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标题: 租房时间咨询··· [打印本页]

作者: li.william 时间: 2013-1-22 21:37:19 标题: 租房时间咨询···

我房东跟我说，租房至少要租三周，这是法律规定的，这是真的么···

作者: little_stone 时间: 2013-1-22 21:46:53

that's bullsht+1

作者: li.william 时间: 2013-1-22 21:49:31

little_stone 发表于 2013-1-22 22:46
that's bullsht+1

我房东当初给我看的房子是大房间，我来住的时候换成小房间了，房租还是那么多，跟我说至少住三周···

作者: winny 时间: 2013-1-22 22:00:52

法律倒没有硬性规定，但房东可以要求你至少租三周，当然你可以不同意。一般房东不喜欢短租，房客如果只租一两个星期，房东可以不租。租房是两厢情愿的事情。{:8_488:}

作者: little_stone 时间: 2013-1-22 22:01:23

li.william 发表于 2013-1-22 22:49
我房东当初给我看的房子是大房间，我来住的时候换成小房间了，房租还是那么多，跟我说至少住三周···

搬出前2週 Notice差不多这倒是真的
（除非某些"专业包租婆" 你和她白字黑字的书面上有些最少住几週搬出notice 3 or 4週.....

擦你房主真黑心
我就不知道現在哪來这麽多歪理咯....

作者: li.william 时间: 2013-1-22 22:05:31

little_stone 发表于 2013-1-22 23:01
搬出前2週 Notice差不多这倒是真的
（除非某些"专业包租婆" 你和她白字黑字的书面上有些最少住几週搬出 ...

估计是专业的，他们有好几套房子···

作者: little_stone 时间: 2013-1-22 22:45:46

本帖最后由 little_stone 于 2013-1-22 23:47 编辑

li.william 发表于 2013-1-22 23:05
估计是专业的，他们有好几套房子···

应该是Ray White要不就是LJ Hooker的

我之前的肥婆房主也是Ray White房屋中介的一Renter 我擦精算的狠叼爆的一B 手上5套房子在出租 AK city就有套3室1厅....黑心到200+180+180（以上全包价格）

5~6天前也是跟她不欢而散双向收费让我搬出又不退我钱剩下合约里6週的租金+520押金...一堆借口说什麽我把什麽弄坏了......然后还想把我的房间租给别人

作者: li.william 时间: 2013-1-23 07:44:29

little_stone 发表于 2013-1-22 23:45
应该是Ray White要不就是LJ Hooker的

我之前的肥婆房主也是Ray White房屋中介的一Renter 我擦精算的 ...

我这房东还是个中国人···各种坑爹···

作者: power04 时间: 2013-2-6 15:45:27

本帖最后由 power04 于 2013-2-6 16:52 编辑

互相理解吧，有些人刚搬进来，没住两天，由于各种原因，突然改变想法了，要搬家，那你站在房东立场考虑，他之前拒绝了其他人的offer,并且把房间帮你保留到你move in，这期间的空房期是房东在承受风险啊。如果房东是二房东的话，风险更大，因为他也在跟你一样要交房租。更重要的是重新贴广告要面临新的空房期。

反过来，在你的立场考虑，三周可能太长，一般押金都是收两周的，前提是只是出租一个房间的话，当然整个房屋出租押金可能会收到四周的。所以两周对于你来说用来找别的满意的房间，同时对于房东也是公平的。

至于你说的，谈好的大房间，到move in 时，没有跟你商量，房租也不变，就给你换成小房间，如果情况属实，房东真的是做的挺过分的，明显的欺负人。这样的情况，他无权利要求你住三周再搬走的，因为起因并不是因为你突然改变想法，而是因为他突然改变想法，你不需要负任何责任。

所以说兄弟，你发帖时最好不要偷懒，把事情经过说详细了，否则问一句你才说一句，大家才好同情和帮你哈。

作者: 出气包 时间: 2013-2-6 20:58:53

li.william 发表于 2013-1-23 07:44
我这房东还是个中国人···各种坑爹···

你还好意思跟我说坑爹？？？房子你自己不来看，你交的租金的价格也不是大房间的价格。房间我给你留了1个多月，帮你寄存了一个月行李，你下飞机还是我开车去机场接的你，当天晚上你不熟悉地方我还拉你到超市买好东西送你回家。当晚你就跟我说你要搬走，你tmd当我们当傻子啊。我都不愿意跟你计较，你还跑这来唧唧歪歪的，有事跟我说

作者: li.william 时间: 2013-2-6 21:24:59

出气包发表于 2013-2-6 21:58
你还好意思跟我说坑爹？？？房子你自己不来看，你交的租金的价格也不是大房间的价格。房间我给你留了1个多 ...

我当初人不再北帕，只能看图片，图片跟现实不一样是真的吧，当初跟我说是个大房间是真的吧，还说剩余的就剩下个小屋子，不出租了，留着让我们放行李，去机场接我，带我去超市，我承认啊房东人不错，而且网络出问题就很快能帮忙处理，这是我承认的，确实不错，我说的坑爹是印度人搬进来，你自己也不过来看看，厨房天天满屋子的苍蝇，卫生间里面全是垃圾，最后我和那个kiwi看不下去了，自己交钱买东西做卫生，这你们知道不知道？

作者: li.william 时间: 2013-2-6 21:27:42

出气包发表于 2013-2-6 21:58
你还好意思跟我说坑爹？？？房子你自己不来看，你交的租金的价格也不是大房间的价格。房间我给你留了1个多 ...

还上来就tmd，你有毛资格说啊，当初就问你还有谁搬进来，你自己说的没有，晚上我知道有印度人搬进来我就说不喜欢跟印度人住，就已经提前三星期给你们说了，期间你们也招人了，我来这里就是问问三星期租金的问题，谁tm喷你们了，我留电话了还是指名道姓了？有建议打电话给我，骂毛！

作者: li.william 时间: 2013-2-6 21:32:02

出气包发表于 2013-2-6 21:58
你还好意思跟我说坑爹？？？房子你自己不来看，你交的租金的价格也不是大房间的价格。房间我给你留了1个多 ...

你们说的三星期的notice，我也同意了，就觉得房东人不错，确实是添麻烦了，所谓买卖不成仁义在，有你这么上来就骂人的吗？还把你们当傻子？我有病啊？找住房就希望跟房东关系好一点，大家都好过，我之前也说了，房东人确实是不错，很热心，搬走完全是我自己的事情。

作者: 出气包 时间: 2013-2-6 22:05:20

我打jb电话跟你说，我犯得着跟你废话吗。3周notice你同意了你在这叽歪什么啊？签合同当天就跟你说得清清楚楚的，不同意你别住啊，什么叫坑爹啊？爹坑你了吗？你指不指名道姓能怎么的？

作者: 出气包 时间: 2013-2-6 22:06:59

印度不印度人的，干净不干净的跟我有什么关系啊？你嫌这嫌那自己租整套啊

作者: li.william 时间: 2013-2-6 22:10:39

出气包发表于 2013-2-6 23:05
我打jb电话跟你说，我犯得着跟你废话吗。3周notice你同意了你在这叽歪什么啊？签合同当天就跟你说得清清楚楚 ...

你是说清楚了啊，我没说不同意啊，允许你提条件不允许别人问啊？那么害怕别人问啊？

作者: li.william 时间: 2013-2-6 22:14:10

出气包发表于 2013-2-6 23:06
印度不印度人的，干净不干净的跟我有什么关系啊？你嫌这嫌那自己租整套啊

呵呵，您这做房东的轻松，租出去就不管了，只负责收钱。

作者: 出气包 时间: 2013-2-6 22:30:19

我太怕你问了，你这一问吓死我了，到现在都不敢睡觉。做房东当然轻松了，你也当当房东就知道了。你网坏了我没给你修啊，你还要我管什么？我开托儿所的啊？我那一堆房子得天天去巡视一圈啊》？

作者: li.william 时间: 2013-2-6 22:32:15

出气包发表于 2013-2-6 23:30
我太怕你问了，你这一问吓死我了，到现在都不敢睡觉。做房东当然轻松了，你也当当房东就知道了。你网坏了我 ...

我也说了，房东人很好！你自己用眼睛看看去！我来着只是问一下三周的事情，担心以后是不是都这样，你紧张什么？屋里脏，我们也自己解决了，我给你联系过让你来解决了？就事论事，你骂什么？你自己问问有多少人觉得坑爹这个词是骂人的？

作者: 出气包 时间: 2013-2-6 22:36:40

当时你选的房间就是你现在住的这个房间，你自己可以拿照片出来比较一下，绝对不会错的。小房间现在还是空着，我们并没有租出去，你自己也看到了。聊天的记录也都在。你自己对比一下，看一下就知道了。每个房间的窗口都能看到外面，非常容易辨认哪个房间是哪个。合同写明是三周，签合同的时候也再三说明白了，是三周！！你行李寄过来我帮你保管了好几个星期，你到北帕我们还去机场接你，帮你搬行李，晚上还带你去超市买东西。我们这边已经是仁至义尽了，我不觉得我们这边有任何的问题，任何所谓的“坑爹”。。。你订房间的时候是很早以前了，我们是想说租给老外不如租给中国人，才把别人都推掉了，特地给你留了1个多月，当时就已经告诉你了，整套房子一共3个房间，其中一个房间已经有人住了，另外两个房间出租，你也是知道的。所以在你之后一定会有别的人订房间住进来的。我也不可能因为你，另外一个房间就不出租了呀。你订房间的时候也从来没说过不愿意跟印度人一起住。再说到法律，合同是政府l官方网站下载下来的，你可以自己去看，http://www.dbh.govt.nz/tenancy-agreement 提前三周也是法律规定的。你有任何的问题应该打电话去tenancy tribunal 向政府部门咨询。而不是去到处发帖，道听途说，甚至发表不真实的言论。链接在这里，你可以随时去问 http://www.dbh.govt.nz/tenancy-tribunal 。希望下次你在发表言论的时候能说的比较真实一些。谢谢！！

作者: li.william 时间: 2013-2-6 22:42:28

出气包发表于 2013-2-6 23:36
当时你选的房间就是你现在住的这个房间，你自己可以拿照片出来比较一下，绝对不会错的。小房间现在还是空着 ...

我也再三说明，合同我签字了，我没意见，三周就是三周，房东人很好，我也说了，确实是很好，帮我留差不多一个月房子，确实是人不错，我一直一来都没说什么，当初看房子的时候你们是说三个房间了，我也承认当我后来把图片找回来自己辨认之后，确实发现就是你们发的图了，这一点是我的错，我在这也承认，没说跟印度人住，当我来了之后发现是印度人我也就马上根据合同提前三星期通知了，完全按照你们的合同来，你说不让我发表和相信什么言论，那我就好奇了，这个skykiwi网站上有多少人说话都是先查了法律了，这里就是让大家聊天的地方，在这里，我也再一次跟你说，房东人不错，坑爹也没有说骂人的意思，是你上来就跟吃了火药一样开骂的！

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