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标题: 请问阿海 [打印本页]

作者: SHUXIANG 时间: 2013-1-23 08:20:57 标题: 请问阿海

请问阿海；有几个问题请教您，我最近看好一个房子，问题
1 坡屋顶房子，听说是铁皮加磨砂屋顶，这种屋顶的房您了解嘛
2 房子是两层，一层是水泥板的外墙，外墙表面看到只有一层很薄的油漆或者什么的涂料吧，但是没有石膏。二楼外墙是看起来像是木板但是中介说那是水泥造型的，，请问这样的外墙的房可以买吗？
3 双车库已经改成游戏房和学习房，一楼浴室加了一个马桶，这些都是前几年私自改的没有经过报批，
请问这样的房子可以买吗？请详细指点，不胜感激，谢谢

作者: SHUXIANG 时间: 2013-1-23 08:50:06

房子的外墙是Hardiplank板，可以买吗？？

作者: yjr 时间: 2013-1-23 09:33:54

九十年代前有不少这样的房子，如果维护好应该是没有问题的。

作者: 阿海 时间: 2013-1-23 09:41:54

1）只要铁皮不生锈，能用很多十年。
2）第1层应该是fibre cement board，只要不裂，接缝封条状况好就没问题。
3）改造是违法的，这个我觉得你可以去council property services问问政府会怎处理，顺便看看property file。

你pm我listing网站吧。

我觉得这种房子最后看价格。既然有违章改建（不算太大违规）就别出太高价钱。

作者: 阿海 时间: 2013-1-23 09:42:09

SHUXIANG 发表于 2013-1-23 09:50
房子的外墙是Hardiplank板，可以买吗？？

hardiplank没问题。

作者: SHUXIANG 时间: 2013-1-23 09:53:06

hardiplank和PLAST是不是相同的材质，？或者说有什么不同吗？谢谢

作者: 阿海 时间: 2013-1-23 10:12:59

SHUXIANG 发表于 2013-1-23 10:53
hardiplank和PLAST是不是相同的材质，？或者说有什么不同吗？谢谢

plaster跟hardiplank当然不同啦。

简单来说是一个漏水一个不漏水。

复杂来说我也不说了，我对这我也不是专业，就不献丑了，反正我就知道plaster尽量别买是了。

作者: mc9989 时间: 2013-1-23 14:07:24

觉得LZ的问题牵扯到建材设计建筑多些完全可以找查房的专业人士讲解下他们更懂，
比如第一个他们会说奥新西兰常见的几种房顶，瓦铁皮等，瓦好看简单打理维修维护简单优点。。。。风大容易飞缺点。。。多久需要怎么样维护等

作者: 红叶疯了 时间: 2013-1-23 14:29:57

LZ说的房子是HENDERSON那个靠着TE ATATU SOUTH的那个吧...?

作者: SHUXIANG 时间: 2013-1-23 17:20:15

红叶疯了发表于 2013-1-23 14:29
LZ说的房子是HENDERSON那个靠着TE ATATU SOUTH的那个吧...?

不是那里耶

作者: SHUXIANG 时间: 2013-1-23 17:20:49

mc9989 发表于 2013-1-23 14:07
觉得LZ的问题牵扯到建材设计建筑多些完全可以找查房的专业人士讲解下他们更懂，
比如第一个他们会说 ...

嗯，多谢多谢

作者: SHUXIANG 时间: 2013-1-23 17:22:02

阿海发表于 2013-1-23 10:12
plaster跟hardiplank当然不同啦。

简单来说是一个漏水一个不漏水。

多谢阿海。。。。。。

作者: 至诚信贷 时间: 2013-1-23 22:29:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 至诚信贷 时间: 2013-1-23 22:34:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: SHUXIANG 时间: 2013-1-24 20:53:17

至诚信贷发表于 2013-1-23 22:34
之前有人发了帖解释，我就懒得打字了，直接贴过来：
“
如果你的房子有未经批准的加建或改建，该如何办？ ...

嗯已经了解，多谢

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