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标题: 请问一般买房前查title的目的是什么？ [打印本页]

作者: 兔宝宝妈 时间: 2012-12-9 10:58:12 标题: 请问一般买房前查title的目的是什么？

Rt，如果不查会怎样呢？

作者: Apolo 时间: 2012-12-9 12:24:53

有些title是有问题的，具体的要律师才知道，比如跟开发商有关系等等

作者: jzdong2 时间: 2012-12-9 17:23:18

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作者: 可爱的小猪猪 时间: 2012-12-9 18:52:53

不懂的飘过。。。。。。。。学习了。。。。。。。

作者: notmajia 时间: 2012-12-10 10:30:59

一般查个LIM report就可以了

查这个律师会帮你看的比如产权问题是不是和广告里说的一样
比如土地问题，这个土地 city council 有些什么要求处于什么区域房子有些什么history 都会在里面

具体点的实物房子有没有改建加建没申报的或者申报没批的

其实这个问题完全可以问律师律师专门负责这项的

作者: sunpoint2011 时间: 2012-12-10 11:29:56

本帖最后由 sunpoint2011 于 2012-12-10 12:01 编辑

一定要查的，万一人家把房子已抵押给什么财务公司，你还买？

作者: P8 时间: 2012-12-10 11:41:46

sunpoint2011 发表于 2012-12-10 12:29
一定要查的，万一人家把房子已抵押给什么财务公司，你还买？

房子跟车子不一样，就算对方抵押了，买卖成功后，钱款是直接被对方律师扣除欠款再打给卖家的。

作者: sunpoint2011 时间: 2012-12-10 11:58:33

本帖最后由 sunpoint2011 于 2012-12-10 15:24 编辑

P8 发表于 2012-12-10 11:41
房子跟车子不一样，就算对方抵押了，买卖成功后，钱款是直接被对方律师扣除欠款再打给卖家的。

不能保证钱一定够还。不够还可能就会交易不了，交易不了，但定金呢？中介可不管，他会照样拿走的，这个定金可比大多数二物车贵。还有你的时间？你的律师费？查个title又不花几个钱，也不花什么时间。但一旦让你碰到，

作者: barfoot.info 时间: 2012-12-10 14:29:46

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