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标题: 买地建房 [打印本页]

作者: myself2662 时间: 2012-9-27 11:58:22 标题: 买地建房

打算买一块大地，大约900多平米，但不能分割。可以在上面改两套房子吗？还有就是电表可以分开吗？第一次盖房，什么都不懂。房子是拿来自住的，不是投资。

作者: myself2662 时间: 2012-9-27 11:58:57

先谢过了。。。

作者: adele 时间: 2012-9-27 12:16:26

不能分割怎么盖2套房子，还是你说的另外一套是SLEEP OUT？
电表分开可以另外加钱的。。。几千刀。。以前我家一个邻居吧楼下的独立出租出去就单独装的电表

作者: myself2662 时间: 2012-9-27 12:20:25

adele 发表于 2012-9-27 12:16
不能分割怎么盖2套房子，还是你说的另外一套是SLEEP OUT？
电表分开可以另外加钱的。。。几千刀。。以前我 ...

是想盖两套一样大的，一套自住，一套给父母。就是不明白，房子没有必要是两个号码。

作者: adele 时间: 2012-9-27 12:24:19

myself2662 发表于 2012-9-27 12:20
是想盖两套一样大的，一套自住，一套给父母。就是不明白，房子没有必要是两个号码。

这样是不可以的。。。。
不同的区康扫规定是不同的。。。
比如说你900的地，可以盖300平方的一懂房子，另外加盖的面积不可以超过多少，，，

这个康扫是有硬性规定的，可以去你地所属的康扫查一下。。。

作者: myself2662 时间: 2012-9-27 12:31:17

adele 发表于 2012-9-27 12:24
这样是不可以的。。。。
不同的区康扫规定是不同的。。。
比如说你900的地，可以盖300平方的一懂房子， ...

是东区的地。多谢了，看来是要买能分割的地。

作者: 阿海 时间: 2012-9-27 12:48:14

好像可以建一个正常房子+一个minor dwelling。

作者: myself2662 时间: 2012-9-27 13:36:35

阿海发表于 2012-9-27 12:48
好像可以建一个正常房子+一个minor dwelling。

多谢啊。看来是不能建两套了一样大的了。

作者: 阿海 时间: 2012-9-27 13:42:11

myself2662 发表于 2012-9-27 13:36
多谢啊。看来是不能建两套了一样大的了。

对，minor dwelling面积是很有限的。

所以你还是买2块连在一起的地，或买一块大的能分割的地吧。

作者: 米虫宝宝 时间: 2012-9-27 14:12:31

可以盖一个连一起的大房子，两个独立出入，不过厨房只能有一个，还有一个只能做granny的。

作者: myself2662 时间: 2012-9-27 15:08:48

米虫宝宝发表于 2012-9-27 14:12
可以盖一个连一起的大房子，两个独立出入，不过厨房只能有一个，还有一个只能做granny的。

我的情况比较复杂，看来只能买个大的能分割的拉，麻烦啊。

作者: silverxu 时间: 2012-9-27 16:00:20

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作者: Tomyan 时间: 2012-9-28 07:57:21

还是买可分割的好，Minor Dwelling不能分开出售。

作者: VIKON 时间: 2012-9-28 08:51:38

沒有問題，我們做過幾次了。完全合法，也經COUNCIL檢查。電表分開是可以，但費用較高。

作者: MICHELLE1206 时间: 2012-10-8 14:30:30

有一块超值的地想卖，原价卖，地点在NEWLANDS WELLINGTON,无敌海景，2150平米，新开发区，些地有很大的升值空间，有兴趣请与我联络。QQ：836333372

作者: 雨中的印记 时间: 2012-10-8 16:09:43

买一间房子有一块很大的地就是不知道怎样才可以确认它是可以分割的？？？还是申请分割的时候才知道呢？

作者: vvzhuang 时间: 2012-10-8 19:16:25

雨中的印记发表于 2012-10-8 16:09
买一间房子有一块很大的地就是不知道怎样才可以确认它是可以分割的？？？还是申请分割的时候才知道呢？

先去找测量师看。分割比较麻烦，有不少限制，不是都能分的。

作者: 雨中的印记 时间: 2012-10-8 21:12:07

vvzhuang 发表于 2012-10-8 20:16
先去找测量师看。分割比较麻烦，有不少限制，不是都能分的。

测量师就可以准确的知道可以分割了吗？谢谢

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