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标题: 中区是否太夸张了现在均价是69W了。。 [打印本页]

作者: 飞飞机机 时间: 2012-12-4 21:50:06 标题: 中区是否太夸张了现在均价是69W了。。

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作者: DoubleX 时间: 2012-12-4 22:09:33

三哥也炒房

作者: jarod_2003 时间: 2012-12-4 22:15:58

去了 mt roskill 的一个auction , 4房两位新房拍了790,000

作者: 金百万 时间: 2012-12-4 22:34:47

ddddddddddddddddd

作者: awesome.possum 时间: 2012-12-4 23:01:20

That's because you didn't see the nice part of sandringham, behind those rentals alone main roads there're some prime real estates in sandringham.

作者: 飞飞机机 时间: 2012-12-5 13:52:16

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作者: 宝蛋77 时间: 2012-12-5 14:21:15

dddddddddddddddd

作者: awesome.possum 时间: 2012-12-5 15:09:22

飞飞机机发表于 2012-12-5 12:52
喔喔，我也留意了有些街道确实不错，不过这个区公屋太多了，加上一堆印度人所以给人感觉始终不太好呵

...

yeh, they're in demand now even with those state houses around, and they're about to go up next year, look around some blocks on haverstock rd, duncan ave, taumata rd etc in Sandringham mate.

http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=10845613

作者: DUANYAN 时间: 2012-12-5 15:36:22

我的觉得最近2年一定是要跌的，涨得那么凶，哪有不回调的道理。而且房产周期是一定的，任何事物都有周期，房产也不例外，02年左右10来年了，差不多该跌了。

作者: 飞飞机机 时间: 2012-12-5 21:11:30

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作者: Luanna 时间: 2012-12-5 22:29:34

DUANYAN 发表于 2012-12-5 15:36
我的觉得最近2年一定是要跌的，涨得那么凶，哪有不回调的道理。而且房产周期是一定的，任何事物都有周期，房 ...

不能纠结于字面上的涨与跌，涨了2万，跌了100，什么问题也解决不了。2002到2007大涨了几年，08和09跌了一点，没什么意义。

按照现在的涨速，涨2年之后即使下跌了10%也没跌掉多少。

作者: DUANYAN 时间: 2012-12-5 23:38:24

Luanna 发表于 2012-12-5 22:29
不能纠结于字面上的涨与跌，涨了2万，跌了100，什么问题也解决不了。2002到2007大涨了几年，08和09跌了一 ...

我指的就是大涨大跌这种大行情，这种激动人心的周期一定是不会变的。
此外，07-08年那次不是顶点，只是今年顶点的一个上升期的震荡而已，02年到现在才是个完整的周期。

作者: DUANYAN 时间: 2012-12-5 23:39:21

飞飞机机发表于 2012-12-5 21:11
08-09年跌过喔。。不过只是新区新房子之类的地方。。中心地带一圈倒倒没什么变化。。。

呵呵，那次不是跌，只是牛市中的一次震荡罢了。

作者: 飞飞机机 时间: 2012-12-6 13:18:49

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作者: proinv 时间: 2012-12-6 13:45:06

DUANYAN 发表于 2012-12-5 22:39
呵呵，那次不是跌，只是牛市中的一次震荡罢了。

房子和股票不一样,房子是螺旋式上涨,底部一次比一次抬高.　未来奥克兰地产也是大涨小回的格局.　通货膨胀与刚需性住房需求导致的结果,长线慢牛行情.

作者: 阿海 时间: 2012-12-6 13:50:17

sandringham离市中心那么近，迟早升啊。

作者: DUANYAN 时间: 2012-12-6 16:28:11

proinv 发表于 2012-12-6 13:45
房子和股票不一样,房子是螺旋式上涨,底部一次比一次抬高.　未来奥克兰地产也是大涨小回的格局.　通货膨胀 ...

长期来看上涨是一定的。只不过说，有起有落，落下来也很难落到上次的底部，但是至少比现在的顶点要跌掉不少。我是想说，接下来一年，一旦落下来，足够让很多人恐慌了。

再看看现在的奥克兰，到处在讨论房子，这也是个危险的信号了。

作者: SHS 时间: 2015-8-31 22:53:05

挖个祖坟。那时候均价69w。没买的人是不是想剁手了，这价格现在南区都买不到了

作者: icyfantasy 时间: 2015-8-31 23:49:04

论调和现在好相似。。。

作者: 4143920 时间: 2015-9-1 01:39:47

这个帖子说明两件事
1.犹豫三年的人自觉剁手
2.买Sandringham啊这个涨幅连续好几年了

作者: bondbunny 时间: 2015-9-1 01:59:09

icyfantasy 发表于 2015-8-31 22:49
论调和现在好相似。。。

确实，那些回帖不看日期我还以为是刚刚回的，，，

作者: icyfantasy 时间: 2015-9-1 03:19:28

bondbunny 发表于 2015-9-1 00:59
确实，那些回帖不看日期我还以为是刚刚回的，，，

是啊，一开始我也没注意日期，这么几年市场没变，人也没变。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-1 06:56:24

往事不敢回首。。。。。。

作者: Scofield 时间: 2015-9-1 09:57:57

穿越啊

作者: GreatCursER 时间: 2015-9-1 10:05:54

看来这5年也没有涨特别多嘛

作者: love_3_month 时间: 2015-9-1 10:09:00

太夸张了！！！便宜的夸张。。。。

作者: quad5 时间: 2015-9-1 10:46:44

哪有这个价，我去买

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-1 11:16:50

天哪，我还以为是穿越了呢，mt roskill 4房两位新房拍了790,000，现在南区都不是这个价。。。。哎。。只怪当年等等等，悔到姥姥家了

作者: chendalim 时间: 2015-9-1 11:27:50

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作者: nanjingwy 时间: 2015-9-1 12:23:41

chendalim 发表于 2015-9-1 10:27
早知，07年的时候二十万的房子有，现在都不知道去哪里才能看到了

只要不在奥克兰，还是有希望的

作者: markrey 时间: 2015-9-1 13:50:52

以为看错了，一看时间。。。噢。。。

作者: iamhugh20 时间: 2015-9-1 22:45:56

当时全部身家只有不到2万纽币.......

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-9-2 00:51:39

唉看完老贴,只恨当年胆不够肥没有入够货.

作者: gooddog1982 时间: 2015-9-2 21:58:46

本帖最后由 gooddog1982 于 2015-9-2 20:59 编辑

2年前家里某人力排众议买了2个投资房。。。有时候真的要佩服那些有胆量的。。。。。当时心里七上八下的，感觉当时房价比天高阿。。。。。。现在看看中区60万不到的学区房，可能吗？

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