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标题: Sandringham要火？！七块辗平空地，必定是一顿暴抢 [打印本页]

作者: KFC. 时间: 2013-3-8 09:47:42 标题: Sandringham要火？！七块辗平空地，必定是一顿暴抢

本帖最后由 KFC. 于 2013-3-8 10:51 编辑

奥克兰17间公屋被拆待售开发商或可盈利2700万
　日期:2013-03-07 16:40:26　阅读:420　来源:天维网编译
天维网3月7日报道援引NZ Herald消息昨日，位于奥克兰Sandringham的一片公屋在推土机的轰鸣声下被夷为平地，上市待售。房产专家预测，入手这片土地的开放商，将最少能从中赚取2800万纽币。

由于奥克兰中区房屋价格不断蹿升，住房部门不得不放弃了重建和翻新这批老旧公屋的打算，将公屋移向地价更便宜、更易承担的郊区。昨日下午，在推土机的轰鸣声之下，这17间公屋被彻底拆除，这片总面积达10629平房米的地正式上市待售。有兴趣的买家可以全部购入，也可以选择其中的一片单独区域。
Bayleys为此刊登的广告上赫然写道：“你面对的是一个千载难逢的好机会，这7处土地面积在787平方米至2266平方米不等，位于极其抢手的Sandringham的中心腹地。”
此外，这里还位于Mt Albert Grammar和Edendale Primary校网内。
目前，这7处公屋的政府估价总值为689万纽币，但地产评论员Alistair Helm表示，这一数字应当是包含房屋本身造价在内的，如果单论土地，这整片土地的价格应在550万纽币上下。
依照常理，总面积超过2000平米的地至少可以盖起10栋联排别墅（Townhouse），若以每套房屋售出40万纽币计算，购入这片土地的开发商将轻易从中净赚2800万纽币。

作者: yax 时间: 2013-3-8 10:33:24

好事儿啊,周围的房价都会升了吧

作者: SKYPIERE 时间: 2013-3-8 10:59:43

依照常理，总面积超过2000平米的地至少可以盖起10栋联排别墅（Townhouse），若以每套房屋售出40万纽币计算，购入这片土地的开发商将轻易从中净赚2800万纽币

10629m2是2000m2的5倍，按照他的算法，5x10x40=2000万，他净赚2800万是怎么算出来的？

作者: SKYPIERE 时间: 2013-3-8 11:02:26

Sandringham以前感觉阿三不少，现在是火的一塌糊涂，大概Balmoral road以南阿三多，以北洋人多，现在都是超百万的房子

作者: 飞飞机机 时间: 2013-3-8 11:14:35

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作者: KFC. 时间: 2013-3-8 11:29:53

大家觉得128号和130号要拍到多少钱

作者: fengshens 时间: 2013-3-8 11:43:12

太贵的房子俺们不看

作者: winny 时间: 2013-3-8 22:39:27

{:8_392:}

作者: 阿海 时间: 2013-3-8 22:47:16

sandringham新房都早过百万半年多了。

作者: awesome.possum 时间: 2013-3-9 10:38:52

KFC. 发表于 2013-3-8 11:29
大家觉得128号和130号要拍到多少钱

如果没被人一起买走的话不值太多钱，地形不好没有太多选择50多万和七十万吧

作者: nobodynowhere 时间: 2013-3-11 08:41:19

阿海发表于 2013-3-8 23:47
sandringham新房都早过百万半年多了。

是这样的过去一年这个区确实涨了不少

作者: beck@ 时间: 2013-3-11 10:17:48

好继续涨。。。

作者: 明月照大江 时间: 2013-3-12 14:13:59

那个区有这么好吗？？？

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