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标题: 想投资个房子。。。大家给点建议呗 [打印本页]

作者: 日蚀 时间: 2012-12-5 21:20:56 标题: 想投资个房子。。。大家给点建议呗

预算45万左右肯定不超47万。首付大概10－15万剩下贷款。很纠结是投资一个相对好点的区或校区的unit还是地方一般点的房子。想买在中区，北岸西区都不太熟悉而且离现在住的地方（东区）远不便于管理等所以可能不考虑。买个学区unit可能将来孩子上学就没什么顾虑，可是这价钱买个好点的校区unit也很困难，即使买到了将来真去那住也很憋屈（现在市价2房的几乎不可能，1房的太小将来也没办法一家3－4口人住），而且父母将来过来也没地方住。纠结啊。。。大家给点意见吧。谢谢

作者: skylaughing 时间: 2012-12-5 23:01:31

没房的飘过！

作者: Robbi 时间: 2012-12-6 00:11:12

过来银行咱们聊聊

作者: waiwai_alfred 时间: 2012-12-6 15:22:02

我有一unit 考慮私售, 在Royal Oak 中心. 方便又近學校. 有興趣找我.

作者: happy22a 时间: 2012-12-6 15:36:46

这个价位可以买学区的2-3房unit了。或者考虑apartment?

作者: 阿海 时间: 2012-12-6 16:20:51

去远点的地方买3房咯。。。

作者: 日蚀 时间: 2012-12-6 22:07:47

Robbi 发表于 2012-12-6 00:11
过来银行咱们聊聊

好的，我现在就是bnz的商业客户，有需要的话会联系您的。谢谢

作者: 日蚀 时间: 2012-12-6 22:08:28

waiwai_alfred 发表于 2012-12-6 15:22
我有一unit 考慮私售, 在Royal Oak 中心. 方便又近學校. 有興趣找我.

有body corp吗？只考虑没有的。谢谢啊。

作者: 日蚀 时间: 2012-12-6 22:11:11

happy22a 发表于 2012-12-6 15:36
这个价位可以买学区的2-3房unit了。或者考虑apartment?

您说的是哪个学区？我看double grammar的2房unit都基本50w或更高了，买不起啊。。如果是别的学区哪些比较好？mclean？不过那边那个问题学校到底还建不建了啊？有点担心啊。。。。apartment主要是有body corp，目前不考虑。谢谢啊

作者: 日蚀 时间: 2012-12-6 22:12:00

阿海发表于 2012-12-6 16:20
去远点的地方买3房咯。。。

目前这价位也就是avondale了吧（因为打算买在中区）？

作者: 日蚀 时间: 2012-12-6 22:14:20

skylaughing 发表于 2012-12-5 23:01
没房的飘过！

这个，加油啊，都会有的，呵呵

作者: STEVFAN 时间: 2012-12-7 00:42:51

这个价格只有去MANUKAU。

作者: happy22a 时间: 2012-12-7 08:42:57

日蚀发表于 2012-12-6 22:11
您说的是哪个学区？我看double grammar的2房unit都基本50w或更高了，买不起啊。。如果是别的学区哪些比较 ...

Greenlane - cornwall park primary; Ellerslie (school zone area only); Hills Crest (school zone area only); Takapuna to Belmont area.

作者: waiwai_alfred 时间: 2012-12-7 11:15:23

日蚀发表于 2012-12-6 22:08
有body corp吗？只考虑没有的。谢谢啊。

No body corp

作者: anzac_corp 时间: 2012-12-7 14:14:51

40万在Welly或Chch都足够买一个好学区的大房子了。

作者: 日蚀 时间: 2012-12-8 16:20:00

anzac_corp 发表于 2012-12-7 14:14
40万在Welly或Chch都足够买一个好学区的大房子了。

是吗？可惜啊。。。不在那边生活，未来也没这个打算啊。。。哎。

作者: 日蚀 时间: 2012-12-8 16:20:54

waiwai_alfred 发表于 2012-12-7 11:15
No body corp

能私信个地址和大概价位吗？几房？多少坪？有联系方式吗？谢谢。

作者: 日蚀 时间: 2012-12-8 16:21:31

happy22a 发表于 2012-12-7 08:42
Greenlane - cornwall park primary; Ellerslie (school zone area only); Hills Crest (school zone are ...

哦好的，谢谢。北岸就不考虑了，greenlane和ellerslie也一直在看着。

作者: 日蚀 时间: 2012-12-8 16:21:54

STEVFAN 发表于 2012-12-7 00:42
这个价格只有去MANUKAU。

这么惨啊。。。。。。

作者: HAWK 时间: 2012-12-8 16:34:55

就像阿海说的，去远点儿地方

不要小看南区。。。投资房南区的回报率不差哦

不过除了南区，西区也有一些地方可以，massey也可以

主要是你的价位在中区不合适，Unit吧只能

作者: raytec 时间: 2012-12-8 20:52:19

这个价位在中区校区2房UNIT,我6月份去看的时候还有的,中区特别是校区的房子便于出租,就是房价有点高

作者: mark108 时间: 2012-12-10 15:10:23

LOCATION,LOCATION,还是LOCATION。如果是投资目的，就不要考虑居住环境（但是要质量过关）。这个价位不可能什么都兼顾。我建议买中区学区UNIT，考虑到升值空间大。我的经验是目的一定要明确（自住或投资）。

作者: 天使鱼 时间: 2012-12-16 08:57:02

本帖最后由天使鱼于 2012-12-16 08:57 编辑

中区的有学区的2房unit已经60多万了楼主！

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