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标题: 请问什么是CCC-code compliance certificate [打印本页]

作者: 筱曼 时间: 2012-12-14 09:42:58 标题: 请问什么是CCC-code compliance certificate

昨天去签一个房子连体一排3个的那种，后来agent说这房没有ccc，可以让owner申请，也写在condition里边了，我想请问这到底是个什么东西，如果没有会有什么麻烦？

作者: Tomyan 时间: 2012-12-14 09:48:06

all building works comply to NZ building code.

作者: cindyppz 时间: 2012-12-14 09:49:39

大致就是说这个房子是合法建筑吧。所以这个必须有

作者: 花天堂 时间: 2012-12-14 09:51:33

連體一排三個的沒有ccc

10之89漏水房

作者: 筱曼 时间: 2012-12-14 09:53:36

花天堂发表于 2012-12-14 09:51
連體一排三個的沒有ccc

10之89漏水房

盖了10年了，现在的owner买的时候也不知道没有，现在要卖才发现
没有ccc的房是不是最好别买？

作者: zycverne 时间: 2012-12-14 10:04:19

筱曼发表于 2012-12-14 09:53
盖了10年了，现在的owner买的时候也不知道没有，现在要卖才发现
没有ccc的房是不是最好别买？

那房是不是plaster外墙的？

作者: 花天堂 时间: 2012-12-14 10:23:01

筱曼发表于 2012-12-14 09:53
盖了10年了，现在的owner买的时候也不知道没有，现在要卖才发现
没有ccc的房是不是最好别买？

Ccc這東西92年才開始有的東西，之前蓋的房都沒有。92年之後的房子有些時候沒有Ccc，但是可以申請COA，問題是有些東西必須是council 檢查過才能通過，你現在房子都蓋好了怎申請COA.。。再說10年前的房子肯定不符合現在的營建法要求。。。。

作者: nobodynowhere 时间: 2012-12-14 10:36:59

如果你不是cash buy的话那么没有CCC你的贷款没有办法顺利交割
而且以后在你转手卖的时候你的买家也会和现在的你一样提出同样的疑问不好转手

作者: 陌生的香港人 时间: 2012-12-14 10:53:22

本帖最后由陌生的香港人于 2012-12-14 10:55 编辑

CCC簡單來說就是房子完工符合建築規定證明

已經簽了才發現沒有CCC? 法律好像說沒拿CCC之前可不能賣吧？這個是新房子還是舊的呢？

“it is an offence for a residential property developer to transfer a household unit without a code compliance certificate. This does not apply to contracts entered into prior to 30 November 2004. ”

http://www.dbh.govt.nz/bofficials-code-compliance-cert

作者: 吃菜的小猪 时间: 2012-12-14 11:09:20

没有CCC的房子是没有办法交割的，如果这个房子拿不到CCC就肯定是有问题的房子，你也没必要买了，让owner去申请，申请好了再说~

作者: 假装多好 时间: 2012-12-14 11:52:48

没有ccc新房无法交割

作者: 筱曼 时间: 2012-12-14 12:19:22

这是2002年的房子了，我就等她签回来我就不加价了，还是不要了

作者: Robbi 时间: 2012-12-14 12:35:37

楼主下次买房记得先去银行谈谈吧。。。

作者: 呼啸寒风 时间: 2012-12-16 10:14:04

有ccc房子出了问题，最后能告到政府负责~~~~

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