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标题: 求开导 看了一周房子 越来越郁闷了 [打印本页]
作者: 匿名    时间: 2013-1-29 13:03:43     标题: 求开导 看了一周房子 越来越郁闷了

夫妻带孩子，普通工薪阶层而已， 想买个学区房 不求 中区EPSON PANSONBAY  我们住西区而已， 就西区的学区房
看了下 400多平方米的小房子 都得 50万高， 真心买不下手  有人 说 现在不买 以后更加涨  问题是 再这么涨下  真还有人能买得起房子么？还是就是有钱人才能有房子住？

西区而已。
一块地 都要 40--60万  几百平方米的。
越来越郁闷 越看越上火
为什么 生活这么艰辛啊， 普普通通上班族而已， 就想买个过得去的房子，孩子上学解决 不图捡个篓  正常房价
CV 40万  45万能拿下， 不是 CV 40万  随便开口都是 55  --80万
但是市场坑爹啊

真心求开导。。。。哎
除了挣钱 怎么挣啊 打工 这年头就保持吃喝了
作者: LJCalvin    时间: 2013-1-29 13:05:16

作者: 阿海    时间: 2013-1-29 13:05:26

西区很多房子不需要50万啊。

LZ看的是新房吗？
作者: 贝贝他爸    时间: 2013-1-29 13:05:41

这年头就是这样，没办法。。。。。。
作者: 假装多好    时间: 2013-1-29 13:05:53

先买个起步的 然后一点点换吧
作者: 纪念日    时间: 2013-1-29 13:07:27

是挺贵的现在，爱涨涨吧。。。NZ这样的地方。。。真涨上去不跌了那是能耐，也就认了；
作者: 被迫用小号    时间: 2013-1-29 13:08:04

想想国内吧，人均收入2000-3000的城市，房价还不动辄上百万，买不买的起谁管你老百姓，只要卖的出去，房价就永远高企。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-1-29 13:09:04

看你在西区看什么房子了。。。

我有朋友41万买了1000+的地得房子 在西区。。。

不过环境就见仁见智了。。。

你首先要想清楚自己想要什么然后再去看 比你现在迷茫的看好。。。
作者: 米虫宝宝    时间: 2013-1-29 13:09:17

楼主租房上私校吧。
作者: 被迫用小号    时间: 2013-1-29 13:09:38

其实奥克兰就是大家都爱挤着，其实做普通工作的，大城市和小城市的收入基本上是没差别的，房子差了好几十万，为什么不搬家？当然如果你说你做的行业除了奥克兰别的城市没有，那就另说了。。。
作者: oplwy    时间: 2013-1-29 13:11:09

我跟我老公看的50w的房都要60+了。我们也没敢买。我朋友说明年破80！我说破就破吧！不买了！
作者: 纪念日    时间: 2013-1-29 13:13:27

oplwy 发表于 2013-1-29 12:11
我跟我老公看的50w的房都要60+了。我们也没敢买。我朋友说明年破80！我说破就破吧！不买了！

一样，破罐破摔吧，我现在最希望奥克兰房子疯狂涨下去。。。
涨越快。。。你懂得。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-1-29 13:14:57

titirangi的房子也不贵啊。。。

而且地又大。。。

就是路不是太好开而已。。。

环境挺不错的 就像个氧气吧一样。。。
作者: Spring.Miao    时间: 2013-1-29 13:15:23

你开始考虑买房了..   我开始考虑租房了..
作者: wanghuansha    时间: 2013-1-29 13:17:32

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: mirror0    时间: 2013-1-29 13:19:20

? got a friend bought a house in glen eden for 38w. quite nice brand new as well. Just not a school zone.
作者: greentea100    时间: 2013-1-29 13:22:14

西区现在有16号highway到downtown 是不错。
作者: yuki1211    时间: 2013-1-29 13:53:05

西区很多房子不需要那么贵啊，房子也很不错的。楼主不要着急，买房子是大事，不要心烦，一定能遇到合适的。
作者: delnasing    时间: 2013-1-29 13:58:47

买房的时候中介朋友跟我说，看40万的房子，就要准备50万的钱
作者: yellowtail    时间: 2013-1-29 14:02:28

现在房价就是这样 30-40想买个不错的房子基本不太可能。除非是条件很差要自己装修那种。当然钱也不会少花 。
作者: shixiawg    时间: 2013-1-29 14:03:12

400多平方米的。。。。。。小房子？？？？？？？？？？？？？？？？？？
哥们你打错字了吧？
作者: John.G    时间: 2013-1-29 14:15:19

shixiawg 发表于 2013-1-29 14:03
400多平方米的。。。。。。小房子？？？？？？？？？？？？？？？？？？
哥们你打错字了吧？

400多平基本就是cross lease..连地带房。。。房子最多一百平上下不算大。
作者: John.G    时间: 2013-1-29 14:15:51

LZ不如看看两房unit，非学区房之类的。。。
作者: 阿海    时间: 2013-1-29 14:18:08

John.G 发表于 2013-1-29 14:15
LZ不如看看两房unit，非学区房之类的。。。

LZ估计看上Henderson Heights了。

PS: 西区没“学区”
作者: NewLynnHse    时间: 2013-1-29 14:18:48

西区的哪个学区啊？
作者: 匿名    时间: 2013-1-29 14:24:00

西区 上面 west  harbour那边  要啥没啥， 巨贵无比
作者: shixiawg    时间: 2013-1-29 14:34:15

John.G 发表于 2013-1-29 14:15
400多平基本就是cross lease..连地带房。。。房子最多一百平上下不算大。

连地带房啊。。。。吓死我了。。。。
100平那是不大，西区有那么贵？
作者: NewLynnHse    时间: 2013-1-29 14:44:29

匿名者 发表于 2013-1-29 13:24
西区 上面 west  harbour那边  要啥没啥， 巨贵无比

关键就是学区房，哪里的都贵啊
作者: lizapan    时间: 2013-1-29 14:48:08

是啊 现在比CV高出太多了 CV31万的unit都是敢要价50多万的了
作者: susie77    时间: 2013-1-29 14:51:10

在校网租房也可以的
作者: MelodyO_O    时间: 2013-1-29 15:21:12

为什么非要学区房？
作者: 小熊加油    时间: 2013-1-29 15:34:47

国内的房地产有国内庞大的市场，充足的外汇储备，还有每年7-8% 的经济增长。反过来看纽西兰有什么，出口不佳，失业率高，国内市场规模有限，大量人才外流，物价飞涨。凭什么房价长这么高。

再举个例子， 澳洲房价也在涨，那澳洲有什么。相对人口数量的大规模国内市场， 高质量人才的涌入， 高利润的能源产业，还有和纽西兰一样的农业，旅游业和畜牧业。人家涨也是合理的，而且，人家工资也涨。税率不变。

所以，现在要买房子自住的人，可以好好考虑一下了。一套房子怎么都得还个7，8 年，谁知道7.8 年以后的事呢。
作者: 野鹰山友    时间: 2013-1-29 20:33:40

yy贴就不要匿名了呀
作者: Alan9a    时间: 2013-1-29 20:36:14

MelodyO_O 发表于 2013-1-29 15:21
为什么非要学区房？

校网这个问题 没有孩子的 人真的不懂的， 孩子没到4岁的人 也不太懂的。。
作者: 匿名    时间: 2013-1-29 20:37:40

野鹰山友 发表于 2013-1-29 20:33
yy贴就不要匿名了呀

那块地的连接就在下面的回帖里面。
作者: mrlotusbun    时间: 2013-1-29 21:15:09

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: manchild    时间: 2013-1-29 21:17:22

信天主教吧，天主教学校不分学区，升学率高。carmel女校，rosmini男校都是很好的学校。
作者: jingxianhyahoo    时间: 2013-1-29 21:20:21

越贵的时候就更不能买，为什么没有人和我一样的想法呢。
作者: lin686    时间: 2013-1-29 21:25:39

最近也在看西区的房子，房价是高，所以我从不看新房。旧房全幅地好像没那么贵。
作者: oplwy    时间: 2013-1-29 21:48:03

MelodyO_O 发表于 2013-1-29 14:21
为什么非要学区房？

没孩子的人啊~~~~~~这个你感受不到的
作者: winny    时间: 2013-1-29 22:04:29

作者: Miss.咯    时间: 2013-1-30 11:47:15

在中国买不起房子。来了新西兰还是买不起。。。。
作者: papa_ohyeah    时间: 2013-1-30 12:10:43

确实没学区
就5-6分这样 te atatu 这边
先买个住着呗
孩子多大了
其他学区不是可以抽签吗 听说的 求科普
作者: Snoooooooooooow    时间: 2013-1-30 12:21:42

西区没有好学区么
作者: NZyimin_new    时间: 2013-1-30 12:45:19

小熊加油 发表于 2013-1-29 14:34
国内的房地产有国内庞大的市场，充足的外汇储备，还有每年7-8% 的经济增长。反过来看纽西兰有什么，出口不佳 ...

因为房子是必需品，不够住就得涨。
作者: quanxinnz9    时间: 2013-1-30 20:35:48

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: pixie4me    时间: 2013-1-30 20:49:03

mirror0 发表于 2013-1-29 13:19
? got a friend bought a house in glen eden for 38w. quite nice brand new as well. Just not a school  ...

that area is so bad.
作者: 過眼浮雲シ    时间: 2013-1-30 21:19:23

现在普遍都这个价吧，400平不小了。。
作者: Robbi    时间: 2013-1-30 21:28:07

耐心，运气，机缘。 有个客户，在mt Wellington/ otahuhu 交界，38万出头，买了个三房带1000平米地的。几天前成交了。
楼主加油吧。
作者: 鼠爸龙妈    时间: 2013-1-30 22:35:45

wanghuansha 发表于 2013-1-29 12:17
来 蛤蚂屯 吧
来 外灵顿 吧
来 鸡多城 吧

你牛，哈哈哈，搞科普了
作者: 米饭团团    时间: 2013-1-31 07:46:12

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-1-29 12:09
看你在西区看什么房子了。。。

我有朋友41万买了1000+的地得房子 在西区。。。

什么时候买 的？。。。
作者: 假惆怅    时间: 2013-1-31 10:03:20

家里亲戚在西区，Royal Heights 附近，申请读的是西湖高中，那边给我感觉还可以。
西区个人比较喜欢的区也就是Royal Heights , West Harbor, Peninsular 这些地方，有不少朋友住，给我感觉挺舒服的。
Henderson Heights 也是被吵的有点高，实际上并不是那么好。
不过确实，看房子都是越看越贵的，一旦你看过好点的房子，就感觉再也看不进去便宜的了。
心态要把握好哦，不然很累的。
作者: iris    时间: 2013-1-31 10:22:40

永远的话题啊，总之想等的等，不想等的买，十年后各自过的是什么生活各自心里清楚
争论有什么用？有人觉得中国好，因为他觉得有钱就是好，不介意吸Pm2.5,有人觉得澳洲好，不介意50度，所以人和人追求的不同，谁也不必去说服别人
作者: 匿名    时间: 2013-1-31 10:32:43

小熊加油 发表于 2013-1-29 15:34
国内的房地产有国内庞大的市场，充足的外汇储备，还有每年7-8% 的经济增长。反过来看纽西兰有什么，出口不佳 ...

不说了,自己看吧
The world's best cities for quality of life
[size=-2](New York City is the base city with a score of 100 points)

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[size=-2]Yokohama[size=-2]Japan
[size=-2]Research by Mercer Consulting

作者: 小熊加油    时间: 2013-1-31 11:17:03

NZyimin_new 发表于 2013-1-30 12:45
因为房子是必需品，不够住就得涨。

你算是说到关键了，房子倒地够不够住，谁知道。有人大量囤房，有人篡改指标数据，这都可以推高房价，最后都是房地产商，银行和政府部门受益最大。 而恰恰这些人，有足够的财力和权利去促成这些事。
作者: Danger_Decibels    时间: 2013-1-31 11:39:27

市场这样，还能怎样？
作者: ayapple    时间: 2013-1-31 11:41:38

现在cv 46万的拍60万都正常，已经无语了。
作者: 贝布布    时间: 2013-1-31 12:37:25

根据这里的经济来看  新西兰真是越来越难生存了 不知道为什么房价还那么高 可能有钱的人还是多吧
作者: 匿名    时间: 2013-1-31 18:46:36

ayapple 发表于 2013-1-31 10:41
现在cv 46万的拍60万都正常，已经无语了。

干脆就买个便宜的呗  

话说自己喜欢的往往都是有点承受或者预算之外的 哈哈

买个差的，住着不舒心。买个好的压力大点，还就得买好的呀。
作者: NZyimin_new    时间: 2013-1-31 18:48:05

ayapple 发表于 2013-1-31 10:41
现在cv 46万的拍60万都正常，已经无语了。

主要是低了好多年了。刚涨了。其实新西兰的房价指数还是算比较合理的。好多国家比这高多了。 再说赶上地震，政府政策，利率降低等诸多因素，房价肯定会受影响。而且去年奥克兰的人口肯定涨了不少。
作者: jsmith2    时间: 2013-1-31 18:55:03

阿海 发表于 2013-1-29 12:05
西区很多房子不需要50万啊。

LZ看的是新房吗？

專家。我想買房，預算 30萬 max ，有什麼好建議?
作者: hanharry    时间: 2013-1-31 19:15:52

活的轻松些！！！ 要不来汉密尔顿 汉密尔顿房子价格便宜多了
作者: 阿海    时间: 2013-2-1 09:05:44

jsmith2 发表于 2013-1-31 18:55
專家。我想買房，預算 30萬 max ，有什麼好建議?

CBD apartment或西区unit。
作者: jinxin56    时间: 2013-2-7 20:41:52

Alan9a 发表于 2013-1-29 20:36
校网这个问题 没有孩子的 人真的不懂的， 孩子没到4岁的人 也不太懂的。。

求解，学区房是个什么概念呀
作者: 匿名    时间: 2013-2-7 21:06:19

其实在国内买房，对于年轻夫妇工薪阶层的来说，如果没有父母的资助，更是困扰。打个比方，在2-3线城市，夫妻2人月薪合起来达到1万都算不错了。这个月薪也就相当于1-1.5平米，算除去2人月开销，净累计能到5000差不多了。买100平米的房，需要200个月=16年房贷，还不算房价增长。

相比之下，这边还算可以的。楼主如果不打算靠父母，可以先暂住独立的小出租公寓，慢慢来。
作者: 闹闹妈    时间: 2013-2-7 21:10:03

本帖最后由 闹闹妈 于 2013-2-7 20:12 编辑

TT的房价也不低，地大树多还不好打理。henderson heights里面看了2个房，2个房都含水量过高，builder不建议住。
买房确实越看越郁闷
作者: 一曲何所有    时间: 2013-2-7 21:31:14

留个电话吧，我们一起买个三四十万的住
作者: NZyimin_new    时间: 2013-2-7 22:00:45

那就等 沉住气的等 总有适合你的那个房子出现
作者: NZyimin_new    时间: 2013-2-7 22:01:50

如果别人都抢 那就证明他们比你更有钱 或者比你更喜欢那个房子  直到有一天你遇到一个自己特别喜欢的房子 多出钱也甘愿 这个时候就买下来好啦
作者: cynoshello    时间: 2013-2-7 22:04:15

来hamilton吧，60w十分小学区豪宅
作者: Cindy_Zhen    时间: 2013-2-7 22:10:24

楼主如果需要找西区的房子，可以随时联系我呢，希望能帮你找到合适你需求的房子。
Cindy zhen,
027-5197208
barfoot and Thompson
henserson
作者: 乖乖~不乖！！    时间: 2013-2-8 07:10:40

哎，我们家也是吖，看了好几个月了，昨天我爸还去拍卖了。尼玛，有人一开价就高于我们底价。。不活了
作者: jamienz    时间: 2013-2-8 10:02:47

wanghuansha 发表于 2013-1-29 12:17
来 蛤蚂屯 吧
来 外灵顿 吧
来 鸡多城 吧

哈哈！浪脱裸娃！！！lol
作者: Alan9a    时间: 2013-2-8 17:13:16

Cindy_Zhen 发表于 2013-2-7 22:10
楼主如果需要找西区的房子，可以随时联系我呢，希望能帮你找到合适你需求的房子。
Cindy zhen,
027-5197 ...

我也想啊，  现在市面上是没房



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