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标题: 北岸Mairangi Bay是Rangitoto college吧 [打印本页]
作者: SKYPIERE    时间: 2012-10-9 11:57:45     标题: 北岸Mairangi Bay是Rangitoto college吧

本帖最后由 SKYPIERE 于 2012-10-9 12:58 编辑

这个区域怎么样？华人很少，是不是不是太靠近高速？离Rangitoto college很近，升值潜力怎么样
作者: hawaii    时间: 2012-10-9 14:35:32

潜力大大，房价有便宜的。我觉得不错。
作者: vvzhuang    时间: 2012-10-10 18:49:18

不靠近高速才好呢！靠海近啊！！近高速噪音大，空气差，作生意还差不多，居住就不理想。为什么工业区都建在高速旁边？为什么这几年的新开发区近高速的多？因为好的住宅用地都离告诉远，早就给开发了！
作者: vvzhuang    时间: 2012-10-10 18:50:51

hawaii 发表于 2012-10-9 14:35
潜力大大，房价有便宜的。我觉得不错。

比被人热捧的forest Hill, Sunnynook好多了。
作者: 纤云舞月    时间: 2012-10-10 19:35:59

校区具体到每条街的，看中房子了还是要确定一下比较好
作者: Annika    时间: 2012-10-11 17:43:00

我住过那里，好学区，


就是地平坦的房子 不多，这是北岸的特点。
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2012-10-12 23:22:04

本帖最后由 ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 于 2012-10-13 00:23 编辑

hasting跟隔壁那条街房子都在130到150左右，，老房地大，，，新房子分割地也要100w有起，还是200的面积呢，，，不知为啥，，今年涨疯了，，，，出售都超级无敌高，，，，不过都有海景，，估计离学校比较中心
作者: SKYPIERE    时间: 2012-10-13 18:01:06

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2012-10-13 00:22
hasting跟隔壁那条街房子都在130到150左右，，老房地大，，，新房子分割地也要100w有起，还是200的面积呢， ...

真的？我的房子就在hastings road上，crosslease的，北岸很多都crossleasede ,mei banfa ,CV68万，你估计能大概卖多少钱
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2012-10-14 21:36:42

CROSSLEASEDE我就不知道了。。55号。。卖140W。。老房子装修的。。。你自己看咯。。。
作者: friendhappy    时间: 2012-10-15 13:57:24

很喜欢那里，不过老Bay区的房子要相对密集些，所以crosslease多些！最主要是要靠海边近，升值潜力才大！
作者: friendhappy    时间: 2012-10-15 14:01:50

forest Hill还行，Sunnynook感觉就是垃圾中的战斗机。当年差点别中介忽悠去了那，当然，小孩要只想上westlake的，就没办法了。据说Rangitoto也还是不错的。
作者: Annie911    时间: 2012-10-17 12:55:23

本帖最后由 Annie911 于 2012-10-17 18:07 编辑

打个不恰当的比喻，如果说Sunnynook/Glenfield是垃圾里的战斗机，那么Mairangi Bay就是玉石堆里的南非钻。

我在这个区住了10年，多少还是了解一些情况的。毛利语里“Mairangi”是天堂的意思。据我们那条街最老那户人家，也是太平绅士的邻居讲，50多年前Mairangi Bay这一片就他一家，从山顶向北望去，全是一片令人心旷神怡的农场和海景，他说那时Mairangi Bay不是天堂，恐怕也是离天堂最近的地方，如今全是房子了。

华人少？和东区比起来可能算少的，但是华人多也未必是什么好事啊。Mairangi Bay社区教会的洋人牧师中文流利的一塌糊涂，这个教会这几年基本被华人占领了。

不太靠近高速？1号高速有个出口叫Mairangi Bay，从Mairangi Bay中心上高速也就3/5分钟的事。再近点的话就不是好事了。

去年好像有个报道，大奥克兰所有警察局，以Browns Bay警察局所管辖的区域治安最好。

一般人不一定会注意到，有个因素注定要推高Mairangi Bay（当然还有其他Bay)房价，就是Mairangi Bay有个阿婆罗技术园区，里面集中了相当一批IT的，低碳的，或者其他技术型的公司/商号/工厂，为相当一部分北岸白领和富有阶层提供了近在家门的稳定体面的工作和商业机会。

远离乱哄哄的华人聚集区，远离阿三和毛毛岛岛，住在Bay区时时可看到Rangitoto海景，开车3/5分钟到公司，小孩走路上名校，下班后天天可以带小孩到海边散步玩沙，每天一觉醒来自己的房子又增值了百把块，楼主您说人生至此，夫复何求？
作者: SKYPIERE    时间: 2012-10-17 13:16:35

Annie911 发表于 2012-10-17 13:55
打个不恰当的比喻，如果说Sunnynook/Glenfield是垃圾里的战斗机，那么Mairangi Bay就是玉石堆里的南非钻。
...

被你说的我都快高潮了，那么牛逼啊，当年我买房子的时候还抱怨房价贵，可是和今年的房价一比，我靠，那时候还是非常合理的，今年的才叫不合理
作者: vvzhuang    时间: 2012-10-17 15:36:06

Annie911 发表于 2012-10-17 12:55
打个不恰当的比喻，如果说Sunnynook/Glenfield是垃圾里的战斗机，那么Mairangi Bay就是玉石堆里的南非钻。
...

精辟啊！顶一个！！
作者: Annie911    时间: 2012-10-17 15:47:21

本帖最后由 Annie911 于 2012-10-17 17:34 编辑
SKYPIERE 发表于 2012-10-17 14:16
被你说的我都快高潮了，那么牛逼啊，当年我买房子的时候还抱怨房价贵，可是和今年的房价一比，我靠，那时 ...


这么容易就高潮啊？哈哈！

前几年Sunnynook房价狂涨时，East Coast Bay等好区的房价很是淡定了一段时间，有些人都按奈不住了，我当时就劝他们，莫急，淡定。过两年北岸Birkdale/Beach Haven的不少人会换房到Glenfield/Sunnynook，而Glenfield/Sunnynook的人会换房到East Coast Bays，好戏在后头。

不久前Glenfield Target Rd，非校区，斜下坡，靠近毒品一条街的一间3房（楼下有个加建的没有厨房的一房一厅），定多算垃圾堆里的破日本车，都拍到60多万，Auction那天风雨交加，屋子外面全是鞋子，我去打酱油时直接被那场面震到高潮。

昨天Mairangi Bay这个CV780K的房子，提前拍卖，$960K, 还算靠谱：

http://www.trademe.co.nz/property/residential/for-sale/auction-520401115.htm

这房价合不合理不是你我说了算，是市场说了算。这几年全世界各国政府开动印钞机印了多少钞票，俺不知道，俺只知道在这个财富重新分配的游戏中，俺只喝到些汤水，真正吃到肉的大户是神龙见首不见尾，如今这些大户纷纷冒出来，后面跟着一大堆抢汤喝的，热闹啊。
作者: 都柏林漫步    时间: 2012-10-21 20:57:56

Annie911 发表于 2012-10-17 16:47
这么容易就高潮啊？哈哈！

前几年Sunnynook房价狂涨时，East Coast Bay等好区的房价很是淡定了一段时 ...

请问毒品一条街街名是什么呀？还有，被拍掉的这个mairangi bay的房子地址是什么？谢谢
作者: NZFishing    时间: 2012-10-22 18:05:19

bay区的房子只要你住进去了就不想再搬出来喽
作者: Annie911    时间: 2012-10-23 01:11:14

都柏林漫步 发表于 2012-10-21 21:57
请问毒品一条街街名是什么呀？还有，被拍掉的这个mairangi bay的房子地址是什么？谢谢

Lambrown Drive, 除了北岸的毒品一条街Tonar St，这条街也算比较出名。

Mairangi Bay刚拍掉的那家地址是48 Mayfair Crescent。
作者: proinv    时间: 2012-10-23 12:32:16

可是那家的ＣＶ好像是５６万.
作者: Annie911    时间: 2012-10-25 12:19:27

前几天 25 Maxwelton Drive, Mairangi Bay 拍到100万4千，卖了，额的神啊。

这间房2两前倒过一手，记得好像70多万的样子。
作者: bungyjumping999    时间: 2012-10-25 14:12:05

Annie911 发表于 2012-10-25 12:19
前几天 25 Maxwelton Drive, Mairangi Bay 拍到100万4千，卖了，额的神啊。

这间房2两前倒过一手，记得好 ...

another 高潮?
作者: proinv    时间: 2012-10-25 14:18:09

Annie911 发表于 2012-10-25 12:19
前几天 25 Maxwelton Drive, Mairangi Bay 拍到100万4千，卖了，额的神啊。

这间房2两前倒过一手，记得好 ...

几年前看过该街的一套房,有海景4房全地才60多万.涨的凶,是好事,BAY区的房都会被带起来了.
作者: Annie911    时间: 2012-10-25 15:00:26

下面这个在所谓的Mairangi Bay的房子，其实是在Pinehill，倒是老老实实开了个价（说不定Auction　Failed），Home &　Income，不想参加Auction的买家可以看看：

http://www.barfoot.co.nz/484258

不知是不是漏水房，连张外墙图片都没敢放！
作者: hawaii    时间: 2012-10-25 18:41:54

真的都疯了，这房叫这价?
作者: Annie911    时间: 2012-10-28 22:02:47

本帖最后由 Annie911 于 2012-10-28 23:06 编辑

今天这间Mairangi Bay的房子现场拍卖，海景3房，全屋石棉天花（可能会致癌的那种老式材料），两个华人争到近94万，好像939.9K卖了，CV好像是729K：

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-520905892.htm
作者: humanbe    时间: 2012-10-29 09:02:23

请问Mairangi Bay是在哪个高速口。。。。真心求教，我在ALBANY住了3年了，没看到过Mairangi Bay高速口。。。另外想在北岸买个50-60W的投资房，虚心求给建议，多谢多谢
作者: dean1006    时间: 2012-10-30 18:11:53

本帖最后由 dean1006 于 2012-10-30 19:12 编辑

这个区不错，要买就抓紧时间，两年之后会涨厉害，涨的你高潮迭起。信不信由你
作者: numbie    时间: 2012-11-2 14:14:20

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: proinv    时间: 2012-11-2 14:41:24

humanbe 发表于 2012-10-29 09:02
请问Mairangi Bay是在哪个高速口。。。。真心求教，我在ALBANY住了3年了，没看到过Mairangi Bay高速口。。。 ...

50--60万还是可以买到不错的投资房的.看你想买全地还是多房的.全地租金回报低, 半幅地的租金回报高. CAPITAL GAIN正相反.
作者: proinv    时间: 2012-11-2 14:42:12

dean1006 发表于 2012-10-30 18:11
这个区不错，要买就抓紧时间，两年之后会涨厉害，涨的你高潮迭起。信不信由你

这个区的CAPITAL GAIN 厉害,3,4年前60多万,现在都90多万.
作者: miyiyi    时间: 2012-11-6 13:38:11

numbie 发表于 2012-11-2 15:14
有人知道这个房子最后多少钱拍卖出去了吗？ http://www.barfoot.co.nz/485062

好像713K...........
作者: Annie911    时间: 2013-1-24 13:49:52

Mairangi Bay最近上市了这间房，对喜翻楼上自住，楼下出租的华人买家来说挺合适的，CV690K, 其中地价值500K，拍卖拍到多少，拭目以待：

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-552901068.htm
作者: ATAE    时间: 2013-7-8 15:20:06

Marangi bay现在跟去年比涨了20万了吧
作者: Annie911    时间: 2013-7-8 20:26:17

ATAE 发表于 2013-7-8 15:20
Marangi bay现在跟去年比涨了20万了吧

差不多，我认识一个人去年6月699K私买的一个Mairangi Bay房子，花了8万块装修，现在Agent说值110万以上了。
作者: quad5    时间: 2013-7-8 20:42:21

SKYPIERE 发表于 2012-10-17 13:16
被你说的我都快高潮了，那么牛逼啊，当年我买房子的时候还抱怨房价贵，可是和今年的房价一比，我靠，那时 ...

haha ahhaha....!!1 so funny
作者: 邱索子    时间: 2013-7-8 21:52:04

阿波罗工业区评价这么高？，确实是非常漂亮的工业区，不过是mairangi bay么？，rangi高中后面和pinehill挨着，属于pinehill吧
作者: lxoo    时间: 2013-7-8 21:57:06

邱索子 发表于 2013-7-8 21:52
阿波罗工业区评价这么高？，确实是非常漂亮的工业区，不过是mairangi bay么？，rangi高中后面和pinehill挨着 ...

不是Mairangi Bay但是就在隔壁啊，同一个高速出口的，这样才好，工业区再漂亮，你也不希望住在工业区旁边吧，住在海边，上班也就5分钟，多好呢。Pinehill感觉就不好，每天早上门口车子排队长龙。。
作者: ATAE    时间: 2013-7-8 21:59:01

邱索子 发表于 2013-7-8 21:52
阿波罗工业区评价这么高？，确实是非常漂亮的工业区，不过是mairangi bay么？，rangi高中后面和pinehill挨着 ...

属于windsor park吧
作者: 无情无泪    时间: 2013-7-8 22:03:56

阿波罗应该是ROSEDALE吧
作者: Annie911    时间: 2013-7-8 22:12:51

邱索子 发表于 2013-7-8 21:52
阿波罗工业区评价这么高？，确实是非常漂亮的工业区，不过是mairangi bay么？，rangi高中后面和pinehill挨着 ...

这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发，每天从东区Danemora几十公里赶过来上班也乐此不疲，薪水很可观啊。
作者: friendhappy    时间: 2013-7-8 22:18:10

Annie911 发表于 2013-7-8 20:26
差不多，我认识一个人去年6月699K私买的一个Mairangi Bay房子，花了8万块装修，现在Agent说值110万以上了 ...

哎，这房事搞的让人受不了了!!
作者: 邱索子    时间: 2013-7-8 22:25:32

lxoo 发表于 2013-7-8 21:57
不是Mairangi Bay但是就在隔壁啊，同一个高速出口的，这样才好，工业区再漂亮，你也不希望住在工业区旁边 ...

说真的，就这个工业区比绝大部分生活区都漂亮，住这个工业区边上一点不觉得不好，这里面好几个餐馆和韩国小超市，给人感觉是商业混合区，和penrose那些工业区完全是两码事
作者: 邱索子    时间: 2013-7-8 22:30:55

Annie911 发表于 2013-7-8 22:12
这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发 ...

老婆就在那里一家公司干，很舒服啊
作者: 邱索子    时间: 2013-7-8 22:33:57

Annie911 发表于 2013-7-8 22:12
这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发 ...

北岸bay区确实是居住的好地方，住过就不会再搬别地方了
作者: GoToNorthAKL    时间: 2013-7-8 23:05:59

SKYPIERE 发表于 2012-10-17 13:16
被你说的我都快高潮了，那么牛逼啊，当年我买房子的时候还抱怨房价贵，可是和今年的房价一比，我靠，那时 ...

明年再看，今年的才合理，明年的才叫不合理，前年的那叫捡便宜了。
作者: 我的失败与伟大    时间: 2013-7-8 23:22:14

Annie911 发表于 2013-7-8 22:12
这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发 ...

求公司名称或网站。。。。。
作者: lxoo    时间: 2013-7-8 23:26:09

邱索子 发表于 2013-7-8 22:25
说真的，就这个工业区比绝大部分生活区都漂亮，住这个工业区边上一点不觉得不好，这里面好几个餐馆和韩国 ...

当然不一样，这个工业区是高科技园区，不是WAIRAU PARK或者penrose那样的工业区，乱哄哄的，但是海边还是更漂亮些，毕竟不想每天家门口停一大堆车吧，话说这高科技园每天去晚一点，停车都很难了。
作者: 我的失败与伟大    时间: 2013-7-8 23:27:55

Annie911 发表于 2013-7-8 22:12
这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发 ...

求公司名称或网站。。。。。
作者: lxoo    时间: 2013-7-8 23:28:04

Annie911 发表于 2013-7-8 22:12
这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发 ...

我们公司也有好几个住中区过来上班的，今天早上被那枪击案全给堵住了
作者: Annie911    时间: 2013-7-9 00:16:55

我的失败与伟大 发表于 2013-7-8 23:27
求公司名称或网站。。。。。

见PM。不过听说这家公司Timesheet需要精确到每6分钟，很是让人不爽。我另一个朋友原先也是在这家公司做软件测试，有次出去吃午饭超过点时间，回来被HR很是批斗了一番，后来她另谋工作，到更爽的另一家公司去了。

如果哪位朋友是网络高手，对Network Consultant职位感兴趣，我可以推荐到比较爽的一家IT公司，Timesheet绝对不需要精确到6分钟，而且公司提供免费医疗保险、生命保险和免费City车位：

They’re looking for Networking skills and experience including design and hands on implementation with Cisco networking, Cisco firewalls and/or Checkpoint/Fortinet.

Involvement with network and/or infrastructure projects is required along with Network industry certifications.

The team’s looking for someone who is familiar with the run of a project environment so working knowledge of ITIL practices will be evident.
作者: Annie911    时间: 2013-7-9 00:29:40

邱索子 发表于 2013-7-8 22:25
说真的，就这个工业区比绝大部分生活区都漂亮，住这个工业区边上一点不觉得不好，这里面好几个餐馆和韩国 ...

嗯，一般租得起这个地段开公司的估计利润都不会很差。两年前有个华人传销公司也在那里租了个Office，风风火火地卖月朗卫生巾，不过好像后来偃旗息鼓了。
作者: 北六楼的东北    时间: 2013-7-9 09:27:46

老北岸都知道，Mairangi Bay当然是非常好的区，买不起啊，梦想有一天能挤进去。

跟Forrest Hill, Sunnynook比？根本不在一个档次。

北岸最好最美的Bay区，个人看来就是从Castor Bay开始，Campbells Bay, Mairangi Bay, Murrays Bay。

在往上的Rothesay Bay就相对平民一点了，但是也超贵了，然后就是browns bay, torbay, long bay...
作者: 北六楼的东北    时间: 2013-7-9 09:30:34

Annie911 发表于 2013-7-9 00:16
见PM。不过听说这家公司Timesheet需要精确到每6分钟，很是让人不爽。我另一个朋友原先也是在这家公司做软 ...

哈哈，下次招data centre engineer的时候知会一声
作者: 无情无泪    时间: 2013-7-9 10:26:09

北六楼的东北 发表于 2013-7-9 09:27
老北岸都知道，Mairangi Bay当然是非常好的区，买不起啊，梦想有一天能挤进去。

跟Forrest Hill, Sunnyn ...

对呀，北岸的BAY区最好的就算是CASTOR BAY， CAMPBELLS BAY， MAIRANGI BAY和MURRAYS BAY了，从南到北越南越贵
作者: talkaboutvision    时间: 2013-7-9 10:35:37

Bay区自然非常好,但是老房子太多了. 对于我来说，老房子最大问题就是不够大,户型差。大的老房子常常有车库改建出来的，那阳光实在比较的。。。看半天最后够大的价格就太贵了。自住的房子还是要自己住的爽最重要。

量力而为吧
作者: Annie911    时间: 2013-7-9 21:33:27

本帖最后由 Annie911 于 2013-7-9 21:34 编辑
talkaboutvision 发表于 2013-7-9 10:35
Bay区自然非常好,但是老房子太多了. 对于我来说，老房子最大问题就是不够大,户型差。大的老房子常常有车库改 ...


很多华人新移民不喜翻老房子，可以理解。Bay区老房子多，那是当然。说Bay区老房子户型差，未必见得。

据我观察，一个房子如果由收入体面、有品味的屋主居住，很少有人为增加那么一点面积或者为了那么一点出租收入而把车库拿来胡改乱改，把车库改没了，既降低了自身的生活素质，又把房子给Devalue了，这样的傻事通常只有那些没什么品味的中低收入阶层或者初来乍到苦哈哈的新移民才会干。被这样糟蹋了的房子还是不碰为好。

据我所知，相当一部分人是灰常钟情于6、7十年代老房子的。那时新西兰是英国的远郊大农场，经济灰常火红，很多其他国家还在勒紧裤腰带苦哈哈打拼经济的时候，新西兰的老百姓的生活水准已经遥遥领先了。所以那时的建筑标准自然往高标准靠拢，盖房子往往舍得用好材料，比如Kauri、Rimu、Cedar什么的，现在这些建材基本上绝迹了。和近年华人在Albany、Pinehill盖的很多新房相比，那时候盖房的Builder没有这么多偷工减料的动机，那时的屋主没有华人暴发户那种浮躁和功利，因而在那个年代打造的房子更注重质量，更考究细节、设计上更以人为本，线程可能更加流畅，布局可能更加合理。Bay区的中高端房子基本上反映了那个时代的背景特征，从质量上看，这些房子经历了几十年的时间考验，没有那些新盖漏水房的闹心；从环境看，这里聚集了受过良好教育的中高收入阶层，为热爱自然的人们提供了健康和谐的生活方式；从品味看，这里的房子造型各异，很少重复，完全不象一些华人聚居的新区那样家家门口必然有一根或者两根柱子，这里各家花园也是争奇斗艳，居民们习惯了宠辱不惊的安宁生活，邻里关系和睦，大家守望相助，社区沉淀了深厚的文化底蕴，没有新区那些突兀的大锅、没有大煞风景的菜园、也少见三、五成群的华人大妈大叔在社区小路上拖着两轮购物袋，旁若无人地呼朋唤友，高声喧哗。

当然，如果黄昏时分，你吃饱了撑的没事，也象本地居民那样牵条狗到Bay区海边散步，这时迎面走来一个美妙的华人美眉，你看她纤纤作细步、举世妙无双的样子，如果你也想象洋人一样热情地说声“耗阿油”，有可能会把美眉吓得花容失色，让人家误以为碰到一条带颜色的狼，狠狠地丢给你一个白眼，白白坏了你一天的好心情，害得你象生吃了一只苍蝇。你如果实在郁闷难耐，那不妨回来到这个坛子里FML一把，或者狂写帖子谢罪！
作者: 无情无泪    时间: 2013-7-9 21:35:30

本帖最后由 无情无泪 于 2013-7-9 21:36 编辑
Annie911 发表于 2013-7-9 21:33
很多华人新移民不喜翻老房子，可以理解。Bay区老房子多，那是当然。说Bay区老房子户型差，未必见得。
...

完全同意，其实很多老房子用料扎实，手工好，坚固可靠，只要内外翻新一下，相当的漂亮，比新建的很多房质量好多了！而且很多新建的房子追求浮夸，不耐看
作者: ATAE    时间: 2013-7-9 22:20:07

Annie911 发表于 2013-7-9 21:33
很多华人新移民不喜翻老房子，可以理解。Bay区老房子多，那是当然。说Bay区老房子户型差，未必见得。
...

bay区人民顶你
作者: lxoo    时间: 2013-7-9 22:36:40

本帖最后由 lxoo 于 2013-7-9 22:37 编辑
无情无泪 发表于 2013-7-9 21:35
完全同意，其实很多老房子用料扎实，手工好，坚固可靠，只要内外翻新一下，相当的漂亮，比新建的很多房质 ...

新建的房子也有格局好，质量好的，但是那都是非常贵的，以一般的价钱买到的新房，说实在话，真心不怎么样，就外观看着还新，过几年就露出颓势了。里面的格局都是粗糙安排，小卧室一格格，看着就象准备出租的。

不过也听到有人说过40年代的房子不怎么样，说那时候忙着打战呢，都是物质缺乏的年代，造房子也就不讲究了。
作者: Venox10111    时间: 2013-7-9 23:04:21

Annie911 发表于 2013-7-9 21:33
很多华人新移民不喜翻老房子，可以理解。Bay区老房子多，那是当然。说Bay区老房子户型差，未必见得。
...

文笔太赞了。。。。。。。
作者: 无情无泪    时间: 2013-7-9 23:20:13

lxoo 发表于 2013-7-9 22:36
新建的房子也有格局好，质量好的，但是那都是非常贵的，以一般的价钱买到的新房，说实在话，真心不怎么样 ...

是的，凡是没有绝对，新建的有些比较好的建筑商建造的，成本造价高的也很不错，比如一些MASONRY的房子。
作者: talkaboutvision    时间: 2013-7-10 10:02:15

Annie911 发表于 2013-7-9 21:33
很多华人新移民不喜翻老房子，可以理解。Bay区老房子多，那是当然。说Bay区老房子户型差，未必见得。
...

呵呵，洋洋洒洒这一大篇。确实老房子的材料一般都很好。

但是，洋人很少3代同一个房子，对大房子的需求少，所以5房以上的老房子不多见，要么就太贵。我看到的大多5房以上的老房子全是改建而来。而很多华人都有这个需求，所以新房这方面有优势。

老房子户型我也真不敢恭维，很多现代房屋布局的设计的理念还是先进的。我们就拿1.2m左右这个价格来说，就说卫浴。老房子一般也就一个suite，甚至没有带卫浴的主卧。新房5房至少3-4卫浴了。这就是人们对现代生活质量的要求。

顺便再说一下大锅和菜园，无论你喜欢或者不喜欢，这个东西随着华人增多肯定越来越多，无论是bay区还是烂区。这也是一种生活质量，或者生活方式的选择，从某种意义上，也算是故乡文化底蕴的传播。我不觉得这个有什么问题。

我一直觉得，移民之后的融入，并不意味着要抛弃原来的东西，也完全没有这个必要。作为移民国家，需要适应各种文化的融合。
作者: 米虫宝宝    时间: 2013-7-10 15:34:00

talkaboutvision 发表于 2013-7-10 10:02
呵呵，洋洋洒洒这一大篇。确实老房子的材料一般都很好。

但是，洋人很少3代同一个房子，对大房子的需求 ...

赞同你的观点，想必你也看过很多房子了。100w-150w区间，新房跟老房的优点是完全不一样的。新房更注重住房的舒适性，老房可能就地大景好，但是作为上班族，地大没时间打理，景好每天看的机会也不多。我想大部分华人还是要工作的吧，那些每天在家的就当我没说吧。

关于Annie911说的文化底蕴，我觉得很多洋人虽然表面很客气的跟你说how are you，但华人还是很难融入他们的social的，毕竟背景不一样。我其实宁愿每天在小区里碰到个华人爷爷奶奶美女帅哥，说声你好，现在很多新移民的素质还是蛮好的，打个招呼唠唠嗑还是很亲切的。而且因为有孩子，我也不希望小孩以后跟洋人孩子一样到了18岁就要搬出去住啊，每天开party啥的，所以住的环境学习的环境还是华人多的比较适合。
作者: FM811    时间: 2013-7-10 16:03:27

本帖最后由 FM811 于 2013-7-10 16:03 编辑

Bay区华人也不少，我们这条街无尾街，不长，有5户华人。



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