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标题: fxxk 奥克兰的房价你这是要逼死人阿! [打印本页]
作者: 匿名    时间: 2013-2-12 19:41:48     标题: fxxk 奥克兰的房价你这是要逼死人阿!

FML啊!  用不用动不动就三房70W+啊, 用不用个个都AUCTION啊! 用不用挂个学区就贵5W啊! 钱都是大风刮过来的啊! 让我们这些家境一般的FIRST HOME BUYER怎么活阿! 动不动就要贷他妹的4,5十万啊, 妹的啊! 一辈子就他X的卖给银行了啊!
作者: kdline    时间: 2013-2-12 19:42:08

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作者: LOST_NZ    时间: 2013-2-12 19:43:58

那就适当降低点要求啊，半幅地，非学区。
一定要跟风那就只能硬着头皮上了。
作者: oplwy    时间: 2013-2-12 19:45:24

我有个朋友说 明年要80+呢 不知道是不是真的
作者: miaomeow    时间: 2013-2-12 19:46:46

那就根据自己能力买阿
你非要看那种70万3房的么？很多50多万3房的呢。
作者: lg1750    时间: 2013-2-12 19:49:32

对啊，去西区都是4，50万左右啊
作者: 假装多好    时间: 2013-2-12 19:54:10

太贵了太贵了
作者: 香辣炸酱面    时间: 2013-2-12 19:55:12

作者: jingjingwu    时间: 2013-2-12 20:07:53

房价是疯了。
作者: 白虎美少女    时间: 2013-2-12 20:10:37

LOST_NZ 发表于 2013-2-12 19:43
那就适当降低点要求啊，半幅地，非学区。
一定要跟风那就只能硬着头皮上了。

你愿意把你儿女送到OTARA SCHOOL去读书么？
作者: LOST_NZ    时间: 2013-2-12 20:15:08

白虎美少女 发表于 2013-2-12 20:10
你愿意把你儿女送到OTARA SCHOOL去读书么？

有多少能力办多少事。
我如果只有买那个区房子的能力，但是又想孩子上好的学校。
我会考虑索性不买了，租到一个好点的区，或者多赚一点钱。
作者: 萧小猪    时间: 2013-2-12 20:21:05

LOST_NZ 发表于 2013-2-12 19:15
有多少能力办多少事。
我如果只有买那个区房子的能力，但是又想孩子上好的学校。
我会考虑索性不买了， ...

+++++++++++++1
同意！要量力而行
作者: 萧小猪    时间: 2013-2-12 20:23:37

白虎美少女 发表于 2013-2-12 19:10
你愿意把你儿女送到OTARA SCHOOL去读书么？

在学区里70w也买不着什么好地段好状况的三房，eggs的校区边上的房子都80W了，三房的
作者: 小铁匠    时间: 2013-2-12 20:26:50

三房70万？哪儿啊？
作者: susie77    时间: 2013-2-12 20:28:16

如果为了小孩读书的话，也可以选择在校网租房的。
作者: miaomeow    时间: 2013-2-12 20:30:42

白虎美少女 发表于 2013-2-12 20:10
你愿意把你儿女送到OTARA SCHOOL去读书么？

Otara 20-30万就足够了，用不了那么多

很多普通得区，不是顶级的好区，房价都可以接受的。40-50万的也不少。
中国人就喜欢扎堆中区。
LZ都说了是第一次买房子，不需要选择最好的区
作者: miaomeow    时间: 2013-2-12 20:31:48

萧小猪 发表于 2013-2-12 20:23
在学区里70w也买不着什么好地段好状况的三房，eggs的校区边上的房子都80W了，三房的

我感觉也不能简单的说几个房间

我看很多100平米的老破房子也有3房，
有些很豪华的3房，能有200多平米

这差别太大了。
作者: NewLynnHse    时间: 2013-2-12 20:34:24

西区的表示现在还没感受到压力
作者: 明月照大江    时间: 2013-2-12 20:35:47

只看中区那几个地方当然不好买房了。。。。。。。
作者: gentleman    时间: 2013-2-12 20:40:16

我有一好友，一直在中区校网租房住了好多年了，乐也融融的，做人量力而为
作者: 假惆怅    时间: 2013-2-12 20:41:50

个人觉得很多人买一些高价的区并不完全是为了学区，周边社区环境和居民整体水平对自家的生活也有很大的影响。我绝对无法接受家里附近几条街就是各种政府房，经常见到无业游民在附近闲逛，街上跑的小孩子全是岛民之类的。之前自己身边的朋友，几次在回家的路上被抢劫，还有被入室抢劫的，读大学的时候，住Newlynn和Avondale，家里都被贼光顾过，所以我对整个区，还有街道的大环境很在意。最少不选最贵的区，也一定要选好点的街道，起码邻里环境要说的过去。
作者: 匿名    时间: 2013-2-12 20:43:18

没压力滴飘过同情下LZ
作者: 萧小猪    时间: 2013-2-12 21:01:52

miaomeow 发表于 2013-2-12 19:31
我感觉也不能简单的说几个房间

我看很多100平米的老破房子也有3房，

我就是说个平均的，多大的地，在什么位置，房子的状况都是房价的因素，
当然地越大越贵
作者: vvcb    时间: 2013-2-12 21:02:23

不买还得涨
作者: 萧小猪    时间: 2013-2-12 21:04:43

miaomeow 发表于 2013-2-12 19:31
我感觉也不能简单的说几个房间

我看很多100平米的老破房子也有3房，

所以我说80w只能买到校区的边上，就是那种rezoning到时候容易划出去的地方，或者就是买排房，在中间位置有机会，但是居住环境和房子就。。。。。
作者: yazi    时间: 2013-2-12 21:10:42

有在东区看房的要求3房有车库2层楼有地有围栏，进小学进botany college的，moden kitchen . 40+ 我看了一间首次买房的不错，也有兴趣看的我可以发连载给你。
作者: 匿名    时间: 2013-2-12 21:14:12

我跟我老公想過，買個遠點的，差點的房子，把孩子送到private 學校讀書，說真的，例如如果差不多的房子，可能4房，5房，land 有600平方這麼算吧。在西區可60萬，但是在中區估計就90－100萬了....
那我乾脆買便宜的，把孩子送private school 好了
作者: 匿名    时间: 2013-2-12 21:24:53

本帖最后由 匿名 于 2013-2-12 21:25 编辑

今天936说蛤蟆屯不错，我觉得也可以考虑，那边工业也不少，工作机会还可以
工资差不多，房子便宜一半即便是好学区，确实蛮吸引人的
不过我自己还是不会去的，喜欢海滨城市
作者: 匿名    时间: 2013-2-12 21:27:50

其实4，50万的三房很多啊，学校可能差点但也不会很差啊
比如henderson height?glenfield?pakuranga heights?
作者: 狂风暴雨    时间: 2013-2-12 21:40:35

LZ你可以PM我,我告诉你一些适合你价位的好房.
作者: shenke98    时间: 2013-2-12 21:54:40

如果沒發生啥超級事件，房價永遠是慢慢漲的。。。。
NZ應該不會有炒樓花的。。。

如果你是租了貴房來供小孩讀書，一但你一值沒有提高收入，搞不好你小孩讀完書了，
他還得出來租房然後也一樣很難買得起房。。。然後。。。

如果你供一間自己能力以外的貴房，到你小孩讀完了，你應該離還清還有十幾二十年。。。
到時候加上student loan你孩子可能會被拖垮了。。。。

別說你以後可能會有能力提早還清，因為當你背著這麼大條數，還得給小孩吃好穿好補習。。。
就算你打工十萬一年也是很緊張的。。。。

還有就是為了小孩，買/租自己能力以外的校區房子其實沒必要。。。
成功就是20%運氣，70%關係，10%能力。。。
如果你有這關係有這能力，把這些錢用在你自己的事業上，
我相信遠比你硬把小孩送進名校來的值！
最終也是同一間大學，如果你小孩真是天材，到那讀也會一樣發光的、。。
如果都只是普通人，等他長大以後，你有能力給他資金做生意or付房款，
這樣一定比一個高中讀kings的AU學生背著student loan和父母留下的loan的走的更遠。

搞不好你孫子就是富二代了。。。。。
作者: ALLBLACKS    时间: 2013-2-12 21:59:15

前两天刚去拍卖，CV 60，成交80.5~~~
作者: ann-james    时间: 2013-2-12 22:01:10

搬到别的城市，便宜多了
作者: kangrunzzz    时间: 2013-2-12 23:38:13

本帖最后由 kangrunzzz 于 2013-2-12 23:40 编辑

08年最低迷时，我看了双校网T-HOUSE，两家不连体，独立房子的双层一层砖，二层weatherboard三室两厅一卫两侧，单车库。才55万，好久卖不出去，最后50万卖出。我眼巴巴看着，没钱啊，没钱逼死人阿。贷款利息10%多，银行严控贷款。一样买不起。
作者: 匿名    时间: 2013-2-13 14:02:48

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作者: feelingo    时间: 2013-2-13 14:31:34

两年前老公说房价偏高，说等等看，还好我不同意，我们最终还能在EPSOM买个房子，而且房子还是在EGG对面，如果摆在现在，我们只能去东区和北岸看了，分分钟北岸和东区都买不起。上周SUNNYNOOK一个三房一卫浴的635平方地的房子，政府估计50，拍卖成交75.我表示很无语啊~~~所以能买就赶紧买吧，明年会跌吗？我可不信！
作者: feelingo    时间: 2013-2-13 14:33:42

本帖最后由 feelingo 于 2013-2-13 14:35 编辑
假惆怅 发表于 2013-2-12 20:41
个人觉得很多人买一些高价的区并不完全是为了学区，周边社区环境和居民整体水平对自家的生活也有很大的影响 ...

完全同意，房子贵也和环境有关，有一次和婆婆去ONEHUNGA办事，那个房子破啊，环境脏啊，一些毛毛小孩光脚跑啊。。。。。吓得我婆婆都不敢下车，我不是歧视啊，我是真的觉得如果是我，我是不愿意孩子在那样的环境成长的。
作者: 匿名    时间: 2013-2-13 14:38:35

live in cheaper,but send your kids to private schools,20000a year
作者: skxf    时间: 2013-2-13 15:30:42

知足吧 一会我去拍房子 2房的 估计6，70万
作者: 匿名    时间: 2013-2-13 16:00:16

能买到别墅就不错了，等奥克兰再国际化一点，都像悉尼一样，100万以内都买不到什么别墅了。
作者: 刘芳菲    时间: 2013-2-13 16:17:32

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作者: 一曲何所有    时间: 2013-2-13 16:18:07

留个电话吧，我们做邻居吧，0223653344
作者: 一曲何所有    时间: 2013-2-13 16:20:11

你起点太高了。。。。
作者: momocat    时间: 2013-2-13 16:21:03

年三十那天路过一个auction 就进去看看 cv50 拍了 84。8 全市洋人拍
作者: Bowang    时间: 2013-2-13 16:29:03

和香港，北京，上海比比，
这边的房子，算便宜了呢！
奔吧，哥们！
作者: 还剩几米    时间: 2013-2-13 16:36:04

如果不是那么急切就先放弃那些特别好的校区吧~~~~
作者: fallrainsboy    时间: 2013-2-13 16:44:58

基督城人民欢迎你。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2013-2-13 16:50:30

LOST_NZ 发表于 2013-2-12 20:15
有多少能力办多少事。
我如果只有买那个区房子的能力，但是又想孩子上好的学校。
我会考虑索性不买了， ...

同意。。。。。。。。。。。。。。。。。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2013-2-13 16:52:52

skxf 发表于 2013-2-13 15:30
知足吧 一会我去拍房子 2房的 估计6，70万

等你消息。。。。。。。。。
作者: 花样年华    时间: 2013-2-13 17:37:35

匿名者 发表于 2013-2-13 16:00
能买到别墅就不错了，等奥克兰再国际化一点，都像悉尼一样，100万以内都买不到什么别墅了。

严重同意，去了悉尼，你会觉得奥克兰房价好便宜呀
作者: delnasing    时间: 2013-2-13 18:02:26

别怨了，现在不出手，那就等2015年才出手吧。
作者: abc-999    时间: 2013-2-13 18:13:49

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作者: 宁夏紫依    时间: 2013-2-13 18:14:42

AKL的房价是神经了，LZ不防离开AKL生活，我和我老公觉得ＡＫＬ就是吃的多选择，其他的真不如其他城市，工资也比ＡＫＬ的高一点，但是我们花销比在ＡＫＬ的时候少很多，要这么天天拼命的往ＡＫＬ挤，那跟呆在中国没什么区别，每个城市都有他的好学校，既省钱又能实现房子梦。我们是其中的1个吧，离开ＡＫＬ５年，我们的第二套房子已经实现了，第一套房子３０万，５９０平米的地，房子１６０平米。第二套５６万，１１５５平米的地，房子２４０平米，都是好的学区！虽然还是要银行卖命，但是我觉得我们比较轻松！
作者: 别爱我1982    时间: 2013-2-13 18:16:02

全是泡沫啊，逆经济而上的房市总是有点蹊跷的，一旦储备行开始升利息很有可能导致房市的崩盘
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2013-2-13 18:18:57

别爱我1982 发表于 2013-2-13 18:16
全是泡沫啊，逆经济而上的房市总是有点蹊跷的，一旦储备行开始升利息很有可能导致房市的崩盘

那就等利息升吧。。。。。吧。。。。。。。。。
作者: 别爱我1982    时间: 2013-2-13 18:23:26

可爱的小猪猪 发表于 2013-2-13 18:18
那就等利息升吧。。。。。吧。。。。。。。。。

经济这样挺难除非要宏观调控降纽币，不到最糟的情况的话也得2年以后了
作者: skxf    时间: 2013-2-13 18:25:57

可爱的小猪猪 发表于 2013-2-13 16:52
等你消息。。。。。。。。。

68万 nnd 还没轮到我出手就出不起了
作者: 别爱我1982    时间: 2013-2-13 18:42:57

skxf 发表于 2013-2-13 18:25
68万 nnd 还没轮到我出手就出不起了

正常albany CV63万的房子上周卖了100万，我勒个去
作者: 汪汪吉    时间: 2013-2-13 21:00:05

祝楼主早日买到心仪的房子啊
作者: annieliu    时间: 2013-2-13 23:26:41

看来惠灵顿的压力小好多
作者: bestfan    时间: 2013-2-14 00:05:57

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作者: CT搬运    时间: 2013-2-14 00:48:30

我已经有去其他城市买房的欲望了，一个朋友在hamilto买了一个53万的房子，在奥克兰少说也得值7，8十万啊，好点的地方能上百万了。剩下来的钱都可以买一凉大牛了。
作者: bendy1111    时间: 2013-2-14 00:56:36

shenke98 发表于 2013-2-12 21:54
如果沒發生啥超級事件，房價永遠是慢慢漲的。。。。
NZ應該不會有炒樓花的。。。

呃，这位先生有见地，如果孩子是去读医的话会好点的哈哈
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2013-2-14 01:44:31

skxf 发表于 2013-2-13 18:25
68万 nnd 还没轮到我出手就出不起了

，，，，，，，。。。哗。。。。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2013-2-14 01:45:27

去威磷顿看。。。。。
作者: michelle9999    时间: 2013-2-14 15:31:25

too expense



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