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标题: 发现了一个很可爱的现象 [打印本页]

作者: 遇事先把水搅浑 时间: 2012-12-4 08:57:13 标题: 发现了一个很可爱的现象

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作者: aniceguy 时间: 2012-12-4 11:12:24

房价越高，买不起的越多，租房市场就越大。新西兰的房屋自有率还大有下降的空间，尤其是唯一的都市奥克兰。

作者: 宝蛋77 时间: 2012-12-4 16:26:45

说明了一些问题

作者: winny 时间: 2012-12-4 21:53:59

作者: 金百万 时间: 2012-12-4 22:02:21

ddddddddddddddd

作者: proinv 时间: 2012-12-5 08:07:46

这个情况已经存在一段时间了,我看到至少１０几套看过的房都被投资了.　而且由于这些新的买家出的价格高,所以要的租金也高,结果由于租不出去过几天就开始降价,但是普遍比以前老的投资者买的房要的租金要高.　所以如果房价继续涨,　未来租金看涨.　所谓水涨船高.
不过悲摧啊,这些新上来的投资房普遍回报率都在４.５%左右,　还有更低的４%.　

作者: kefu 时间: 2012-12-5 08:24:24

等利息涨到6以上再看吧，好多人要哭的。。不过，国内来的大款估计是没有问题的。。就是没租金，大款们也不怕的。。

作者: manukau1234 时间: 2012-12-5 08:38:58

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2012-12-5 09:09:24

本帖最后由我真不是孙红雷于 2012-12-5 09:14 编辑

kefu 发表于 2012-12-5 08:24
等利息涨到6以上再看吧，好多人要哭的。。不过，国内来的大款估计是没有问题的。。就是没租金，大款们也不怕 ...

哎呦，别总提那个时候了，估计2,3年后得。你这是啊Q的想法。而且谁买房子不是量力而为，贷款也算的精细着呢，只要有工作这样的持续资金来源就行，工资也是每年要涨的。能买的起80万+的首付和贷款都算好了。那个时候也下不来，也没人哭，大不了租房间呗，你看有几个华人是被mortgage sale了的？要不就是大款不用贷款，所以有钱赶紧买，有钱人永远有钱下去，资产永远在滚大，不敢买的或观望的永远只能那样了永远买不起。

作者: kefu 时间: 2012-12-5 09:22:03

本帖最后由 kefu 于 2012-12-5 10:23 编辑

我真不是孙红雷发表于 2012-12-5 10:09
哎呦，别总提那个时候了，估计2,3年后得。你这是啊Q的想法。而且谁买房子不是量力而为，贷款也算的精细着 ...

呵呵，我不啊Q 啊，好吧我就不告诉你我有多少投资房. 我只知道现在有的朋友投资房买的贵哦，即便现在5左右的利率也是盖不住的。。。所以，到6以上就贴的多了。当然咱们华人很少被清盘的。但如果贴钱过高，就失去投资房的意义了。。这个帐看你怎么算了。。。如果你说的是自主房就另当别论了。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2012-12-5 09:30:48

我真不是孙红雷发表于 2012-12-5 10:09
哎呦，别总提那个时候了，估计2,3年后得。你这是啊Q的想法。而且谁买房子不是量力而为，贷款也算的精细着 ...

赞成。。。。。。。。。。。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2012-12-5 10:03:01

kefu 发表于 2012-12-5 09:22
呵呵，我不啊Q 啊，好吧我就不告诉你我有多少投资房. 我只知道现在有的朋友投资房买的贵哦，即便现在5左右 ...

嗯，我说的是自住的。不过投资的6%也没这么夸张。最近还看上一个79万的全砖瓦，2个title，但连体独立1室一厅，旁边5室，总租金一个星期910，足够足够了。

作者: kefu 时间: 2012-12-5 10:10:42

我真不是孙红雷发表于 2012-12-5 11:03
嗯，我说的是自住的。不过投资的6%也没这么夸张。最近还看上一个79万的全砖瓦，2个title，但连体独立1室一 ...

请问北岸的房吗？有没有链接看看，谢谢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2012-12-5 10:15:49

kefu 发表于 2012-12-5 10:10
请问北岸的房吗？有没有链接看看，谢谢

是北岸的，oteha vally的，已经卖掉了，iron bridge的listings

作者: roroanw 时间: 2012-12-5 12:07:28

哪里可爱了。。。

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