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标题: 新手看房，请大家指点 [打印本页]

作者: DUANYAN 时间: 2012-10-25 23:54:08 标题: 新手看房，请大家指点

现在开始看房，主要看中区的3-4房，2卫浴，500k低到中，房子最好新点。

请教大家，看房时，需要注意看些什么？然后还要问中介些什么问题呢？
新人不懂，请各位指教，谢谢。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-26 06:34:41

这房子是什么时候盖的（有没有CCC）？外墙是什么材料？有没有什么改动（改动有没有报批，有没有CCC)? 屋主为什么要卖？有没有Body Corp? 邻居是什么人？

作者: future123 时间: 2012-10-26 06:41:52

基本都函盖了,中区3房加学习房,2卫浴,60万低,有兴趣联系我

作者: John.G 时间: 2012-10-26 06:43:43

这样房子这样价格中区绝对找不到除非房子有问题

作者: 无过 时间: 2012-10-26 09:00:11

John.G 发表于 2012-10-26 07:43
这样房子这样价格中区绝对找不到除非房子有问题

作者: DUANYAN 时间: 2012-10-26 09:10:10

John.G 发表于 2012-10-26 07:43
这样房子这样价格中区绝对找不到除非房子有问题

是吗？我看trademe上面很多这样价格的房子在中区啊？像在Blockhouse Bay, Mount Wellington, Panmure, Onehunga, Lynfield等这些区，这个价格好像很普遍啊。
难道说都是有问题的？

作者: DUANYAN 时间: 2012-10-26 09:10:47

future123 发表于 2012-10-26 07:41
基本都函盖了,中区3房加学习房,2卫浴,60万低,有兴趣联系我

你好，能否发给我你的房子的一些基本信息？

作者: 田心草茵 时间: 2012-10-26 12:05:31

中区在lyfield那边有一边是高压线地区............................房子新也便宜,但辐射...............

作者: ALLBLACKS 时间: 2012-10-26 14:29:17

这个价格，要不然是批灰，要不然是高压线！现在中区你这个要求看得上眼的怎么样都要60了~~~

作者: John.G 时间: 2012-10-26 14:33:42

DUANYAN 发表于 2012-10-26 10:10
是吗？我看trademe上面很多这样价格的房子在中区啊？像在Blockhouse Bay, Mount Wellington, Panmure, On ...

Mt Wellington 也算中区吗？Panmure也算中区吗？好吧。。。
这几个区也就Blockhouse bay和Onehunga能住住.. Lynfield那么远。。。
trademe上图片和实际房子可以相差甚远。。照相技术和角度绝对让你对一般和很烂的房子看上去也不错。。

作者: DUANYAN 时间: 2012-10-26 14:44:46

John.G 发表于 2012-10-26 15:33
Mt Wellington 也算中区吗？Panmure也算中区吗？好吧。。。
这几个区也就Blockhouse bay和Onehunga能住住 ...

Mt Wellington, Panmure都算中区啊，不是吗？只不过是中区靠东。再往东的Pakuranga才开始算东区了。
为什么说Blockhouse Bay和Onehunga能住住，能分析一下吗？

作者: John.G 时间: 2012-10-26 14:57:31

DUANYAN 发表于 2012-10-26 15:44
Mt Wellington, Panmure都算中区啊，不是吗？只不过是中区靠东。再往东的Pakuranga才开始算东区了。
为什 ...

多的不说了，自己去看吧。。。
每个人选房要求不一样。。。
Mt Wellington 基本就工业区，岛民多，不过近sylvia park...
Panmure 基本就岛民区。。。。
LZ不介意居住环境也就无所谓了。。。

作者: DUANYAN 时间: 2012-10-26 15:47:50

John.G 发表于 2012-10-26 15:57
多的不说了，自己去看吧。。。
每个人选房要求不一样。。。
Mt Wellington 基本就工业区，岛民多，不过 ...

好像Onehunga岛民也很多，能说说你推荐的理由吗？

我主要考虑交通(公交车)购物都方便，不要有高压线，岛民比例不要太高，毕竟现在的房价，实在负担不起好的学区房了。

作者: 好房子房屋检测 时间: 2012-10-26 15:53:24

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: DUANYAN 时间: 2012-10-26 15:58:31

好房子房屋检测发表于 2012-10-26 16:53
看一下下面的连接：
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2053266

好的，谢谢了。

作者: jjyy101 时间: 2012-10-26 20:30:30

John.G 发表于 2012-10-26 14:33
Mt Wellington 也算中区吗？Panmure也算中区吗？好吧。。。
这几个区也就Blockhouse bay和Onehunga能住住 ...

Mt Wellington 也算中区吗？Panmure也算中区吗？

难道不是中区？？？

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2012-12-8 20:36:32

那个LYNFIELD不就跟blockhouse bay挨着吗？比blockhouse bay 还靠中间呢，为啥叫那么远？

作者: jinxue2010 时间: 2012-12-8 22:20:21

这样的要求，中区基本不可能。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2012-12-9 07:55:57

，，，，，，，木的。。。。。。

作者: 平静 时间: 2012-12-9 08:46:22

Mt Wellington 地理位置上算是中区，但是在中区的最边缘了，mt Wellington 靠Sylvia park 这边还是可以的，我住了4年，一点问题都没有遇到过。最近卖了房子
5房3卫浴2厅2双车库，砖瓦，卖了60初，Lz 的要求我觉得在这边还是可以找到的。

作者: humanbe 时间: 2012-12-9 09:24:54

如果是UNIT或者TOWNHOUSE应该没问题的。。。。。。。如果要求全幅地。。估计没可能，另外大家更承认的中区地段应该是MT ALBERT,倒霉路，SAMRTHAM(估计写错了）,ST LUKES,GREELANE,NEWMARKET，THREEKINGS，之类的吧，就是你看以CT为圆心，画个半圆，基本上超过10号或者BLOCKHOUSEBAY的就不算了。。。。所以，MT WEELINGTON之类的算中区的话太牵强了。。。

作者: Aesop 时间: 2012-12-9 16:38:50

我还在想现在中区哪里还有这个价位的这条件的房子啊，原来LZ说的中区比较广，不是我认为的中区，

作者: walker123 时间: 2012-12-10 07:07:54

humanbe 发表于 2012-12-9 09:24
如果是UNIT或者TOWNHOUSE应该没问题的。。。。。。。如果要求全幅地。。估计没可能，另外大家更承认的中区地 ...

"SAMRTHAM(估计写错了）," 是写错了^_^

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