新西兰天维网社区

标题: 有房贷的同学注意了最近各个银行都在抢客户 [打印本页]

作者: UV15 时间: 2012-9-22 17:40:14 标题: 有房贷的同学注意了最近各个银行都在抢客户

最近房贷到期，马上要重新Re fix,
这两天去各个银行了解了一下房贷的情况，发现都在抢客户，都有不同的优惠。
上来和大家分享一下也顺便了解有没有其他更优惠的。

黑马银行和A家都可以按现在的利率优惠零点三，还有最多两千刀的Cash back.
红银行也有零点二的打折不过还有继续谈的空间，也有一千刀的cash back.

不知道大家现在有没有和其他银行谈过有没有什么好的Deal.

作者: UV15 时间: 2012-9-22 17:43:12

本帖最后由 UV15 于 2012-9-22 17:44 编辑

其实从利率来讲，还是本土的Kiwi bank 利率最低，不过其他银行给客户的现金返还确实很诱人。基本直接送来一个智能电话还有找。

作者: 龙家有女 时间: 2012-9-22 19:38:28

啊？我怎么没见过这么好的事情！可惜明年才到期，不知道到时还有吗？

作者: 冲冲虫虫 时间: 2012-9-22 19:39:31

又要降息了？？还是开始学中国，下死任务了？？

作者: 曹皮特 时间: 2012-9-22 20:02:23

黑马2年fix是5.39在降0.3是5.09?还有2000cash back 真的假的?

作者: UV15 时间: 2012-9-22 22:10:05

曹皮特发表于 2012-9-22 20:02
黑马2年fix是5.39在降0.3是5.09?还有2000cash back 真的假的?

奥克兰那边我知道最低的谈到了4.99。这个真的是要自己去找银行谈，我估计我是谈不到那么个价。

作者: 姚小盒 时间: 2012-9-22 22:15:24

可不可以全款买了然后再贷钱出来啊机器猫哥。

作者: SSSAT 时间: 2012-9-22 22:15:36

问题是还得找律师把mortgage给discharge掉，再重新注册新的银行，cash back 其实就是律师费了吧? 如果能cover律师费再给2000的话还不错的说。

作者: SSSAT 时间: 2012-9-22 22:19:26

4.99 fix 一年的，红银行前段时候就在搞活动的呀。

作者: 无敌小飞猫 时间: 2012-9-22 22:30:25

现在黑马银行4.99可以fix 一年，5是fix1年半，还送2000cash。

作者: be_all 时间: 2012-9-22 22:31:23

4.99 + 2000 cash back 的飘过

基督城bnZ 没费劲

作者: UV15 时间: 2012-9-22 22:35:50

SSSAT 发表于 2012-9-22 22:15
问题是还得找律师把mortgage给discharge掉，再重新注册新的银行，cash back 其实就是律师费了吧? 如果能cov ...

律师费还真不知道要多少，1000刀够了吧，买房时候也没那么多啊

作者: UV15 时间: 2012-9-22 22:37:16

无敌小飞猫发表于 2012-9-22 22:30
现在黑马银行4.99可以fix 一年，5是fix1年半，还送2000cash。

这个可以有，我周一再去按这个目标谈谈

作者: UV15 时间: 2012-9-22 22:37:39

be_all 发表于 2012-9-22 22:31
4.99 + 2000 cash back 的飘过

基督城bnZ 没费劲

定多久？？？？

作者: UV15 时间: 2012-9-22 22:38:47

SSSAT 发表于 2012-9-22 22:19
4.99 fix 一年的，红银行前段时候就在搞活动的呀。

看来活动完事了啊，不给力啊，没有最低，只有更低啊。

作者: 无敌小飞猫 时间: 2012-9-22 22:38:50

UV15 发表于 2012-9-22 22:37
这个可以有，我周一再去按这个目标谈谈

如果你贷款比较多的20,30万的这个应该能谈下来的，如果就10万左右的话可以拿到5.09fix1年半，加上2000cash

作者: SSSAT 时间: 2012-9-22 22:40:56

朋友刚买房子，据她说她问下来基本没低于1000的，还要加gst，这年头人人在抢钱。律师如果即做discharge又注册新mortgage的话就跟贵了。而且你discharge 的话银行还要收钱。

作者: UV15 时间: 2012-9-22 22:42:44

无敌小飞猫发表于 2012-9-22 22:38
如果你贷款比较多的20,30万的这个应该能谈下来的，如果就10万左右的话可以拿到5.09fix1年半，加上2000cas ...

看来黑马还给我留了一手啊，我下周再去探底。话说现在换银行大概律师费多少？多谢。

作者: UV15 时间: 2012-9-22 22:46:09

SSSAT 发表于 2012-9-22 22:40
朋友刚买房子，据她说她问下来基本没低于1000的，还要加gst，这年头人人在抢钱。律师如果即做discharge又注 ...

找对律师很重要啊，3年前买房律师一共才花了800多刀。

作者: SSSAT 时间: 2012-9-22 22:48:39

我3年前才花700不到，4年前才500出头。今年那老头涨到快900了。。。。。

作者: UV15 时间: 2012-9-22 22:50:42

SSSAT 发表于 2012-9-22 22:48
我3年前才花700不到，4年前才500出头。今年那老头涨到快900了。。。。。

Burnside 那个个体户律师老头吗？Geoff

作者: UV15 时间: 2012-9-23 13:24:45

房屋抵押吧，操作简单

作者: UV15 时间: 2012-9-23 13:25:15

姚小盒发表于 2012-9-22 22:15
可不可以全款买了然后再贷钱出来啊机器猫哥。

房屋抵押吧，操作简单

作者: 王路 时间: 2012-9-23 13:33:24

UV15 发表于 2012-9-22 17:43
其实从利率来讲，还是本土的Kiwi bank 利率最低，不过其他银行给客户的现金返还确实很诱人。基本直接送来一 ...

KIWI B的问题是干点儿什么都要多收你的钱。如果是规划好了，不会有什么变化的贷款可以考虑。但要是想年底多还点儿，或者平时有个调整什么的，就亏大了。

作者: UV15 时间: 2012-9-23 13:51:11

王路发表于 2012-9-23 13:33
KIWI B的问题是干点儿什么都要多收你的钱。如果是规划好了，不会有什么变化的贷款可以考虑。但要是想年底 ...

和银行打几次交道后，现在比较现实，
谁的实惠就找谁，以后的事谁知道呢。
地震，经济衰退，谁又能料到。

作者: delpielo 时间: 2012-9-23 14:15:32

这个不错，马上去找银行。

作者: taikyoku 时间: 2012-9-23 18:23:31

姚小盒发表于 2012-9-22 22:15
可不可以全款买了然后再贷钱出来啊机器猫哥。

可以放到off set里就行了吧

作者: ECHO7888 时间: 2012-9-23 20:41:00

本帖最后由 ECHO7888 于 2015-8-31 14:30 编辑

王路发表于 2012-9-23 13:33
KIWI B的问题是干点儿什么都要多收你的钱。如果是规划好了，不会有什么变化的贷款可以考虑。但要是想年底 ...

这个银行的利率和条件很诱人，可是一旦加入，就有一堆隐含条件，总是有利于他们自己。

作者: SSSAT 时间: 2012-9-23 21:56:45

SSSAT 发表于 2012-9-22 22:48
我3年前才花700不到，4年前才500出头。今年那老头涨到快900了。。。。。

呵呵，你也找他的呀!

作者: 王路 时间: 2012-9-23 22:01:51

ECHO7888 发表于 2012-9-23 20:41
这个银行的利率和条件很诱人，可是一旦加入，就有一堆隐含条件，总是有利于他们自己。
基督城的那个管贷 ...

+1

以前我拿贷款的时候，也有问到KIWI B的。不过细读了它们的条款以后，就发现它们家根本就不划算的。很多其它银行不收费的项目，手续费都是几百几百的要。

羊毛出在羊身上。利率“低”，肯定是要还回的啊。

作者: UV15 时间: 2012-9-23 22:04:03

SSSAT 发表于 2012-9-23 21:56
呵呵，你也找他的呀!

普通买卖房子，没啥特殊的，是个律师就能办，当然谁便宜找谁。

作者: ECHO7888 时间: 2012-9-24 10:33:00

王路发表于 2012-9-23 22:01
+1

以前我拿贷款的时候，也有问到KIWI B的。不过细读了它们的条款以后，就发现它们家根本就不划算的。 ...

同意，它家就是一个大泥沼，进去了就会发现越陷越深，想出来都难。

作者: MaxPower 时间: 2012-9-24 12:56:36

提前终止被收费这是正常的吧，银行又不是白干活的，总不能啥责任都不担啊，

自己多看合同才是

作者: 好梦成真 时间: 2012-9-24 13:22:11

ECHO7888 发表于 2012-9-23 20:41
这个银行的利率和条件很诱人，可是一旦加入，就有一堆隐含条件，总是有利于他们自己。
基督城的那个管贷 ...

你说的是FIXED TERM 的情况吧?

作者: N6260 时间: 2012-9-26 13:00:19

be_all 发表于 2012-9-22 22:31
4.99 + 2000 cash back 的飘过

基督城bnZ 没费劲

哪家 BNZ???????????????????

作者: 依辰 时间: 2012-9-26 16:53:26

黑马 4.99 fix 一年有 cash back 2000吗

作者: UV15 时间: 2012-9-26 17:11:49

依辰发表于 2012-9-26 16:53
黑马 4.99 fix 一年有 cash back 2000吗

这个问题，只有银行能回答，还是自己去谈比较靠谱。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)