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标题: 10月房产数据的有趣现象 [打印本页]

作者: zuu 时间: 2012-11-6 08:55:14 标题: 10月房产数据的有趣现象

即9月房产数据首次成交价近期来首次下降，很多人在关注10月走势，结果到现在为止，公布的数据只突出了2012年10月奥克兰房产叫价历史最高。按说平均成交价是最能表现房市的数据，但媒体似乎对此只字不提。。。。这很不合理，现在奥克兰房市70%是拍卖，拍卖没有开价。开价的很多都是拍卖流拍，房主又开个高价重新上市。这样的数据能说明什么？关键是为什么找不到10月的平均成交价？
当然，数据大多都是房产中介公布的，动机不同，公布的数据也会不同。房产中介都希望造成房市很火的氛围，以造成买家恐慌购买的心理。但其实房产库存增长，和开价上涨，也说明了很多买家已经开始观望，或者说确实没那么多钱了。

作者: 穷不帮穷谁照应 时间: 2012-11-6 09:12:48

您是想说房产市场要冷了吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2012-11-6 09:12:55

关注一下。。。

作者: notmajia 时间: 2012-11-6 09:53:17

NewLynnHse 发表于 2012-11-6 10:12
关注一下。。。

躺枪行先。。。。。

lz的观察很细致，电视报纸传媒铺天盖地的广告， trust me, no profit, they do not do it.

当然无论市场怎么样走（个人认为近期还是小涨）我们公司的服务才是王道！

作者: 花样年华 时间: 2012-11-6 20:29:59

关注一下。。。。。。。。。。

作者: cm31 时间: 2012-11-6 21:27:08

现在还没看到有下降的趋势

作者: daoshi5179 时间: 2012-11-8 11:38:08

关注，关注。。。。。。

作者: 吉祥果 时间: 2012-11-8 13:00:48

控制媒体喉舌是一贯的方法

作者: 荼靡 时间: 2012-11-8 13:51:12

我是确实没这么多钱了~~~~~~~~~~

作者: winny 时间: 2012-11-13 19:31:00

作者: victor0831 时间: 2012-11-14 18:24:33

11月头上参加几个拍卖会，No bid 和 Pass in的很多，照中介的说法，该来的（有钱人）都没来。

作者: carpentrynz 时间: 2012-11-14 19:26:04

要价都太高了

作者: brotherMFC-7340 时间: 2012-11-18 17:04:12

该疯狂的人都疯狂完了吧！

作者: 而水 时间: 2012-11-18 20:41:11

直接看qv的报告不就好了，都是成交价。。

作者: miyako格格 时间: 2012-11-20 12:48:12

各大中介网站看了一圈房子，感觉连个想看open HOME的都没有。

作者: Luanna 时间: 2012-11-20 14:10:24

其它的数据还没出来。

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