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标题: OCR不变，纽元跌，房地产更热？ [打印本页]

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作者: gentleman    时间: 2013-3-14 17:15:46     标题: OCR不变，纽元跌，房地产更热？

今天官方OCR维持不变，但官方出口术，纽元已跌近1%，看来会有更多海外热钱涌入，有房在手的笑呵呵，没买房的就FML了

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作者: kdline    时间: 2013-3-14 17:17:05

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: sunxu77    时间: 2013-3-14 17:40:00

哈哈，看谁笑到最后吧。

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作者: integra-r    时间: 2013-3-14 18:16:41

坐等砖家怎样看？

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2013-3-14 18:19:47

只要不停地跌，热钱就会流出，经济就会好转

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作者: Bowang    时间: 2013-3-14 18:59:55

武夫的眉笔 发表于 2013-3-14 18:19
只要不停地跌，热钱就会流出，经济就会好转

也不一定，纽币跌的话，
汽油啥的，都会涨，
成本也会增高，
也算是双刃剑，
但是，纽币应该跌，现在的虚高，是其他货币贬值造成的。

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作者: 1111    时间: 2013-3-14 19:05:08

又能怎样？有钱人还是坐拥几套房产，没钱人还是买不起一套房子。

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作者: kingscat    时间: 2013-3-14 19:26:11

富的还是富，穷的还是穷。
富的把投资的房子都出手一半，就避险了，将来跌，出手的已经挣了，将来升，没出手的就没失去机会。
没什么。升升跌跌，和股票一样，中间挣了就好，不奢望最低点买也不奢望最高点卖。

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作者: ling6264    时间: 2013-3-14 19:38:51

。。。。。。。。。。。。。。。。

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作者: 其求是旦    时间: 2013-3-14 22:14:44

kingscat 发表于 2013-3-14 18:26
富的还是富，穷的还是穷。
富的把投资的房子都出手一半，就避险了，将来跌，出手的已经挣了，将来升，没出 ...

我老板最近两月出手了4套！还有一套一两周后上市

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作者: adsl2    时间: 2013-3-14 22:34:28

Bowang 发表于 2013-3-14 17:59
也不一定，纽币跌的话，
汽油啥的，都会涨，
成本也会增高，

可现在汽油费就一直没跌下来啊 所以觉得油价跌幅与纽刀涨幅木太大关系 与世界石油价格更有关连

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作者: adsl2    时间: 2013-3-14 22:36:50

其求是旦 发表于 2013-3-14 21:14
我老板最近两月出手了4套！还有一套一两周后上市

毛意思 ocr保持低位不变 不是意味着利率会更低吗 这样房价会更高 你老板干嘛出售 有什么险可避的呢？

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作者: gentleman    时间: 2013-3-14 22:49:16

最近和一些建房卖的朋友聊天，现在很多新屋还没完工，合同已签了，看来楼市还要涨啊

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作者: 阿海    时间: 2013-3-14 22:52:16

房市未来2年都涨。

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作者: Bowang    时间: 2013-3-14 22:55:57

阿海 发表于 2013-3-14 22:52
房市未来2年都涨。

我觉得，在奥克兰来说，不止未来两年，都会涨

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作者: gentleman    时间: 2013-3-14 23:16:46

Bowang 发表于 2013-3-14 22:55
我觉得，在奥克兰来说，不止未来两年，都会涨

政府希望纽元走低，但又担心房地产过热导致要加息冷却，估计不久会出政策压制房产行业

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作者: 贝贝他爸    时间: 2013-3-14 23:21:23

对普通老百姓没有任何影响，该富的还是富，该穷的还是穷~

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作者: Bowang    时间: 2013-3-15 00:27:00

gentleman 发表于 2013-3-14 23:16
政府希望纽元走低，但又担心房地产过热导致要加息冷却，估计不久会出政策压制房产行业

如何降?即使在非完全市场经济的中国，动用行政手段，十年出台九个政策，结果是什么？就是越干预，越涨。
新西兰更不会有什么有用的办法。

供给的私人化和需求的社会化间的不可调和的矛盾

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作者: Bowang    时间: 2013-3-15 00:28:19

adsl2 发表于 2013-3-14 22:34
可现在汽油费就一直没跌下来啊 所以觉得油价跌幅与纽刀涨幅木太大关系 与世界石油价格更有关连

忘了政府往油里又加了道路建设税的事啦？

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作者: 雪山胖狐    时间: 2013-3-15 00:29:37

贝贝他爸 发表于 2013-3-14 22:21
对普通老百姓没有任何影响，该富的还是富，该穷的还是穷~

同意....我的房贷啥时候是个头呀

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作者: nzrover    时间: 2013-3-15 00:42:13

gentleman 发表于 2013-3-14 23:16
政府希望纽元走低，但又担心房地产过热导致要加息冷却，估计不久会出政策压制房产行业

开征资本利得税，要看看key有没有魄力了。

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作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-3-15 09:09:23

雪山胖狐 发表于 2013-3-14 23:29
同意....我的房贷啥时候是个头呀

中了lotto就到头了。。。

努力吧。。。

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作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-3-15 09:11:05

nzrover 发表于 2013-3-14 23:42
开征资本利得税，要看看key有没有魄力了。

没有魄力。。。

因为钥匙先生之所以叫钥匙是因为他有很多钥匙。。。

开征资本利得税 他的房子钥匙怎么卖啊？？？

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作者: ETT    时间: 2013-3-15 09:32:54

{:8_386:}{:8_386:}{:8_386:}{:8_386:}

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作者: Bowang    时间: 2013-3-15 11:01:54

gentleman 发表于 2013-3-14 23:16
政府希望纽元走低，但又担心房地产过热导致要加息冷却，估计不久会出政策压制房产行业

是的，我也希望纽币回落到一个合理的水平上。

房地产过热吗？其实还好，
纵向比，热了一点，横向比，不算什么，

出台政策压制房地产？顶多是对非居民购房者征点税，最多也就这样了。

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作者: Bowang    时间: 2013-3-15 11:03:58

nzrover 发表于 2013-3-15 00:42
开征资本利得税，要看看key有没有魄力了。

如果这样的话，新西兰的经济就会完蛋了，
资本利得税，不单是影响房地产业，
影响会方方面面，会阻碍对生产的投资，
现在新西兰需要投资，加强就业，促进经济，或者说把从牧业上获得的利益让其人也受益

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作者: gentleman    时间: 2013-3-15 13:36:07

Bowang 发表于 2013-3-15 11:03
如果这样的话，新西兰的经济就会完蛋了，
资本利得税，不单是影响房地产业，
影响会方方面面，会阻碍对 ...

NZ开征资本利得税的可能性不高，毕竟影响太大，但限制非本国居民买楼是有可能的

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作者: feistykaye    时间: 2013-3-15 14:03:55

nzrover 发表于 2013-3-14 23:42
开征资本利得税，要看看key有没有魄力了。

没学过经济吧你。不要瞎说

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作者: kelody0222    时间: 2013-3-15 14:09:12

移民国家，大趋势房价都是涨，坐看风云变化，笑到最后才是王道

哥要求不多，买套自住，足矣

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作者: 大唐飞哥    时间: 2013-3-15 14:22:39

Bowang 发表于 2013-3-15 10:01
是的，我也希望纽币回落到一个合理的水平上。

房地产过热吗？其实还好，

多少是一个合理的水平

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作者: Bowang    时间: 2013-3-15 14:51:09

大唐飞哥 发表于 2013-3-15 14:22
多少是一个合理的水平

和美金，1：0.6-0.8，我认为相对合理，

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作者: Show收    时间: 2013-3-15 15:44:24

没房的孩子等着看它纽币啥时候能跌穿哦~~

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作者: KvAn    时间: 2013-3-16 02:10:59

AKL的房价  跌过么....

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作者: 别爱我1982    时间: 2013-3-16 11:21:55

KvAn 发表于 2013-3-16 02:10
AKL的房价  跌过么....

跌过08，09年的时候都是低于cv买

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