新西兰天维网社区

标题: 想请问大家都看了多久就买到自己满意的房子呢？ [打印本页]

作者: leyileyi 时间: 2012-10-22 15:56:47 标题: 想请问大家都看了多久就买到自己满意的房子呢？

我和老公看了差不多半年了，还没买到合适的房子。也看到过自己喜欢的，也在auction的时候举手了，可最后的价格都超出了我们的心理价位。昨天又去看了一个房子我还算满意，我老公说driveway 太窄了又有坡度怕进出不方便。agent 也说这个房子是很不错的，世界上是没有十全十美的房子的。这个agent 人还可以，带我们看了不少房子，但我感觉他已经对我们不耐烦了。我们还要看多久才能买到呢？大家都看了多久就买到自己满意的房子呢？分享一下吧，谢谢啦！

作者: 好房子房屋检测 时间: 2012-10-22 16:03:33

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-22 16:33:17

我们三年前买的时候还没有现在这么火, 也看了差不多100套房子才买上. 还是在New Lynn这个属于比较不热门的地方....嘿嘿

慢慢看吧, 买房子是大事....也要看缘分

作者: 真相帝 时间: 2012-10-22 16:53:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 花样年华 时间: 2012-10-22 17:27:54

房子没有十全十美的，越看越难买，其实每个房子你也不是要住一辈子的，有个7，8成喜欢就买了，还有那种很喜欢的就不要太计较价钱了，不然买房子是挺难的。上次拍卖听见一个华人笑话那个买下来房子的人，说他们没有经验，如果看上几年房子就不出这么高的价钱买这房子了，我直接无语，想问问这位大哥看了多少房子了？

作者: leyileyi 时间: 2012-10-22 18:45:08

真相帝发表于 2012-10-22 16:53
建议楼主换老公吧，理由如下

没有实力，买个房子还差那么几个钱买不到心仪的房子

哈哈哈，你分析我老公的性格有点准呦，当得起你的ID。不过老公也象房子，不可能十全十美的，合适就对了。我和老公两个极端，我太冲动，太感性，现在住的房子是2007年最贵的时候买的，当时他说再看看，再看看，我非要买，买得贵了。所以这次我决定让他把关，没想到是这个结果。看来我得把最终决定权收回来。

作者: leyileyi 时间: 2012-10-22 18:52:48

花样年华发表于 2012-10-22 17:27
房子没有十全十美的，越看越难买，其实每个房子你也不是要住一辈子的，有个7，8成喜欢就买了，还有那种很喜 ...

越看越觉得有道理！谢谢提醒！

作者: robertbao 时间: 2012-10-22 18:54:00

我们房子也看了快半年了，也没买到，现在觉得越看要求越高越难买，可是资金又有限，哎

作者: felicia8585 时间: 2012-10-22 20:15:55

現在住的是當時真正到現場看的第一個房子,順路看兩間(另一間在Titirangi山裡面)想都不想,下山就付了這間的定金.因為當時我只想著換房搬家,而且又是我喜歡的木頭地板!!!

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2012-10-22 21:19:21

看了3小时房好像是4个房，然后买了第5个。。。
像driveway宽窄，坡度这种问题在我看来根本不是问题。就算500万的豪宅可能都有不喜欢的地方，何况居家房。现在这情况好房子要下手快。
说实话，看半年房子，这半年房价也没少涨。。。。这不是在付学费么
楼主差不多的该出手了

作者: ALLBLACKS 时间: 2012-10-22 21:33:51

我从5月份开始计划，看了差不多6~8个房子，后来贷款有问题就闲置了，9月重启，看了差不多8个，结果有一个拍卖的房子刚刚上市，Trademe还没有上，我是第一个去看的客人，特喜欢！什么都很满意，立刻出预算之内的offer并且低于房东的心里价位拿下了，一个open home也没做，上市2天就被我拿下了。。。所以，买房子还需要看缘分的！

作者: usagilin 时间: 2012-10-23 17:52:16

我看了一个月，看多了有时候反而更不知道想买什么样的了，最后买了一个自己觉得还可以，没有说很喜欢的房子，完全符合自己的要求的真的是很难买的到，除非自己盖

作者: nzsleepless 时间: 2012-10-23 19:13:03

买房真是讲缘份。我今年一月开始看房，目标就是在THE GARDENS区，看了六七个房子，第二个房子出了OFFER，但同时出价的洋人出价高拿走了，别的房都因不太满意就没成，眼看一个月的假期到了，我都已经灰心了，不准备买房了。但就在假期结束前几天，偶然在网上看到一个卖房广告，就打了一个电话给中介。这个中介是个南非人，她带我看了一处展示房，然后带我到一座正在建的房子，我第一眼就喜欢这个房子，主要是内部的结构我很满意，但外观和颜色以及房子的位置也有不少缺点，但我就是喜欢这房子的内部结构。所以当天就决定买了。总结买房还是要看缘份，我原打算在THE GARDENS买，而且也看了一个月，结果没买成，转看FLAT BUSH，差不多是第一个中介，第一个房子就买了。所以这叫个阴差阳错，买房计划不如变化快。现在我很满意这个区，觉得我做出的决定是正确的。而这个正确决定不过是一天的事情。

作者: 田心草茵 时间: 2012-10-23 19:38:51

买房有时候也需要冲动的.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2012-10-24 06:02:38

全是缘分阿

作者: walker123 时间: 2012-10-24 06:47:07

买房真是讲缘份.

作者: goocat 时间: 2012-10-24 11:19:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: proinv 时间: 2012-10-24 11:34:37

好房子房屋检测发表于 2012-10-22 16:03
有次是开车路过，看到有auction,跳下车就直接拿下了。有次是开车看到牌子，打电话叫agent,然后1个小时拿下。 ...

很好奇,你直接拿下,自己都不做ＩＮＰＥＣＴＩＯＮ吗?

作者: 阿海 时间: 2012-10-24 11:42:34

世界上永远没有完美的房子，差不多就好了。

完美的房子永远价位超过自己的荷包能承受的。

作者: 阿海 时间: 2012-10-24 11:43:17

proinv 发表于 2012-10-24 12:34
很好奇,你直接拿下,自己都不做ＩＮＰＥＣＴＩＯＮ吗?

他就是做inspection的嘛，当然有经验一眼就能看出有没有大问题。

小问题当然不算什么问题啦。

作者: 阿海 时间: 2012-10-24 11:44:10

或者直接跟auctioneer说我刚到我要检查下房子给我2分钟，2分钟足够。

就算不让，这个auction已被冷水扑了哈哈。

作者: 明天會更好 时间: 2012-10-24 20:43:07

這房子阿，真的是一個大問題，我現在都看了3個月了

作者: miyiyi 时间: 2012-10-24 22:00:26

好房子房屋检测发表于 2012-10-22 17:03
有次是开车路过，看到有auction,跳下车就直接拿下了。有次是开车看到牌子，打电话叫agent,然后1个小时拿下。 ...

什么盘能这么快就下决定啊？而且还交易成功的！

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2012-10-24 22:21:46

本帖最后由宝宝爱眼睛^@^ 于 2012-10-24 23:22 编辑

买房子真是看缘份的，我们当时前面那个房子已经卖了，一个月的时间交房，然后着一个月里先看的现在住的这个房子，是全新房，刚上市，当时觉得超出心理价位太多就没考虑，然后就满奥克兰的看房，东西北中区都看了，最后还是觉得越看越觉得就这个好，后来又回来出的offer，正好我们前面一个offer贷款没下来，然后就我们跟房东谈，房东签了合同的第二天就有人出了更高的做backup offer,再之后又有人给了更高的，这房子上市2周有6个offer，我们是达到房东心理价位最低的，又不是第一个出offer的，结果也被我们买到了，所以我觉得都是缘份，是你的东西就在那等着你呢。呵呵，所以我觉得楼主也不用太着急，买房子总要合眼缘，要看着舒服才好，毕竟是自己的家，天天都要住在里面，还是要舒服啊，不过投资房就不用考虑这么多了。

作者: 啪啦啪啦111 时间: 2012-10-25 09:51:01

宝宝爱眼睛^@^ 发表于 2012-10-24 22:21
买房子真是看缘份的，我们当时前面那个房子已经卖了，一个月的时间交房，然后着一个月里先看的现在住的这个 ...

为什么其他人出更高的offer，房主接受你的最低的啊？我有点不明白啊

作者: neowing 时间: 2012-10-25 10:13:07

本帖最后由 neowing 于 2012-10-25 11:14 编辑

从朋友要买房去看房开始跟着去偷师都有1年多的时间，到了自己决定要买的时候，看房子讨价还价放条款签合约前后不过一个星期，得益于之前的经验累积。

总觉得买房子这事情看中了价钱也差不多就要一股作气的，看得越久越是犹豫。

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2012-10-25 20:10:14

本帖最后由宝宝爱眼睛^@^ 于 2012-10-25 21:11 编辑

啪啦啪啦111 发表于 2012-10-25 10:51
为什么其他人出更高的offer，房主接受你的最低的啊？我有点不明白啊

呵呵，因为第一个offer比我们高，但是贷款没下来，我们出了offer以后软磨硬泡的让开发商签了，那些更高的offer都是在我们跟房东签了合同之后出的，但是我们的合同是有条件的，就是有一段时间做builder report,finance什么的，剩下那些都是在这期间出的，也只能做backup了，就是我们这边有问题才能轮到他们，如果没问题，房子就归我们，呵呵，不知道解释清楚没，所以我们不是最高的，但是买到了房子。

作者: 啪啦啪啦111 时间: 2012-10-25 21:11:36

宝宝爱眼睛^@^ 发表于 2012-10-25 20:10
呵呵，因为第一个offer比我们高，但是贷款没下来，我们出了offer以后软磨硬泡的让开发商签了，那些更高的 ...

你好幸运哦。

作者: 好房子房屋检测 时间: 2012-10-25 22:10:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sheena86 时间: 2012-10-26 01:40:30

一个星期我们就买了越看多越难选择

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2012-10-26 10:49:59

啪啦啪啦111 发表于 2012-10-25 22:11
你好幸运哦。

呵呵,谢谢哦,所以觉得买房子缘粉还是挺重要的.

作者: windandrain 时间: 2012-10-26 11:12:27

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-524862636.htm

如果找东区的不妨看看这个新盘，适合简单家庭，好校网。打理容易。去哪都方便。我们六年前一看这房子就喜欢。现在人口多了不得不换。看看吧！嘻嘻

作者: 啪啦啪啦111 时间: 2012-10-29 09:24:54

windandrain 发表于 2012-10-26 12:33
不知道你在看哪区的房子。我的第一个房子看了一次就买了，加起来我和老公才看了两个房子，看到好的就别犹豫 ...

这间看上去宫殿一样的，太豪华了，宾馆的感觉。应该很贵吧，买不起哦。4个房间都不够人口了啊，那应该你爸妈都搬来住了

作者: windandrain 时间: 2012-11-1 14:01:19

啪啦啪啦111 发表于 2012-10-29 10:24
这间看上去宫殿一样的，太豪华了，宾馆的感觉。应该很贵吧，买不起哦。4个房间都不够人口了啊，那应该你爸 ...

是吗？也不算太豪华啦。价位大概在五十万高。我们有两个小孩还一男一女，不能在同一个房间，加上我和老公的父母经常来所以我们至少都要五房了。嘻嘻

作者: 胖胖红金鱼 时间: 2012-11-7 10:54:03

买房子就像挑花布看久了就挑花眼了呵呵选好房子的位置大概的面积定好自己的心里价位去看啦看好了就买啦我就是这样的买了虽然有很多事后知道的问题但总的来说还可以吧

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)