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标题: 此房屋主不厚道啊。卖房不写清楚改建过。。。。 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2013-2-4 09:17:44 标题: 此房屋主不厚道啊。卖房不写清楚改建过。。。。

本帖最后由匿名于 2013-2-4 10:19 编辑

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2246092&extra=page%3D1

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2245571&extra=page%3D1

貌似他家的主人套都是私自加建改建的吧。。
不直到有没有像康嫂申请过。。
这个貌似应该写在帖子里吧，否则一旦没审批，后面的买家启不是有麻烦。。。
瞒不住的，都能查出来的。。。。。而且也不算pinehill了吧

作者: 假装多好 时间: 2013-2-4 09:20:48

这年头不厚道的人很多

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-4 09:24:54

问题是还是有不小心的买家，前几天不是刚刚有人FML发帖了？尤其现在的疯狂市场

作者: jingjingwu 时间: 2013-2-4 09:29:59

万一，我说的是万一，他们改建前报建了，那，不是冤枉了。
要买的人得自己去查，哈哈

作者: siogine 时间: 2013-2-4 09:31:30

恩，看了回复，161 oaktree ave，brownsbay
校区很好啊！
改建什么的细节应该是有人具体咨询卖家才会详谈吧
lz纠结什么哪？

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-2-4 09:31:43

现在市场这么好，为什么不给中介卖啊。。。

作者: siogine 时间: 2013-2-4 09:32:49

米虫宝宝发表于 2013-2-4 10:31
现在市场这么好，为什么不给中介卖啊。。。

中介费2万呀！是卖方给的

作者: 匿名 时间: 2013-2-4 09:33:41

jingjingwu 发表于 2013-2-4 10:29
万一，我说的是万一，他们改建前报建了，那，不是冤枉了。
要买的人得自己去查，哈哈

个人认为就算报建了，也应该写在帖子里吧。。。。报没报想买的同学要查清楚咯。。。。。

作者: jingjingwu 时间: 2013-2-4 09:34:13

米虫宝宝发表于 2013-2-4 09:31
现在市场这么好，为什么不给中介卖啊。。。

两种可能。1是省中介费：2是。。。

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-2-4 09:34:57

siogine 发表于 2013-2-4 10:32
中介费2万呀！是卖方给的

难倒自己卖价格能卖的比中介好？

我个人觉得如果房子没有问题，地段又好的话，还是交给中介好。

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-2-4 09:37:03

楼主怎么会对卖家的事情这么了解？难道是房客？

作者: siogine 时间: 2013-2-4 09:38:05

米虫宝宝发表于 2013-2-4 10:34
难倒自己卖价格能卖的比中介好？

我个人觉得如果房子没有问题，地段又好的话，还是交给中介好。

没错的，中介客户群也比较广大

作者: jingjingwu 时间: 2013-2-4 09:39:43

本帖最后由 jingjingwu 于 2013-2-4 09:40 编辑

匿名者发表于 2013-2-4 09:33
个人认为就算报建了，也应该写在帖子里吧。。。。报没报想买的同学要查清楚咯。。。。。

如果报建了，就没必要写。
如果没报建就一定要写。否则。。。就是。。。

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-2-4 09:39:57

siogine 发表于 2013-2-4 10:38
没错的，中介客户群也比较广大

况且现在listing这么缺，中介费也可以讨价还价的。。。。

所以。。卖家可能得罪楼主要杯具了。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-4 09:41:00

米虫宝宝发表于 2013-2-4 09:31
现在市场这么好，为什么不给中介卖啊。。。

我问了，结果没回我就要求删帖。。。哈哈

作者: hl47 时间: 2013-2-4 09:41:23

作者: 匿名 时间: 2013-2-4 09:42:57

本帖最后由匿名于 2013-2-4 10:43 编辑

米虫宝宝发表于 2013-2-4 10:37
楼主怎么会对卖家的事情这么了解？难道是房客？

不是，我看过房，调查过。。。。。

有兴趣的同学自己做report看看吧，看到底几个合法房间，几个套。。。

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-2-4 09:44:23

匿名者发表于 2013-2-4 10:42
不是，我看过房，调查过。。。。。

有兴趣的同学自己做report看看吧，看到底几个合法房间，几个套。。 ...

嘻嘻，你刚才忘记匿名了吧。。

作者: 匿名 时间: 2013-2-4 09:47:32

米虫宝宝发表于 2013-2-4 10:44
嘻嘻，你刚才忘记匿名了吧。。

这都被你发现啦。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-4 09:47:58

匿名者发表于 2013-2-4 09:47
这都被你发现啦。

作者: jingjingwu 时间: 2013-2-4 09:49:09

NewLynnHse 发表于 2013-2-4 09:41
我问了，结果没回我就要求删帖。。。哈哈

FML版的贴你也有权删？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-4 09:50:58

jingjingwu 发表于 2013-2-4 09:49
FML版的贴你也有权删？

没有权限啦，而且那帖子在谈房说地，LZ的第二个链接，我问了为什么不让中介卖

作者: jingjingwu 时间: 2013-2-4 09:51:49

NewLynnHse 发表于 2013-2-4 09:50
没有权限啦，而且那帖子在谈房说地，LZ的第二个链接，我问了为什么不让中介卖

哦。我以为ta让你删这个贴

作者: KFC. 时间: 2013-2-4 10:01:16

这不算什么，我最近见了一个史上最强房，260平室内面积的房子有12个房价3个卫浴，房东自己住里面，然后一周还有1200的租金收入。3 main hwy Ellerslie

作者: 直面异议 时间: 2013-2-4 10:22:11

米虫宝宝发表于 2013-2-4 09:34
难倒自己卖价格能卖的比中介好？

我个人觉得如果房子没有问题，地段又好的话，还是交给中介好。

正好相反。地段房子不理想才要中介。就和白富美一样，追求者一堆

作者: heney001 时间: 2013-2-4 10:35:52

在这里我和大家澄清一下,没通过中介是因为我家人周六打电话因家里有事情要求回去.1 中介收费,2是三周OPEN HOME,AUCTION.,如果我私卖没成功那么我还是要让中介AUCTION的.
大家所说的加建,真正来买的人我会告诉清楚地.我只在一个房间里加了个洗浴的.所以我想问问我哪里不厚道了.还有,删贴这件事情,我本身是来卖房子了,希望对于买和卖都有利,结果因为我的一个小小的帖子,有些人火药味特别足,尽管没针对我,但是我还是不希望伤害到支持我的那些人.所以我删了帖子.我仅仅是卖我的房子,希望那些所谓的厚道人仔细看看我怎么为人不厚道了.真正来买我房子的,我都会告诉他们的,毕竟这没什么可隐瞒的也不是可以隐瞒的住的.谢谢大家如此关心我.

作者: ayapple 时间: 2013-2-4 10:41:58

何必呢, 即使是中介listing也不会把房子的任何情况都登在广告上，买家肯定都会做调查，只要卖家不给虚假信息就行了。况且没有consent的搭建也并不是特别严重的事情吧。

作者: passionfruit 时间: 2013-2-4 10:54:29

很多加建都是add value，屋主也许没报批（council 收费狠，拖时间，真出事也不承担责任）,如果自住的话，改建是为了更舒适，相信没人会偷工减料拿自己房子开刀吧。建议真感兴趣就找个builder仔细查查。

作者: susie77 时间: 2013-2-4 12:36:25

以前我的房东本来房子是3室一厅，一厨一卫，加一个阳光房，结果他在他小女朋友的唆使下，两个人搬到阳光房去睡了，原本的厨房封掉，在院子里搭了一间房子作厨房。好好的房子改的乱七八糟。碰到下雨天，烧壶开水还得撑伞。

作者: heney001 时间: 2013-2-4 18:22:05

本帖最后由 heney001 于 2013-2-4 20:49 编辑

匿名的你好，我已经按你的要求写上了我加建的部分。所以我现在就可以称为厚道人了吧。本来我只是来卖房的所有真心来买的我都如实告诉他们了。因为这些是隐瞒不住的，，就是感觉你用得词太过严重。毕竟我没干过坏事。希望你是厚道些的人，不要匿名。新的一年希望大家更加善良些。

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