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标题: 现在的房市真的是太疯狂了 [打印本页]

作者: robertbao 时间: 2012-10-3 14:18:53 标题: 现在的房市真的是太疯狂了

最近在看房，auction的房子我们一直都不看的，但是最近Negotiation的越来越少，所以我们想那就看看auction的吧，因为我们的预算有限，就找了一个CV比较低的房子去看看actuion,这个房子是在Torbay的，两房一厅，室内装修的不错，但是里面好多非法改建的地方，心想这样的房子应该不会拍的特别高吧，毕竟也是两房的，而且还是两家连在一起的，CV才29万，中介说从38万起拍，我觉得这起拍价也够高的了，结果去了拍卖傻眼了，居然拍到了500100，最后就是两个洋人在抢，真是疯狂啊！

作者: lizapan 时间: 2012-10-3 14:23:53

在哪的估计地段好吧

作者: proinv 时间: 2012-10-3 14:27:38

这房我去看过,进去的DRIVEWAY破破烂烂的,前后还有参天大树. 房子有个小花园还不错. 我也以为43万到顶了. 真是跌眼镜啊!

作者: proinv 时间: 2012-10-3 14:28:38

就是1/22 HALDER PL TORBAY吧.

作者: 阿海 时间: 2012-10-3 14:28:45

恩，跟那位在Victoria Ave 80多万买2室unit的一样疯。

作者: robertbao 时间: 2012-10-3 14:30:30

proinv 发表于 2012-10-3 13:28
就是1/22 HALDER PL TORBAY吧.

对，就是这个房子

作者: proinv 时间: 2012-10-3 14:38:49

前几周我跟老公去看这房子,还在院子里合计着那2颗大树很费事啊,又砍不了,大斜屋顶也不好打理,租金也就450, 还想着43万买下来也不便宜. 看来我们真是小心眼度大市场啊!

作者: 爱德 时间: 2012-10-3 14:54:04

疯狂过后是什么应该知道！

作者: 胖胖红金鱼 时间: 2012-10-3 15:17:30

我家旁边刚挂牌子还没看清是怎么个情况没几天的工夫卖了......

作者: John.G 时间: 2012-10-3 16:02:16

非法改建还能买啊。。。。

作者: speedoice 时间: 2012-10-3 16:09:44

有这么疯狂啊。我的房子怎么没感觉呢！太宁静了？在ORATIA，西区。

作者: Annie911 时间: 2012-10-3 16:15:55

Auction上的赢家是我同事的老婆的Team Leader。感谢这样的买家，难怪我5年前买在Torbay的投资房CV涨到53万了！

作者: robertbao 时间: 2012-10-3 18:33:13

Annie911 发表于 2012-10-3 15:15
Auction上的赢家是我同事的老婆的Team Leader。感谢这样的买家，难怪我5年前买在Torbay的投资房CV涨到53万了 ...

有钱人啊，估计是不在乎多出10几万

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-3 19:36:08

speedoice 发表于 2012-10-3 15:09
有这么疯狂啊。我的房子怎么没感觉呢！太宁静了？在ORATIA，西区。

哎。。。西区

作者: 九歌 时间: 2012-10-3 23:58:06

cv29万，拍到50万，都疯了么。。。

作者: vijay 时间: 2012-10-4 00:06:46

听说房价开始掉价

作者: 人间蒸发 时间: 2012-10-4 11:08:00

要跌了吗? 好啊，很期望！

作者: goodyears 时间: 2012-10-4 11:21:36

speedoice 发表于 2012-10-3 16:09
有这么疯狂啊。我的房子怎么没感觉呢！太宁静了？在ORATIA，西区。

环境不错的。再等等，GLN EDN都开始涨了。

作者: ghjlm 时间: 2012-10-5 23:09:54

都说是中国人推高的房价，结果事实是。。。。

作者: 孔雀东南飞 时间: 2012-10-6 00:35:51

一群狂人，有病，两房要这多钱

作者: iris 时间: 2012-10-6 06:14:27

ghjlm 发表于 2012-10-5 23:09
都说是中国人推高的房价，结果事实是。。。。

我看拍卖的感觉，还真不能赖中国人推高房价，洋人很彪悍，我想是低息推高的房价

作者: iris 时间: 2012-10-6 06:14:48

ghjlm 发表于 2012-10-5 23:09
都说是中国人推高的房价，结果事实是。。。。

我看拍卖的感觉，还真不能赖中国人推高房价，洋人很彪悍，我想是低息推高的房价

作者: manukau1234 时间: 2012-10-6 07:56:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: proinv 时间: 2012-10-6 15:46:56

iris 发表于 2012-10-6 05:14
我看拍卖的感觉，还真不能赖中国人推高房价，洋人很彪悍，我想是低息推高的房价

我看也是,中国人没那么彪悍,大多也就比心里价位高个１万２万最多几万就打住了,还是洋人彪的厉害.１０几万超过正常市场价也照举手.　

作者: skybeen 时间: 2012-10-6 19:48:47

还有咖喱阿3, 抢的非常凶

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2012-10-9 00:23:05

pinhill那1000的地估价47好像，，老房子，，，，，65屋租就接手结果拍到87w1啊，，屋租非乐s不可，，插牌三四天吧，，，还没openhome那，，，咳，，无语，，，，

作者: proinv 时间: 2012-10-11 09:18:09

Annie911 发表于 2012-10-3 15:15
Auction上的赢家是我同事的老婆的Team Leader。感谢这样的买家，难怪我5年前买在Torbay的投资房CV涨到53万了 ...

tobay那边更远的LONGBAY一块500平米的地都快50万了...你的投资房未来继续看涨...

作者: 睫毛上的冰 时间: 2012-10-11 10:31:06

天啊，半幅地，两室，这个价格太疯狂了吧。

作者: feelingo 时间: 2012-10-11 15:15:36

就是疯子太多了，才弄得现在全是AUCTION。

作者: vijay 时间: 2012-10-11 17:31:53

feelingo 发表于 2012-10-11 15:15
就是疯子太多了，才弄得现在全是AUCTION。

agreeing agreeing agreeing

作者: Annie911 时间: 2012-10-11 19:04:19

本帖最后由 Annie911 于 2012-10-11 19:22 编辑

feelingo 发表于 2012-10-11 15:15
就是疯子太多了，才弄得现在全是AUCTION。

很多买家特别是首次进场的买家，看房买房时都抱有太多的Emotional因素。这个就是典型的例子。

不要老以为别人都是疯子，唯独自己清醒。这市场上谁也不比谁傻，一切以市场规律办事，Money Talks.

老是抱着情绪化的心态来买房，结局往往只能有一个：自己的心态越看越坏，房价越看越高，就是迟迟买不到房。等到自己醒隆过来，房价象那轻舟已过万重山，只能眼巴巴等着这波房市周期过去，指望泡沫早日破裂，好让自己炒下一波的底。

很多买家只愿意关注市场表面现象（比如现在市面上全是Auction），对表象发发牢骚和感慨，不肯象阿海师傅那帮学生那样，花时间精力去琢磨这些表象下的必然规律，几年过去，到头来只能还是住在出租房里竹篮打水，拍大腿空叹息而已。

多年前在这边的一个新移民网站（NZFree）上有一个人，谁说房价要涨跟谁急，天天跟人吵架，鼓吹着等着房价大跌，最好等到Takapuna的百万豪宅跌到20万，好让他当掉内裤去炒底。结果呢？神归庙鬼归坟，做梦而已。

多嘴了几句，不爱听的请多包涵。

作者: Annie911 时间: 2012-10-11 19:14:09

proinv 发表于 2012-10-11 09:18
tobay那边更远的LONGBAY一块500平米的地都快50万了...你的投资房未来继续看涨...

是啊，Long Bay一期的Section我盯了3年，还没公开发售，我就预订了两块地，因为子弹都打光了，贷不出款，也没敢利用几个月的Building Term快倒一把，只好放弃。没想到60多块地一出来就被一抢而光，Waiting List老长，煮熟的鸭子都飞了，NND。

作者: marrykril 时间: 2012-10-13 21:06:49

真是感觉离谱，太奇怪了，突然间疯了一样！大涨必有大跌，我怀疑有幕后操盘的！{:7_369:}

作者: John.G 时间: 2012-10-14 16:45:46

marrykril 发表于 2012-10-13 21:06
真是感觉离谱，太奇怪了，突然间疯了一样！大涨必有大跌，我怀疑有幕后操盘的！

支持大跌。俺再入手不过估计至少要等个几年

作者: 明天會更好 时间: 2012-10-14 20:45:42

對啊！！买不起房子啊！！！

作者: prince_leon 时间: 2016-11-29 19:56:39

现在还支持大跌吗？

作者: love_3_month 时间: 2016-11-29 20:28:31

老帖子真好看

作者: Jacky在奋斗 时间: 2016-11-29 21:40:09

哈哈哈哈哈

作者: aijoo 时间: 2016-11-30 10:05:44

對呀，還有電話拍賣那些是真的疯子

作者: cnpony 时间: 2016-11-30 10:51:47

瞬间感觉穿越了。

作者: anyang_lee 时间: 2016-12-1 19:52:31

最近怎么老有人挖坟

作者: 晴天小佳 时间: 2016-12-2 01:34:20

挺好的.............

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