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标题: 房东、房客必读：说说电费 [打印本页]

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作者: zjren1997    时间: 2013-2-28 09:58:43     标题: 房东、房客必读：说说电费



在奥克兰租房，整租的话一般是由房客承担电费；分租的话，一般是由房东承担电费。新手房东（二房东）、房客可能不清楚每个星期需要多少电费，这里用真实的电费数据，案例教学，帮你搞清楚电费的事情。如果你是房东、二房东，收房租时心里有个谱，不至于电费收多了被房客骂，收少了觉得自己亏。同样，如果你是房客，房东今后收你电费时，你也应该知道奥克兰地区电价、电费的实际情况，不要被宰了，或者冤枉了房东。

一般来说，奥克兰的一个3、4口之家，如果使用电热水器洗澡、电炉做饭，一年的用电量在8000度左右（“度”是俗称，正式名称叫“千瓦时”），电费大概在2400元左右。夏天每个星期的电费在15~20元左右，冬天每个星期的电费60~80元左右。


下面是一个四口之家的实际用电数据，2012年下半年实际用电量3666度。每月数据如下：

月份                 日均用电量            日均电费
2012年6月           34度                      $10
2012年7月           27度                      $8
2012年8月           21度                      $6
2012年9月           14度                      $4
2012年10月         11度                      $3
2012年11月         10度                      $3
2012年12月           8度                      $2.5
2013年1月             8度                      $2.5
2013年2月             8度                      $2.5
2012年3月             8度                      $2.5
2013年4月             9度                      $2.7
2013年5月           16度                      $5

看出来了吧，6、7月份的耗电量是1、2月份的4倍，每天多用20度电。原因除了电热水器、电炉的耗电量在冬天会增加之外，主要是天气冷，白天、夜里都开电暖器取暖。

现在的电费一般是一度电$0.3元，也就是说，每年6、7月份，每天的电费大概是10元，每星期大概70元。

这里说的是奥克兰地区的一般情况，实际上由于每个人、家庭的生活习惯差异很大，因此，用电量也会差异很大。基督城等寒冷地区会比奥克兰的用电量大一些。

由于气温的原因，冬天气温低，电热水器、电炉耗电量多；夏天气温高，电热水器、电炉耗电量少。电冰箱、冰柜恰恰相反，冬天耗电量少，夏天耗电量多。洗衣机、电视、电脑、微波炉基本上不受季节影响。因此，每年5、6、7、8月份是用电量最多的月份，12、1、2、3月份是用电量最少的月份。

普通家庭，电热水器、电冰箱是用电大户。这两位用电大爷每天都要开着，即使房中不住人，没有人使用，照样耗电。如果水龙头、淋浴头或热水器漏水，电冰箱的门密封不严，冷气外泄，都会白白浪费电费。一般情况下，一个180升的电热水器夏季每天的耗电量在2度左右，冬天在4度左右。一个200升左右的电冰箱夏季每天耗电量1.5度左右，冬天1度左右。这里说的是一般情况，如果你家的电热水器漏水，或者电热水器的蒸汽阀漏水，或者水龙头、淋浴头漏水，或者电热水器保温层破损，或者放置电热水器的小壁橱封闭不好，室外冷风大量进入，电热水器的耗电量就会高于一般水平，增加电费。还有，如果电热水器放置的位置不好，距离水龙头、淋浴房太远，每次用热水时，热水先要经过长长的水管，才能流出来。水管越长散发的热量越多，耗电量就越大，其次，每次用热水时都要先放出很多管中的冷水，才有热水出来，费水费电。这一点在改建的房子中经常出现，因为是改建吗，没有足够的空间，不得不把热水器放在很远的地方。

再说冬天的用电大户----电暖器。电暖器的功率，小的功率300瓦，大的功率1500瓦、2000瓦，为了方便计算，我们假设你用的是不大不小的1000瓦的电暖器吧。这样的电暖器，开一个小时就是1度电，晚上开一夜就是10度电，需要3元电费，一周就是20元。不过，这是理论上计算，实际上可能没有这么多，因为现在的电暖器都有温控装置，室内温度升高了以后就会自动停止工作，温度降低之后又会自动开始工作。因此，即使电暖器开了10个小时，并不是加热10个小时，除非你的房间保温太差，电暖器需要一直工作。在奥克兰地区，房东往往会告诉房客，冬天用电暖器，每个星期要加10元的房租，并不是没有来由地乱收费。当然这10元到底是多了还是少了，我很难评判。有的人用小电暖器，每天放学后或者下班后回到家，打开电暖器，睡觉时就关了，一天也就开3、5个小时，房东收10元似乎多了点。但有的人用大电暖器，每天24小时开着，室内热到晚上睡觉时需要整夜开窗的地步，房东收10元似乎少了点。

电炉的耗电量完全和煮饭的时间长短直接相关，如果你是南方人，喜欢每天花几个小时煲一锅鲜香诱人的粥，耗电量肯定不会少了。

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作者: 被迫用小号    时间: 2013-2-28 10:02:35

非常有用的帖子，我其实一直在想，租房板块得有那么些个租房须知，其中包括这个内容，就不会有那么多极品房东极品房客的帖子出来了。

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作者: 无过    时间: 2013-2-28 10:04:50

非常不错的帖子

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作者: wsq496    时间: 2013-2-28 10:05:28

{:8_489:}顶LZ!!!!!

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作者: NewLynnHse    时间: 2013-2-28 10:05:43

无过 发表于 2013-2-28 09:04
非常不错的帖子

+1

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作者: ss_apple    时间: 2013-2-28 10:07:41

看来我家超过普通标准{:8_398:}

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作者: Danger_Decibels    时间: 2013-2-28 10:20:33

ok!!............

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作者: zjren1997    时间: 2013-2-28 10:20:47

ss_apple 发表于 2013-2-28 09:07
看来我家超过普通标准

要看你家的具体情况，比如住了几个人，生活习惯等

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作者: sunxu77    时间: 2013-2-28 10:22:25

用心了，谢谢楼主。安装煤气热水器看起来不错哦，一次投资大了点（2500nzd 热水器加安装费），但是后续的费用比电要便宜不少啊。

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作者: zjren1997    时间: 2013-2-28 10:25:08

sunxu77 发表于 2013-2-28 09:22
用心了，谢谢楼主。安装煤气热水器看起来不错哦，一次投资大了点（2500nzd 热水器加安装费），但是后续的费 ...

没用过煤气，不知道煤气的日常费用，所以没有发言权。
个人看法，可以花200刀买个煤气灶，用加油站的罐装液化气，便宜，一次性投资也不大。

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作者: susie77    时间: 2013-2-28 10:27:18

被迫用小号 发表于 2013-2-28 10:02
非常有用的帖子，我其实一直在想，租房板块得有那么些个租房须知，其中包括这个内容，就不会有那么多极品房 ...

我也赞成，不知道楼主同意不？

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作者: 被迫用小号    时间: 2013-2-28 10:28:58

susie77 发表于 2013-2-28 09:27
我也赞成，不知道楼主同意不？

嗯，你等等看楼主回复吧，我觉得租房板块要能给个高亮就更好了

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作者: hanharry    时间: 2013-2-28 10:30:21

太好了 真是有心人

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作者: 无过    时间: 2013-2-28 10:30:31

sunxu77 发表于 2013-2-28 10:22
用心了，谢谢楼主。安装煤气热水器看起来不错哦，一次投资大了点（2500nzd 热水器加安装费），但是后续的费 ...

2500肯定搞不定的.
一台煤气热水器大约1250. 安装费一般1500~1700.

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作者: zjren1997    时间: 2013-2-28 10:30:47

susie77 发表于 2013-2-28 09:27
我也赞成，不知道楼主同意不？

我当然完全同意

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作者: 无过    时间: 2013-2-28 10:31:09

susie77 发表于 2013-2-28 10:27
我也赞成，不知道楼主同意不？

这帖子其实应该去那边高亮。FML稍微有点不符合

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作者: zjren1997    时间: 2013-2-28 10:37:40

无过 发表于 2013-2-28 09:31
这帖子其实应该去那边高亮。FML稍微有点不符合

谢谢你的建议。
去哪边？租房中心？

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作者: mirror0    时间: 2013-2-28 10:38:00

看来我家超过普通标准+1

Last month  Power bill $190 4ppl ( have no idea how)

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作者: 明天會更好    时间: 2013-2-28 10:40:34

頂樓主！！！！

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作者: 假装多好    时间: 2013-2-28 10:42:37

如果安装煤气热水器，还要把每个月的基础费用大概$30左右算上吧。我们有一个煤气热水器，每月的费用$70左右。只供三个人洗澡用。

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作者: zjren1997    时间: 2013-2-28 10:45:19

mirror0 发表于 2013-2-28 09:38
看来我家超过普通标准+1

Last month  Power bill $190 4ppl ( have no idea how)

power bill $190 means 600 units usage, i think it is higher than normal.

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作者: 无过    时间: 2013-2-28 10:45:51

zjren1997 发表于 2013-2-28 10:37
谢谢你的建议。
去哪边？租房中心？

其实上班族，租房中心等等都合适. 你这个帖子能帮不少人

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作者: 被迫用小号    时间: 2013-2-28 10:47:30

mirror0 发表于 2013-2-28 09:38
看来我家超过普通标准+1

Last month  Power bill $190 4ppl ( have no idea how)

我家也严重超标，曾经5个人400多还是煤气热水

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作者: FISHFARNORTH    时间: 2013-2-28 10:52:50

你们帮我算算一家4口都是成年人，每人洗澡早晚各一次，每人洗澡平均用30分钟，又喜欢煲汤，像这种的家庭一个月下来水电应该付多少?谢谢！

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作者: zjren1997    时间: 2013-2-28 11:09:19

被迫用小号 发表于 2013-2-28 09:47
我家也严重超标，曾经5个人400多还是煤气热水

冬季每月400刀的电费也算正常
夏季的话每月400刀的电费应该是太高了，需要查找原因

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作者: 被迫用小号    时间: 2013-2-28 11:10:51

zjren1997 发表于 2013-2-28 10:09
冬季每月400刀的电费也算正常
夏季的话每月400刀的电费应该是太高了，需要查找原因

冬季冬季，夏季还好200多

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作者: 被迫用小号    时间: 2013-2-28 11:11:26

FISHFARNORTH 发表于 2013-2-28 09:52
你们帮我算算一家4口都是成年人，每人洗澡早晚各一次，每人洗澡平均用30分钟，又喜欢煲汤，像这种的家庭一个 ...

喜欢煲汤这个事情就可长可短了，人家怎么帮你算啊

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作者: sunxu77    时间: 2013-2-28 11:19:44

无过 发表于 2013-2-28 10:30
2500肯定搞不定的.
一台煤气热水器大约1250. 安装费一般1500~1700.

这是我拿的报价，一台日本ranni的热水器，加全部手工，而且还顺便拆除旧热水炉。
热水器1000左右的都可以。手工单独1500

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作者: 无过    时间: 2013-2-28 11:28:55

sunxu77 发表于 2013-2-28 11:19
这是我拿的报价，一台日本ranni的热水器，加全部手工，而且还顺便拆除旧热水炉。
热水器1000左右的都可以 ...

哦，我是还装了煤气灶

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作者: 无过    时间: 2013-2-28 11:29:39

sunxu77 发表于 2013-2-28 11:19
这是我拿的报价，一台日本ranni的热水器，加全部手工，而且还顺便拆除旧热水炉。
热水器1000左右的都可以 ...

顺便问下Ranni是多少L的？？如果有2个以上淋浴房一定要26L的

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作者: kangrunzzz    时间: 2013-2-28 11:31:39

非常有用的帖子。

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作者: sunxu77    时间: 2013-2-28 11:33:52

无过 发表于 2013-2-28 11:29
顺便问下Ranni是多少L的？？如果有2个以上淋浴房一定要26L的

rinnai大概1100左右拿下。26升的。出处我就不说了省的被说是做广告。呵呵呵

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作者: tina307    时间: 2013-2-28 11:35:04

非常不錯的帖子!!!!

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作者: 无过    时间: 2013-2-28 11:39:47

sunxu77 发表于 2013-2-28 11:33
rinnai大概1100左右拿下。26升的。出处我就不说了省的被说是做广告。呵呵呵

那还真是非常便宜的价格.我水工从Carters拿的也要1200了

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作者: 常常出现了    时间: 2013-2-28 12:16:00

那我现在租着的房子与房东分摊电费，三个人平时都上班，晚上就我一个人做饭，电视基本是不看，用电脑多，用电次数多的就只有冰箱和电饭煲，微波炉有时用，但平均每个人会有55+的电费（共付近180）那这个正常吗？

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作者: susie77    时间: 2013-2-28 12:30:55

楼主，你的贴我先在本版给你高亮。因为我不确定是转到哪个版更好，要咨询熊猫和胖狐，还有相应版块版主。但是我现在是用手机上网，操作不方便，所以先暂时这么处理了。

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作者: zjren1997    时间: 2013-2-28 12:50:20

susie77 发表于 2013-2-28 11:30
楼主，你的贴我先在本版给你高亮。因为我不确定是转到哪个版更好，要咨询熊猫和胖狐，还有相应版块版主。但 ...

多谢版主。

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作者: zjren1997    时间: 2013-2-28 12:54:45

常常出现了 发表于 2013-2-28 11:16
那我现在租着的房子与房东分摊电费，三个人平时都上班，晚上就我一个人做饭，电视基本是不看，用电脑多，用 ...

3个人，夏季每月180刀的电费稍稍高了一点。不过，还是那句话，要看你们的生活习惯。另外，就是电热水器、电冰箱的质量，这两个是耗电大户，每天都开着，即使不住人，没有人使用，照样耗电。如果水龙头、淋浴头或热水器漏水，电冰箱门密封不严，冷气外泄，都会白白浪费电费。

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作者: 常常出现了    时间: 2013-2-28 13:34:53

zjren1997 发表于 2013-2-28 12:54
3个人，夏季每月180刀的电费稍稍高了一点。不过，还是那句话，要看你们的生活习惯。另外，就是电热水器、 ...

万分感谢你的提醒

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作者: 大唐飞哥    时间: 2013-2-28 14:01:30

知识贴一定要支持

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作者: zjren1997    时间: 2013-3-3 11:08:53

大唐飞哥 发表于 2013-2-28 13:01
知识贴一定要支持

谢谢。
大家一起积累生活经验。

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作者: 菩提树    时间: 2013-3-3 16:44:43

写得太好了

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作者: 闹闹妈    时间: 2013-3-3 22:40:02

嗯！我家低于平均水平

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作者: zjren1997    时间: 2013-3-4 12:22:41

菩提树 发表于 2013-3-3 15:44
写得太好了

谢谢您的慷慨鼓励。

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作者: zjren1997    时间: 2013-3-4 12:23:39

闹闹妈 发表于 2013-3-3 21:40
嗯！我家低于平均水平

不错，请继续保持。
节电是个好习惯，省钱又环保，利己又利人。

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作者: 我在远方    时间: 2013-3-4 13:57:30

zjren1997 发表于 2013-2-28 10:25
没用过煤气，不知道煤气的日常费用，所以没有发言权。
个人看法，可以花200刀买个煤气灶，用加油站的罐装 ...

我家就是这么用的，一罐9KG的LPG才不到40刀， 大概亦可以用一个半月左右，

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作者: poison_vivi    时间: 2013-3-4 14:03:53

分析的很贴切`

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作者: zjren1997    时间: 2013-3-4 14:11:18

poison_vivi 发表于 2013-3-4 13:03
分析的很贴切`

谢谢您的慷慨夸奖

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作者: zjren1997    时间: 2013-3-4 14:12:25

我在远方 发表于 2013-3-4 12:57
我家就是这么用的，一罐9KG的LPG才不到40刀， 大概亦可以用一个半月左右，

呵呵，煤气做饭很给力，火候容易调节，说大就大，说小就小。电炉就不能瞬时调节。

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作者: WALAACE    时间: 2013-3-4 14:24:09

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

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作者: superpq    时间: 2013-3-4 14:34:52

感谢楼主!!!

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作者: 香草圣代    时间: 2013-3-4 14:41:12

奇怪了，我们家里一共五个人，每个月的电费都是两百多，没多很多，也没少很多

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作者: zhaodabaonz    时间: 2013-3-4 17:51:22

很感谢楼主的建议贴
我想问一下大家，我现在用的是Genesis energy公司的电，这家公司怎么样？电费算便宜吗？有没有比这家还便宜的？megatel怎么样？

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作者: peewee    时间: 2013-3-4 19:59:22

我家四个大人，白天两个人在家

一天三顿都是用电炉子烧的

洗澡也是电热水器

一个月电费110 左右

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作者: 王旺旺    时间: 2013-3-5 00:56:07

楼上的真少。。。。。家里5个人  有2个人固定白天在家 不怎么看电视 一天三餐电炉 但是所有热水是煤气
每周都要250刀。。。。。。郁闷 夏天

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作者: cih_lin1    时间: 2013-3-5 08:05:26

以前房客在的时候，5个大人 一个孩子，春夏秋一直电费一直保持在150左右一个月。
现在的来了新房客，夏天电费一个月飙升到240左右

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作者: Anonymous    时间: 2013-3-5 08:17:34

cih_lin1 发表于 2013-3-5 07:05
以前房客在的时候，5个大人 一个孩子，春夏秋一直电费一直保持在150左右一个月。
现在的来了新房客，夏天电 ...

太佩服了，那么多电你们是咋用掉的。

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作者: dannywii    时间: 2013-3-5 09:24:35

你用哪家電力公司這麼便宜的
我家就我一個上個月電費170
冬天一個月220-230
不同區的電費是不一樣的
這樣的概念會不會不太標準

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作者: TAO    时间: 2013-3-5 09:39:03

zjren1997 发表于 2013-2-28 11:54
3个人，夏季每月180刀的电费稍稍高了一点。不过，还是那句话，要看你们的生活习惯。另外，就是电热水器、 ...

同意，十分！很想知道楼主用那家电力公司的？请教

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作者: TAO    时间: 2013-3-5 09:40:51     标题: RE: 房东、房客必读：说说电费m

闹闹妈 发表于 2013-3-3 21:40
嗯！我家低于平均水平

请教用那家电力公司？

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作者: 闹闹妈    时间: 2013-3-5 12:12:49

TAO 发表于 2013-3-5 08:40
请教用那家电力公司？

Powershop.我家是用煤气洗澡做饭，会比较省电

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作者: beck@    时间: 2013-3-5 12:23:17

家里煤气 费用可以少很多。 4口 煤气+电费 才150

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作者: abccnm    时间: 2013-3-5 13:04:07

还是煤气炉灶好啊，省电，~~~~~~~~~~~~~~~

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作者: zjren1997    时间: 2013-3-5 13:26:13

王旺旺 发表于 2013-3-4 23:56
楼上的真少。。。。。家里5个人  有2个人固定白天在家 不怎么看电视 一天三餐电炉 但是所有热水是煤气
...

你还真需要查找一下原因啦，因为最耗电的就是热水和做饭，你用煤气热水，按理说电费不会这么高的 。夏天都要250，冬天岂不是更高？

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作者: zjren1997    时间: 2013-3-5 13:29:10

TAO 发表于 2013-3-5 08:39
同意，十分！很想知道楼主用那家电力公司的？请教

以前用POWERSHOP，现在用MERCURY，电费价格都差不多，POWERSHOP平均电价26仙/度，MERCURY电价22仙/度，再加上固定费用和GST，平均28仙/度，差别不算太大。

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作者: zjren1997    时间: 2013-3-5 13:32:26

dannywii 发表于 2013-3-5 08:24
你用哪家電力公司這麼便宜的
我家就我一個上個月電費170
冬天一個月220-230

以前用POWERSHOP，现在用MERCURY，电费价格都差不多，POWERSHOP平均电价26仙/度。MERCURY电价22仙/度，但需要再加上固定费用和GST，平均下来也是差不多28仙/度，差别不算太大。

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作者: cih_lin1    时间: 2013-3-5 17:02:42

Anonymous 发表于 2013-3-5 08:17
太佩服了，那么多电你们是咋用掉的。

我们是分开的两户，她家一房一厅。基本是用煤气做饭，但后来人家为了省煤气。自己 买了电磁炉， 烤箱，几乎不用煤气了。所以我家电费飘飞。

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作者: luckandy    时间: 2013-3-5 19:07:08

非常有用的帖子

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作者: naonaoluo    时间: 2013-3-6 13:26:44

电费又要涨了，煤气涨不涨？

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作者: tonyzhuang    时间: 2013-3-6 14:50:29

好心人·········好人·························

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作者: KmoonEunice    时间: 2013-3-6 21:21:59

想问下楼主哪个公司的电最便宜啊？因为最近刚搬新家，正在搞电的问题就看到您的帖子，瞬间觉得好温暖。还有有木有节约电的方法啊。。就是那个烧水的大炉子能不用的时候关掉么。。

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作者: zjren1997    时间: 2013-3-6 21:32:50

KmoonEunice 发表于 2013-3-6 20:21
想问下楼主哪个公司的电最便宜啊？因为最近刚搬新家，正在搞电的问题就看到您的帖子，瞬间觉得好温暖。还有 ...

各家供电公司的电价名义上相差不少，实际上差不多，前提是你必须根据自己家的用电情况，选一个合适你的PLAN。有的公司，比如POWERSHOP，没有每天的固定费用，电费就是电价X用电量；有的公司，比如MERCURY公司，电费是电价X用电量，加上每天的固定费用。如果是小家庭，用电量小，比如每天只用5度电，选没有固定费用的相对合算；如果是大家庭，用电量大，比如每天用20多度电，选有固定费用的相对合算。

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作者: zjren1997    时间: 2013-3-6 21:44:40

KmoonEunice 发表于 2013-3-6 20:21
想问下楼主哪个公司的电最便宜啊？因为最近刚搬新家，正在搞电的问题就看到您的帖子，瞬间觉得好温暖。还有 ...

我也没有节电的好办法，该用的电必须用，比如每天开着电脑打游戏哈。
个人觉得，随手关灯省不了多少电，现在的电灯都是节能灯，开着也浪费不了多少电。当然，能随手关了最好。
家庭节电，需要把注意力放在电热水器、电炉、电暖器、空调、冰箱上。在奥克兰，一般家庭里装空调的不多，可以放过空调。但电热水器和电炉基本上家家都有，天天在用，所以重点关注这两个，冬天时再加一个电暖器。每年要检查一次电热水器是否漏水、蒸汽阀是否工作正常。至于电炉，没什么可检查的，主要能做到不用的时候随手关掉就行了，一是安全，不至于忘记关火引起火灾，二是省电。每年也要检查一下冰箱的工作状态，看看密封的严不严。如果冰箱冷冻室靠近门口的地方有结冰，一般都是密封不严，外面的空气进入，冷凝之后结冰，需要认真对待了，最好让人检查一下，需要的话就换一个密封条。

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作者: 我的星期天    时间: 2013-3-8 08:50:09



感觉其实人越多电费平摊越划算 就算2个人该开的灯还是开着的 我爸妈来的时候也就多2个人洗澡的钱 他俩洗的还快 4个人时候家里电费＋煤气180左右夏天  2个人还是差不多 我家是煤气厨房和热水器  冬天还是差不多200不到

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作者: ken6688    时间: 2013-3-9 10:42:10

好帖子顶起来啊

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作者: Bull61    时间: 2013-3-9 18:05:17

我家的电费是大家一起分摊的.每个月按电费算,所以比较方便.是多少就分多少.

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作者: candyyuan    时间: 2013-3-9 18:07:53

powershop也是根据不同区分价收费的,不是统一的

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作者: dantewang    时间: 2013-3-11 10:09:29

好贴，学习了。改明儿我也好好算算咱家的电

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作者: zshe013    时间: 2013-3-14 19:35:22

谢谢分享
我想问如果一台电脑24小时开着一天大概消耗多少钱的电呀？

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作者: KmoonEunice    时间: 2013-3-16 00:24:20

zjren1997 发表于 2013-3-6 20:44
我也没有节电的好办法，该用的电必须用，比如每天开着电脑打游戏哈。
个人觉得，随手关灯省不了多少电， ...

谢谢楼主！！实用贴！！赞！

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作者: 我是怎么了    时间: 2013-4-16 16:48:00

谢谢分享啊
现在开始有点冷了
用热水也越来越多了
冷的时候如果房客要用电暖气也不好不让别人用
所以想冬天的时候加收20块电费，又不知道从什么时候开始收
还是问问他们有用电暖气的就多付，不用的就不用多付？
可是还是用热水很多的啊，现在一房客连洗菜都用温水了（家有两房客）
不知道如何处理这个问题呢

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作者: zjren1997    时间: 2013-4-19 18:38:47

我是怎么了 发表于 2013-4-16 15:48
谢谢分享啊
现在开始有点冷了
用热水也越来越多了

房租里面包含不包含水电费，肯定事先已经说好，关于使用电暖器收费不收费，如果收费的话收多少，也要事先和房客说明。双方你请我愿，收不收、收多少你们慢慢商量。商量不成，房客可以搬走，你另找一个愿意满足你的要求的房客即可。
关于热水，天凉了用温水、热水，完全合情合理，不能限制房客正常使用。

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作者: 苍龙    时间: 2013-4-20 18:28:08

cih_lin1 发表于 2013-3-5 07:05
以前房客在的时候，5个大人 一个孩子，春夏秋一直电费一直保持在150左右一个月。
现在的来了新房客，夏天电 ...

5 people, use to be 1 stay home all the time using PC, Jan/Feb/March around $100. everage units 10-15 units per day. haha, I can check every day usage by time to time.

Powershop company

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作者: nanaBB    时间: 2013-4-20 18:53:04



我曾经当过2房东，当时我们一共是6个人，房东告诉我电费他们在的时候每月就是300左右，我没经验，也没限制不能用暖气之类的，后来第一个月的电费出来了，打完折后700多，所以自己当房东后，电暖气是坚决不能用的，反正我全家人都体质好，哈哈。。。电热毯无所谓，电暖气只要一用起来，谁知道用了多少？1个月700多的电费（那个时候还是2009年，算到现在估计要900了）我是负担不起的。

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作者: 荒岛余生    时间: 2013-4-21 19:34:10

nanaBB 发表于 2013-4-20 17:53
我曾经当过2房东，当时我们一共是6个人，房东告诉我电费他们在的时候每月就是300左右，我没经验，也没限制不 ...

所以有的二房东的做法是，房东比如负担80块电费，单子出来了，比如180，多了100，那么一共如果40个人，每人出25。这样大家就不容易有矛盾。

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作者: zjren1997    时间: 2013-4-22 11:43:09

荒岛余生 发表于 2013-4-21 18:34
所以有的二房东的做法是，房东比如负担80块电费，单子出来了，比如180，多了100，那么一共如果40个人，每 ...

好主意，值得房东、房客一起参考

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作者: zjren1997    时间: 2013-4-22 11:47:21

nanaBB 发表于 2013-4-20 17:53
我曾经当过2房东，当时我们一共是6个人，房东告诉我电费他们在的时候每月就是300左右，我没经验，也没限制不 ...

一个电暖器的功耗差不多可以等同10条电热毯吧。

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作者: zjren1997    时间: 2013-4-22 13:22:19

我自己的经验，我和朋友合租房子，她带有孩子，房间内的电暖器恨不能一天开24小时，埋下了纠纷的隐患。我们搬走时，房东还没有收到电费单子，和我们结算电费，说按照150元一个月算账。结果我们搬走后房东收到电费单，竟然有400多元，少收了200多，因此开始反悔，不退我们押金，让我们补电费。

我们当然不干，据理力争：当初是房东你自己说，每周收150刀的电费。现在电费多了，你让我们补。那假如实际电费少了，你会退给我们吗？只要你敢凭良心拍胸口说退，那我们就补给你。何况当时没有说多退少补，那就意味着不论实际电费是多少，就是150刀了，多了你不用退，少了我们不用补

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作者: zjren1997    时间: 2013-6-3 00:59:54

现在天气冷了，又是用电高峰

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作者: topsky    时间: 2013-6-3 22:31:12

如果你是南方人，喜欢每天花几个小时煲一锅鲜香诱人的粥，耗电量肯定不会少了

{:8_490:}{:8_490:}

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作者: zjren1997    时间: 2013-8-3 23:22:19

topsky 发表于 2013-6-3 21:31

{:8_478:}.......

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作者: s.sarah    时间: 2013-8-7 13:28:03

ddddddd收藏 好贴

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作者: s.sarah    时间: 2013-8-7 13:29:07

ddddddd收藏 好贴

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作者: 鹬鸵圣者    时间: 2013-8-7 17:00:07

每度电 30 cents 左右，不便宜呀。
现在全国平均也才不到 27 cents 愿意降低电费了找我。

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作者: zjren1997    时间: 2013-8-8 16:33:55

鹬鸵圣者 发表于 2013-8-7 16:00
每度电 30 cents 左右，不便宜呀。
现在全国平均也才不到 27 cents  愿意降低电费了找我。

单说每度电27仙没有什么意义。
那个公司的？
含GST？
有没有固定费用？
需要签长期合同吗？
如果需要长期合同，签几年的合同？
取消合同的条件和罚金？

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作者: 鹬鸵圣者    时间: 2013-8-8 17:13:04

zjren1997 发表于 2013-8-8 15:33
单说每度电27仙没有什么意义。
那个公司的？
含GST？

我说的不到27是国家的数据，不是某个公司的计划费用。

如果你想获得最低的电费，你可以咨询我。我需要一份你最近的电费单，请发到我的邮箱：info@powernz.net

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作者: zjren1997    时间: 2013-8-9 13:59:30

鹬鸵圣者 发表于 2013-8-8 16:13
我说的不到27是国家的数据，不是某个公司的计划费用。

如果你想获得最低的电费，你可以咨询我。我需要 ...

年电费1200元左右，有什么建议？在奥克兰avondale

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作者: 鹬鸵圣者    时间: 2013-8-9 15:25:24

zjren1997 发表于 2013-8-9 12:59
年电费1200元左右，有什么建议？在奥克兰avondale

大概用多少度了呢？
电费不能说明问题呀，不同的计划，有的用 3000 多可以是 1200 元，有些 5000 多才 1200 元。

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作者: cindyxs    时间: 2013-8-9 17:11:44

dddddddddddddddddddddddddddddddddd

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作者: speakinge    时间: 2013-8-13 14:55:30

好帖，谢谢楼主。

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