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标题: 询问，从个人手里买清洁生意的利与弊 [打印本页]

作者: xiaomao 时间: 2012-11-7 22:41:50 标题: 询问，从个人手里买清洁生意的利与弊

各位懂行的大侠，请教清洁生意，报纸和网上有人转让清洁生意，如果从个人手里买清洁生意和跟清洁公司买生意有什么不同，如果从个人手里买清洁生意应该注意什么问题，谢谢大家。

作者: 我勒个去啊 时间: 2012-11-8 16:28:55

便宜

作者: 肥仔哥 时间: 2012-11-8 17:36:04

利就是便宜和马上有固定的话做和收入。弊就是所有活都没有合约。丢活了公司也不会再补。所以买旧的清洁生意一定要看是什么活

作者: 姚小盒 时间: 2012-11-8 22:16:29

个人认为。新的就木有买的意义了。没有那么多活的。稍微好点的活都在大家手里呢。一般不会让出来的。市面上流通的都是不好干的。

非要买就买二手的吧。

作者: xiaomao 时间: 2012-11-8 22:17:37

现在这个时候整个经济都不好，我真是担心会丢活啊，我现在才明白什么生意都有风险，谢谢楼上

作者: xiaomao 时间: 2012-11-8 22:32:48

姚小盒发表于 2012-11-8 22:16
个人认为。新的就木有买的意义了。没有那么多活的。稍微好点的活都在大家手里呢。一般不会让出来的。市面上 ...

谢谢，我在担心如果我买了活然后做着做着因为一些原因丢了，我怎么办？在买之前我可以怎么了解这方面的事情呢？还有在买清洁生意之前我该注意什么，求教，谢谢，

作者: 姚小盒 时间: 2012-11-8 22:38:35

xiaomao 发表于 2012-11-8 21:32
谢谢，我在担心如果我买了活然后做着做着因为一些原因丢了，我怎么办？在买之前我可以怎么了解这方面的事 ...

丢了。基本就丢了。。。。买之前看看帐。问问会计。看看合同。把所有事往最坏了考虑。看看还值得不值得买。

作者: xiaomao 时间: 2012-11-8 22:53:18

卖方的帐我可以要求看吗？

作者: MarchtoApril 时间: 2012-11-8 22:55:03

本帖最后由 MarchtoApril 于 2012-11-8 22:02 编辑

潜水很久，今天注册个号说说身边的事。
身边有朋友是做清洁的，也有些客人想买清洁生意，所以看过些合同。首先想说的是，做清洁生意是很受公司限制和牵制的。合同很大程度上是保护公司的，基本保证不了你们这些小个体的利益。首先要遵守这些条条框框，然后看你们公司经理的人好不好了。
当你开始你的合同了，公司都会有个期限来给到你你所购买的收入保证，有些公司说是2个月，有的说是6个月，不管怎么说看合同，合同上很隐晦的说尽快给足，但是也要看当时的市场情况，保证在两年内达到。例如，忽然地震了，有些公司关了，不需要清洁，那么就是没达到他们对你的承诺，他们也没有错。
有人说，我们和公司谈的时候他们是怎么怎么说的，一想别人也是这么签的合同，应该没事。其实不然，我们都建议不管怎么说都好，一定要on the paper。等你想和公司争论的时候，他们是拿合同和你一项一项的说了。
第2点要看看到底费用有哪些，还有哪些潜在的费用。公司管理费是一定有的，但是有些费用你是不知道。
例如，等你加入后，公司建议你买保险，办加油卡，加入电话plan，去指定的地方买清洁用品，买制服，有的还需要自己花钱考cert.等等等等。很多你想不到费用。有些你加入后不可以停掉，比外面还贵。

有的公司统一管理客户，你无法和客户直接接触，这样他们可以任意安排活，给不同的operator做，你卖的时候这个活也不属于你自己，是公司的。

等你不想做的时候才是大问题，不同的公司在卖的时候要求也不一样。有的是要你一定要找到人买的你的活，要不然你是不可以中止合同的，不管怎么样，都要继续交着管理费等一系列的费用，直到有人接了你的活，感觉像传销！所以一定要想好，你能做多久。有些老外是一做就十几年到退休。有的公司会帮你卖，但也需要一段时间，主要是看有没有人买。

从个人手里买也是和公司签合同，所以合同才是最重要的。你要满意合同的每个方面再签字，如果你发现在谈合同的时候他们说的这好那好，是合同上没有的，一定要他们on the paper，然后签字，来保障你的利益。

现在情节公司比较多，市场就这么大，所以给顾客的报价不是很好，他们是给够你的活了，但是你发现满城跑了几大圈，和着一小时也没多多少钱呢！

不知道我理解的对错，希望大家补充。
最近看到买的卖的挺多！希望大家聊聊，看看要注意什么！

作者: 罂粟 时间: 2012-11-8 23:24:14

当年我买清洁的时候,就是问了一个朋友,他就告诉我千万不要买.当时实在没事干,而且觉得没有那么恐怖还是买了.然后就此度过了我最痛苦的两年,我建议你不要买,我知道可能没啥用,不过不说我心里过不去.
我当时合同是月收入6000说是半年内给足活,但是公司口头承诺说活非常多,最多俩月就能给足了.买了之后,公司说不能一下把活都给你,不然你做不了会丢掉的.然后半年才月收入2000多,我去找公司要求加活,公司就开始找事了,今天说这个公司有投诉,明天说那个公司有投诉（我后来核实都是没有的）.然后就教训我,说我现有的活都干不好还要求加.给我的活也都是从别人手上抢过来的,说别人做的不好,然后拿走的.
后来我又请教朋友,他才告诉我,那时候清洁市场早就饱和了,公司手上就这么多活,有买的,他就从现有的FRANCHISEE手里一人抢一点卖给新人.如果实在没办法,就出去低价抢别的公司的活.现在经济大环境不好的前提下,很多公司本身就缩减开支,价格已经很低了,再低你就得用把以前一小时的活半小时做完了,别忘了要求可没有减低,你得到COMPLAINT的机会就多.
我在活配足的情况下,一个月6000,交掉ROYALTY,BRAND FEE,INCOME TAX, GROUP PHONE, 和药水,汽油等费用后剩下3000左右,这仅仅维持了几个月.之后就被公司以各种借口拿走了几个活卖给了新人.大部分时候我一个月4000多,实际到手2000多.这可是我花4万买的生意,最后卖生意的时候还要交一大笔钱.
这两年,我真的痛苦不堪.每天最怕接到公司的电话,而且只要我不管公司要活,公司从来不给我打电话,一旦我要活了,就天天给我打说我做的不好.两年时间基本全废了,而且没有几天安省日子.

作者: LEE哥 时间: 2012-11-9 07:03:25

辛苦啊，一定要有私活，全靠公司就没希望了

作者: 会说话的哑巴 时间: 2012-11-9 09:37:40

姚小盒发表于 2012-11-8 22:16
个人认为。新的就木有买的意义了。没有那么多活的。稍微好点的活都在大家手里呢。一般不会让出来的。市面上 ...

同意姚总说的

作者: 1977pacmann 时间: 2012-11-9 13:10:28

LEE哥发表于 2012-11-9 07:03
辛苦啊，一定要有私活，全靠公司就没希望了

Thats small franchise business... anyway cleaning industry doesnt involved in much knowledge, too many competitors on the market and low entrance requirements, thus it wont be 'profitable'.

作者: xiaomao 时间: 2012-11-9 19:51:29

罂粟发表于 2012-11-8 23:24
当年我买清洁的时候,就是问了一个朋友,他就告诉我千万不要买.当时实在没事干,而且觉得没有那么恐怖还是买了 ...

你好，谢谢你的分享，真没想到会是这样，我以前没想这么多，我想问一下，现在的清洁公司都这样吗？如果我和这种加盟性质的清洁公司签合同了，是不是等于我就算再怎么努力都很难扭转自己的弱势？谢谢

作者: 穿开裆裤的猪 时间: 2012-11-9 21:23:24

xiaomao 发表于 2012-11-9 19:51
你好，谢谢你的分享，真没想到会是这样，我以前没想这么多，我想问一下，现在的清洁公司都这样吗？如果我 ...

每个公司都不一样，我有好些朋友做的清洁生意，跟楼上的人说的都不一样。所以可见，每个公司的制度都不一样。。我有个朋友的公司，经理口碑不太好，但是从公司方面来说，这个公司还算可以，当然，也是向楼上说的肯定是保障公司利益，加盟商肯定是搞不过公司的，但他们公司隐性收费貌似没有，清洁公司的保险费用是肯定需要的，这个不能算是隐性费用我个人认为。。。而且公司有两年的保障，你两年内丢了活公司帮你补齐，补不齐的差额公司付给你，你如果买的是旧生意，现在据说公司也重新再给2年保障。。。

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