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标题: 买不起房就算了，咋还租不起房了 [打印本页]

作者: 洋大人 时间: 2013-1-26 13:04:09 标题: 买不起房就算了，咋还租不起房了

房产管理公司Crockers的数据显示，自2009年以来，奥克兰一套两室房屋周租金中位数从$333涨至$382，增长了15%；

一套三室的房屋周租金中位数从$438涨至$500，增长了14%。据储备银行数据显示，这一涨幅远高于同期8.7%的通胀率。

作者: 洋大人 时间: 2013-1-26 13:10:10

一周500，等于家里一个人白干了。

作者: adsl2 时间: 2013-1-26 13:16:18

8.7%的通胀率？

作者: 匿名 时间: 2013-1-26 13:20:49

现在的租金确实离谱，地产业畸形发展，对国家经济绝对没好处。

作者: CT搬运 时间: 2013-1-26 13:39:55

一个大泡儿，看它还能被吹的大多。等着看炸泡儿了。。。。。。。。。。。。。

作者: Alan9a 时间: 2013-1-26 13:49:27

CT搬运发表于 2013-1-26 13:39
一个大泡儿，看它还能被吹的大多。等着看炸泡儿了。。。。。。。。。。。。。

国内人在很多年前天天都这么说中国房市，结果呢。。。。
现在很多有钱人都在这里投资房子比国内便宜多了，一般有钱的人 200万纽币都是小意思吧。

作者: CT搬运 时间: 2013-1-26 13:52:56

Alan9a 发表于 2013-1-26 13:49
国内人在很多年前天天都这么说中国房市，结果呢。。。。
现在很多有钱人都在这里投资房子比国内便宜 ...

所以我不是说等着看呢么，泡儿越大，炸的越响。

作者: Alan9a 时间: 2013-1-26 13:56:09

CT搬运发表于 2013-1-26 13:52
所以我不是说等着看呢么，泡儿越大，炸的越响。

就算炸完了房市也不能突然 50万的房子卖30万，所以没道道啊。。。。
等也是等着涨人口越来越多，最最不计就算只能是后面升值慢也不能掉价

作者: CT搬运 时间: 2013-1-26 14:00:29

Alan9a 发表于 2013-1-26 13:56
就算炸完了房市也不能突然 50万的房子卖30万，所以没道道啊。。。。
等也是等着涨人口越来越 ...

你挺乐观的，事事难料。一个消息，一个事件，就有可能导致全球经济动荡。

作者: CT搬运 时间: 2013-1-26 14:02:02

这话当然不能跟刚买房子和投资房子的人说了，人家不爱听。就跟自己家孩子就算是傻子，也会当个宝一样。

作者: Alan9a 时间: 2013-1-26 14:04:56

CT搬运发表于 2013-1-26 14:00
你挺乐观的，事事难料。一个消息，一个事件，就有可能导致全球经济动荡。

看着吧，我也要卖房子换成自住的学区房，但是现在很贵我不是投资买房的人，低收入工薪阶层，就算房事垮塌了，很多人还是等着买房子的，大家都得有房子住，买不起就租不管你将来是买的还是租的都得有地方住。所以这个房价掉不了的

作者: qtds 时间: 2013-1-26 14:07:49

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作者: greentea100 时间: 2013-1-26 14:39:49

美国炸得不轻是因为08年前银行可以零本金买房，只要你有工作。所以amercian dream 2 ，3 年实现。房价自然炸得不轻。银行倒闭200多家。

新西兰地产掉价都难。更不可能垮塌了。大不了银行收你房子。你交了本金银行没什么怕的。

作者: 匿名 时间: 2013-1-26 15:21:55

那我房子咋没租出去呢？

作者: 洋大人 时间: 2013-1-26 18:10:44

匿名者发表于 2013-1-26 14:21
那我房子咋没租出去呢？

降价试试看

作者: 萍水难相逢 时间: 2013-1-26 22:47:32

楼上好些人都好笑，太天真了，自己在感动自己。。。。。在某一年的金融危机中，东京的房价是崩盘似的下跌。。。香港的房价是坠楼似的下挫。。。。伴随着多人的自杀。。。。。。从方方面面来比较，奥克兰有可比性吗？。。。。

作者: 纪念日 时间: 2013-1-27 09:56:05

。。。好吧，确实是

作者: DisconnectHack 时间: 2013-1-27 11:07:56

本帖最后由 DisconnectHack 于 2013-1-27 10:11 编辑

房地产本身是不能脱离整体经济单独看的。

货币脱离金本位，货币信用率缺失，造成很多资本持有者投资房地产从而获取一定程度上的资本保值。

但是，就目前来看，美国，日本和欧盟许多国家的货币宽松政策（不断印钱）来看，不管是出于什么样的个人职业目的，或是国际政治目的，不但不是在解决问题，反而使08年开始的经济危机一直持续到现在都没有正式爆发和结束。

就经济规律本身来讲，等到泡沫破裂的那一天，不仅仅是房地产本身，很多行业都会受到非常严重的冲击。

资本重新分配，一地鸡毛。

作者: 贝布布 时间: 2013-1-27 11:57:05

如果真像楼上所说尤其做生意的损失会很惨重啊

作者: DisconnectHack 时间: 2013-1-27 12:40:37

贝布布发表于 2013-1-27 10:57
如果真像楼上所说尤其做生意的损失会很惨重啊

看你生意怎么做了！

作者: kylehuang 时间: 2013-1-27 13:26:50

打工一辈子都很难满足自己的要求。。。

作者: 闲海悠云 时间: 2013-1-27 13:32:11

greentea100 发表于 2013-1-26 14:39
美国炸得不轻是因为08年前银行可以零本金买房，只要你有工作。所以amercian dream 2 ，3 年实现。房价自然炸 ...

美国炸得不轻导火索是放贷宽松，但导致那么大个窟窿都是银行家们自己折腾出来的衍生产品打包再打包，加上杠杆作用

作者: 闲海悠云 时间: 2013-1-27 13:33:37

三居室500一周租金和买方还贷有啥区别

作者: iris 时间: 2013-1-27 14:07:39

Alan9a 发表于 2013-1-26 13:56
就算炸完了房市也不能突然 50万的房子卖30万，所以没道道啊。。。。
等也是等着涨人口越来越 ...

是的，不可能，造价在那摆着那

作者: miyamilove 时间: 2013-1-27 14:21:57

现在房租降了啊，因为房子供大于求，买房的比租房的多。。。am936说的

作者: NZyimin_new 时间: 2013-1-27 14:51:48

有房子总比没房子好只要能还贷款房租涨证明人家买对了

就算它经济怎么变化，房子还在，有住的。没房子的日子会更惨。

作者: 大唐飞哥 时间: 2013-1-27 15:02:43

CT搬运发表于 2013-1-26 12:39
一个大泡儿，看它还能被吹的大多。等着看炸泡儿了。。。。。。。。。。。。。

按国内的解释：人多地少啊！

作者: greentea100 时间: 2013-1-27 21:15:58

闲海悠云发表于 2013-1-27 13:32
美国炸得不轻导火索是放贷宽松，但导致那么大个窟窿都是银行家们自己折腾出来的衍生产品打包再打包，加上 ...

两码事，为什么放贷宽？因为社会高度发展和老大自居。折腾因为市场可以make money玩得起。

其他国家玩的起吗？第二天game over.

市场全面从新分配只有战争。

作者: Wintec 时间: 2013-1-27 23:05:25

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作者: Wintec 时间: 2013-1-27 23:10:51

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作者: fish_catlove 时间: 2013-1-27 23:28:21

净土值钱呐。。。

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