新西兰天维网社区

标题: FML,为什么我卖房子都是市场最烂的时候，我买房子都是市场最贵的时候 [打印本页]

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 12:17:03 标题: FML,为什么我卖房子都是市场最烂的时候，我买房子都是市场最贵的时候

本帖最后由 SKYPIERE 于 2012-10-2 11:44 编辑

我07年买了一个房子，大家懂得，那时候最贵，10年的时候卖了1套房子，那时候市场很不好，11年的时候又卖了1套房子，那时候市场也马马虎虎，今年3月的时候又卖了1套房子，可是大家都知道，今年前半年的房价和后半年的房价不能比。

操，说实话，虽然不能这样算，但要是都是现在卖的话我觉得什么都不做就吃吃喝喝也能凭空多出个25万。

而且最可气的是现在市场好了可是我手头没投资房可以卖了，天哪！！！！！

前2年中区你要是准备65万，绝对能买不错的4房以上的房子，今年65万你只能在烂区买个3房的房子。

TMD，这个绝对是FML{:8_390:}{:7_333:}

所以，在房子上，大家一定要做忍者神龟

作者: LJCalvin 时间: 2012-10-2 12:17:42

时候不对唉~~~~~~~~~

作者: 杨儿 时间: 2012-10-2 12:18:11

时也, 命也

作者: blackandwhite 时间: 2012-10-2 12:25:28

那你当时为什么要卖呢？

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2012-10-2 12:26:08

有那么多房卖不错了，有很多人都没房卖呢~

作者: Amy猪猪 时间: 2012-10-2 12:27:45

好多房，只有一个猪窝的飘过

作者: aaclass-7 时间: 2012-10-2 12:34:51

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Isa 时间: 2012-10-2 12:34:56

房产是长线投资，你没稳住

作者: tina307 时间: 2012-10-2 12:35:50

LZ是個反指標阿...

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 12:38:19

Isa 发表于 2012-10-2 11:34
房产是长线投资，你没稳住

其中2套房子我都hold了7～8年了，谁想的到呢，难道真的hold25年啊，钱也要拿出来再投资啊

作者: 我行我素我酷 时间: 2012-10-2 12:39:16

你应该感到满足，至少你有钱可以买房子，至少有你房子可以卖。很多人既没有房子可以卖，又没有钱买房子，你让别人怎么活。

作者: Isa 时间: 2012-10-2 12:39:31

SKYPIERE 发表于 2012-10-2 11:38
其中2套房子我都hold了7～8年了，谁想的到呢，难道真的hold25年啊，钱也要拿出来再投资啊

你都再投资了，肯定也挣的嘛，不要计较了嘛。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-2 12:39:54

LZ 沉不住气，再忍忍就好了。。。可是谁能预知未来？

作者: 无色咖啡 时间: 2012-10-2 12:42:21

哎，命呀，和我中国的家里一样。

作者: winny 时间: 2012-10-2 12:47:21

作者: 狂风暴雨 时间: 2012-10-2 12:48:39

运气啊,人生虽然有很多因素,但是最重要的不就是这个么?另外中区两年前65万能买4房,但是也是比较差的了.

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2012-10-2 12:49:21

今年好多2月份成交的9月份卖都赚了8，9W。。。NND。。。有的49W买。。59W卖。。。啥跟啥啊。。我无语。。。。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 12:53:03

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2012-10-2 11:49
今年好多2月份成交的9月份卖都赚了8，9W。。。NND。。。有的49W买。。59W卖。。。啥跟啥啊。。我无语。。。 ...

对啊，早些年想这样做根本就没市场，今年弄得理所当然一样

作者: 阿海 时间: 2012-10-2 12:59:18

SKYPIERE 发表于 2012-10-2 11:38
其中2套房子我都hold了7～8年了，谁想的到呢，难道真的hold25年啊，钱也要拿出来再投资啊

那你为什么要卖呢？

作者: XY4931 时间: 2012-10-2 13:02:46

有买已经不错了，很多人不管两年前还是现在都望尘莫及呢。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 13:03:52

阿海发表于 2012-10-2 11:59
那你为什么要卖呢？

小房换大房，烂房换好房

大师，解释一下property cycle吧，大致是怎么样的，那咱们下次买卖房子也注意一点

作者: 阿海 时间: 2012-10-2 13:08:37

SKYPIERE 发表于 2012-10-2 12:03
小房换大房，烂房换好房

大师，解释一下property cycle吧，大致是怎么样的，那咱们下次买卖房子也注意 ...

你去我投资版那帖子第1页看看啊。。。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 13:11:29

阿海发表于 2012-10-2 12:08
你去我投资版那帖子第1页看看啊。。。

给个链接吧，谢谢

作者: iris 时间: 2012-10-2 13:13:41

投资房地产一定要挨的过低谷,股票是地板下面还有地狱,房地产基本是弹到地板就要往上起了

作者: sunxu77 时间: 2012-10-2 13:22:52

安了，房市马上要跌了，你没什么损失了。

作者: 无过 时间: 2012-10-2 13:22:53

阿海发表于 2012-10-2 12:08
你去我投资版那帖子第1页看看啊。。。

哈哈，你要多多讲大家才能明白么

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-2 13:24:22

无过发表于 2012-10-2 12:22
哈哈，你要多多讲大家才能明白么

作者: 阿海 时间: 2012-10-2 13:38:13

我帖子里说得够详细了就不重复了。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 13:43:03

阿海发表于 2012-10-2 12:38
我帖子里说得够详细了就不重复了。

现在肯定是12点了，大师你说对不

作者: 阿海 时间: 2012-10-2 13:45:45

SKYPIERE 发表于 2012-10-2 12:43
现在肯定是12点了，大师你说对不

现在我觉得是9点。

作者: LJCalvin 时间: 2012-10-2 13:47:55

翻页咯~~~~~~~~

作者: NewLynnHse 时间: 2012-10-2 13:48:46

LJCalvin 发表于 2012-10-2 12:47
翻页咯~~~~~~~~

切。。。我只是看到没翻

作者: LJCalvin 时间: 2012-10-2 13:49:24

NewLynnHse 发表于 2012-10-2 12:48
切。。。我只是看到没翻

我也只是看你没有翻帮忙下而已啦

作者: 匿名 时间: 2012-10-2 13:51:26

LZ不适合做投资。

作者: CZ007 时间: 2012-10-2 14:05:21

没踏对点~~~~~~~

作者: c.s.ross 时间: 2012-10-2 14:58:53

楼主和俺一同事一样，俺同事07年买房，08年底卖房，09年底又买房，11年中又卖房。从09年后，俺同事就成了俺买房的风向标，去年9月，俺果断买入两套，结果。。。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 15:08:27

c.s.ross 发表于 2012-10-2 13:58
楼主和俺一同事一样，俺同事07年买房，08年底卖房，09年底又买房，11年中又卖房。从09年后，俺同事就成了俺 ...

结果你发达了，哈哈，趁市场好，赶快卖一套啊

作者: c.s.ross 时间: 2012-10-2 15:12:15

SKYPIERE 发表于 2012-10-2 14:08
结果你发达了，哈哈，趁市场好，赶快卖一套啊

楼主别灰心，每个人的运气基本上是一样的，楼主肯定能在其他方向赚钱。
俺还不能卖，因为俺的风向标还没动呢。。。

作者: c.s.ross 时间: 2012-10-2 15:23:36

透露一下，论坛上讨论说房产能涨到2015年，俺同事不甘心，又在看房了，他一买上，俺绝不犹豫，就一字“卖”。。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 15:33:11

c.s.ross 发表于 2012-10-2 14:23
透露一下，论坛上讨论说房产能涨到2015年，俺同事不甘心，又在看房了，他一买上，俺绝不犹豫，就一字“卖” ...

你的同事是洋人还是华人

作者: c.s.ross 时间: 2012-10-2 15:35:18

是kiwi。。。。。。。。。。。。。。

作者: c.s.ross 时间: 2012-10-2 15:35:54

上了年纪的kiwi

作者: 假惆怅 时间: 2012-10-2 15:52:54

LZ这话说的。。。要是真能完全摸清房地产详细走势，那特么就是先知了，直接去买了LOTTO完事儿。
话说我和你同病相怜，哑巴吃黄连，想想骂几句神马的也就是了。

作者: taomibaobao 时间: 2012-10-2 16:49:24

楼主要买卖房子的时候要第一时间通知我们啊

作者: 飞飞机机 时间: 2012-10-2 16:59:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: smart-way 时间: 2012-10-2 17:08:55

哪有什么property cycle ,说的和神似得。要是那么简单就能看到市场走向跌幅涨幅，你这不是等于说炒股投资包赚一样么。
说实话，长线看，60%的地点，40%的运气，你买澳洲悉尼你就是精算师你也亏了一半，这个不好说。
自己有钱就买，买大买小，跟涨还是跟跌，再就是你的心态，小赚即安，不亏也好，那就皆大欢喜了。
香港几年前一天好几个人烧炭自杀，因为房子的房贷比市值还多觉得又气有绝望，可好，刚跳完楼烧完碳几个月，不记得是08还是09，房市开始翻倍，一千万的都卖到1千7，8百，村屋都翻身，那些烧碳的人就是命就是死在心态上说实话。
风险永远和利润并存。风险无又稳赚钱的，没有。
肯冒险又无所谓的人，有勇有谋就有机会。

作者: smart-way 时间: 2012-10-2 17:12:13

搂住你有没有算过，你年初卖了不是最高点，可是你的钱假如又同期尽快投进房子，那也不是最高点买的，其他投资了又赚回来了不一样么。

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 17:24:52

smart-way 发表于 2012-10-2 16:12
搂住你有没有算过，你年初卖了不是最高点，可是你的钱假如又同期尽快投进房子，那也不是最高点买的，其他投 ...

恩，我卖掉房子的时候也买了房子，所以我当时买进的时候也不是现在这样最贵的

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 17:25:30

taomibaobao 发表于 2012-10-2 15:49
楼主要买卖房子的时候要第一时间通知我们啊

我现在又要买房子了，你们快点抛售啊，哈哈

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 17:26:52

匿名者发表于 2012-10-2 12:51
LZ不适合做投资。

我只说我没有赚到最多的钱，并没有说我没有赚到钱啊，呵呵

作者: smart-way 时间: 2012-10-2 17:28:43

SKYPIERE 发表于 2012-10-2 16:24
恩，我卖掉房子的时候也买了房子，所以我当时买进的时候也不是现在这样最贵的

同时买卖如果换到更好的地点，那就赚了！！

作者: 匿名 时间: 2012-10-2 17:58:09

这贴是炫富贴，这贴绝对是炫富贴！！

作者: wtday 时间: 2012-10-2 18:17:23

因为你有钱，不在乎

作者: kobemvp 时间: 2012-10-2 19:02:58

因为你在错误的时间做了错误的事情

作者: SKYPIERE 时间: 2012-10-2 19:08:34

kobemvp 发表于 2012-10-2 18:02
因为你在错误的时间做了错误的事情

那就是说还是做的对的？哈哈

作者: kobemvp 时间: 2012-10-2 19:36:45

SKYPIERE 发表于 2012-10-2 18:08
那就是说还是做的对的？哈哈

这不算双重否定吧。。。

作者: lzx 时间: 2012-10-2 19:47:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 雪山胖狐 时间: 2012-10-2 20:05:27

纯属气我的帖子 .... 刚买了半个房子的人飘过.......

作者: DDWW 时间: 2012-10-2 20:38:18

这就是命啊!

作者: c.s.ross 时间: 2012-10-2 23:12:05

SKYPIERE 发表于 2012-10-2 16:25
我现在又要买房子了，你们快点抛售啊，哈哈

楼主你真的又要买房？这可不能开玩笑呀，牵涉到俺的大部分身家呀。你要买再加上俺同事也要买，这个风向指标可不得了，看来真得要做卖房准备了。请问楼主和各位有没有好的北岸卖房中介可以推荐？？先谢了。

作者: LJCalvin 时间: 2012-10-2 23:26:52

睡前翻页~~~~~~~~~~~~~~

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)