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标题: 如何使房子升值，有经验的朋友讲讲。 [打印本页]

作者: tony-su 时间: 2012-9-12 20:39:37 标题: 如何使房子升值，有经验的朋友讲讲。

一般我们在买了房子之后，总是希望它能升值，怎么做好呢？做过的朋友都来谈谈，可以给其他人一些启发。当然什么都不做，等着升值也是一个办法。
跟帖时，请说明，房子的CV,大小，是否翻新，是否扩建，花费多少，.....最后估值是多少？

作者: carpentrynz 时间: 2012-9-12 21:50:15

你买的地点买入价基本已经决定你能赚多少钱了

作者: beck@ 时间: 2012-9-12 21:52:43

本帖最后由 beck@ 于 2012-9-12 21:52 编辑

LOCATION很重要。。。

作者: tony-su 时间: 2012-9-13 22:44:24

ddddddddddddddddddddddddddd

作者: winny 时间: 2012-9-14 23:18:13

厨房厕所翻新，专业人士设计花园，外墙油漆，，，depend on how much you would like to pay{:8_486:}

作者: nzaucklander 时间: 2012-9-15 22:03:12

carpentrynz 发表于 2012-9-12 21:50
你买的地点买入价基本已经决定你能赚多少钱了

+++++++++1

作者: 其求是旦 时间: 2012-9-16 14:13:14

winny 发表于 2012-9-14 23:18
厨房厕所翻新，专业人士设计花园，外墙油漆，，，depend on how much you would like to pay

作者: andy800 时间: 2012-9-16 17:08:36

房子是不会升值的，因为和车一样越来越旧，升值的是土地，

作者: lalalala19 时间: 2012-9-16 20:45:04

用心收拾一下，买家会感受得到的，价格自然就高了。

作者: tony-su 时间: 2012-9-16 22:08:46

winny 发表于 2012-9-14 23:18
厨房厕所翻新，专业人士设计花园，外墙油漆，，，depend on how much you would like to pay

一般花费是多少？能否简单举个例

作者: winny 时间: 2012-9-16 23:07:21

tony-su 发表于 2012-9-16 22:08
一般花费是多少？能否简单举个例

不好意思，我也不是专家，没法给你打价。可以给个参考的是，我换个bench top, 就花了四千多

作者: oursky 时间: 2012-9-17 10:30:06

LOCATION LOCATION LOCATION

作者: 明天會更好 时间: 2012-9-17 15:24:06

路過！！學經驗！

作者: 房屋估价师 时间: 2012-9-18 23:47:50

买了房子后，地点等是不能改变的，如果在不额外加建的前提下，内部能多隔个房子，加个套间，摆设好看些，做做花园等等，会增值！经常看到中国人的房子里面全新装修，但前院基本不打理，所以在进物前的第一感觉就已经是房子屋况不好，即便里面新厨房，新卫浴，价值也上不来了。

作者: 其求是旦 时间: 2012-9-19 22:11:55

房屋估价师发表于 2012-9-18 23:47
买了房子后，地点等是不能改变的，如果在不额外加建的前提下，内部能多隔个房子，加个套间，摆设好看些，做 ...

放钱到我口袋了！！谢谢

作者: tony-su 时间: 2012-9-19 23:19:54

房屋估价师发表于 2012-9-18 23:47
买了房子后，地点等是不能改变的，如果在不额外加建的前提下，内部能多隔个房子，加个套间，摆设好看些，做 ...

说的很好，谢谢

作者: sammy1112 时间: 2012-10-8 13:26:57

carpentrynz 发表于 2012-9-12 22:50
你买的地点买入价基本已经决定你能赚多少钱了

同意的不能再同意了 {:8_496:}

作者: 田心草茵 时间: 2012-10-8 13:53:05

房子的升值永远没地的升值快,所以地区很重要,就算房子装修的在漂亮，只要一住人这折旧率是无限的升高

作者: ywan076 时间: 2012-10-9 11:27:29

winny 发表于 2012-9-17 00:07
不好意思，我也不是专家，没法给你打价。可以给个参考的是，我换个bench top, 就花了四千多

我换了厨房，花了6千

作者: ywan076 时间: 2012-10-9 11:28:02

大地可分割

作者: jvc 时间: 2012-10-9 19:12:07

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