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标题: 关于BACK UP OFFER，请大家帮我看一下 [打印本页]

作者: hebi 时间: 2012-11-13 20:08:12 标题: 关于BACK UP OFFER，请大家帮我看一下

请教一下BACK UP offer。  中介说已经有OFFER了，我们现在只能出BACK UP offer。请问我怎么知道这个房子是已经有OFFER 了。因为发过来的合同和正式的一样。还有中介已经和我说上个人OFFER 的价钱了，我有什么办法知道她说的这个价钱是真的还是假的？

还有就是放FINACE CONDITON 应该是怎么写？

CONDITIONS (clause 9.0)

Finance Condition：                                                                LIM required: Yes

Lender: ANZ Bank or similar                                        Building report required: Yes

Amount required: $80% of purchase price                         OIA Consent required: Yes/No

Finance date: 15 working days from the date of this agreement                      Act/OIA date:

这么写有问题吗？这是中介发给我的。我如果改变主意了可以因为这个FINACE CONDITION 放弃这个合同吗？

问题比较多，谢谢大家帮忙，第一次买房子觉得很头大。

作者: hebi 时间: 2012-11-13 20:26:22

dddddddddddddddddddd

作者: kefu 时间: 2012-11-14 08:49:01

最好不要出，你出BACKUP就是崔前一个人一定要买这个房！

作者: kefu 时间: 2012-11-14 08:50:20

如果前面那个人退了不买，你的中介会马上知道并联系你。现在出，你反倒买不到！

作者: 匿各 时间: 2012-11-14 12:40:05

真正要买的话，就出，价钱条件方面要象直接offer一样仔细想好了
没有想好，就连back up offer也不要出
就这么简单，不要管人家怎么说

作者: devilstar11 时间: 2012-11-14 14:08:24

就和普通offer 一样出，条件写上去，但中介应该会尽量鼓吹你uncondition。卖家接了你的backup offer 后，会有几天的期限给前一个offer,前提是他们退出的话，你的就正式了。

作者: zxhharry 时间: 2012-11-15 13:49:07

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作者: jliu167 时间: 2012-11-26 11:51:15

Back up offer 基本没戏，好的房子，第一个买主就买了，有问题的话，第一个买主退出，难道你想要？只有一种情况还行，就是房子本身没问题，第一个买主确实拿不出钱。可如果是中国人，有几个是没钱还签合同买房子的？

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