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标题: 前些时候家里招一洋人房客。。。。 [打印本页]
作者: Vin.X    时间: 2012-9-24 17:51:31     标题: 前些时候家里招一洋人房客。。。。

前些时候家里招一洋人房客，来的时候把我当爷，赶他走的时候我要把他当爷，好处让他占尽，到他嘴里还成了他给我们做了好事。。。。。还在我们家发疯，要不是我以 Trepass Act 1980 将其逼走，估计他要逆天了。。。。。
你要是赶他走，但自己用回你的房子（不是再出租），你只用给42天的notice,但我家那哥们就是铁定了要90天，他说让我去告他，还说到时候case的process还要一个多月，到时候还是90来天，可能还更长。。。。。你说这人是不是很贱。。。。。。。
作者: 爱上和路雪    时间: 2012-9-24 17:57:56

沙发。
作者: XY4931    时间: 2012-9-24 18:28:59

如果是跟你住一个房子的人，可以立即叫他走，然后trespass， 如果是整租给洋人的，就要很多notice。
我支持所有有德房东。对于不知好歹的房客不用以德报怨。直接叫警察来叫他走。
作者: ling6264    时间: 2012-9-24 18:35:52

原来还有这等无赖。。。。受教了
作者: 逢中必反    时间: 2012-9-24 20:05:45

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 最后的舞者    时间: 2012-9-24 21:58:21

逢中必反 发表于 2012-9-24 20:05
不懂感恩的中国人

那请你高贵的日本人教我们什么是感恩
作者: 桔梗花开    时间: 2012-9-24 22:08:35

逢中必反 发表于 2012-9-24 20:05
不懂感恩的中国人

血腥的日本人
作者: 夜螺丝    时间: 2012-9-24 22:18:34

逢中必反 发表于 2012-9-24 20:05
不懂感恩的中国人

敢问...您这是何必呢....
作者: kelody0222    时间: 2012-9-24 22:23:20

逢中必反 发表于 2012-9-24 20:05
不懂感恩的中国人

哇擦，这丝求大神人肉啊。。。。在华人论坛还这么嚣张，实在不能忍
作者: 小酒窝BB    时间: 2012-9-24 22:27:22

作者: jhxu25    时间: 2012-9-26 15:47:31

LZ比我幸运，我的情况更糟，人是走了，但留下一大堆的麻烦，欠了6周房租，房子没收拾，墙上弄了几个洞和一条长长的刮痕，一个房间的地毯还被烫斗烧了个洞。这些我都要先垫钱修好，然后才能拿这些账单去告他们。郁闷死了。。。。。。
作者: yoursqueenb    时间: 2012-9-26 16:18:14

看了这么多帖子估计还是中国人租客好点 JP少点~~~至少能交上钱
用水电什么的 大不了多收钱 连都交不上 洋人租P房啊
作者: karissah    时间: 2012-9-26 16:18:56

逢中必反 发表于 2012-9-24 20:05
不懂感恩的中国人

汉奸？日本人？ 傻傻分不清楚
作者: gcici    时间: 2012-9-26 16:21:51

逢中必反 发表于 2012-9-24 20:05
不懂感恩的中国人

那你来这干嘛？
作者: Vin.X    时间: 2012-9-26 17:58:09

jhxu25 发表于 2012-9-26 15:47
LZ比我幸运，我的情况更糟，人是走了，但留下一大堆的麻烦，欠了6周房租，房子没收拾，墙上弄了几个洞和一条 ...

我们家也被毁的不轻，他住进来时是新房，结果走的时候到处都是磕磕碰碰，来浴室的镜子都坏了，结果他说：这是fear wear and tear,老子说，我们家是新房，他说不是新的，是一年旧的房子，你说这个人是不是个“大神”。。。。。
作者: Vin.X    时间: 2012-9-26 17:58:49

yoursqueenb 发表于 2012-9-26 16:18
看了这么多帖子估计还是中国人租客好点 JP少点~~~至少能交上钱
用水电什么的 大不了多收钱 连都交不上 洋人 ...

对的，以后坚决租中国人！！！！
作者: jhxu25    时间: 2012-9-27 11:10:59

Vin.X 发表于 2012-9-26 17:58
我们家也被毁的不轻，他住进来时是新房，结果走的时候到处都是磕磕碰碰，来浴室的镜子都坏了，结果他说： ...

我已经向Housing Tribunal递交申请，决定将他们告到底，太气人了
作者: AIAL    时间: 2012-9-27 11:37:17

逢中必反 发表于 2012-9-24 20:05
不懂感恩的中国人

欠操的日本猪
作者: Vin.X    时间: 2012-9-27 13:29:45

jhxu25 发表于 2012-9-27 11:10
我已经向Housing Tribunal递交申请，决定将他们告到底，太气人了

你要是有保险，你可以Claim保险，让保险公司去告他，到时候保险公司会退还你的excess.....
作者: jhxu25    时间: 2012-9-27 14:15:01

Vin.X 发表于 2012-9-27 13:29
你要是有保险，你可以Claim保险，让保险公司去告他，到时候保险公司会退还你的excess.....

LZ指的是他们破坏墙壁和地毯的Claim吗？我试试看，先谢指教
作者: 古墓派    时间: 2012-9-27 14:41:43

我一直是游客， 从来不发言。这次忍不住 对 “逢中必反” 说鬼子！！！请SKYKIWI的管家看看，分析分析这SB的名字！
作者: 添维    时间: 2012-9-27 20:20:17

XY4931 发表于 2012-9-24 18:28
如果是跟你住一个房子的人，可以立即叫他走，然后trespass， 如果是整租给洋人的，就要很多notice。
我支持 ...

如果是合租 作为二房东 住客非常极品的 也可以立即叫TA离开吗？
作者: XY4931    时间: 2012-9-27 21:25:05

添维 发表于 2012-9-27 20:20
如果是合租 作为二房东 住客非常极品的 也可以立即叫TA离开吗？

可以的，只要你不是跟这个房客平等的签住房合约，也就是说你还是他的房东。
作者: 添维    时间: 2012-9-27 21:26:49

XY4931 发表于 2012-9-27 21:25
可以的，只要你不是跟这个房客平等的签住房合约，也就是说你还是他的房东。

谢谢哦~~最近打算找房子当二房东 看过很多帖子 非常怕遇到极品房客
作者: XY4931    时间: 2012-9-27 21:36:10

添维 发表于 2012-9-27 21:26
谢谢哦~~最近打算找房子当二房东 看过很多帖子 非常怕遇到极品房客

我自己的经验就是还是动之以理，晓之以情，不要一开始就太讲究条条框框。
但是实在忍无可忍的时候，再出手，一次性解决，别拖泥带水就对了。
作者: 永远潜水    时间: 2012-9-27 22:17:09

本帖最后由 永远潜水 于 2012-9-27 22:20 编辑
逢中必反 发表于 2012-9-24 20:05
不懂感恩的中国人

你个傻逼日本狗，滚回你们要沉的岛上去吧，你们确实懂感恩，被美国爹炸完了还要恭恭敬敬像狗一样被干
作者: diu8989    时间: 2012-9-28 12:10:44

呵呵，中年的单身洋人房客最好不要租、混到三四十岁的年纪还要租房，一般都是经济条件非常成问题的，单身会有更多不良嗜好，赌博，酗酒，领伴侣回家过夜，等等。
相对来说，还是租给华人学生好一些，如果要整租，可以租给洋人家庭。那种爸爸妈妈带着孩子的，洋人房客好的还不错，比较讲卫生，房子花园收拾的比较好。当然也分人，运气好的话碰到好人还ok
作者: 浆饼娃娃    时间: 2012-9-28 12:11:18

LZ你的房在什么区？周租是多少啊？ 我想知道，房客的素质和租金有没有联系。谢谢
作者: horizontal_999    时间: 2012-9-28 12:17:29

逢中必反 发表于 2012-9-24 20:05
不懂感恩的中国人

fuck u, fuck ur whole family, fuck ur whole coutry, fuck Japan!!!
作者: 无色咖啡    时间: 2012-9-28 14:15:56

和洋人一定要有很详细的和约。还有bond金要4个礼拜的才保险。我同事是洋人，他租房子都要6周的bond金。
如果，是整房出租，最好是租给HNZ比较划算，这样就算以后坏了，你会给你修。虽然，房租低于市价一点。
作者: LJCalvin    时间: 2012-9-28 14:34:34

翻页还在吗？？
作者: NGU15    时间: 2012-9-28 15:19:20

逢中必反 发表于 2012-9-24 20:05
不懂感恩的中国人

你爹当时坑定是想吧你个小畜生舍到墙上，结果你妈那个骚b，逼洞穿墙，所以有个你这么个，FREAK， 日本逼最是烂，你们日本岛最是龌龊，你们日本人最是犯贱，而你这种畸形，最是该死。



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