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标题: 最近房价居高不下，大家进来讨论一下最近买的房子的状况 [打印本页]

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-30 10:26:27 标题: 最近房价居高不下，大家进来讨论一下最近买的房子的状况

本帖最后由 SKYPIERE 于 2012-10-30 11:31 编辑

最近一直在看房，房价抬的太高了，今年前半年和后半年的房价简直不能比。

想做个调查，最近买房子的童鞋们，都进来说说你们买的是几房，什么类型的，多大的面积，在什么区，几月买的，多少钱。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-30 10:27:02

真的啊？

作者: kdline 时间: 2012-10-30 10:27:52

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作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-30 10:28:15

本帖最后由 SKYPIERE 于 2012-10-30 11:31 编辑

lz我自己先来

今年3月买的房子，3房，室内280平米，地910平米，全幅地，Mt. Wellington，80多万买的

作者: NZT 时间: 2012-10-30 10:28:22

不管什麼時候都買不起...

作者: adsl2 时间: 2012-10-30 10:29:34

SKYPIERE 发表于 2012-10-30 10:28
LZ我自己先来，

今年3月买的房子，3房，室内280平米，地910平米，全幅地，Mt. Wellington，80多万买的

现在转手能卖100多万

作者: nzoldman 时间: 2012-10-30 10:30:08

買不起...........

作者: LOST_NZ 时间: 2012-10-30 10:31:44

SKYPIERE 发表于 2012-10-30 11:28
今年3月买的房子，3房，室内280平米，地910平米，全幅地，Mt. Wellington，80多万买的

3房就280多平了，得多大的房啊。

作者: adsl2 时间: 2012-10-30 10:31:51

前半年和后半年的房价简直不能比---是毛意思？整个着一个冬天我都感觉比夏天还火我只得是房室啊不是楼市是地产

作者: 无色咖啡 时间: 2012-10-30 10:33:20

我是3月在blockhouse bay 进 avondale $401k买的weather board。前几天有agency上门问$480k卖吗？

作者: 筹备者 时间: 2012-10-30 10:36:58

adsl2 发表于 2012-10-30 11:29
现在转手能卖100多万

是新房还是老房？

MT WELLINGTON都这么贵了？

作者: 无过 时间: 2012-10-30 10:39:15

本帖最后由无过于 2012-11-1 10:30 编辑

.....

作者: adsl2 时间: 2012-10-30 10:39:24

筹备者发表于 2012-10-30 10:36
是新房还是老房？

MT WELLINGTON都这么贵了？

不是我了亲我也不知道人家是驻mt wellington 具体什么地方离sylver park 近的话应当能卖这个价吧

作者: 水晶迷糊 时间: 2012-10-30 10:39:27

bill english不是说什么开发新土地马,资本主义是会调控的!

作者: 筹备者 时间: 2012-10-30 10:39:35

本帖最后由筹备者于 2012-10-30 11:40 编辑

好象3月买房的都很合算，大概是在房市要升的最初点吧？

这属于运气很好的，赶得很巧的。

作者: 筹备者 时间: 2012-10-30 10:41:23

本帖最后由筹备者于 2012-10-30 11:41 编辑

无过发表于 2012-10-30 11:39
7月Devonport 4房 + 1 游戏房 280平 floor, 600地..... 价格800k

挺合理的价格，估计还有上涨空间。

作者: adsl2 时间: 2012-10-30 10:42:57

无过发表于 2012-10-30 10:39
7月Devonport 4房 + 1 游戏房 280平 floor, 600地..... 价格800k

你应当在买条yatch什么的不过那儿的校区超级不错没给AMG什么的千万别给孩子开家长会

作者: adsl2 时间: 2012-10-30 10:45:26

无色咖啡发表于 2012-10-30 10:33
我是3月在blockhouse bay 进 avondale $401k买的weather board。前几天有agency上门问$480k卖吗？

几房多大面积地多大亲

作者: 孤愤者 时间: 2012-10-30 10:46:22

无过发表于 2012-10-30 11:39
7月Devonport 4房 + 1 游戏房 280平 floor, 600地..... 价格800k

Devonport 的房子那么便宜？

我之前看随便一个2-300平方地的老房子都要上百万了啊。。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-30 11:07:17

无过发表于 2012-10-30 10:39
7月Devonport 4房 + 1 游戏房 280平 floor, 600地..... 价格800k

作者: 至诚信贷 时间: 2012-10-30 11:11:15

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作者: walker123 时间: 2012-10-30 11:14:45

LOST_NZ 发表于 2012-10-30 10:31
3房就280多平了，得多大的房啊。

same question

作者: 无色咖啡 时间: 2012-10-30 11:24:58

adsl2 发表于 2012-10-30 11:45
几房多大面积地多大亲

地500多，cross lease的，floor area小，只有不到100sq，不过有个双车库。买来等父母过来住的。

作者: adsl2 时间: 2012-10-30 11:26:43

无色咖啡发表于 2012-10-30 11:24
地500多，cross lease的，floor area小，只有不到100sq，不过有个双车库。买来等父母过来住的。

不错啊亲地满大的你爸妈有的打理的啦

作者: walker123 时间: 2012-10-30 11:28:03

至诚信贷发表于 2012-10-30 11:11
这房买得真划算

Woody Zou

是确划算

作者: 米虫宝宝 时间: 2012-10-30 11:30:25

无过发表于 2012-10-30 11:39
7月Devonport 4房 + 1 游戏房 280平 floor, 600地..... 价格800k

我是来围观的，哈哈。

作者: bridger 时间: 2012-10-30 12:37:17

无过发表于 2012-10-30 10:39
7月Devonport 4房 + 1 游戏房 280平 floor, 600地..... 价格800k

Match of 2012, Pakuranga, 500m2, crossleased, 130m2 flooring, 3brs, single garage, 2 workshops downstairs 370K

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-30 12:41:48

无过发表于 2012-10-30 11:39
7月Devonport 4房 + 1 游戏房 280平 floor, 600地..... 价格800k

确实不错，而且是7月份买的。你捡到便宜了

作者: bbb111 时间: 2012-10-30 13:50:29

SKYPIERE 发表于 2012-10-30 11:28
lz我自己先来

今年3月买的房子，3房，室内280平米，地910平米，全幅地，Mt. Wellington，80多万买的

能分割？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-30 14:24:48

bbb111 发表于 2012-10-30 14:50
能分割？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

不能，为什么这样问？

作者: 无过 时间: 2012-10-30 15:21:46

至诚信贷发表于 2012-10-30 12:11
这房买得真划算

Woody Zou

帮我代问Paul Wang好....就说Nelson同学问候的

作者: webb 时间: 2012-10-31 00:01:10

kdline 发表于 2012-10-30 11:27
天下有只涨不跌的东西吗？

有，房子！

作者: 元芳，你怎么看 时间: 2012-10-31 10:38:20

kdline 发表于 2012-10-30 10:27
天下有只涨不跌的东西吗？

有的我小时候做了个气球只涨不跌上升到一定程度自己爆了

作者: 元芳，你怎么看 时间: 2012-10-31 10:39:56

孤愤者发表于 2012-10-30 10:46
Devonport 的房子那么便宜？

我之前看随便一个2-300平方地的老房子都要上百万了啊。。

95% 在那种区的边缘甚至出了那个区一点的情况。。。。

作者: fszt 时间: 2012-10-31 15:13:32

朋友今年3月买的房子，木板四房两厕，室内160平米，地610平米，无尾静街，走路上中小学，macleans校区，60w万买的。

作者: tscr701nt 时间: 2012-10-31 19:54:52

Bought at middle of Oct. 600K, 4 bedrooms, 1 toilet, 2 carpots, house : 100sqm, land : 605sqm. Sunnynook. Seems little bit expensive.

作者: manukau1234 时间: 2012-10-31 20:47:32

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作者: mayamaya 时间: 2012-10-31 22:58:13

tscr701nt 发表于 2012-10-31 20:54
Bought at middle of Oct. 600K, 4 bedrooms, 1 toilet, 2 carpots, house : 100sqm, land : 605sqm. Sunny ...

贵呀！！！
如果是全新的装修，心里会好受些。

作者: 元芳，你怎么看 时间: 2012-11-1 07:43:20

manukau1234 发表于 2012-10-31 20:47
you meant bayswater / belmont? bayswater / belmont people like to identify themselves as devonport ...

yes, it happens lots of time.

作者: 阿海 时间: 2012-11-1 07:56:04

SKYPIERE 发表于 2012-10-30 11:28
lz我自己先来

今年3月买的房子，3房，室内280平米，地910平米，全幅地，Mt. Wellington，80多万买的

如果不能分割mt wellington不值得买那么贵的房子。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-1 08:52:51

阿海发表于 2012-11-1 08:56
如果不能分割mt wellington不值得买那么贵的房子。

我周围的房子比我的价位更贵，我房子CV也要80万

作者: 阿海 时间: 2012-11-1 08:57:50

SKYPIERE 发表于 2012-11-1 09:52
我周围的房子比我的价位更贵，我房子CV也要80万

80万我是不会买那的。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-1 08:58:40

阿海发表于 2012-11-1 09:57
80万我是不会买那的。

你6个房子中有4个在mt.wellington对吧，都什么价位的房子

作者: 阿海 时间: 2012-11-1 08:59:59

SKYPIERE 发表于 2012-11-1 09:58
你6个房子中有4个在mt.wellington对吧，都什么价位的房子

十几到二十多万不等。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-1 09:04:43

那是买的早，我去年7月份开始买，一直没有合适的，价位也开始上来了，最主要我们工作都在附近，上班方便一点，景色也很好，所以一看就喜欢了，感觉房子就是个眼缘吧。而且拍卖的时候很多人抢，最主要只是比CV贵了2万，现在想想还是合算的。

mt.Wellington80多万我说给所有朋友听人家一开始都吓一跳，不过看过我房子之后都觉得房子漂亮，有山有海，还可以把，不过我现在要买投资房，这个价格就绝对要买好区了，

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-1 09:05:07

阿海发表于 2012-11-1 09:59
十几到二十多万不等。

那是买的早，我去年7月份开始买，一直没有合适的，价位也开始上来了，最主要我们工作都在附近，上班方便一点，景色也很好，所以一看就喜欢了，感觉房子就是个眼缘吧。而且拍卖的时候很多人抢，最主要只是比CV贵了2万，现在想想还是合算的。

mt.Wellington80多万我说给所有朋友听人家一开始都吓一跳，不过看过我房子之后都觉得房子漂亮，有山有海，还可以把，不过我现在要买投资房，这个价格就绝对要买好区了，

作者: 阿海 时间: 2012-11-1 09:08:35

SKYPIERE 发表于 2012-11-1 10:05
那是买的早，我去年7月份开始买，一直没有合适的，价位也开始上来了，最主要我们工作都在附近，上班方便一 ...

我买的都是unit，就这个价啦。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-1 09:15:32

阿海发表于 2012-11-1 10:08
我买的都是unit，就这个价啦。

我最近一直在看投资方，想买个60～70万的，一直看不好啊，感觉后半年太火了，拍卖抢不过人家

作者: 阿海 时间: 2012-11-1 09:34:54

SKYPIERE 发表于 2012-11-1 10:15
我最近一直在看投资方，想买个60～70万的，一直看不好啊，感觉后半年太火了，拍卖抢不过人家

60-70万去买校区的。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-1 09:39:55

epsom,60~70万只能买2房的，我想买个3房的，难啊

作者: proinv 时间: 2012-11-1 09:49:24

SKYPIERE 发表于 2012-11-1 09:39
epsom,60~70万只能买2房的，我想买个3房的，难啊

你买这么贵的投资房是希望长期获得CAPITAL GAIN吗? 靠租金肯定亏损的.

作者: 至诚信贷 时间: 2012-11-1 09:51:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-1 10:23:40

proinv 发表于 2012-11-1 10:49
你买这么贵的投资房是希望长期获得CAPITAL GAIN吗? 靠租金肯定亏损的.

都有考虑吧，租金加房产本身的增值

作者: 无过 时间: 2012-11-2 07:19:06

本帖最后由无过于 2012-11-2 08:19 编辑

manukau1234 发表于 2012-10-31 21:47
you meant bayswater / belmont? bayswater / belmont people like to identify themselves as devonport ...

Close to old lake rd.... not bayswater or close to cemetry. Could be called Narrow Neck, but Auckland Council registers as Devonport, that's why i call it Devonport.

作者: love_3_month 时间: 2012-11-2 10:09:30

SKYPIERE 发表于 2012-11-1 10:05
那是买的早，我去年7月份开始买，一直没有合适的，价位也开始上来了，最主要我们工作都在附近，上班方便一 ...

mt wellington 的哪个部分啊, 听起来不错啊

校区如何?

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-2 10:21:50

love_3_month 发表于 2012-11-2 11:09
mt wellington 的哪个部分啊, 听起来不错啊

校区如何?

mt wellington能有什么校区啊，适合上班族和老人，要有小孩的话还是考虑吧这个房子做过度阶段的房子，以后再买校区的

作者: love_3_month 时间: 2012-11-2 10:31:27

SKYPIERE 发表于 2012-11-2 11:21
mt wellington能有什么校区啊，适合上班族和老人，要有小孩的话还是考虑吧这个房子做过度阶段的房子，以后 ...

哦

280 是3大房+大车库+2个厅吗? 觉得很难有这么大的三房啊.

作者: love_3_month 时间: 2012-11-2 10:34:48

无过发表于 2012-11-2 08:19
Close to old lake rd.... not bayswater or close to cemetry. Could be called Narrow Neck, but Auckl ...

不错啊, 是低于cv 买的吧?

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-2 10:58:21

love_3_month 发表于 2012-11-2 11:31
哦

280 是3大房+大车库+2个厅吗? 觉得很难有这么大的三房啊.

3房+1office+1活动房+3厅+2卫浴

作者: NewLynnHse 时间: 2012-11-2 11:11:32

SKYPIERE 发表于 2012-11-2 10:58
3房+1office+1活动房+3厅+2卫浴

{:7_328:}好大哦，住着很爽吧？

作者: love_3_month 时间: 2012-11-2 11:27:11

SKYPIERE 发表于 2012-11-2 11:58
3房+1office+1活动房+3厅+2卫浴

还有双车库吧....太大了

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-2 12:38:40

love_3_month 发表于 2012-11-2 12:27
还有双车库吧....太大了

是的，还有一个open gallery

作者: 无过 时间: 2012-11-2 12:51:37

love_3_month 发表于 2012-11-2 11:34
不错啊, 是低于cv 买的吧?

怎么可能会低于呢

作者: love_3_month 时间: 2012-11-2 13:15:32

无过发表于 2012-11-2 13:51
怎么可能会低于呢

哦, 高了多少啊.

我以为那里的房 cv 都很高咧....

作者: 无过 时间: 2012-11-2 13:20:58

love_3_month 发表于 2012-11-2 14:15
哦, 高了多少啊.

我以为那里的房 cv 都很高咧....

差不多 15%

作者: NewLynnHse 时间: 2012-11-2 13:40:54

无过发表于 2012-11-2 13:20
差不多 15%

怎么找的？

作者: 无过 时间: 2012-11-2 14:56:46

NewLynnHse 发表于 2012-11-2 14:40
怎么找的？

trademe

作者: Aesop 时间: 2012-11-3 10:34:05

Devenport?就想知道交通出入方便吗，毕竟每次去CITY啥的，都只有那条路，除非坐船

作者: icy-han 时间: 2012-11-4 13:27:53

3房1卫浴110平米室内面积，630平米地，sandringham。73万这个价位怎么样，好像有点贵

作者: love_3_month 时间: 2012-11-6 11:08:32

LZ 两个贴子内容差不多嘛....

作者: winny 时间: 2012-11-9 21:39:10

作者: rabbit 时间: 2012-11-9 23:55:43

3房1.5卫浴135平米室内面积，800平米地，mt roskill

作者: iris 时间: 2012-11-11 16:53:34

icy-han 发表于 2012-11-4 14:27
3房1卫浴110平米室内面积，630平米地，sandringham。73万这个价位怎么样，好像有点贵

好像是有点贵,不过据说那边最近疯涨?

作者: devilstar11 时间: 2012-11-14 14:20:59

LZ的房实际上说5房了，不然280平纯3房的也太大了

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-14 14:24:33

icy-han 发表于 2012-11-4 14:27
3房1卫浴110平米室内面积，630平米地，sandringham。73万这个价位怎么样，好像有点贵

sandringham现在贵的离谱，一下子变的很抢手，所以按照今年来说，正常价，按照以前来说，也没办法说。。。呵呵

作者: ywan052 时间: 2012-11-24 17:07:55

SKYPIERE 发表于 2012-10-30 10:28
lz我自己先来

今年3月买的房子，3房，室内280平米，地910平米，全幅地，Mt. Wellington，80多万买的

three bed room has 280 square meters, the bedrooms must be huge, is it subdividable

作者: ywan052 时间: 2012-11-24 17:08:34

bridger 发表于 2012-10-30 12:37
Match of 2012, Pakuranga, 500m2, crossleased, 130m2 flooring, 3brs, single garage, 2 workshops dow ...

super cheap

作者: ywan052 时间: 2012-11-24 17:11:12

无色咖啡发表于 2012-10-30 10:33
我是3月在blockhouse bay 进 avondale $401k买的weather board。前几天有agency上门问$480k卖吗？

too cheap, a bargain

作者: cindyxs 时间: 2012-11-25 22:58:41

11月刚买的房,四房三卫,260平米,地770左右,sunnyhills. 离海边很近，840K.

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2012-11-26 01:44:09

fszt 发表于 2012-10-31 16:13
朋友今年3月买的房子，木板四房两厕，室内160平米，地610平米，无尾静街，走路上中小学，macleans校区，60w ...

便宜呀。。。。。。。。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2012-11-26 01:46:55

唉，我觉得自己买贵了，星期一拍卖的，拍到，621500.4房2卫浴。单车库，2厅。在farm cove 。马路对面是小学中学。还是townhouse呀。。和人家房子连着的。。。。砖瓦。CV 48万。不过看儿子大了，可以在那里上学。。所以还是很安慰。。。。起码近，，方便老人家接送。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-26 09:40:00

cindyxs 发表于 2012-11-25 23:58
11月刚买的房,四房三卫,260平米,地770左右,sunnyhills. 离海边很近，840K.

CV多少？听上去很不错，sunny hill好区啊

作者: cindyxs 时间: 2012-11-26 09:47:33

SKYPIERE 发表于 2012-11-26 10:40
CV多少？听上去很不错，sunny hill好区啊

CV７５W，好象刚renew过.

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-26 09:56:48

cindyxs 发表于 2012-11-26 10:47
CV７５W，好象刚renew过.

那你赚了，买的很便宜的

作者: cindyxs 时间: 2012-11-26 10:09:38

SKYPIERE 发表于 2012-11-26 10:56
那你赚了，买的很便宜的

理由呢？我看附近的成交价类似可以比较的都是８０中高啊。而且还要看屋况吧？

作者: SKYPIERE 时间: 2012-11-26 10:13:03

4房好区，这个时间段，只比CV高了9万，很好的价格啊，当然还看房子自己本身了，但听起来已经很不错了

作者: jliu167 时间: 2012-11-26 10:57:51

买的越早的越划算啊，今年涨的真有点疯

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