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标题: 别买ANDY X（wensu X）的房子，谁买谁上当，别跟自己的钱过不去(版主莫动帖法律用 [打印本页]

作者: 卡比 时间: 2012-11-13 13:53:17 标题: 别买ANDY X（wensu X）的房子，谁买谁上当，别跟自己的钱过不去(版主莫动帖法律用

本帖最后由卡比于 2012-12-14 03:44 编辑

恳请版主别删或者改帖子，可能会有法律用处谢谢
不要透露人名，不然帖子无法继续保留。
房子是2011年6月盖完的新房，我大概12月交割把房子买到手，中介是王XX，然后我就回国了，第2年2月回来新西兰，发现阳台下沉，然后联系andyX（卖我房子的人，也是盖房子的人），他口口声声跟我说是小问题，会找人给我修，给我把裂开的裂缝都补上，然后我说行，结果就没见到他人影，然后裂缝越来越大，整个阳台都有往出倾斜和下沉到趋势，我又联系andyX，结果电话不接短信不回，然后我没办法，我联系了我的律师，我律师给andyx打电话，跟他说明了基本情况，然后andyx就说，因为这个夏天下雨多，所以把阳台冲坏了，（WTM就搞笑了，你改的房子下雨就能冲坏，你还好意思当理由说出来？）然后我们说明了我们要求他修阳台，as soon as possible，然后andyX说，还得让雨再下一下，等雨少了才能开始修，他说如果现在开始修就还会坏。然后一次谈话就结束了，但是好几周过去了，还是没动静，然后我又去找到我律师又给andyX打电话，说必须马上开始修，然后andy说修了还会坏，说坏了他不管什么的p话。然后在我不在家的一天，我也不清楚哪天，可能我去奥克兰了，然后他让人来我家，用石灰粉把裂缝给补上了，我就TM搞笑了，当我是2B吗？整个阳台都下沉你拿石灰粉给我补裂缝你是要闹哪样？你在搞笑是嘛？然后我请了builder做builders report，然后拿着这个我去找律师，律师建议我把andylin约出来，一起说清楚到底怎么解决这个事情，然后我约了律师还有andy，然后andyx带着王XX一起过来的，另外我这边还有我朋友苏东，当天andyX在那里说好，他肯定会修这个阳台，（当天他找了个洋人去砍阳台，并且跟洋人说以后这个阳台交给他，然后把洋人电话也给了我）并且2周以后开始动手，然后大家都很happy，接着事后王XX还跟我说，以后别直接跟andyX联系，说要联系andyX的话最好通过他，还说我要是通过她联系andyX就不会闹成现在这样之类的话，我也是满口答应，但是将近一个月过去了，还是没人过来看阳台，我就给那个洋人打电话，问怎么回事怎么不来修，然后洋人就说andyX并没有给他修阳台的钱，让我赶快去找andyX要钱，这样他就可以给我修阳台，然后这次我没有直接联系anddX（实际上联系他也没用，电话不接短信不回），我给王XX打电话，王XX几经询问告诉我说是洋人要求苛刻，洋人要先拿到钱才开始干，说一般都是先干再拿钱啊什么的，（反正就是一通给andyX说话），然后我就告诉王XX 赶快联系andylin给我修，不然我还得找律师，然后王XX联系完andyx说他们会在2周以后从奥克兰下来人把阳台上边的玻璃拿下来然后再开始干，因为玻璃也挺贵的，不能弄坏什么的，我说行我等着，结果3周过去没东西，然后我又找王XX，然后王XX又说过2周，然后我又等了三周，还是没动静，然后我联系王XX，王XX说她联系不上andyx 啊什么的，说她会keep trying to 联系他，结果就一直了无音讯，然后3周前，我让律师给andylin写信，说10天内一定要修阳台啊什么的，不然我以后修阳台的cost，全部他报销之类的，结果也没收到andyX的回信，期间andyX打了我电话2次，在2分钟内，但是我并没接到，后来我给他回了个电话，告诉他让他马上给我一个正式的回信，email也行或者写信也行，把这个事情说明白，什么时候修啊什么的，他说他在奥克兰度假break，（我tm就无语了，房子盖成这样你还有脸度假怎么的？），然后说他会联系我等到他回到hamilton，然后我等了又2周，还是没动静，今天我又联系了律师，律师说得要我先花钱修，然后修完把所有cost加起来给他，然后去法庭告andyX，然后要钱，前前后后2月份发现到现在11月份，这么长时间除了搪塞还是搪塞，你是能跑了还是怎么的？你以后不想干了是不是？早修了不就早完事了？MLGB的拖到现在有意思？行了~这事你等着掏钱吧andyX，我TM全找贵的修，全按贵的来

http://fmn.rrfmn.com/fmn059/2012 ... 7b30000d85d125c.jpg

作者: 卡比 时间: 2012-11-13 14:06:19

当初买房的时候就是听王XX说，这个房子用的都是质量很好的东西，然后房子本身质量也很好，相比价格很划算，又是新区新房，反正就是一通好~没有不好然后我买了这个房子

当初房屋买卖合同上面，所有我要求的，andylin同意的附加条件，andylin全都没有履行，一条都没有

刚认识andylin 的时候他还说，买它房子就对了，哪家哪家就是买他的房子，虽然过了保修期还给人家修房子呢我了个去咋说的这么好听呢？我买了这么长时间咋不见你修呢？行口头的咱不算数，那笔上写的合同签的，你TM咋也不履行呢？跟你签买房合同有用吗？你拿了钱以后干过什么？

作者: jessica 时间: 2012-11-13 14:06:55

这个看着也太危险了
有些人，真是没着良心赚钱啊

作者: 卡比 时间: 2012-11-13 14:08:16

jessica 发表于 2012-11-13 15:06
这个看着也太危险了
有些人，真是没着良心赚钱啊

现在整个阳台是斜的，我想再不修那天整个都塌了，所以现在就得自己修了

作者: tedliu 时间: 2012-11-13 14:09:07

这质量真无语了，新房下个雨就成危房了纸糊的啊

作者: denema 时间: 2012-11-13 14:13:15

这个房子。。。。LZ还敢住？！
找个好些的洋人律师吧，中国人律师不干活只要钱，找个洋人律师要求赔偿，然后找个检查房子的帮你检查一遍，这个太恐怖了，你家有孩子的话就更是个隐患。。。
天啊。。。

作者: 想个名字真头疼 时间: 2012-11-13 14:13:38

这种房子能通过CCC？

作者: 卡比 时间: 2012-11-13 14:16:29

denema 发表于 2012-11-13 15:13
这个房子。。。。LZ还敢住？！
找个好些的洋人律师吧，中国人律师不干活只要钱，找个洋人律师要求赔偿，然 ...

找的就是洋人律师，一开始给我弄房屋买卖的中国律师直接说这个case他们接不了之类的话，反正就是不管，然后我就转给另一个律师行的洋人律师了，也索赔了，但是andylin那里根本没动静，整个房子当初是找人看过的，应该没啥问题，就是这个阳台，早就不用了，等着人来修也不给修，现在也只能自己修然后再通过律师要钱了
房子的report也做了，也是找的一个挺好的洋人老头做的叫NOEL好像

作者: 卡比 时间: 2012-11-13 14:17:41

本帖最后由卡比于 2012-11-13 15:18 编辑

想个名字真头疼发表于 2012-11-13 15:13
这种房子能通过CCC？

我去问了，他们说这个阳台没到需要检查的高度，在他们检查的图纸上面是没有这个阳台的，所以他们不管这个，
屋子是检查过的

而且好在这个房子和阳台的地基是分开的，自己管自己，不然要是影响到房子本体就傻了

作者: denema 时间: 2012-11-13 14:24:04

卡比发表于 2012-11-13 15:16
找的就是洋人律师，一开始给我弄房屋买卖的中国律师直接说这个case他们接不了之类的话，反正就是不管，然 ...

LZ你不该自己修的，如果修了，这里的很多人可无赖了，他们赔你钱就每周10块。
你应该告诉你的律师你不修，没钱修，让你的律师直接给几封律师信发给他的律师，告诉他如果在这个限期里不整好，你们就直接单方面上报法院看法院怎么说，这人卖你房子他有财产，你更本不用怕不给你整好，如果你自己修，他无赖可以分期还钱给你，你一笔钱拿出去，他每周还个50吧，多久才抽够你付出去的。。。

作者: 卡比 时间: 2012-11-13 14:25:20

denema 发表于 2012-11-13 15:24
LZ你不该自己修的，如果修了，这里的很多人可无赖了，他们赔你钱就每周10块。
你应该告诉你的律师你不修 ...

懂了~okok~我去跟我律师说明白~直接给法院~

作者: 卡比 时间: 2012-11-13 14:30:10

denema 发表于 2012-11-13 15:24
LZ你不该自己修的，如果修了，这里的很多人可无赖了，他们赔你钱就每周10块。
你应该告诉你的律师你不修 ...

刚给律师打了电话，律师说我先拿到一个大概的报价，然后去找andylin要钱，所以我现在就得联系个人把我的这个报个价啊什么的，然后看如果是25000以上的话，我就直接去法院，然后如果以下的话是另外一个地方~

多谢您提醒了我，我还真没想到50刀一周这个情况

作者: denema 时间: 2012-11-13 15:29:59

卡比发表于 2012-11-13 15:30
刚给律师打了电话，律师说我先拿到一个大概的报价，然后去找andylin要钱，所以我现在就得联系个人把我的这 ...

不谢。大家都是华人和必要这样坑人太看不过了
找洋人建筑公司最好的最贵的最好就是让那人赔钱
太坏了

作者: andywei200 时间: 2012-11-13 15:39:26

帮顶~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 朱莉叶 时间: 2012-11-13 16:58:31

帮顶！！！

作者: nonametom 时间: 2012-11-13 18:09:08

有圖有真相.
裂縫還真誇張.

good luck

作者: dong88 时间: 2012-11-13 18:11:09

楼主挺不幸的，你找到那个中介王XX,之前有发生过，她明知那是一个漏水的房子，结果愣是忽悠人家买，人家花了50多万啊，买了一个漏水的房子，买房前，花言巧语的告诉人家这好那好，成就之后，溜之大吉，这次又忽悠lz买了一个地基下沉的房子，想必是和之前一个套路，瞪着牛眼，昧着良心说话，一天累不累，做中介可以，买卖房子可以，但别出卖自己的良心，信上帝不是这么信的，做人还是积点德吧，否择，出来混迟早要……楼主买房之前也应该调查一下建房子的人信誉。

作者: 高飞 时间: 2012-11-13 18:18:02

同情楼主

作者: QUEENZ 时间: 2012-11-13 19:31:37

可怜楼主，楼主买前做房检了吗

作者: 我是小把戏 时间: 2012-11-13 20:27:05

之前看过这个房子,不便宜,幸好没买

作者: annie0002 时间: 2012-11-13 20:27:34

新房?怎么这样

作者: 卡比 时间: 2012-11-13 21:00:29

QUEENZ 发表于 2012-11-13 20:31
可怜楼主，楼主买前做房检了吗

因为是新房，所以应该是政府都检查过的，谁知道他这个阳台不算房子的一部分，不在图纸上，是后来加出来的阳台，并且没超过构成检查的高度，所以就中枪了

作者: 卡比 时间: 2012-11-13 21:01:37

我是小把戏发表于 2012-11-13 21:27
之前看过这个房子,不便宜,幸好没买

真心窝火，怎么说也是CV60万不到一点的房子，卖的也不便宜，结果来这出~

作者: 内衣卖起来 时间: 2012-11-13 21:05:44

这个人中文名叫什么啊？

作者: 我是小把戏 时间: 2012-11-13 21:08:30

搂住最后高于CV买的么?当时看的时候疑点也比较多,关键是不喜欢那个中介,之前也有朋友让她...........过

作者: 卡比 时间: 2012-11-13 21:08:50

内衣卖起来发表于 2012-11-13 22:05
这个人中文名叫什么啊？

这个真心不知道，wensu lin 只知道是这几个字，但是具体的不清楚

作者: 刺猬小姐 时间: 2012-11-13 21:17:54

豆腐渣工程都盖到新西兰来了。。。。

作者: EMG999 时间: 2012-11-13 21:39:05

老早听朋友说过，王XX，爆黑！！！！！！！！！忽悠+恐吓，反正什么招都有。。。。。真是不敢相信，来了这么多年，干这行这么久了，儿子都当tutor了，怎么还这样啊！！钱也早就赚够了，怎么就不能帮帮大家呢，何况咱也都是给钱的！！唉，这种良心，说真的，国内农村土狗都不吃了⋯⋯⋯⋯也真是纳闷，屯子这么小，名声臭了，怎么还有脸出去混啊，难怪要用张那么多年以前的照片来登广告了。
绝对支持LZ，也要告诫身边朋友，买房子，绝对不能找王XX！！

作者: passionv 时间: 2012-11-13 21:49:52

EMG999 发表于 2012-11-13 22:39
老早听朋友说过，王XX，爆黑！！！！！！！！！忽悠+恐吓，反正什么招都有。。。。。真是不敢相信，来了这么 ...

你也被坑过？

作者: EMG999 时间: 2012-11-13 21:53:39

passionv 发表于 2012-11-13 21:49
你也被坑过？

差点！！我跟你说。。。。。现在觉得也好险！！价格被她抬的好高！！！小弟真的差点卖全家的肾了⋯⋯⋯⋯最后不买了，人家丢给我一句话：买不起还来看！？

作者: miaomiao董董 时间: 2012-11-14 00:30:04

本帖最后由 miaomiao董董于 2012-11-14 01:30 编辑

LZ的这个房子，之前OPEN HOME的时候就去看过，那天刚好下雨天，你现在坏的阳台的那个地方，全是积水，而且积水还很利害，根本看不到有下水的即像，一看就觉不合格了，还有，里面的DEEK，也有积水，不知道你有没有留意，还有，草地积水也很利害，正常斜的地，积水不应该这样吧。当时看这个房也挺喜欢的，所以，在下雨天去看房，还有对自己有益的。可以看出很多问题出来。
祝你好运，希望你的房子能早日修好，问题都顺利解决。

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 00:41:43

miaomiao董董发表于 2012-11-14 01:30
LZ的这个房子，之前OPEN HOME的时候就去看过，那天刚好下雨天，你现在坏的阳台的那个地方，全是积水，而且积 ...

我看阳台本来也是是有一点角度的在右侧有个排水的洞，然后水能顺着阳台壁流下去，deek感觉就是平常不下雨的日子里，感觉deek靠近房子的边缘潮，木头颜色看出来的，和其他地方不一样，草地积水看得出，我经常在院子浇水啊什么的能看到，但是草地积水感觉较为正常，没太大异样

作者: miaomiao董董 时间: 2012-11-14 00:47:51

本帖最后由 miaomiao董董于 2012-11-14 01:53 编辑

卡比发表于 2012-11-14 01:41
我看阳台本来也是是有一点角度的在右侧有个排水的洞，然后水能顺着阳台壁流下去，deek感觉就是平常不下雨 ...

因为那天我去看房的时候，看到那个阳台，感觉挺好的，就想出去看看，谁知道，一走出去，脚就被水淹了，所以当时也没看到有排水的洞，因为根本看不出水有往洞里流，我当时还在想呢，这个阳台怎么不弄个排水洞呀。

作者: miaomiao董董 时间: 2012-11-14 00:49:03

miaomiao董董发表于 2012-11-14 01:47
因为那天我去看房的时候，看到那个阳台，感觉挺好的，就想出去看看，谁知道，一走出去，脚就被水淹了，所 ...

可能他们后来有修过，因为我去看房的时候，是房子刚上市的时候去看的，还是第一次OPEN HOME的时候就去看了。

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 00:49:14

miaomiao董董发表于 2012-11-14 01:47
因为那天我去看房的时候，看到那个阳台，感觉挺好的，就想出去看看，谁知道，一走出去，脚就被水淹了，所 ...

懂了~~~~~~~~~~

作者: ALIENWARE17R3 时间: 2012-11-14 02:04:28

帮顶了。。。

作者: ALIENWARE17R3 时间: 2012-11-14 02:05:23

这个中介王晓兰是什么中介公司的？还是个人？

作者: Apple3 时间: 2012-11-14 06:50:50

遇到这种事情真是烦，希望ＬＺ早点解决吧

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 07:53:24

ALIENWARE17R3 发表于 2012-11-14 03:05
这个中介王晓兰是什么中介公司的？还是个人？

lugton 不知道是不是这么拼

作者: cynoshello 时间: 2012-11-14 08:37:47

同情LZ. 希望能早点解决事情。
不过这行里有好几个叫小林的，还是把括号里的去掉吧。。。

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 09:31:07

cynoshello 发表于 2012-11-14 09:37
同情LZ. 希望能早点解决事情。
不过这行里有好几个叫小林的，还是把括号里的去掉吧。。。

好~~~~~~~~~~~

作者: mengmum 时间: 2012-11-14 10:18:09

这个中介王晓兰是什么中介公司的？还是个人？

某些人广告吹的挺邪乎，这个第一，那个钻石的，也不知真假。所以中国人喜欢上当。我就不懂了，既然已经来到这个国家，为啥你就不能和当地人打交道呢？

作者: summernz22 时间: 2012-11-14 12:04:02

太恐怖了。裂成这样。他们太恶劣太没良心了吧！
我朋友也是被“中介”怂恿买了一家不值钱的房子、
现在也是两头不到岸！

作者: vuitton526 时间: 2012-11-14 12:31:51

遇到這種事情不要相信華人以往的這種口頭協議這只會浪費你的時間在新西蘭遇到這種大問題溝通一次兩次沒答覆沒做到滿意就直接找律師搞定需要告法院就告反正到時候還可以開協調會退案不是一定要告到底的

買房前最好還是找專業的BUILDER REPORT公司做個BULDER REPORT. 市政府的CCC在很多建商手上還是可以玩貓膩的.

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 13:48:12

vuitton526 发表于 2012-11-14 13:31
遇到這種事情不要相信華人以往的這種口頭協議這只會浪費你的時間在新西蘭遇到這種大問題溝通一次兩次沒答 ...

多谢~联系builder了~洋人老头，以前用过，挺好的老头，noel jellyman，他说下周他会再来我这看看情况，然后帮我找人报个价啊什么的，然后我就能给律师用了

真是后悔不应该跟着andylin的思路一直走，让他一直拖到现在，不然早就修好了

作者: 紫色轮回 时间: 2012-11-14 13:56:37

summernz22 发表于 2012-11-14 13:04
太恐怖了。裂成这样。他们太恶劣太没良心了吧！
我朋友也是被“中介”怂恿买了一家不值钱的房子、
现在也 ...

是哪个中介阿？

作者: summernz22 时间: 2012-11-14 14:59:26

紫色轮回发表于 2012-11-14 14:56
是哪个中介阿？

就现在被热烈讨论的那位！

作者: 庞大将军王 时间: 2012-11-14 16:50:30

呵呵，楼主真有耐心啊！！！

作者: 晓凡 时间: 2012-11-14 17:17:28

summernz22 发表于 2012-11-14 15:59
就现在被热烈讨论的那位！

看起来当初买房子的时候中介没有尽到她的责任，该说的没有说明。该提醒的更没有提醒。

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 17:18:41

庞大将军王发表于 2012-11-14 17:50
呵呵，楼主真有耐心啊！！！

主要是一直跟我说马上就给我修，结果马上马上就马上了快一年了
再说什么也不信了

作者: 视觉动力 时间: 2012-11-14 17:45:59

本帖最后由视觉动力于 2012-11-14 18:46 编辑

楼主发帖吐槽发到这里看来也是被逼无奈啊！！楼主用了N多个“然后...然后...” 显然也是无奈的忍让！！

我也是来到新西兰之后才知道，买房子之前还得请builder查房，之前在国内完全没想过房子买了之后，房屋主体会出现多么严重的问题。

中介啊，谁谁的介绍啊什么的都是浮云！！请builder查房才是才是王道！！！！

作者: 素颜如玉 时间: 2012-11-14 19:41:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 20:59:03

素颜如玉发表于 2012-11-14 20:41
buider report也不能检查出阳台的这种问题。很同情楼主的遭遇。这种地基一看就是土层的自然沉降带来的 ...

不是我请的。。我买的现房。中介推荐的

作者: JJJ3 时间: 2012-11-14 21:18:21

denema 发表于 2012-11-13 15:24
LZ你不该自己修的，如果修了，这里的很多人可无赖了，他们赔你钱就每周10块。
你应该告诉你的律师你不修 ...

到底是元老级人物，说的话就是有道理

作者: jhl 时间: 2012-11-14 21:46:56

卡比发表于 2012-11-13 22:00
因为是新房，所以应该是政府都检查过的，谁知道他这个阳台不算房子的一部分，不在图纸上，是后来加出来的 ...

那阳台会是违章建筑吗？

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 21:54:52

本帖最后由卡比于 2012-11-14 22:55 编辑

jhl 发表于 2012-11-14 22:46
那阳台会是违章建筑吗？

我去问过CCC，他们说那个阳台不在检查范围内，我会继续问问，那个阳台违章与不违章，明天就办
CCC说是高度不到需要检查的高度

作者: liares 时间: 2012-11-14 22:01:43

素颜如玉发表于 2012-11-14 20:41
buider report也不能检查出阳台的这种问题。很同情楼主的遭遇。这种地基一看就是土层的自然沉降带来的 ...

这里做DECK是不打地基的，就挖个60厘米深的坑，把桩埋进去再用水泥填上就算完事，只要DECK高度少于1.8米，就不算房子的结构，也就不在COUNCIL 的REPORT里，所以BUILDER 也不检查的。因为桩不是实在的地基，DECK多少会有点不平均沉降，所以面上只搭木条，还要留缝就是为了排水，这种DECK还要贴瓷砖，中间沉下去就变成个水池泡着，LZ这能养鱼啦，每天吃鲜活的。
的确是二货才干得出来的，木头干了湿、湿了干伸缩度很大，会把连接处的水泥硅胶等弄裂，看到图上有瓷砖蹦起来，我活这把年纪，第一次看到贴瓷砖的TIMBER DECKING，还带玻璃围栏的，新鲜。

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 22:07:16

liares 发表于 2012-11-14 23:01
这里做DECK是不打地基的，就挖个60厘米深的坑，把桩埋进去再用水泥填上就算完事，只要DECK高度少于1.8米， ...

老兄高手，我一个朋友也说这个盖房子的人傻。怎么这样做deck 站在他的角度就是又贵又不好弄
玻璃现在感觉也有点松松的我估计是固定玻璃的胶皮渐渐在老化，慢慢就没弹性起不到作用了

作者: 小七七 时间: 2012-11-14 22:17:57

LZ看看这个
http://www.dbh.govt.nz/bcupdate-article-33
Does work on a deck or balcony require a building consent

It is important that decks and balconies are built in accordance with the Building Code to ensure they are safe for people to use. The Department’s view is that a building owner should get a building consent for building work on a deck or balcony to ensure that the work is checked for compliance with the Code.

A building consent will give assurance to the building owner that any safety concerns with the deck are addressed, as a building official will have inspected the work after it has been completed to certify that it meets Code requirements.

Building owners and building professionals should discuss this with their territorial authority.

有阳台的房子一定要看LIM，要查consent.

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 22:22:14

小七七发表于 2012-11-14 23:17
LZ看看这个
http://www.dbh.govt.nz/bcupdate-article-33
Does work on a deck or balcony require a bui ...

多谢朋友~也就是说阳台虽然不归CCC管，但是也是需要CONSENT才能做的对吧
这个阳台肯定没inspect过。。。怎么可能能通过inspect呢。

谢谢朋友提醒，明天我联系

作者: 小七七 时间: 2012-11-14 22:22:26

买房子之前一定要做好功课。千万不要一味信中介的，别提中国人了，洋人中介很多也坑人。但如果你很懂这些，买房很仔细谨慎的话，中介就不敢忽悠了。
在此推荐我一位朋友，Ray White 的Kelvin Wang,不敢说他卖房多有经验，但坑人的事绝对不会做的。

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 22:26:33

小七七发表于 2012-11-14 23:22
买房子之前一定要做好功课。千万不要一味信中介的，别提中国人了，洋人中介很多也坑人。但如果你很懂这些， ...

说实话，屯子里圈子本来就不大，人在做天在看，对不对得起良心大家都看在眼里时间长了就都表现出来了

作者: 卡比 时间: 2012-11-14 22:30:46

小七七发表于 2012-11-14 23:22
买房子之前一定要做好功课。千万不要一味信中介的，别提中国人了，洋人中介很多也坑人。但如果你很懂这些， ...

这么长时间我都没把这事情拿到公共场合说，主要就是顾忌大家的面子，都是朋友的朋友的朋友之类的，圈子本来就不大，为啥要非得搞成这样，一直这样搪塞我，要是哪天阳台的问题牵扯到房子的本体，他更是吃不了兜着走，我也纳闷，他们又不是卖完我这一个房子就不做这生意了，又不是要金盆洗手不干了，早晚都是他的，还能跑了怎么的？真心不理解到底脑子怎么想的
买房子的钱不是小钱，谁挣钱都不容易，凭什么我花这么多钱信任他买他的房子他给我来这套，我说的话就跟放屁似的，短信电话都跟他联系了，说的话就是放屁，让他务必48小时内给我消息，让他务必给我律师回邮件，就是TM没反应，这TM搞的，气不打一出来

作者: liares 时间: 2012-11-14 22:50:31

好象是高度1.8米以下的DECK 不用CONSENT，不过不太确定，还是查一下安心。

作者: hk_sky007 时间: 2012-11-15 00:35:10

本帖最后由 hk_sky007 于 2012-11-16 12:55 编辑

王XX就一骗子，你问她买房，吹的天花乱醉让你买。买后翻脸不认人，还索取财物说什么买了太合算之类的话，朋友也上她当了。(既有人短信我请删除名字,那我就删除吧,大家知道是谁就好!)

作者: summernz22 时间: 2012-11-15 08:57:13

晓凡发表于 2012-11-14 18:17
看起来当初买房子的时候中介没有尽到她的责任，该说的没有说明。该提醒的更没有提醒。

是啊，所以说如果自己会英语就尽量自己去找，何必通过某些华人中介，他们总是说得天上有地下无的样子。结果买了只能自己自认倒霉！

作者: mengmum 时间: 2012-11-15 09:54:26

在此推荐我一位朋友，Ray White 的Kelvin Wang,

又一朋友，还是你自己？

作者: 留学生之家 时间: 2012-11-15 12:19:44

mengmum 发表于 2012-11-15 10:54
在此推荐我一位朋友，Ray White 的Kelvin Wang,

又一朋友，还是你自己？

我在报纸上看的Kelvin Wang是男的，上面发帖的小七七应该是女的

作者: 对猪弹琴 时间: 2012-11-15 12:53:06

请各位xdjm推荐一下可以做BUILDER REPORT的洋人吧，谢谢啦！

作者: lyf1891 时间: 2012-11-15 13:32:19

很同情楼主，估计当时盖的时候设计有问题，至于中介的话永远只能听听算了，我一个朋友朋友说得好，中介永远不可能是你的朋友，买房子这种事，还要自己多看，多听，多研究。如果没有涉及房子主体的话，还算是幸运的，楼主千万不能被人家牵着鼻子走，主动出击，以免问题越来越大，拖长了对你自己没一点好处。GOOD LUCK.

作者: 小七七 时间: 2012-11-15 14:47:34

本帖最后由小七七于 2012-11-15 15:52 编辑

mengmum 发表于 2012-11-15 10:54
在此推荐我一位朋友，Ray White 的Kelvin Wang,

又一朋友，还是你自己？

哈哈，我是谁，你随便找个hamilton待的久的人问问就知道了。
你在置顶帖子也能看到我的帖子。
如果我是kelvin，想自己给自己当托。我就不拿大号了，随便注册个小号不就好了。

还有，kelvin是我朋友，没别的关系，人家老婆刚生了小孩子在住院呢。。。

作者: fishgolden 时间: 2012-11-15 14:57:12

王XX，爆黑！！！！！！！！！

作者: superapple2012 时间: 2012-11-15 15:20:54

新来的看到这里这么多人骂王XX，以后买房子肯定不能找她了，小心谨慎微妙，怪不得朋友一提到她就骂声一片。

作者: 无双大蛇 时间: 2012-11-15 15:55:40

帮顶了。。。

作者: 无双大蛇 时间: 2012-11-15 15:57:19

人工置顶。。。

还王XX呢做了这样的事情名字就该爆出来

这个无良中介叫王晓兰

作者: 卡比 时间: 2012-11-15 16:28:50

无双大蛇发表于 2012-11-15 16:57
人工置顶。。。

我原本还没意识到中介问题有这么大
看了大家的回帖才发现原来中介在这件事情上也占一部分责任

作者: @卡卡@ 时间: 2012-11-15 20:02:29

王小烂以后在屯里没法混了，屯里就那么小。。。

作者: 错过了就是陌路 时间: 2012-11-15 20:08:02

这是fml的帖子啊！应该发到fml板块

作者: 错过了就是陌路 时间: 2012-11-15 20:09:50

没见过那房子单看那图片，这阳台以后会越陷越深的！lz小心！

作者: 错过了就是陌路 时间: 2012-11-15 20:14:30

coolnz 这个id就是小林的老婆，看看这帖子：http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D1&page=4 她说：我跟小林拿地址,是12 wisteria 吧,昨天特地也看了下.据他说这个问题他一直都和买家就是你说负责修,但是这个阳台是一个叫Tom的老外做的(就是这个帖子里多数跟帖人所信赖的made by kiwi. 他跑去澳洲,小林一直找不到这鬼子,小林就找了另外一个专门负责他房子地基的老外和你的律师交涉.他告诉小林他修这个阳台一定会让seller Happy,buyer. Happy. And lawyer Happy. 原本前2个月他开始着手修. 但是他突然电话小林说之前做这阳台的Tom 已回到Hamilton. 可惜他的理由是你房子隔壁挖地基致使你的阳台下沉.,.....这个过程就是这样的, 小林说答应给你修就会修, 他意思是也不能让这老外好过. ...我觉得这个小林人品行啊..

求人肉小林的真实照片，看看他长什么样

作者: liares 时间: 2012-11-15 21:20:50

我擦，我以为旁边挖地基把房子弄倒这种事情只在中国发生，新西兰的房子也吃这套的啊？不管你信不信，反正我是路过的，下回见到有人挖地基，大家请绕远路，具体是什么原因你们懂的。

作者: annie0002 时间: 2012-11-15 21:38:10

小七七发表于 2012-11-14 23:22
买房子之前一定要做好功课。千万不要一味信中介的，别提中国人了，洋人中介很多也坑人。但如果你很懂这些， ...

是的,我也推荐kelvin

作者: annie0002 时间: 2012-11-15 21:42:55

小七七发表于 2012-11-15 15:47
哈哈，我是谁，你随便找个hamilton待的久的人问问就知道了。
你在置顶帖子也能看到我的帖子。
如果我 ...

小七七,你最近太不活跃了。新人们都不认识你这位前任版主了-。

作者: 小七七 时间: 2012-11-15 21:45:25

本帖最后由小七七于 2012-11-15 22:47 编辑

annie0002 发表于 2012-11-15 22:42
小七七,你最近太不活跃了。新人们都不认识你这位前任版主了-。

最近没时间啊。呵呵。

对了，GJ Gardener在招建房设计师呢。你要不要去试试？他家现在超忙，口碑不错。

作者: 小七七 时间: 2012-11-15 21:46:19

@卡卡@ 发表于 2012-11-15 21:02
王小烂以后在屯里没法混了，屯里就那么小。。。

亲爱的，周六1点半你来我家？

作者: 笨笨鱼 时间: 2012-11-15 21:46:39

Kelvin是很不错的我家的房子就是在他那买的。每次和他看完房子都会帮我们分析利弊，很多东西我们不清楚的都帮我们想到了。总之最后房子我们住得也是很舒服，真的也多亏找了他。

作者: O耶 时间: 2012-11-16 01:52:50

你好王先生，首先，我姑且忽略你在此贴中陈述的包括中伤我们生意，个人名誉的言语，单就我们出售给你这栋房子的阳台问题没有尽快的解决对你所造成的困扰，真心说句不好意思。这个阳台出现问题我们也不愿意看到，但是房子本身真心是好房，你觉得房子里面有问题吗? 这条街房子当时都是盖着好房子，我们为了这房子也不能差了，盖出点风格来，阳台是老外在罐水泥时候没有放钢筋导致下沉，这是洋人工程师看后告知我们的，andy 就联系这个老外 . 一直联系不上，后来询问才知道他去澳洲淘金去了，也不知道从何追究他的责任，但是我们一直都没有改变主意，都是准备负责给修，事实上，这个问题即使他在新西兰找到他，我们与他拿钱不是件容易的事，  他顶多说他来重修，但是我们对他的技术还敢苟的话，那是对这个阳台对王先生不负责任，不过至少要让他知道这个问题的存在和所造成的费用，，  结果更让我们意外是这老外根本不管，也不在乎。就在我们的builder sham准备一周后开工时候，他给了我们一个电话，告诉我们这个原先做阳台罐水泥的那个builder回来新西兰了，并且告诉我们他在哪里看见过他，我们才把这个维修计划暂时拖了，因为我们需要在修前让这老外负这个责任，因为他没把活做好，大家总谩骂中国
人，如果你遇到这样的老外你们估计就要改变一下了，人家就回答：我会去看，然后联系我们，我们也等等等，，，最后人家接我们电话对我们说这个问题很可能是外力因素，你的邻居施工引起的，，但是我肯定他连去看都没去，因为他连问现任屋主电话都没问我，再后他就不接我们电话了，听说还意思我们自己看着办。不关他的事。后来得知他就一个就四个子一穷二白。我们再次回到我们洋人builder 说我们付钱，让他着手做，他告诉说要付钱先，再开工，他也许不想到时候拿不到钱，这毕竟其中错综复杂，他还说必须叫做玻璃的把玻璃拿走先，因为他们很容易被破坏 .我们去找安装玻璃师傅，他回国度假了，所以只好等他回来时候就再做，，这是我们的疏忽，忙着给忽略了，再次跟你表示歉意，听朋友说你在sky上说我们，我就必须上来回复，即使来找骂的也的上来，在这里发帖者，发表意见无非是博得同情或者特意欠骂来着，如果大家你和各位还对这个房子本身有问题，觉得是你所住的房子是垃圾房，你做了builder report ，王先生请发来大家分享，如果还有问题我和andy一定负责到底，消除大家的疑虑，如果你还是不满意，这房子cv585000建好后，我们成交价是558000（觉得我们吭你的话你继续发帖）  觉得我们跟王女士骗你钱看你钱多的话，
我的房子愿意购回，我们对自己的盖的房子绝对的信心，我们卖其他过几套房子在哈密尔顿，没有哪个房子有出现问题。  王女士帮我卖的每套房子，不管价格如何，我都是开心，买或卖房都是自己的事，怎么能在不乐意的情况下恶意中伤，请问你们从中介那买的房子，十年后卖了房，挣钱时候有和中介分吗？，哈密尔顿中国人是很少数的，怎么都喜欢去奚落，损毁自己同胞！以上跟贴的，有个xxx28楼，我作为一个做母亲的，看了心理都沉重和愤怒、、我们是否都能尊重自己多一点！

王先生请放心打电话给我们商讨，如果你觉得你住的这房子是垃圾房，讹你的钱.
大家挣钱都是不容易的，我们怎么不明白。但是如果builder report 做出来不是垃圾房，请你申明！

最后,不管我们回复解释结果如何, 你应该知道的是你这的帖子所说的话, 已经构成诽谤，破坏他人声誉。我们也全部复制打印了这个贴包括跟贴。我们也把帖子发给了律师，请务必在这里公开作出合理解释。不然的话后果自负. .

作者: wangnan8043 时间: 2012-11-16 07:16:11

dong88 发表于 2012-11-13 19:11
楼主挺不幸的，你找到那个中介王XX,之前有发生过，她明知那是一个漏水的房子，结果愣是忽悠人家买，人家花了 ...

遇到好多信上帝的人，做着没良心的事儿！

作者: @卡卡@ 时间: 2012-11-16 07:39:29

O耶发表于 2012-11-16 02:52
你好王先生，首先，我姑且忽略你在此贴中陈述的包括中伤我们生意，个人名誉的言语，单就我们出售给你这栋房 ...

房子图片在那里摆着，阳台下陷得如此严重，还谈什么房子本体的质量。。。被曝光了才出来又解释又澄清的，早干什么去了？如果提前就和客户沟通好，让客户满意，会有人曝光你们？明显就是心不诚。而且把责任直接丢给修阳台的老外？真是可笑，你们监工不利，责任当然你们负，和大家抱怨老外又有什么用。。。55万能买多好的房子了。。。

作者: 留学生之家 时间: 2012-11-16 07:52:20

wangnan8043 发表于 2012-11-16 08:16
遇到好多信上帝的人，做着没良心的事儿！

我就遇到过，被坑过，一是教会中人二是怀大博士毕业呢，是人的本质问题，和信仰学历无关，不具备最起码的做人的品质诚实，正直，这是从小的家庭环境和家庭教育结果，和往后信什么教，读过多少书没什么关系，骨子里的东西只能掩盖一时不能一世，只要遇到环境就会漏出来。

作者: annie0002 时间: 2012-11-16 07:59:27

小七七发表于 2012-11-15 22:45
最近没时间啊。呵呵。

对了，GJ Gardener在招建房设计师呢。你要不要去试试？他家现在超忙，口碑不错。 ...

我也是无事瞎忙

忙着期末考试，明年的课也选了。。。
还谋划生老二，所以最近几年都不想出去工作啦

谢谢小七七提供的求职信息

作者: kelvin_liu1002 时间: 2012-11-16 08:14:26

O耶发表于 2012-11-16 02:52
你好王先生，首先，我姑且忽略你在此贴中陈述的包括中伤我们生意，个人名誉的言语，单就我们出售给你这栋房 ...

做生意诚信第一，人家的阳台都成那样了，你作为房子的建筑商绝对是有责任和义务帮人家处理的，然而你却拖了几个月，还把责任推到洋人身上，这是一种不负责任的做法，以后谁还敢买你的房子啊。

不要动不动就说打包给律师，什么名誉啊，诽谤啊，人家有图有真相，你还可以说什么？这个官司你没的打，人家说的都是事实。

我很少回帖，但是今天看了这个帖子觉得要回，为什么中国人要欺负中国人呢，如果是我买了这个房子，你早就在法院了，不会有这么好的耐心。

如果你认为我的回复也影响了你的生意和名誉，你也可以告我啊，但是这个国家言论自由还是有的，实话实说还是可以的。

实在是看不下去了，你这个说法我都气愤，真为买了你房子的人叫屈啊。

作者: 留学生之家 时间: 2012-11-16 08:37:42

annie0002 发表于 2012-11-16 08:59
我也是无事瞎忙
忙着期末考试，明年的课也选了。。。
还谋划生老二，所以最近几年都不想出去工作 ...

建房设计师，annie学建筑设计的？中式建筑熟悉吗？

作者: annie0002 时间: 2012-11-16 08:39:39

留学生之家发表于 2012-11-16 09:37
建房设计师，annie学建筑设计的？中式建筑熟悉吗？

熟

作者: EMG999 时间: 2012-11-16 09:05:22

O耶发表于 2012-11-16 01:52
你好王先生，首先，我姑且忽略你在此贴中陈述的包括中伤我们生意，个人名誉的言语，单就我们出售给你这栋房 ...

我就是你是说的XXX28楼！！！本来就是来这里支持一下楼主，表达一下我眼中的一些看法。你说你作为一个母亲，看了心理都沉重和愤怒。那我告诉你，作为一个母亲，卖这样的房子给顾客，说的难听点，就是伤天害理的事情！！且不说钱的事情，就说说安全好了！！人家一家三口好好地在阳台上，塌了⋯⋯我倒想试问一下，同样作为母亲的你，到时候是什么感觉！！！再者，你说到了我们是否都能尊重自己多一点！你是不是想说尊重别人多一点啊！！！如果你觉得我不够尊重我自己，才说出这样的话，那我觉得很值，因为对方根本不值得我尊重！！房子图片都放在这里了，你们还有什么好说的！！
我就觉得奇怪了，啥build report好，叫人家拿出来看，我知道是好，为什么好，不就是这个阳台没包括在里面嘛！！你们不就是在这样钻空子吗！！要是阳台也包括在里面，尼玛，还有什么好的report！！！事情都发生了，没有去反思，没有去着手解决问题，等人家受害人把事情曝光了，你们出来了，翘着尾巴，钻钻空子，说说对不起，那是关于钱和生命的事情，岂是你说对不起就能解决？！还说啥，我们也希望造得好看点，连基本安全都不能保障，谈何好看！！出了事，你说人家KIWI“四个字一穷二白”，那你当初怎么就找人家给你做！！还不是你用人不察，自吞恶果！！这不是你的责任，还是LZ买家的责任了？！你这里把CV价，和最终交易价曝光上来什么意思？想表达，王XX没坑人？就便宜这么点钱，你就觉得有理了？本身质量有问题，即使是白送给你，你都有责任！！你看看你自己什么逻辑吧，在这样的交易过程中，中介就是媒介作用，作为“资深”中介为什么没有好好查过房子质量，还是说明明知道，装作不知道，这个就是我所说的良心问题！！！
还有你说的，什么十年后卖了房，挣钱时候有和中介分吗？我真想爆粗口，JB这TM关你鸟蛋的事情！！本来就挨不着的事情，被你拿来替中介开脱，你不知道十年前卖的时候就已经拿过钱了啊！？尽义务，收佣金，这么简单的事情你不明白！？

最后，我想说。这不是恶意中伤，也不是奚落，损毁同胞！！你没看见上面跟帖中，也有人在表扬同是做房产中介的吗！！这只能说明，群众的眼睛是雪亮的！！我们拒绝一切，损害同胞利益，害人害己的事情发生。一旦发生，我们也要支持受害同胞，同仇敌忾，捍卫自己的合法利益！！！！

作者: 卡比 时间: 2012-11-16 10:27:50

O耶发表于 2012-11-16 02:52
你好王先生，首先，我姑且忽略你在此贴中陈述的包括中伤我们生意，个人名誉的言语，单就我们出售给你这栋房 ...

废话不用多~ 直接给我律师写信联系我就怕你不联系

咱庭上见

作者: wendylennane 时间: 2012-11-16 10:27:57

你好王先生，首先，我姑且忽略你在此贴中陈述的包括中伤我们生意，个人名誉的言语，单就我们出售给你这栋房子的阳台问题没有尽快的解决对你所造成的困扰，真心说句不好意思。这个阳台出现问题我们也不愿意看到，但是房子本身真心是好房，你觉得房子里面有问题吗? 这条街房子

hi babe, here is newzealand, not some bloody country, u can tell any truth,if lz tell his poor story to campbell life, not here, do u think campbell life should stay in the court all of time.

bad luck u are in nz.

作者: 卡比 时间: 2012-11-16 10:30:47

O耶发表于 2012-11-16 02:52
你好王先生，首先，我姑且忽略你在此贴中陈述的包括中伤我们生意，个人名誉的言语，单就我们出售给你这栋房 ...

另外我这也就告诉你了~ 我退房你这房子就是钻石盖的我也不要了~ 拿着钱怕买不着房子怎么的？

作者: wendylennane 时间: 2012-11-16 10:38:44

另外我这也就告诉你了~ 我退房你这房子就是钻石盖的我也不要了~ 拿着钱怕买不着房子怎么的？
i heard some story, if the build report not right, u can do it. but i am not sure about urs, u should find a kiwi lawyer, to make sure.
good luck

作者: 卡比 时间: 2012-11-16 10:40:55

wendylennane 发表于 2012-11-16 11:38
另外我这也就告诉你了~ 我退房你这房子就是钻石盖的我也不要了~ 拿着钱怕买不着房子怎么的？
i heard s ...

恩~谢谢朋友，我找律师会好好问问

他们不是说愿意买回我这个房吗，我很高兴卖给他们

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