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标题: 请教大律师，跪求（已经回答） [打印本页]

作者: ~素小紫 时间: 2013-3-12 17:59:20 标题: 请教大律师，跪求（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2013-3-15 14:10 编辑

8月17号入住，有书面合同写着日期，住半年，收了4周押金，有双方签字。
每周是转账交房租，11月27号回国，2月16号回来的，正好走了12周，收了1380的留房费，回来之后发现有人住了房间，东西都变了，同住的室友说是住了1个月多，而且房东承认了确实有人来住，现在搬走了，押金打算退我一周，还说一大些废话用了好多人情才退2周，还说整件事情都是我违约，还违约2次（第一次是说了住半年中间又回国，然后第2次是没住够半年就要回国）。房东当初收了我4周押金，现在说自己不知道这里都是收2周押金，可是却收其他人2周押金。这不是欺负人么！
现在房东想打官司，请教

作者: 闪亮男孩 时间: 2013-3-13 11:31:56

好多地方看不懂啊
不知道要收押金是说的什么意思不是收了你4周么
租金多少啊
说你那里违约了
详细细节没有。。。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2013-3-15 14:10:27

您好，简单谈一下：

1. 如果在签约过程中，回国，房租在法律上应该是一样的。如果不支付房租，属于违约。但是房东已经同意留房，说明合约被改变了，而且双方都同意。

2. 在合约改变情况下，房东无权让他人住你的房间，除非双方同意。

3. 因为是boarding arrangement，对押金没有要求一定只能收2周。

4.房东必须退全部押金，因为你没有违约。

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