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标题: 菜鸟紧急求助买房:贷款etc询问 [打印本页]

作者: hotfish 时间: 2013-1-7 21:46:05 标题: 菜鸟紧急求助买房:贷款etc询问

本帖最后由 hotfish 于 2013-1-8 00:03 编辑

看上了个APARTMRNT，第一次买房，求指导求意见，
有么有人知道PALM GROVE APARTMENT这个怎么样，在BERHAMPORE，值多少银子？
有人知道房屋中介GORDON WU这人怎么样？
从没在这买过房，不知道流程手续，注意事项，，，求高人帮我指导我。。。

作者: plasticbeach 时间: 2013-1-7 21:54:22

apartment 贷款 50%首付 3周的工资单 6个月银行存款账单 = approval on spot

作者: golem 时间: 2013-1-7 22:05:32

palm grove也是曾经的漏水房。

作者: hotfish 时间: 2013-1-7 22:19:23

golem 发表于 2013-1-7 23:05
palm grove也是曾经的漏水房。

是，我看到REPORT了，高人，漏水房买了有什么后续问题，还是以后卖房子会比较不容易？

作者: hotfish 时间: 2013-1-7 22:19:53

golem 发表于 2013-1-7 23:05
palm grove也是曾经的漏水房。

是，我看到REPORT了，高人，漏水房买了有什么后续问题，还是以后卖房子会比较不容易？谢谢，真心求教

作者: john19830_0 时间: 2013-1-7 22:37:57

这个房子没记错我前年就去看过那个时候刚刚修好合格证都还没下来，有4套再买那天open home里面光中介就有3家。买来出租还行，自己住还是在考虑考虑吧，区就不是好区黑人难民特别的多，而这栋房子里住的也多是岛毛。

作者: wanghuansha 时间: 2013-1-7 23:07:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 终于可以注册了 时间: 2013-1-8 00:10:53

不要为贪图一时的便宜而抱遗终生!

作者: golem 时间: 2013-1-8 09:40:22

hotfish 发表于 2013-1-7 23:19
是，我看到REPORT了，高人，漏水房买了有什么后续问题，还是以后卖房子会比较不容易？谢谢，真心求教

如果是自住不建议买这类的apartment，日常维护，各种费用（rate, body corp,保险什么的~）；
如果只是打算投资，可以考虑不过也要很谨慎。
可以看看12年domino post上很多关于apartment的新闻，感觉负面的比较多。

作者: hotfish 时间: 2013-1-11 15:58:59

help help help help help help

作者: 此ID已经删除 时间: 2013-1-11 16:06:06

apartment 市场这几年都没有怎么升值，而且要查看的东西也比较多，比如说body corp meeting minute 之类的，如果漏水的话，你要知道Bodycorp有没有sinking fund.如果没有，那么所有维修费用你是要支付的。
而且如果是漏水房的话，可能正在打官司，你需要知道到什么地步了

不知道楼主的预算多少,自住还是出租
最好自己先学习一下才出手，不然你会很惨

不认识你说的agent.不好评价

作者: hotfish 时间: 2013-1-12 22:56:51

此ID已经删除发表于 2013-1-11 17:06
apartment 市场这几年都没有怎么升值，而且要查看的东西也比较多，比如说body corp meeting minute 之类的， ...

谢谢你哦，受教了！那个官司已经结束了几年前还是选择CONFIDENTIAL结束的，整个BULILDING重新装了WEATHER BOARD和修了LEAKING，但是是OWNER们自己给钱付的，BODY CORP一年2千多块

作者: 此ID已经删除 时间: 2013-1-15 16:58:01

hotfish 发表于 2013-1-12 23:56
谢谢你哦，受教了！那个官司已经结束了几年前还是选择CONFIDENTIAL结束的，整个BULILDING重新装了WEATHER ...

如果所有钱都是住户自己出的，所以这个building 是没有sinking fund的？
没有的话万一以后出了什么事，你是要自己掏钱的。
总之，要买apartment要特别小心一点，宁可自己多花点时间调查也不要急着出手

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