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标题: 有谁认识一个叫李刚得在南区TAKANINI开发房子得开发商吗？ [打印本页]

作者: workhardii 时间: 2013-2-28 13:35:31 标题: 有谁认识一个叫李刚得在南区TAKANINI开发房子得开发商吗？

有谁认识一个叫李刚得在南区TAKANINI开发房子得开发商吗？不知道他有没有空地要卖。

作者: zynzakl 时间: 2013-2-28 14:09:18

李刚，我认识好几个；“李刚得”不认识

作者: hx500 时间: 2013-2-28 15:47:17

Takanini has lots fof land for sale at moment....

作者: 鼻屎 时间: 2013-2-28 16:04:16

谁爸是李刚???

李双江???

李阳???

李天一?????????????????????????????????????????????????

作者: 迅雷 时间: 2013-2-28 21:55:50

不就是star plus的李刚么，你可以直接去他们公司问啊，就在flat bush啤酒厂对面

作者: winny 时间: 2013-2-28 22:07:46

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-3-1 04:33:54

叫李刚的都是大nb啊

作者: workhardii 时间: 2013-3-1 16:38:53

zynzakl 发表于 2013-2-28 15:09
李刚，我认识好几个；“李刚得”不认识

哈哈，应该是“的”

作者: workhardii 时间: 2013-3-1 16:40:12

hx500 发表于 2013-2-28 16:47
Takanini has lots fof land for sale at moment....

没有了，现在再卖的是已经倒过手的了。没有开出来就已经被几个大得开发商买了。

作者: workhardii 时间: 2013-3-1 16:40:35

迅雷发表于 2013-2-28 22:55
不就是star plus的李刚么，你可以直接去他们公司问啊，就在flat bush啤酒厂对面

多谢了。。。。。

作者: workhardii 时间: 2013-3-1 16:54:25

现在奥市得房价和地价不得了呀。FLAT BUSH 不到300平得地竟要40多万。

作者: 迅雷 时间: 2013-3-1 21:10:51

就因为地价这么高，所以开发商拼命起大房压成本，增回报，新房上市全是80W+，房价就越来越高

作者: 新马甸甸 时间: 2013-3-1 22:33:18

迅雷发表于 2013-3-1 22:10
就因为地价这么高，所以开发商拼命起大房压成本，增回报，新房上市全是80W+，房价就越来越高

感觉地价越高，房市越火热，差房建的就越多，都是地价高，开发商拼命压低成本闹的。

作者: zynzakl 时间: 2013-4-8 19:50:06

本帖最后由 zynzakl 于 2013-4-8 19:50 编辑

star plus破产了，又一个十大华人杰出青年倒下了，四月份奥克兰的华人建筑圈很不平静啊

作者: xbobo 时间: 2013-4-8 22:23:39

zynzakl 发表于 2013-4-8 19:50
star plus破产了，又一个十大华人杰出青年倒下了，四月份奥克兰的华人建筑圈很不平静啊

是嗎，哪裡的消息

作者: 新马甸甸 时间: 2013-4-8 22:45:17

本帖最后由新马甸甸于 2013-4-8 22:46 编辑

zynzakl 发表于 2013-4-8 19:50
star plus破产了，又一个十大华人杰出青年倒下了，四月份奥克兰的华人建筑圈很不平静啊

我们也刚刚听说了，现在大家都在互相提醒，看有没有被欠钱的。

真搞不明白，现在房地产这么火热，他们做的这么大怎么还会破产？

另外，怎么感觉这一两个星期建房市场有些慢下来了？

作者: onetreehill1 时间: 2013-4-8 23:54:15

新马甸甸发表于 2013-4-8 22:45
我们也刚刚听说了，现在大家都在互相提醒，看有没有被欠钱的。

真搞不明白，现在房地产这么火热，他们 ...

个人觉得，现在的市场是几家欢喜几家愁，有些开发商其实日子也不好过，房价越来越高，而开发的地又少，带来的地的价格上升，建筑材料的上涨，各种成本的增加，加上调升最低工资，到处在闹着要求生活工资等，每一个环节都在在向老板身上一刀一刀地割肉，肉没有了，只剩下骷髅

作者: 校草 时间: 2013-4-9 07:45:41

不光是华人建筑公司拉，华人的工程师现在也有几个在被COUNCIL调查。建筑这个行当不是那么好做的

作者: 校草 时间: 2013-4-9 07:46:14

本帖最后由校草于 2013-4-9 07:46 编辑

新马甸甸发表于 2013-4-8 22:45
我们也刚刚听说了，现在大家都在互相提醒，看有没有被欠钱的。

真搞不明白，现在房地产这么火热，他们 ...

建房市场慢下来了吗？？完全没感觉。人还是一样的要催，人还是一样的忙忙忙

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-4-9 07:53:11

还是资金太少帽子带太大惹的祸。

作者: zynzakl 时间: 2013-4-9 09:46:53

校草发表于 2013-4-9 07:45
不光是华人建筑公司拉，华人的工程师现在也有几个在被COUNCIL调查。建筑这个行当不是那么好做的

奥克兰的华人建筑圈真小啊，呵呵。转眼就成了人尽皆知的秘密

作者: xp_theman 时间: 2013-4-9 14:17:26

新马甸甸发表于 2013-4-8 22:45
我们也刚刚听说了，现在大家都在互相提醒，看有没有被欠钱的。

真搞不明白，现在房地产这么火热，他们 ...

资金链断了吧。今年年初就听说他家有房子被供应商上锁。

作者: 新马甸甸 时间: 2013-4-9 14:49:35

校草发表于 2013-4-9 07:46
建房市场慢下来了吗？？完全没感觉。人还是一样的要催，人还是一样的忙忙忙

flat bush这边感觉慢下来不少，倒是洋人建筑商比以往活跃了不少。

作者: 新马甸甸 时间: 2013-4-9 14:50:06

校草发表于 2013-4-9 07:45
不光是华人建筑公司拉，华人的工程师现在也有几个在被COUNCIL调查。建筑这个行当不是那么好做的

为什么华人工程师被检查？设计问题吗？

作者: 新马甸甸 时间: 2013-4-9 14:52:10

zynzakl 发表于 2013-4-8 19:50
star plus破产了，又一个十大华人杰出青年倒下了，四月份奥克兰的华人建筑圈很不平静啊

“四月份奥克兰的华人建筑圈很不平静啊”

---听意思好像新闻还不少？还有啥小道消息可以八卦的？

作者: 新马甸甸 时间: 2013-4-9 14:53:11

xp_theman 发表于 2013-4-9 14:17
资金链断了吧。今年年初就听说他家有房子被供应商上锁。

如果他们有这么多的地，应该不愁筹集资金的问题吧，卖几块地是不是就可以东山再起？

作者: zynzakl 时间: 2013-4-9 15:56:46

市场依旧火热，好的工人依然忙得四脚朝天。我一个工地昨天早上框架送到，现在木工还没来，最新的答复是明天多来几个人一定在周三晚上之前把框架完成。钢梁、脚手架也都要提前一周约，唉。

作者: zynzakl 时间: 2013-4-9 16:03:58

新马甸甸发表于 2013-4-9 14:49
flat bush这边感觉慢下来不少，倒是洋人建筑商比以往活跃了不少。

你已经从国内回来了？flat bush是恶性竞争最激烈的地方，我一直不喜欢去那边，也不认为那里的模式能持续下去。
没什么大新闻，即使在圈内，对一般人也没什么影响。无非是不要抱侥幸心理，一切按照规矩来，另外，低调才是王道啊。

作者: 麦当劳大叔 时间: 2013-4-9 18:00:50

本帖最后由麦当劳大叔于 2013-4-9 18:01 编辑

zynzakl 发表于 2013-4-9 16:03
你已经从国内回来了？flat bush是恶性竞争最激烈的地方，我一直不喜欢去那边，也不认为那里的模式能持续下 ...

咨询下如果买了他家的房子他们倒闭了还有10年的保修那种咋办？

作者: zynzakl 时间: 2013-4-9 18:46:52

回楼上，一般开发商是没有十年质保的，你说的大概是所谓的master builder或certified builder给的质保，那是由行业协会提供的，承建人破产失踪都不影响，但保的内容其实很有限。
买全新房子的时候应该要开发商提供各个部分的质保：门窗、屋顶、框架、地板、地毯、橱柜、卫浴洁具、厨用电器、中央吸尘、保温棉等等都应该有单独的质保证书的。

作者: zhang9288 时间: 2013-4-9 18:54:45

zynzakl 发表于 2013-4-9 18:46
回楼上，一般开发商是没有十年质保的，你说的大概是所谓的master builder或certified builder给的质保，那是 ...

你好，你是真懂还是假懂啊，你见有人给你出过框架，地毯，橱柜和卫浴的质保证书吗，就算随便给你打印一个，有意义吗

作者: 麦当劳大叔 时间: 2013-4-9 19:16:29

zynzakl 发表于 2013-4-9 18:46
回楼上，一般开发商是没有十年质保的，你说的大概是所谓的master builder或certified builder给的质保，那是 ...

谢谢LZ的回复。其实我想问的是如果房子有漏水的情况，还有保修吗

作者: zynzakl 时间: 2013-4-9 19:56:24

本帖最后由 zynzakl 于 2013-4-9 19:58 编辑

zhang9288 发表于 2013-4-9 18:54
你好，你是真懂还是假懂啊，你见有人给你出过框架，地毯，橱柜和卫浴的质保证书吗，就算随便给你打印一个 ...

呵呵，每个人的做法不同。我自己盖的每一个房子，交割时都会把上述项目的质保证书给买家的。不管是product的质保还是workship的质保都有，期限不同，还有防水材料、车库门、玻璃围栏等等，全部都有。卫浴洁具和厨用电器我用的也都是名牌，hansgrohe和bosch，当然都有质保。其实很多council要求的部分比如框架、防水、电工、水工、玻璃围栏都有相应的PS3或PS4在council保留，质保期限内出了问题都是找得到人来负责的。

作者: 新马甸甸 时间: 2013-4-9 23:15:26

zynzakl 发表于 2013-4-9 16:03
你已经从国内回来了？flat bush是恶性竞争最激烈的地方，我一直不喜欢去那边，也不认为那里的模式能持续下 ...

我就没有走，临行前孩子突然病了，就改期这个月底走，结果现在国内的流感，唉，也不知道能不能走成了。

作者: 校草 时间: 2013-4-10 07:25:23

本帖最后由校草于 2013-4-10 07:26 编辑

zhang9288 发表于 2013-4-9 18:54
你好，你是真懂还是假懂啊，你见有人给你出过框架，地毯，橱柜和卫浴的质保证书吗，就算随便给你打印一个 ...

我的所有房子都有质量保证书和保修书。不管是橱柜的，地毯的，还是其他什么的。你不知道，不代表没有。朋友，一个人的知识面真的是有限的，OK？

作者: xp_theman 时间: 2013-4-10 10:06:50

star plus还没有破产。

作者: 0409JYI 时间: 2013-4-10 20:05:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 新马甸甸 时间: 2013-4-10 20:34:41

zhang9288 发表于 2013-4-9 18:54
你好，你是真懂还是假懂啊，你见有人给你出过框架，地毯，橱柜和卫浴的质保证书吗，就算随便给你打印一个 ...

现在新建房子收尾的时候council除了要那些关键部分的sub-contractor填写ps3,ps3...之类的证书外，还要他们出据product warrenty，installation warrenty，没有这些书面的warrenty也是申请不下来ccc的。有些去年建好的房子，现在都要我们写这些东西。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-12 14:06:36

Starplus Homes in strife, may owe up to $20m

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=10877154

作者: junyiking 时间: 2013-4-14 13:42:41

本周五的Waikato times 头条就讲到了这家建筑公司，面做的有点大了。可能资金出了点问题。有许多空房和在建的房子没人做。听说很多洋人讨厌他，经常在工地上做手脚搞破坏。

作者: 屠夫 时间: 2013-4-15 20:33:58

知道那家公司，到底谁是老板吗？现在出题了，都在踢皮球。

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