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标题: 连TM家庭主妇都要盖房子了！还能不能再闹了！ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2012-10-23 20:32:57 标题: 连TM家庭主妇都要盖房子了！还能不能再闹了！

本帖最后由匿名于 2012-10-26 21:42 编辑

   我一直都潜水潜了很多年，今天实在受不了了！最近聊盖房子的帖子很多，刚在我居然在谈房说地版上看到一家庭主妇要盖房子还自己做manager!

   我想说你们能不能不闹了，请问你们能看懂图纸吗？能分辨出3 cage bar 和4 cage bar 是有什么区别吗？知道70s和90s的砖地基有什么不同嘛？新的plaster和老的plaster cladding system有什么区别吗。知道pre-nail truss plan上如果多过几个plant要加钱吗？

   我上学学了好几年，毕业了
公司一年盖150-180套房子我才敢说我大概明白了，还有很多问题要问那些老师傅。有些人连mgs8是什么都不知道的人就吵吵这要盖房，你说盖得房能好吗？

   上回发那贴的人也别全把人一棍子打死，我有时也管工地，我几乎所有的东西都是从Placemaker 拿的，水的和供热的都是plumbing world.能保证质量。实话说我从他们那拿东西比中国店买的东西贵不了几个钱，我干嘛不用好的非点用坏的。

      只想说中国盖房子还是有好的，就是被这群妖魔鬼怪闹得。把这潭水都闹混了。闹吧闹吧，骂吧骂吧，最后自己买房也遭罪，盖房也被骗。

作者: darkwolf 时间: 2012-10-23 20:33:20

wow ～～～～～～～～～～～～～～～

作者: cathy703 时间: 2012-10-23 20:35:34

Ohhhhhhhh......

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-23 20:35:47

有问题吗？

作者: NGU15 时间: 2012-10-23 20:35:53

有钱难买人爱折腾。。楼主淡定吧。。。。

作者: Hi! 时间: 2012-10-23 20:36:05

有志者事竟成，也别看不起家庭主妇。

作者: 武夫的葿笔 时间: 2012-10-23 20:36:33

这是挺可怕的，一旦信用度没有了。所有的中国东西都会跟着打上不信任标签吧。

作者: aaclass-1 时间: 2012-10-23 20:36:35

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作者: darkwolf 时间: 2012-10-23 20:38:56

看开一点吧楼主～～～

作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 20:40:46

aaclass-1 发表于 2012-10-23 21:36
有梦想有什么不好？

重点不是梦想，是要对自己所做的负责任。她自己都没弄明白能，盖得房子你买了你就不这么说了

作者: 寒栖 时间: 2012-10-23 20:40:52

什么情况？

作者: withwell 时间: 2012-10-23 20:40:54

i "ding"lz.we do only purchase properties from guarantied vendors/developers .
we do check background of the developers/
some housewives know nothing about "construction" instead of "Gai" one house to make money try try!

never ever to try or kill .....

作者: 武夫的眉筆 时间: 2012-10-23 20:41:56

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作者: 匿名 时间: 2012-10-23 20:42:51

本帖最后由匿名于 2012-10-23 21:48 编辑

原贴能给个链接吗？

如果只是自己ORGANISE，也不算太过分吧。但是如果只为图便宜，不顾质量和后果就不地道了。

其实最TM的是那些把自己当底层劳工报价的所谓BUILDER，那简直是市场的害虫啊，就是这帮人在给那些不懂的房主提供所谓的意见，看所谓的图纸，胡说八道，盖出垃圾房！正是有这些人的存在，家庭主妇才勇往直前的自己盖房子做MANAGER，因为用这样的LABOUR ONLY是多么的便宜，可以多赚多少黑心钱啊。

作者: aaclass-1 时间: 2012-10-23 20:43:13

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作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 20:46:42

匿名者发表于 2012-10-23 21:42
原贴能给个链接吗？

如果只是自己ORGANISE，也不算太过分吧。

家庭主妇想投入到地产开发的滚滚洪流中，请大家给点建议
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &fromuid=196840

作者: 坐在地獄看百生 时间: 2012-10-23 20:47:53

我覺得那些家庭主婦所謂的自己蓋房子不過就是選選油漆什麽顔色, 地毯什麽顔色之類的就說是自己蓋房子了唄
LZ消消氣.. 讓他們去得瑟.. 笑話留給自己偷偷笑就好了{:8_485:}

作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 20:49:19

aaclass-1 发表于 2012-10-23 21:43
重点是很多site manager根本都很少去工地。

那你要问你site manager收钱干嘛的吃屎的吗。一天应该一趟，最起码当天收工时应该去一趟和干活的交代一下要做什么，问问干活的有什么要送的有什么问题

作者: aaclass-1 时间: 2012-10-23 20:50:53

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作者: 匿名 时间: 2012-10-23 20:53:46

沈阳银发表于 2012-10-23 21:46
家庭主妇想投入到地产开发的滚滚洪流中，请大家给点建议
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthr ...

十万元就想买地建房？

就算贷款建，那也只能用最便宜的人工材料了，那些廉价劳工又有主顾了，悲摧啊。。。

作者: miaomeow 时间: 2012-10-23 21:01:20

所以很多时候买房子都害怕.因为现在太多这种人盖得破房子了.
看房子都要先问问什么公司盖的.

作者: 花天堂 时间: 2012-10-23 21:02:47

現在營建法規很嚴格，樓主緊張啥，就當阿姨大嬸做做夢，大不了交交學費才發現這行不容易。

另外阿姨大嬸本身專業知識什麼的，看她是要做啥，舉個例子，劉邦要很會打仗嗎？他有韓信就夠。我以前在工地做小工程師時當時一個project manager 本身沒有專業學歷，他自己說自己trad3就是hammer hand，但是他很會管理，有些人天生的。

作者: 新马甸甸 时间: 2012-10-23 21:03:36

啊，说的是我！

最近一直没有时间来好好回那个帖，因为我家属看好一块地建议我现在就开始。

现在简单回你，你有没有看过电视播的UK版的 the grand design ，还有最近也有播出的the grand design Australia，这是我最喜欢的节目之一。里面介绍的都是普通人通过发挥天才想像和辛勤工作建造的奇思妙想的grand 建筑，大多数人都没有经验。上期the grand design Australia就是一个普通的家庭主妇，从没有任何建筑经验却指挥各个工种建造了一幢很漂亮细节很多的大房子。这个世界上做这个的人很多，不只我一个。

我没有经验所以我才上来问大家。自认为我还不是个唯利是图的人，不会为了利润牺牲质量。你先消消气，静下心来的话希望你能就我可能会犯到的错误提个醒，感激不尽。

作者: 新马甸甸 时间: 2012-10-23 21:04:56

对了因为经常帮家属做报价，所以我看图纸还行，最起码看的懂。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-23 21:08:09

新马甸甸发表于 2012-10-23 21:04
对了因为经常帮家属做报价，所以我看图纸还行，最起码看的懂。

哇...你怎么知道有人在这里说你的? 哈哈哈

作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 21:08:42

新马甸甸发表于 2012-10-23 21:03
啊，说的是我！

最近一直没有时间来好好回那个帖，因为我家属看好一块地建议我现在就开始。

人家那个节目是有一个团队在支持，那是一个TV Show,我没有批评你的意思，但是你真的很天真

作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 21:12:49

新马甸甸发表于 2012-10-23 21:04
对了因为经常帮家属做报价，所以我看图纸还行，最起码看的懂。

不知道你是做什么报价的，刚好我是造价工程师。刚好对口，你给我上上课。

作者: aaclass-1 时间: 2012-10-23 21:22:28

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作者: 明天會更好 时间: 2012-10-23 21:23:05

路過路過～～～～

作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 21:24:25

aaclass-1 发表于 2012-10-23 21:22
原来你是楼主～～～～～～～～～～～

我发帖没匿名吧。。。。。。

作者: aaclass-1 时间: 2012-10-23 21:26:09

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作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 21:30:09

楼上多心了！我丫路过

作者: withwell 时间: 2012-10-23 21:32:41

楼主不是沈阳因吧，楼主匿名的。
话说如果10万就能做地产开发，那也太心惊肉跳了。

作者: miyako格格 时间: 2012-10-23 21:34:13

LZ 你在哪里学的盖房子呀？我朋友最近也想去学。。。

作者: aaclass-1 时间: 2012-10-23 21:34:35

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作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 21:35:37

withwell 发表于 2012-10-23 21:32
楼主不是沈阳因吧，楼主匿名的。
话说如果10万就能做地产开发，那也太心惊肉跳了。

用楼上上上上上那位有梦想的调调回答就是“一切皆有可能”

作者: DoubleX 时间: 2012-10-23 21:37:51

现在SITE MANAGER都还不需要LBP，每个工序的人把质量做好就行，别人管理自己的房子，只是时间快慢的问题
还有就是MSG8已经OUT了，上年都开始SG8了，现在的木材都是从木材公司拿，应该拿不到以前那些MSG6的木材了吧。

作者: withwell 时间: 2012-10-23 21:39:09

沈阳银发表于 2012-10-23 21:35
用楼上上上上上那位有梦想的调调回答就是“一切皆有可能”

无权反对和阻止人家造梦，只好自己小心为妙了。个人打死也不会买那些“本来是建来自住因为其他原因卖掉的房子‘，也不会买那些用的国产卫浴感觉的房子--因为隐藏的可能塑料水管都是便宜货；也不会买那些自称翻新过的新房----。。。。。

作者: 匿名 时间: 2012-10-23 21:39:17

miyako格格发表于 2012-10-23 21:34
LZ 你在哪里学的盖房子呀？我朋友最近也想去学。。。

学木工那些去unitec

学建筑管理去梅西

学测量去otago

学建筑设计去维大和奥大

学画图也去unitec (不知道是不是这么拼）

梅西的造价工程好像从明年开始没有了。

作者: NZKIWIBOY 时间: 2012-10-23 21:41:47

羡慕

作者: 晴天雨 时间: 2012-10-23 21:43:14

主要是inspector水平太低了。。。
要是检查这关把好了，谁建都不怕。。。

作者: aaclass-1 时间: 2012-10-23 21:43:55

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作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 21:44:42

DoubleX 发表于 2012-10-23 21:37
现在SITE MANAGER都还不需要LBP，每个工序的人把质量做好就行，别人管理自己的房子，只是时间快慢的问题
还 ...

问题时lbp是每个干活都有的吗？其实这个问题我们可以思考一下，当年出iqp的时候也是这个目的最后实施效果就不太好。最后只用于水啊之类的地方。还有就是site manager证放的太宽了，只要做个ass然后写两个ref就可以了。哄弄鬼呢啊，我认识英文都说不利索的人家电话interview都过了。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-23 21:47:43

哎...怎么说呢? 8-90 年代的那些漏水房不是 "专业人士"建的吗? 难道是家庭主妇建的? 哈哈哈

作者: felicia8585 时间: 2012-10-23 21:47:44

新马甸甸发表于 2012-10-23 22:03
啊，说的是我！

最近一直没有时间来好好回那个帖，因为我家属看好一块地建议我现在就开始。

推薦個好節目,我超欣賞她的!專門拯救破房子,學到很多喔!!
http://tvnz.co.nz/help-my-house- ... index-group-5080088

作者: leyileyi 时间: 2012-10-23 21:50:07

学到好多东西啊。非专业人士盖的房子能拿到CCC吗？

作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 21:51:26

晴天雨发表于 2012-10-23 21:43
主要是inspector水平太低了。。。
要是检查这关把好了，谁建都不怕。。。

这个问题我合计过，最简单的办法是政府把inspection转包给第三方同代其义务和保险。最后出问题了第三方要付责任，我说的第三方最好是一家大型保险公司有自己的工程师和consultant.这样以后出毛病他们必须负责任，这样这家公司怕出毛病，当然会把关把好，当然我也就是在这吹吹牛b，聪明人又多是，要是可行早执行了

作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 21:54:12

NewLynnHse 发表于 2012-10-23 21:47
哎...怎么说呢? 8-90 年代的那些漏水房不是 "专业人士"建的吗? 难道是家庭主妇建的? 哈哈哈

所以不要迷信大公司，当年univerXXXXX的某大公司盖了一批漏水放，现在还在修，在另外一个城市赔的叮叮当当的，要不是有另外一个更大的公司在后边顶着，早黄了

作者: 沈阳银 时间: 2012-10-23 21:56:15

leyileyi 发表于 2012-10-23 21:50
学到好多东西啊。非专业人士盖的房子能拿到CCC吗？

只要检查都过了就可以，这就是最大的问题，什么人盖的房只要检查能过都能拿到ccc。所以detail不重要，可悲啊

作者: faintfaint 时间: 2012-10-23 22:09:53

withwell 发表于 2012-10-23 22:39
无权反对和阻止人家造梦，只好自己小心为妙了。个人打死也不会买那些“本来是建来自住因为其他原因卖掉的 ...

那你买什么？专门盖来卖的房子马？

作者: withwell 时间: 2012-10-23 22:39:10

faintfaint 发表于 2012-10-23 22:09
那你买什么？专门盖来卖的房子马？

还是老房子，老公司盖的房子，有质保的房子。。。。

作者: 站住亲一口 时间: 2012-10-24 00:07:55

大家要小心一点。。。这个家庭主妇家建的房子，怎么配件还是国内找朋友买的质量好不好也不知道的

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1827864

作者: 站住亲一口 时间: 2012-10-24 00:12:25

为了356纽币本来没打算付的清关费用这个家庭主妇就和国内朋友翻脸。。。还不取货物

大家想想人家10万私房钱贷款再建的房子得多省。。。。。。。谁敢买？？

作者: withwell 时间: 2012-10-24 00:15:04

站住亲一口发表于 2012-10-24 00:07
大家要小心一点。。。这个家庭主妇家建的房子，怎么配件还是国内找朋友买的质量好不好也不知道的

http: ...

谢谢提醒。
国内的五金洁具是几乎全球最差的外表光鲜，都是哄一时的东西

作者: 匿名 时间: 2012-10-24 00:15:36

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电梯直达
楼主
发表于 2011-12-11 15:02:54 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-12-14 10:06 编辑- a; a" r' I0 W- j( o

大律师，我有个问题想向你咨询一下。

故事过程有些复杂，简单说一下：+ Q7 z3 p* B' V6 f: f0 y$ j6 F  r
" x6 Q" J: k6 O  i. \! p. B- e/ _
前情：4 O6 ^3 p* i- v: v# `1 S
1，我今年上半年托一个国内的朋友刚我找一种建材，准备进口到这边生意上用。/ r( r$ J6 [7 \* o- W
  H) I! a2 {. P6 d+ t. n
2，给他打了足够的资金，包括他的跑腿费，和运送样品来这边的钱。同时给他联系好了运送样品的淘宝代运。大概不到400纽币/20公斤直接送到新西兰我家的那种，和其他人拼箱的那种，这个淘宝代运我用过几次感觉还行。样品体积很小（一条薄裤子卷起来大小），但是很重，30公斤，我让那个朋友剪成20公斤和10公斤两个包裹的，我再添点买的其他东西，凑成两个20公斤的包裹一起运出，这样运费一共是不到800人民币，共40公斤。
$ s! H3 m0 k" [0 y' h. ]+ |
3，这个朋友拖了我很久，而且在钱上面搞得不清不楚，我问他有关产品质量问题等他也很不耐烦不回答，建材产品的质量对我们很重要，是关系到承接的新建工程房子是否漏水的关键，但是他从不给我们耐心的解释对质量参数的要求...总之最后我对他失去信心和信任了，所以打算按照和他的承诺等他把样品寄过来就不不和他继续做这个，寄给他的钱就当作给他的跑腿钱和辛苦费吧。
! c& O6 Q* Y* G9 Z, M
问题来了

1，等了大概半年，他突然告知我们样品已经寄出，但是是另外找的他的朋友的货运公司，800人民币/30公斤。我听了很无奈，比我找的货代贵，还不能捎我自己的东西。但是运了就运了吧，也没多很多钱，但是我不得不又自己添钱运自己的东西。
0 Q1 Z$ E& |. U4 j5 g' |& Y
2，样品终于到了，但是没想到居然不是我熟悉的直接送到家的那种，而是在这边某货运公司。并且除了那800人民币的运费，这边我还要而外交256纽币的各项到港服务费用+100纽币的清关费用！& f4 F5 q7 O1 \" M: b# R" [, o
% y- N+ d3 [' u5 r; y
3，我很气愤，因为这些都是在我不知情的情况下产生的，而且越到年底我们越忙，我们都没有时间在海关规定的时间内取货（5个工作日内必须交款+清关+取货，否则额外收寄存费用）。
- J! @8 L1 O4 x3 r
4，因为我们早已打算不再和这个人做生意了，所以我们想拒绝取货，这样据说必须要国内那个朋友交这些费用。我给这边的这个货运公司发邮件问过几次拒绝交款的后果：$ m7 |9 M8 o% {4 T; m) n& H# K
8 s! V$ ?. k' x3 m6 r- R) ~
我的信
.....
I have one more question, if I refuse get this cargos, and refuse to pay local service charge and customer clearance fee, will we get into trouble?

Will your company and NZ customer clearance service put 我们公司的名字 in bad credit record and let debt collecting company to chase us for money?4 x6 v6 o, s* d, L( L' b4 |
.....
+ U4 z% b( }" j% O
1 y1 C; S0 n; F$ I+ {& H/ y( m
货运公司的回信：

I am not in the position to advise you whether NZ Customs will bad list your company on this issue. （这个我已经和海关确认过，他们没有清关所以那100纽币费用不会产生）

And I can only report to our agent and NZ Customs that the cnee doesn't want their cargoes(due to the payment issue)..
1 B9 H' z  O& F. e9 Y

So after 3 months, the cargoes will be seized by NZ Customs.

Pls urgent confirm what is your final decision by return.
+ Y0 K  Z# Y  q/ {/ c. Q& t

根据他的要求，我们传真了一份拒绝收货的信件给他们。

本来我们认为我们损失了几千人民币，这个事情这样就算已经结束了，而且我那个国内朋友很剩我的气，说我这边不付这些款项他那边就要付，他帮我跑腿我让他‘损失不可估量’。我也不知道我拒绝取货到底对不对，但是我们也实在是没有时间跑这个事情。但是没想到1个月后周五突然又收到这个货运公司的overdue 256纽币的钱款单。请问这种情况下我们必须交这个钱吗？不交会被追债吗？如果追债我能寻求法律援助吗？胜算大吗？
; m0 k+ k0 K8 B0 G% r2 W6 H* h, e

能帮我解答下吗？

4 }4 j7 R8 x$ K: D6 y
6 w  q9 R$ d; s& X

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沙发
发表于 2011-12-11 21:29:51 |只看该作者

我们拒绝付款，也考虑了两个原因，

1，一开始我给这个货运公司咨询这些收费的时候，这个货运公司的人听完我们的是叙述经过，说责任不在我们，在国内的货运公司和我那个朋友未告知我们这些hidden cost，所以这笔费用理应由国内这些人负责。所以这个货运其实一直帮我们和国内货代沟通。后来他说让我们传真个拒决接受货物的信，他发给国内就好了。) J; Z/ o* o" ?1 t
' s& N* O+ \0 e" B6 N" V! L
2，就是我再三发邮件给这个货运公司的货代确认我们拒付款的会有什么后果，这个公司一直没有正面回答，最后发给我上面的回信，虽然还是含糊不清，但是也没有提及可能会被追债。（这个是我们的教训，应该让他正面回答我的问题，但是当时拖到最后1天取货期限了，也没办法了）。

作者: 匿名 时间: 2012-10-24 00:16:57

这里的工程，居然从淘宝买五金。
买房子的人做梦也想不到，你的房子是淘宝给你捎来的？？？哈哈哈哈，今年不漏，明年漏死你

晴天霹雳

作者: felicia8585 时间: 2012-10-24 09:21:27

站住亲一口发表于 2012-10-24 01:07
大家要小心一点。。。这个家庭主妇家建的房子，怎么配件还是国内找朋友买的质量好不好也不知道的

http: ...

這個利害!這樣都找的到!

作者: 匿名 时间: 2012-10-24 09:46:16

家庭主妇被钉上了，还是低调点吧。

作者: sunpoint2011 时间: 2012-10-24 09:56:26

新马甸甸发表于 2012-10-23 21:03
啊，说的是我！

最近一直没有时间来好好回那个帖，因为我家属看好一块地建议我现在就开始。

我也有看这类节目，挺好看的，不过他们好象有专业指导的，他们这样一是为省钱，二也是自己给自己弄，和作开发商有点不一样吧。

作者: so 时间: 2012-10-24 10:40:19

不用这么气吧？！懂的人永远都是给不懂的人打工的，世界就是这么简单。

作者: LJCalvin 时间: 2012-10-24 10:42:58

主妇的翻页~

作者: blur.x 时间: 2012-10-24 11:06:52

唉~~ 她们应该是觉得日子过得太无聊了，找点事情做~ 也不能怪她们拉

作者: 匿名 时间: 2012-10-24 12:28:40

淘宝进货盖房子用，肯定不是资金充裕质量第一的主儿；
要玩可以，不要那广大人民的钱当捡来的啊，你什么都不懂，为什么懂从淘宝买建材？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？省钱坑人就懂，这也忒让人接受不了。淘宝衣服大都一次性地摊货，这建材可不是玩笑，百年大计啊？？？？

作者: 匿名 时间: 2012-10-24 12:51:25

不是说家庭主妇就真的都是头发长见识短的，但这位家庭主妇做开放商确实有够吓人

1. 很多家庭主妇都是受过高等教育，在相夫教子前也是在商场上独挡一面的

可是这位。。。。却因为1000纽币不到的样品采购费而不愿意去海关清关，宁愿跟朋友闹翻，一封封的发EMAIL给海关怕被追债，你说她有多大的气度做生意？？？做房产？？？？做生意无非就是这里亏那里赚，不可能步步都按自己计划来的这个道理都不懂，为了这350纽币的清关费能这么计较的女人。。。。。能建出她嘴里说的“grand project?"

2. 太天真。。。。。说的很好听是天真，难听点就是傻13了

电视台天天有这里装修，那里改建的节目，她说人人都有天才，看来她是打算用她的”天才“ 从中国蚂蚁搬家在这里建房卖给倒霉的买家了。。。。。。。

3 这个女人平时的言论。。。有一点印像。。。反正就是她自己感觉自己过的很好很牛逼。。。其实自住的房子还会要租出去还贷款。。。。。看来真是贷款压力很大啊。。。居然要抱着孩子做开发商了。。。。。

作者: 站住亲一口 时间: 2012-10-24 13:02:11

原来她家现在那个所谓的什么建筑公司。。。。铅板都想着从国内进货。。

不是说从中国进不行。。。但是像BUNNINGS， PLACE MAKER这些大的进口商，肯定有质量监管。。

请问这家庭主妇的“建筑公司”自己让国内的朋友进，从淘宝买，质量怎么保证呢？

请问有关进出口的问题，铅板可以进口吗？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &fromuid=153938

请问有谁知道lead flashing哪里买比较便宜？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &fromuid=153938

请建筑材料专家帮我，thermo baked acrylic primer coating是什么意思，谢谢
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &fromuid=153938

作者: 恶魔天使 时间: 2012-10-24 13:06:54

主妇很牛逼。。不过我想她老公应该更牛。。。压力不是一般的大吖。。。

作者: future123 时间: 2012-10-24 13:08:04

别激动,人家说的是买地找专业人员盖房子,不是你说的自己动手.

作者: 无过 时间: 2012-10-24 13:10:43

哥们说的好啊....有些同胞盖得房子真可怕

作者: 匿名 时间: 2012-10-24 13:13:40

查看: 369|回复: 17

请建筑材料专家帮我，thermo baked acrylic primer coating是什么意思，谢谢 [复制链接]
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发表于 2011-5-24 15:50:43 |只看该作者

应该是可以涂上油漆做装饰的防水层，而不是涂料，后面加一个 process ，指的是一种施工过程& d7 q! I8 _& y% P+ L* k1 V

也就是用黑色的沥青或是油毡料，用汽油喷灯烘烤将油毡融化后涂抹在房屋屋顶拐角或是接口处，而且这种材料在干了以后，可 ...
阿尔伯特发表于 2011-5-24 15:03

/ V" |. d4 o: ` l# z
楼上你太聪明了！崇拜，偶像！！！ $ u6 `% M& s, t0 @ q

其实我问的这个材料全称就是 thermo baked acrylic primer coating lead flashing。就是防水用的，具体就是用在你照片上的那个地方。因为想在国内找到，所以才网上问大家中文的专业说法是什么。

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发表于 2011-5-24 17:26:35 |只看该作者

LZ的帖子在股沟的第一页就有了。呵呵5 o3 p; N2 r8 M
" K. @7 v% }8 g
我的理解和二楼一样，他应该是一种finishing的处理工艺，主要起抗UV和corrosion的作用。( O5 u4 y/ x8 \

阿尔伯特讲的似乎有误，我好像都没有见过在照片上的那种位置用 torch on 的。而实 ...
Highlander 发表于 2011-5-24 17:04

/ a1 O4 P: r: b& R* E
谢谢，主要是英文不好啊，想看中文有没有专业的名称。

积分1474阅读权限20注册时间2008-10-11

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发表于 2011-5-25 08:05:56 |只看该作者

ACRYLEAD® - Coated Lead Sheet Flashing9 x" E. |, y8 i+ t, {4 `: Z+ C

ACRYLEAD® is a thermo baked acrylic primer coated lead sheet flashing to prevent rainwater entering at junctions and around roof mounted appliances and penetrations.& a5 |+ [6 M, P* ^6 `* u

  ====================! X7 ^7 t7 v/ p5 @# x
恩。。看上去是把做flashing 的lead sheet 烤了层底漆。 . q# }  |! d% }# _- m0 u- a# C

===========
The acrylic primer coating severely restricts contact of water with the lead and its oxides, thus reducing lead entering groundwater systems7 j5 u  {2 n% h6 J( ~' R

Topcoating with conventional acrylic roof paint is recommended5 z0 z& J* V' }1 y
这样就减少了铅的污染。
建议装完后上面漆。 $ R. K" N& K3 {4 p  Z3 L
====
因为铅有毒，担心水污染，现在建筑师和盖房子的都不太见到铅做的flashing了。都是塑料的，合成橡胶（大概是

无语了。对材料一概不懂，就在网上找人翻译一下，直接淘宝进货。。。。这。。。。我的妈呀。。。谁知道他们做的房子在哪儿？？？

作者: withwell 时间: 2012-10-24 13:15:44

future123 发表于 2012-10-24 13:08
别激动,人家说的是买地找专业人员盖房子,不是你说的自己动手.

你到底看了帖子没有啊？人家站住亲一口说的是，她从淘宝买铅板或者其他建筑材料，全部想从国内搞过来，没看见人家的连接吗？你敢买这样的房子吗？连用的什么东西都不知道，就直接图便宜买了？有质保吗？这里placemaker买的东西有质保的好不好？淘宝会质保你的屋顶啊？

作者: withwell 时间: 2012-10-24 13:16:22

站住亲一口发表于 2012-10-24 13:02
原来她家现在那个所谓的什么建筑公司。。。。铅板都想着从国内进货。。

不是说从中国进不行。。。但是像 ...

你太牛了。还好搜索出来了

作者: 无过 时间: 2012-10-24 13:17:01

花天堂发表于 2012-10-23 22:02
現在營建法規很嚴格，樓主緊張啥，就當阿姨大嬸做做夢，大不了交交學費才發現這行不容易。

另外阿姨大嬸 ...

花花现在也是manager了....啥时候赏口饭吃啊

作者: future123 时间: 2012-10-24 13:23:08

withwell 发表于 2012-10-24 14:15
你到底看了帖子没有啊？人家站住亲一口说的是，她从淘宝买铅板或者其他建筑材料，全部想从国内搞过来，没 ...

那你也不要太担心,新西兰这边建筑标准很严,他们管理的房子要不行,也不能上市的,
即便上市了你也可以索赔的

作者: 恶魔天使 时间: 2012-10-24 13:35:49

withwell 发表于 2012-10-24 14:15
你到底看了帖子没有啊？人家站住亲一口说的是，她从淘宝买铅板或者其他建筑材料，全部想从国内搞过来，没 ...

哈哈。。想到我在淘宝上买的鞋子。。里面底一高一低的。。。他们说给我退。。让我寄回去。估计这个主妇肯定舍得花钱在运回去的。。

作者: 匿名 时间: 2012-10-24 13:51:43

future123 发表于 2012-10-24 13:23
那你也不要太担心,新西兰这边建筑标准很严,他们管理的房子要不行,也不能上市的,
即便上市了你也可以索 ...

在严格的标准也阻止不了俺们聪明勇敢华人钻空子的智慧。
council的检查都是暂时性的，可是你的屋顶漏水墙壁垮掉是永久的。姐姐的钱存在银行也是永久的。祝你好运！

作者: 匿名 时间: 2012-10-24 13:53:10

恶魔天使发表于 2012-10-24 13:35
哈哈。。想到我在淘宝上买的鞋子。。里面底一高一低的。。。他们说给我退。。让我寄回去。估计这个主妇肯 ...

感情买家被突然断裂的铅板砸傻了，淘宝会来救人。然后追溯铅板生产的厂家，然后发现厂家不存在，厂家改名字了

作者: 花天堂 时间: 2012-10-24 13:58:31

匿名者发表于 2012-10-24 14:51
在严格的标准也阻止不了俺们聪明勇敢华人钻空子的智慧。
council的检查都是暂时性的，可是你的屋顶漏水墙 ...

是沒錯啦，一分錢一分貨。除非自己懂然後自己找人蓋完然後自住，否則大部分人都不會多花一些錢在那些看不到的東西上。這就是為什麼我要買，只買營建技師或是工程師蓋給自己住的房子。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-24 14:04:40

花天堂发表于 2012-10-24 13:58
是沒錯啦，一分錢一分貨。除非自己懂然後自己找人蓋完然後自住，否則大部分人都不會多花一些錢在那些看不 ...

什么时候开家花花Limited 盖房子？

作者: for_undead 时间: 2012-10-24 14:06:39

楼主孤陋寡闻的了，家庭主妇你要看什么样的，人家是有钱的！人家不用自己动手做活好不好？？你见过家庭主妇上屋顶做roofing的吗？？人家是请人做！！瞎操心

作者: 匿名 时间: 2012-10-24 14:09:38

花天堂发表于 2012-10-24 13:58
是沒錯啦，一分錢一分貨。除非自己懂然後自己找人蓋完然後自住，否則大部分人都不會多花一些錢在那些看不 ...

往往那些看不到的东西很重要，可是偏偏那是council 的blind point

作者: CYMXLP 时间: 2012-10-24 15:28:20

沈阳银发表于 2012-10-23 21:40
重点不是梦想，是要对自己所做的负责任。她自己都没弄明白能，盖得房子你买了你就不这么说了

我觉得建房子最重要的不是专业技术而是良心和责任感, 有责任感的人即使自己不明白也会努力去钻研请教专业人士来建有质量保证的房子, 倒是一些在建房方面很有经验但没什么良心的人更容易造出迷惑买家的豆腐渣来, 因为他们太清楚怎么偷工减料还可以哄过康嫂和消费者了!

作者: quad5 时间: 2012-10-24 15:51:52

匿名者发表于 2012-10-24 13:13
查看: 369|回复: 17

请建筑材料专家帮我，thermo baked acrylic primer coating是什么意思，谢谢 [复 ...

竟然被人肉了。。。。真是，还是别给政府添乱了。。。

作者: quad5 时间: 2012-10-24 15:58:25

CYMXLP 发表于 2012-10-24 15:28
我觉得建房子最重要的不是专业技术而是良心和责任感, 有责任感的人即使自己不明白也会努力去钻研请教专业 ...

建房子既要技术，也要良心。技术没有，到最后，有良心也没有用了。

作者: 匿名 时间: 2012-10-24 16:01:19

本帖最后由匿名于 2012-10-24 17:01 编辑

for_undead 发表于 2012-10-24 15:06
楼主孤陋寡闻的了，家庭主妇你要看什么样的，人家是有钱的！人家不用自己动手做活好不好？？你见过家庭 ...

你说的有钱是准备10万私房钱准备一步步贷款下去淘宝运铅板来的家庭主妇是有钱的么？？

啧啧世道真是变了

作者: iris 时间: 2012-10-24 16:04:26

同意你发牢骚的point,单素鄙视家庭主妇就8对了，家庭主妇里也卧虎藏龙，有本事的多去了

作者: 留下足迹 时间: 2012-10-24 16:04:48

题目没能完全理解，你的意思是她自己动手？如果不是，为什么不可以尝试管理？我看早年好几个朋友都是自己怎么干的嘞。。材料什么的都是自己去买的。。不是还有Placemaker优惠卡么，这样成本不就可以降下来了么。。。我看他们夫妻原来都不懂的了，后来。。。不是至今都买地造房也不少了吧，而且做好一个，卖一个么，也没听说有啥新房东告他们的哎。。当然像你这样读过专业的，那么更好了。。要知道现在地盘都涨得很高了，有这个信心，我还是蛮佩服的嘞，要是我的话，图纸都不知道到哪年猴月才出品嘞。。。。哈哈哈。。楼主，别操心了哎。。。是朋友的话，去帮他们一下啦。。。。

作者: CYMXLP 时间: 2012-10-24 16:05:11

quad5 发表于 2012-10-24 16:58
建房子既要技术，也要良心。技术没有，到最后，有良心也没有用了。

人家请人建, 又不是自己一砖一瓦的去盖去, 只要会管理把好关就行了.

作者: darkwolf 时间: 2012-10-24 16:06:32

匿名者发表于 2012-10-24 16:01
你说的有钱是准备10万私房钱准备一步步贷款下去淘宝运铅板来的家庭主妇是有钱的么？？

啧啧世道真 ...

为毛要匿？？

作者: 匿名 时间: 2012-10-24 16:14:36

iris 发表于 2012-10-24 17:04
同意你发牢骚的point,单素鄙视家庭主妇就8对了，家庭主妇里也卧虎藏龙，有本事的多去了

非常同意

问题是这位家庭主妇是卧虎藏龙么？

要么有钱请正规施工队。。。人家10万亏准备一步步贷款空手套白狼的

你觉得人家材料会上哪去给你弄

结果事实证明了人家从国过找朋友运。。。。英文名称上论坛问问中文叫什么就叫国内的人运。。你们心里吧怵的慌？？

她帖子里说的运什么建材SAMPLE 重30KG
淘宝找的物流是400人民币每20KG 所以她的SAMPLE要分成两个包裹共800人民币。。。结果人家计较到还要搭10KG私人物品进去

国内朋友没按她这运送方法走了海关报关的流程，这位主妇就为了256纽币清关费不去海关领SAMPLE了

请问这宗做生意的“大手笔”程度能做开放商么换句话说，她监工的工程，你们买么？

家庭主妇有梦想没错，但是也要看人好不好

作者: 恶意灌水 时间: 2012-10-24 16:16:55

不懂，可以请人，都是从不懂做起的，盖几栋不就好了。

作者: darkwolf 时间: 2012-10-24 16:17:10

翻页～～～～～～～～～～～～

作者: tt90 时间: 2012-10-24 18:44:10

不要太悲观，其实有些家庭主妇还是蛮厉害。我曾经遇到一个老大姐，她对新西兰的建筑毫无概念，在中国的背景是制造管理，算是有项目管理的经验吧。来了新西兰之后自己请设计师，做CM，很大的房子自己也盖好了。当然，她走了不少弯路，也花了不少冤枉钱。过程别提了，但是房子质量还是不错的。很舒服。

不过，女生跑工地...有些夸张了。这对家庭影响会很大。工地管理也挺辛苦的。

顺便请教一下LZ是builder吗？还是QS。建了那么多房子，好厉害啊！很想认识一下。

作者: 沈阳银 时间: 2012-10-24 18:46:59

tt90 发表于 2012-10-24 18:44
不要太悲观，其实有些家庭主妇还是蛮厉害。我曾经遇到一个老大姐，她对新西兰的建筑毫无概念，在中国的背景 ...

花园公司的，北边那个

作者: 花天堂 时间: 2012-10-24 18:54:14

沈阳银发表于 2012-10-24 19:46
花园公司的，北边那个

2005年我的雇主，一北岸結構設計公司，就是給花園公司做結構設計，咱那時經常跑花園公司的工地巡，不知道現在還是不是他們在做。。。。

作者: for_undead 时间: 2012-10-24 18:54:33

匿名者发表于 2012-10-24 17:01
你说的有钱是准备10万私房钱准备一步步贷款下去淘宝运铅板来的家庭主妇是有钱的么？？

啧啧世道真 ...

那你鄙视的是特指了

作者: jjyy101 时间: 2012-10-24 18:55:01

花天堂发表于 2012-10-23 21:02
現在營建法規很嚴格，樓主緊張啥，就當阿姨大嬸做做夢，大不了交交學費才發現這行不容易。

另外阿姨大嬸 ...

这个到是真的。。。。。

作者: tt90 时间: 2012-10-24 19:02:05

沈阳银发表于 2012-10-24 19:46
花园公司的，北边那个

花园公司？～请教英文名称是。。。 :)

作者: 花天堂 时间: 2012-10-24 19:09:00

tt90 发表于 2012-10-24 20:02
花园公司？～请教英文名称是。。。 :)

G.J Gardener, 其實應該叫花園園丁公司，或是，哥特能建築公司，哥特能，哥特能，一聽就讓人放心啊

作者: tt90 时间: 2012-10-24 19:14:50

本帖最后由 tt90 于 2012-10-24 20:15 编辑

花天堂发表于 2012-10-24 20:09
G.J Gardener, 其實應該叫花園園丁公司，或是，哥特能建築公司，哥特能，哥特能，一聽就讓人放心啊

这个...是吗？...有猜到～～～但是应该是 G.J Gardner Homes. 哈哈，有点小差别，但是我身边的朋友也这样叫。LZ是QS吗？ North Shore分部？

哈哈～～～“哥特能”挺好的

作者: 恶魔天使 时间: 2012-10-24 19:46:25

留下足迹发表于 2012-10-24 17:04
题目没能完全理解，你的意思是她自己动手？如果不是，为什么不可以尝试管理？我看早年好几个朋友都是自己怎 ...

亲你搞错方向拉~~~~~主要是人家主妇用10万私房钱想买地+建房。然后有其他链接的帖子显示她的东西统统是淘宝上买得便宜货。所以大家才觉得不靠谱。我觉得不靠谱的地方是。这样的房子建出来太丢中国人的脸啦！

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