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标题: 第一次去Auction [打印本页]

作者: yshcc 时间: 2013-1-22 07:40:37 标题: 第一次去Auction

昨天去了下Auction。东区一老太太住了一辈子的房子。还是CROSSLEASE的TITLE。但是被主人打理的很好。老太太的英式风格，看的是真不错。但没学区。CV只有365，000. 最后竟然拍了超550，000. 现在的房子真的这么好卖吗？！CV看来也是没什么用的。还是拍的人拍的太晕了。

作者: klwss 时间: 2013-1-22 08:00:45

感謝咱們的偉大祖國貝，世界經濟的火車頭~我們真的不只買不實用的名牌包包。資產利得稅只是頭盤，限購令才是主菜。

作者: mdd6502 时间: 2013-1-22 08:44:23

我也去了，好多人啊。房子真的一般啊，里面感觉蛮旧的了，也没车库。最后是那个印度人赢的吗？我没看到，因为我压根连屋都没进去，在门口过道站着呢。呵呵。现在感觉pakuranga和pakuranga height这边涨幅也不小。连ti rakau路南的普通三房现在都开价50w了，所以这个房55万也差不多了。感觉这一年这附近怎么也得5万涨幅了。现在ti rakau路北好多全副地675平以上的3房，房子屋况一般的都要开55以上了，好点的都60初了，这还都是没校区的，太夸张了。我朋友2年前在这买的大地home n income才50高，现在怎么也得奔70万了吧。不过总体感觉是这边算是东区离市区最近的了，而且交通也比较方便，房子相对还是比较便宜的，估计好多中区北岸或者东区里面买不起的工薪阶层会考虑这里的，从而推高了这里的价格。我在这前前后后住了好几年了，感觉还是不错的，治安也挺好，可能就是没校区吧，所以价格相对还是可以承受，最后我们也在这安家了。

作者: mdd6502 时间: 2013-1-22 08:48:15

klwss 发表于 2013-1-22 09:00
感謝咱們的偉大祖國貝，世界經濟的火車頭~我們真的不只買不實用的名牌包包。資產利得稅只是頭盤，限購令才是 ...

说实话昨天华人真的不多，肯定不到一半。最后好像也不是华人赢得。不确定因为我没能进去屋。我看好多年轻的洋人参加，估计是这边的价格还是相对可以承受的。中区的才恐怖，校区的参加的人更夸张。

作者: klwss 时间: 2013-1-22 08:57:48

mdd6502 发表于 2013-1-22 09:48
说实话昨天华人真的不多，肯定不到一半。最后好像也不是华人赢得。不确定因为我没能进去屋。我看好多年轻 ...

因爲這價位他們才買得起啊。高價房哪裏去了呢？我看過不少拍賣盛況，超cv很多成交的買家种群相當統一。小弟榮幸為他們擡高下價格。他們那不是拼爹，他們就是傳説中的“爹”

作者: mdd6502 时间: 2013-1-22 09:12:34

klwss 发表于 2013-1-22 09:57
因爲這價位他們才買得起啊。高價房哪裏去了呢？我看過不少拍賣盛況，超cv很多成交的買家种群相當統一。小 ...

是啊，一直听说高价房华人买的多，可是从来没参加过因为买不起啊。有个好爹真好啊，呵呵

作者: klwss 时间: 2013-1-22 09:41:33

不管能不能拼，有爹已是最好。從來都自己打拼，多賺吃飯，少賺喝粥，知足常樂哈哈~

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-1-22 10:26:17

我靠，上次看一个glenfiled，4 hogans road上的房子拍卖，那真叫要地没地，要房子没房子，要学区没学区的，cv40多，居然拍了62万多。

作者: 日蚀 时间: 2013-1-22 19:08:07

我真不是孙红雷发表于 2013-1-22 11:26
我靠，上次看一个glenfiled，4 hogans road上的房子拍卖，那真叫要地没地，要房子没房子，要学区没学区的， ...

北岸听说是很疯狂....买不起啊. 我也打算看看东区pakuranga这呢, 别的地方更买不起了/

作者: 明月照大江 时间: 2013-1-23 00:21:01

个人感觉北岸比东区便宜。。。。。。东区真没什么房子了

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-1-23 03:22:27

北岸有便宜的吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？北岸的租金好吗？

作者: aniceguy 时间: 2013-1-23 10:55:31

我真不是孙红雷发表于 2013-1-22 11:26
我靠，上次看一个glenfiled，4 hogans road上的房子拍卖，那真叫要地没地，要房子没房子，要学区没学区的， ...

那个房子的CV是50万，但确实是该区靠西边的，有点贵。

作者: aniceguy 时间: 2013-1-23 10:56:41

请问楼主，这房子的地址是什么？谢谢！

作者: yshcc 时间: 2013-1-23 11:06:21

最后是两对小年轻的白人在争，最后赢的那对的那个男的，想都不想，一直举手。最后是551.000. 我看中介也看的傻眼了。整整比CV多了186,000. 那个住进养老院的老太太估计开心得不得了。这下养老真不愁了。房子在Browns AVE。

作者: 阿海 时间: 2013-1-23 12:08:14

1 Exler Place, 去年12年11月拍了76万！

3对洋人夫妇抢，在场拍的只有我们一对华人夫妇，其他全部是洋人印度人。

4房2厅，半腹地crosslease。。cv 44万！

我都准备出70万买了，谁知道有人比我更狠！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-1-25 04:36:31

aniceguy 发表于 2013-1-23 10:55
那个房子的CV是50万，但确实是该区靠西边的，有点贵。

那天去了好多好多人，屋里都站不下了，不知道为什么这么受欢迎，连装修都不咋地

作者: delnasing 时间: 2013-1-30 16:07:10

pakuranga那边，涨的最慢，跌的也快，高出CV将近15万有点不合理了，考虑投资的就三思而i行了。自住就例外，生活还算方便

作者: 一粒尘 时间: 2013-1-30 16:26:38

这个东区房子属于什么高中？

作者: iris 时间: 2013-1-31 07:52:55

mdd6502 发表于 2013-1-22 09:48
说实话昨天华人真的不多，肯定不到一半。最后好像也不是华人赢得。不确定因为我没能进去屋。我看好多年轻 ...

洋人其实真的挺疯的，我去了几个拍卖，也没觉得华人有比他们高调
房子再贵他们一算5%的利息以他们的收入还是供的起的，所以。。。。。

作者: iris 时间: 2013-1-31 08:07:01

明月照大江发表于 2013-1-23 01:21
个人感觉北岸比东区便宜。。。。。。东区真没什么房子了

北岸要看在哪，比东区便宜的地方学区都不如东区差不多价位的，东区就没有太差的学校

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