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标题: 关于屯附近小镇购房，有了解情况的没？ [打印本页]

作者: psz 时间: 2013-1-6 22:40:31 标题: 关于屯附近小镇购房，有了解情况的没？

一朋友，要在屯附近的镇里买房自住，据了解cambridge房子巨贵，te awamutu和morrinsville两地房价尚可，不知治安、环境等是否适合居住，本人和朋友对这些地方都不大了解，不知坛子里是否有知情者可否略告知一二，或有更好的建议，先谢谢了！

作者: 哈城客居 时间: 2013-1-6 23:04:56

为什么要去小镇啊？

作者: 无数次的注册 时间: 2013-1-7 09:27:46

cambridge的房子也没有巨贵吧。。。

作者: RB26DET 时间: 2013-1-7 11:10:23

喜欢田园生活？

作者: psz 时间: 2013-1-7 12:00:06

哈城客居发表于 2013-1-7 00:04
为什么要去小镇啊？

人家喜欢小镇生活呗，跟俺滴喜好不一样啊

作者: psz 时间: 2013-1-7 12:00:27

RB26DET 发表于 2013-1-7 12:10
喜欢田园生活？

猜对了，十分

作者: psz 时间: 2013-1-7 12:01:09

无数次的注册发表于 2013-1-7 10:27
cambridge的房子也没有巨贵吧。。。

好一点的房子挺贵的吧，尤其那里豪宅巨多啊

作者: 哈城客居 时间: 2013-1-7 15:31:08

psz 发表于 2013-1-7 12:00
人家喜欢小镇生活呗，跟俺滴喜好不一样啊

汽油费搭不起，我们原来住剑桥的都搬回屯里了，小镇风光好是好，但还是城里方便，买个东西也不用开个几十公里的。

作者: 哈城客居 时间: 2013-1-7 15:31:39

psz 发表于 2013-1-7 12:01
好一点的房子挺贵的吧，尤其那里豪宅巨多啊

哪里的豪宅不贵啊，难不成屯里河滨路的房子难不倒你们？

作者: psz 时间: 2013-1-7 19:03:37

咱没说屯里不贵呀，而是说剑桥的房子也很贵，不比屯里的便宜

作者: psz 时间: 2013-1-7 19:05:24

咱没说屯里不贵呀，而是说剑桥的房子也很贵，不比屯里的便宜

作者: RB26DET 时间: 2013-1-7 20:45:46

psz 发表于 2013-1-7 13:00
猜对了，十分

要有经济实力啊，其实我也喜欢。

作者: Apple3 时间: 2013-1-7 21:13:20

屯里附近的小镇都不错哦，只要不去huntly就好啦

作者: psz 时间: 2013-1-8 12:29:02

Apple3 发表于 2013-1-7 22:13
屯里附近的小镇都不错哦，只要不去huntly就好啦

huntly不好吗？为啥？

作者: 明月照大江 时间: 2013-1-8 19:24:27

个人强烈建议别去那几个小镇。。。屯里已经很田园了。。。。。

作者: 明月照大江 时间: 2013-1-8 19:24:58

psz 发表于 2013-1-8 12:29
huntly不好吗？为啥？

因为住那里你会收获彪悍的人生经历。。。。。呵呵

作者: RB26DET 时间: 2013-1-8 20:08:19

去南岛吧，更田园。

作者: 恩赐13 时间: 2013-1-8 20:46:05

ngharawahia不错，可以去看看，价格也不贵。

作者: psz 时间: 2013-1-9 09:38:55

明月照大江发表于 2013-1-8 20:24
个人强烈建议别去那几个小镇。。。屯里已经很田园了。。。。。

她主要是觉得附近小镇里的房价可能会低一些，屯里好一些的房子都超出她的预算。不知仁兄（猜你是个男的，呵呵）为啥不建议去那几个小镇呢？能给点说法不？

作者: psz 时间: 2013-1-9 09:39:45

恩赐13 发表于 2013-1-8 21:46
ngharawahia不错，可以去看看，价格也不贵。

果真？还没考虑那里呢，听说毛利人多，所以没去看呢，嗯，可以考虑哦

作者: psz 时间: 2013-1-9 09:40:51

RB26DET 发表于 2013-1-8 21:08
去南岛吧，更田园。

真滴是很遗憾，来了好多年了，一直没去过南岛，一直听说，从未见过，呵呵

作者: 明月照大江 时间: 2013-1-9 09:48:04

psz 发表于 2013-1-9 09:38
她主要是觉得附近小镇里的房价可能会低一些，屯里好一些的房子都超出她的预算。不知仁兄（猜你是个男的， ...

不好细说啊，以前的工作主要和这几个小镇的中低收入甚至没收入人群打交道，里面不乏M和B帮派成员，感觉和奥克兰南区差不多，这帮爷们儿都没啥法制观念成天满镇子惹事生非，但是客观点说每个小镇都有好区好街，至于是不是要去那里住就见仁见智吧！

个人认为屯里能性价比高的房子挺多，别扎堆新区和河边儿就行了。。。。

cambridge名字起得不错，如果想去住别在leamington买房子就行，另外一边貌似还行。。。。
morrinsville不知道是不是拼错了。。。住在离hamilton方向远的一侧比较好。。。
NGA和huntly就别去了。。。还是那句话彪悍人生啊！！！

作者: yiyilollipop 时间: 2013-1-9 10:02:23

CAMBRIDGE老年人很多.小镇就一条主路,买东西也不方便.要是在HAMILTON上班,早上还会有些小堵.

作者: RB26DET 时间: 2013-1-9 10:36:08

psz 发表于 2013-1-9 10:40
真滴是很遗憾，来了好多年了，一直没去过南岛，一直听说，从未见过，呵呵

非常非常值得去。

作者: vuitton526 时间: 2013-1-9 15:33:16

恩赐13 发表于 2013-1-8 21:46
ngharawahia不错，可以去看看，价格也不贵。

開什麼玩笑? 這裡是毛毛重鎮耶! 毛利女王沒死前都住這邊了

作者: vuitton526 时间: 2013-1-9 15:34:15

psz 发表于 2013-1-9 10:39
果真？还没考虑那里呢，听说毛利人多，所以没去看呢，嗯，可以考虑哦

請慎重.......

作者: psz 时间: 2013-1-9 16:01:51

vuitton526 发表于 2013-1-9 16:34
請慎重.......

多谢提醒，我朋友说不会考虑那里了，确实要慎重

作者: ZQJ 时间: 2013-1-9 19:39:18

Cam 500M2左右，房屋面积180到200，目前价格43+吧
Morr 700M2 到1000M2 左右，房屋面积220左右， 41+吧

作者: 尘飞扬 时间: 2013-1-9 23:24:28

我也想找小镇的地方住呢，主要喜欢那里的地大啊，哈密尔顿地大的买不起啊

作者: allen9193 时间: 2013-1-9 23:34:00

这帖子相当搞笑啊，哈哈~~~~

建议看看huntly那里的房子吧, 那里据说相当的田园，田园到新西兰的黑社会都爱上了那个地方，贩毒的工作者都在那里辛勤地耕耘着。。哈哈。。

开个玩笑，cambrige说实话是最好的选择，不过田园生活说难听点就是老人区，反正我是很难去享受。

如果考虑其他地方的话个人觉得tauranga会更好。那里很养人，90高龄以上的人相当多，而且手脚麻利得很。

作者: vuitton526 时间: 2013-1-10 08:01:45

尘飞扬发表于 2013-1-10 00:24
我也想找小镇的地方住呢，主要喜欢那里的地大啊，哈密尔顿地大的买不起啊

看你買在HAMILTON哪個區阿如果單就地大這條件往MARDONS RD BADERS ST 這些地方多的是1000M2 三十萬以內的

作者: psz 时间: 2013-1-10 11:40:35

ZQJ 发表于 2013-1-9 20:39
Cam 500M2左右，房屋面积180到200，目前价格43+吧
Morr 700M2 到1000M2 左右，房屋面积220左右， 41+吧

多谢给与参考建议

作者: psz 时间: 2013-1-10 11:41:27

尘飞扬发表于 2013-1-10 00:24
我也想找小镇的地方住呢，主要喜欢那里的地大啊，哈密尔顿地大的买不起啊

她倒不是要地大，主要是想要环境好，价位相对便宜的地方，以为小镇会满足这个条件，发现也不尽然啊

作者: psz 时间: 2013-1-10 11:42:29

vuitton526 发表于 2013-1-10 09:01
看你買在HAMILTON哪個區阿如果單就地大這條件往MARDONS RD BADERS ST 這些地方多的是1000M2 三十萬以 ...

请问你说的那一带治安和环境好吗？

作者: vuitton526 时间: 2013-1-10 13:01:06

很不好.....需要彪悍的人生所以才說如果只看地的話

不過 GLENVIEW那邊還是有不少地大區也好的價格也在三十多萬就是學區不怎樣

一般地大價格還要便宜的都要是老區老房子了

作者: 恩赐13 时间: 2013-1-11 06:06:17

我的一个地主朋友想卖她的房子之一，是LIFE STYLE，在TE KOWHAI VILLAGE，就是在THE BASE再下去一点，那里白人占80%，附近就是一个拥有屯里超大私人飞机场的KIWI（那个机场就是供他和朋友娱乐的，平时不用），你有兴趣的话可以了解一下。

作者: 恩赐13 时间: 2013-1-11 06:08:07

你如果只想买房子不带地的，我想跟她商量一下也可以的。

作者: 恩赐13 时间: 2013-1-11 06:12:30

vuitton526 发表于 2013-1-9 16:33
開什麼玩笑? 這裡是毛毛重鎮耶! 毛利女王沒死前都住這邊了

你说的没错，那里是毛利重镇，不过那里的毛利大多是有钱的毛利，也就是毛利人中的贵族，所以素质还好。

作者: psz 时间: 2013-1-11 13:31:17

恩赐13 发表于 2013-1-11 07:12
你说的没错，那里是毛利重镇，不过那里的毛利大多是有钱的毛利，也就是毛利人中的贵族，所以素质还好。

哇塞，还真不知道毛利贵族啥样，真想见识见识，呵呵

作者: psz 时间: 2013-1-11 13:32:39

vuitton526 发表于 2013-1-10 14:01
很不好.....需要彪悍的人生所以才說如果只看地的話

不過 GLENVIEW那邊還是有不少地大區也好的價格也 ...

是的，她最近去看了个glenview那边sunnyhills路上的一个房子，那里感觉还好，真这么仔细算算，屯里便宜的地方都不是什么好区呀感觉

作者: vuitton526 时间: 2013-1-11 14:58:12

psz 发表于 2013-1-11 14:32
是的，她最近去看了个glenview那边sunnyhills路上的一个房子，那里感觉还好，真这么仔细算算，屯里便宜的 ...

一分錢一分貨阿總好過AKL貴的要死還是爛區吧? 比上不足比下有餘 HAMILTON房價算OK拉主要還是看需求

若只是希望地大沒有特別的學區或是上班地點的需求 GLENVIEW GRANDVIEW HEIGHT (NAWTON區附近) 便宜地大的房子還是有的或是 FLAGSTAFF的老區像是ENDEAVOUR AVE那一帶的就是房子老需要裝修然後有些60 80 90年代的房子需要小心漏水跟天花板有那種粉状物 (只知道發音叫BRISTOL不會拼了汗....)

不過不管買新房舊房找個信的過的BUILDER檢查還是需要的

作者: vuitton526 时间: 2013-1-11 15:01:04

psz 发表于 2013-1-11 14:32
是的，她最近去看了个glenview那边sunnyhills路上的一个房子，那里感觉还好，真这么仔细算算，屯里便宜的 ...

SUNNY HILL那區不錯我以前老闆就住在那邊

HOUCHEN跟RESTHILL 還有 MACDONALD這幾條街也都不錯要新一點的話就到OHAPO RD的另一邊 DIXON RD那帶有90年代開發的還有最近開發的區不過新開發的是GENERATION HOME蓋的怕有很多 HOUSING NZ的房子在那邊

其實GLENVIEW那裡有幾條街還算是豪宅區咧只是藏很深一般不知道而已哈哈

作者: bordesign 时间: 2013-1-11 20:03:38

Morrinsville 哪才是享受绝对农民lifesylte啊 ;)

作者: psz 时间: 2013-1-13 13:05:14

vuitton526 发表于 2013-1-11 15:58
一分錢一分貨阿總好過AKL貴的要死還是爛區吧? 比上不足比下有餘 HAMILTON房價算OK拉主要還是看需求

...

你好像对屯里相当了解了呀，是老屯民？我们2年前也住glenview，我知道你说的那个豪宅地区，确实是巷子很深，不在那附近是不会看到那片新房子的。顺便问下，你觉得找个中国的agent怎么样？我朋友英文一般，估计买房子的时候交流会有时不那么顺畅，所以不知道找中国agent是否靠谱

作者: vuitton526 时间: 2013-1-15 10:08:34

psz 发表于 2013-1-13 14:05
你好像对屯里相当了解了呀，是老屯民？我们2年前也住glenview，我知道你说的那个豪宅地区，确实是巷子很深 ...

來這邊18年嚕基本上小學畢業以後就在這邊沒離開過

以前當過仲介所以對房市多少有點了解

找華人沒問題阿但是買家自己也要去研究研究不能把買到好房壞房的責任都推給仲介畢竟房子是自己的買好買壞了都是自己吃虧或佔便宜. 第一次買房要是不清楚的建議多做功課下點功夫才不會吃虧.

像是自己想要買的區域多跑跑多看看房子不要只是OPEN HOME的時候去看收垃圾的時候去看看別人的垃圾都是什麼如果整條街都是酒瓶子那麼你就會很清楚住裡面的人前一週都在幹什麼. 院子裡面是不是停有大量的車子草有沒有除樹有沒有修來來往往的鄰居都哪些人注意些這些細節你就會發現你能知道你鄰居都是哪些人. 不是說HILLCREST就全都是好區 FAIRFIELD都是爛區都分街的甚至一條街前半條OK後半條很爛的都有.

再來就是在自己預算範圍裡盡量找好打理低維護的像是磚房或新點的房子. 最最主要的還是預算你自己預算先算好了例如30萬然後遇到完美的房子你還願意加多少? 這些要算一下. 把"需求"和"要求"列出來畢竟魚與熊掌只有在$$$$$$不是問題的情況下才有辦法兼得.

找華人仲介可以找KELVIN 王是我一個好朋友建議中肯可以試試.

作者: 高飞 时间: 2013-1-15 11:32:37

哈城客居发表于 2013-1-7 15:31
汽油费搭不起，我们原来住剑桥的都搬回屯里了，小镇风光好是好，但还是城里方便，买个东西也不用开个几十 ...

Cambridge应该只有个Countdown吧？

作者: 高飞 时间: 2013-1-15 11:33:36

psz 发表于 2013-1-7 12:00
猜对了，十分

如果真喜欢田园生活，建议去海边小镇买房，既可以享受田园风光，有可以看海景

作者: 哈城客居 时间: 2013-1-15 11:33:52

高飞发表于 2013-1-15 11:32
Cambridge应该只有个Countdown吧？

倒不是，new world, bunnings也都有，但是没有华人超市还是不方便啊

作者: 高飞 时间: 2013-1-15 11:38:02

allen9193 发表于 2013-1-9 23:34
这帖子相当搞笑啊，哈哈~~~~

建议看看huntly那里的房子吧, 那里据说相当的田园，田园到新西兰的黑社会都 ...

Tauranga应该是北岛最好的地方了，靠海但是海风不是很猛，比Raglan好很多

作者: 高飞 时间: 2013-1-15 11:39:35

psz 发表于 2013-1-10 11:41
她倒不是要地大，主要是想要环境好，价位相对便宜的地方，以为小镇会满足这个条件，发现也不尽然啊

其实Hamilton很好了，你如果去过Cambridge你会发现那边的路比Hamilton更窄，Hamilton是新西兰几个主要城市里道路最宽敞的

作者: 高飞 时间: 2013-1-15 11:42:27

vuitton526 发表于 2013-1-11 14:58
一分錢一分貨阿總好過AKL貴的要死還是爛區吧? 比上不足比下有餘 HAMILTON房價算OK拉主要還是看需求

...

天花板上的那种东西好像是石棉，致癌物质

作者: vuitton526 时间: 2013-1-15 12:26:22

高飞发表于 2013-1-15 12:42
天花板上的那种东西好像是石棉，致癌物质

是的但我忘了英文怎麼拼了哈哈

那東西刮掉就好但最好找專人來刮還有也不是每個天花板上面噴的就都是石綿有些就只是泡模當時在那年代挺流行了算是一種裝飾

作者: 高飞 时间: 2013-1-15 15:14:17

vuitton526 发表于 2013-1-15 12:26
是的但我忘了英文怎麼拼了哈哈

那東西刮掉就好但最好找專人來刮還有也不是每個天花板上面噴的就都 ...

石棉是会发光的那种，有很细小的纤维

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