个住一个。或者买3套，各首付10w

作者: jacob1 时间: 2013-4-1 21:21:37

取暖基本靠抖发表于 2013-4-1 18:14
贷款跟拿别人的手软不软好像不搭边。。。。你要付利息的，不是白拿。
不知道你出去买东西会不会也觉得 ...

我错了，我是不考虑贷款。谢谢

作者: jacob1 时间: 2013-4-1 21:22:04

onetreehill1 发表于 2013-4-1 18:37
30万不想贷款，就买不到好房子，就很难投资获利，就象LS朋友的名字冬天里取暖如果不靠外界力量靠自己抖的话 ...

可我是留学生

作者: jacob1 时间: 2013-4-1 21:22:54

wishjess 发表于 2013-4-1 18:38
有30w,其实可以买2套，各首付15w，租一个住一个。或者买3套，各首付10w

请问是？？leasehold的吧？leasehold的房子不考虑，sorry

作者: John.G 时间: 2013-4-1 21:24:00

取暖基本靠抖发表于 2013-4-1 19:14
贷款跟拿别人的手软不软好像不搭边。。。。你要付利息的，不是白拿。
不知道你出去买东西会不会也觉得 ...

30W 俺觉得可以在CBD买 apartment 还好出租。。。
可以买比shoe box大些的一房或两房的吧。。。比上不足比下有余。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-2 00:26:09

NewLynnHse 发表于 2013-4-1 16:16
那。。。30万只能看看西南区的unit吧，不知道南区能不能买到house。估计30W能买到的aprtment也不咋地，对 ...

30万，，南区，，，，，多几万，，，可以不？

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-4-2 08:11:34

回LZ，30万不做贷款买house的确跟你朋友说的一样，跟租房也没多少区别。可以考虑买个公寓自己住一间，出租其余的房间，好歹自己不用花租金了，一年下来还有起码几千的净收入，好过存银行。或者买预售楼，享受优惠，也算是赚了。想进一步了解的话请与我联络吧。

作者: jacob1 时间: 2013-4-2 08:17:05

可爱的小猪猪发表于 2013-4-2 00:26
30万，，南区，，，，，多几万，，，可以不？

我老实说，我最多可以拿的出35万

作者: jacob1 时间: 2013-4-2 08:18:54

狂风暴雨发表于 2013-4-2 08:11
回LZ，30万不做贷款买house的确跟你朋友说的一样，跟租房也没多少区别。可以考虑买个公寓自己住一间，出租其 ...

谢谢，我会联系你的。

作者: winny 时间: 2013-4-2 20:19:37

{:8_491:}

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-3 00:06:37

..............贷点钱，能买更好的。。。。。。。。。。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-3 00:09:14

35万。。。。。。大哥，你还是贷点货款，能住得不错的。。。。。

作者: jacob1 时间: 2013-4-3 00:18:44

可爱的小猪猪发表于 2013-4-3 00:09
35万。。。。。。大哥，你还是贷点货款，能住得不错的。。。。。

叔叔，我现在还是学生，说白了，能拿得出这钱也是父母的，而且我想放在银行也是放着，不如找点比较稳当的东西投资一下。留学生不能贷款啊。

作者: sheena86 时间: 2013-4-3 00:32:56

你父母来买就可以贷款,现在海外的都可以贷款,

作者: jacob1 时间: 2013-4-3 01:31:49

sheena86 发表于 2013-4-3 00:32
你父母来买就可以贷款,现在海外的都可以贷款,

谢谢，你的建议，会给与考虑

作者: John.G 时间: 2013-4-3 07:44:11

不过话说有实力还是上house... unit, apartment增值空间有限而且慢。

作者: jacob1 时间: 2013-4-3 10:52:44

John.G 发表于 2013-4-3 07:44
不过话说有实力还是上house... unit, apartment增值空间有限而且慢。

我也想有7,80万新币，但拿不出就是拿不出。有些事情，做不了就是做不了。请理解！如果不是我为何发帖子。有些人没有那钱就不用考虑，不过我更惨，有些，但又不多。上也不是，下也不是。

作者: John.G 时间: 2013-4-3 10:59:56

jacob1 发表于 2013-4-3 11:52
我也想有7,80万新币，但拿不出就是拿不出。有些事情，做不了就是做不了。请理解！如果不是我为何发帖子。 ...

让父母海外收入供房贷。。。留学生可以贷到60%吧。。不过房价涨成这样短期内套现的话未必会有赚头。

作者: neowing 时间: 2013-4-3 11:42:18

海外收入担保做贷款，30%的首期，买两个30W以下的unit，一租一住或者全租很happy。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-3 22:22:28

jacob1 发表于 2013-4-3 00:18
叔叔，我现在还是学生，说白了，能拿得出这钱也是父母的，而且我想放在银行也是放着，不如找点比较稳当的 ...

可以父母海外贷款的，你不z知道？？？？？？？？？

作者: jacob1 时间: 2013-4-4 00:33:00

可爱的小猪猪发表于 2013-4-3 22:22
可以父母海外贷款的，你不z知道？？？？？？？？？

不知道，但我父亲已去世，接管手续我未办，那样子我妈妈可以借贷吗？

作者: Cindy_Zhen 时间: 2013-4-4 05:52:00

30万出头在我们西区Massey, henderson 还是可以买到房子的楼主别乱有需要可以随时联系我。

作者: Cindy_Zhen 时间: 2013-4-4 07:34:19

30万出头在我们西区Massey, henderson 还是可以买到房子的楼主别乱有需要可以随时联系我。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-4 10:45:52

我听过一个。。。。。。一个妈妈是陪读的，就天天去看房子，，，，，到儿子读完书了，他也赚到钱了，卖掉房子。。。。。。赚翻了。。。。。

作者: John.G 时间: 2013-4-4 11:09:29

可爱的小猪猪发表于 2013-4-4 11:45
我听过一个。。。。。。一个妈妈是陪读的，就天天去看房子，，，，，到儿子读完书了，他也赚到钱了，卖掉房 ...

不是每一个都可以赚到的。。。人们总是看到极少数成功的却忽略了大多数一般般甚至失败的。
投资也是一样。。。

作者: jacob1 时间: 2013-4-4 15:03:00

John.G 发表于 2013-4-4 11:09
不是每一个都可以赚到的。。。人们总是看到极少数成功的却忽略了大多数一般般甚至失败的。
投资也是一样 ...

你们说的都有你们的道理。

作者: Cindy_Zhen 时间: 2013-4-4 15:16:37

30万出头在我们西区Massey, henderson 还是可以买到房子的楼主别乱有需要可以随时联系我。

作者: jacob1 时间: 2013-4-4 15:18:51

Cindy_Zhen 发表于 2013-4-4 15:16
30万出头在我们西区Massey, henderson 还是可以买到房子的楼主别乱有需要可以随时联系我。

谢谢，我会联系你的。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-4 18:19:09

John.G 发表于 2013-4-4 11:09
不是每一个都可以赚到的。。。人们总是看到极少数成功的却忽略了大多数一般般甚至失败的。
投资也是一样 ...

我都说了，我听说，，干嘛老是针对我啊你。。。。。。。。。。。。。

作者: John.G 时间: 2013-4-4 19:02:16

可爱的小猪猪发表于 2013-4-4 19:19
我都说了，我听说，，干嘛老是针对我啊你。。。。。。。。。。。。。

我哪针对你啦？我只是提出我的观点啊

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-4-4 20:08:03

John.G 发表于 2013-4-4 19:02
我哪针对你啦？我只是提出我的观点啊

我觉得你经常跟在我后面。。。。。。例如工资呀，什么的，那个老妖婆的，你都跟着我后面呀。

作者: sam2006 时间: 2013-4-4 20:11:04

onetreehill1 发表于 2013-4-1 19:37
30万不想贷款，就买不到好房子，就很难投资获利，就象LS朋友的名字冬天里取暖如果不靠外界力量靠自己抖的话 ...

幽默啊！哈哈。。。。

作者: 等待阿宝 时间: 2013-4-4 20:51:55

本帖最后由等待阿宝于 2013-4-4 21:52 编辑

偶有一个房子,在Avondale height的Blockhouse bay road.附近大部分是洋人和华人,地一共709平, 1/2share709. 6A区的,康嫂新文件里的miexed house,将来有分割的潜力.我最近想卖掉.大概30初.你可以去看看哦.

作者: jacob1 时间: 2013-4-4 21:29:34

等待阿宝发表于 2013-4-4 20:51
偶有一个房子,在Avondale height的Blockhouse bay road.附近大部分是洋人和华人,地一共709平, 1/2share709. ...

请问有图吗？

作者: jacob1 时间: 2013-4-4 21:29:57

jacob1 发表于 2013-4-4 21:29
请问有图吗？

是freehold还是crosshold

作者: John.G 时间: 2013-4-4 21:31:23

可爱的小猪猪发表于 2013-4-4 21:08
我觉得你经常跟在我后面。。。。。。例如工资呀，什么的，那个老妖婆的，你都跟着我后面呀。

好吧。。。这么说我的确跟在你后面，另外我还跟在很多人后面比如小老鼠，5f, 留下足迹等。。。

作者: jacob1 时间: 2013-4-4 21:31:49

可爱的小猪猪发表于 2013-4-4 20:08
我觉得你经常跟在我后面。。。。。。例如工资呀，什么的，那个老妖婆的，你都跟着我后面呀。

别吵了，你们都说的有你们的道理。

作者: John.G 时间: 2013-4-4 21:35:10

jacob1 发表于 2013-4-4 22:29
是freehold还是crosshold

那叫cross lease.. 这个709 share 一半也就是三百多平要是还能再分割那房子得密集到何种程度啊。。。

作者: jacob1 时间: 2013-4-4 21:37:32

John.G 发表于 2013-4-4 21:35
那叫cross lease.. 这个709 share 一半也就是三百多平要是还能再分割那房子得密集到何种程度啊。。。;5 ...

oh,i see.thank you very much indeed!

作者: 等待阿宝 时间: 2013-4-4 21:56:27

jacob1 发表于 2013-4-4 22:29
请问有图吗？

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-579365909.htm

作者: jacob1 时间: 2013-4-4 22:00:27

等待阿宝发表于 2013-4-4 21:56
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-579365909.htm

thank you!!

作者: renee_2004724 时间: 2013-4-5 16:40:50

本帖最后由 renee_2004724 于 2013-4-5 17:42 编辑

有30万真不如在好区买个房子还有升值空间。你买房子的同时你要想想卖房子的时候好不好卖。不要光看房子好不好要看地区。如果这个地区好房子破价格合适赶紧下手。这样你就赚了。

作者: jacob1 时间: 2013-4-5 21:24:36

renee_2004724 发表于 2013-4-5 16:40
有30万真不如在好区买个房子还有升值空间。你买房子的同时你要想想卖房子的时候好不好卖。不要光看房子好不 ...

有吗？好像很难有好区好房子了！

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)