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标题: 这年头连公寓都要抢！！！ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2012-8-23 20:31:54 标题: 这年头连公寓都要抢！！！

参加了一个公寓的拍卖，就是newmarket 火车站上的kings apartment，3室的，房东去年圣诞节买的49万，今天居然57万成交，这年头连公寓都要抢，算了一下每个月涨1万啊，公寓都疯了，就别提house了。{:8_405:}

作者: kdline 时间: 2012-8-23 20:36:07

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作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-23 20:38:00

你慢了，前几年干啥来着？

作者: Ci@Ci 时间: 2012-8-23 23:27:09

那边的房子有漏水吗？？？？

作者: lz8000 时间: 2012-8-24 00:16:07

又是中介匿名在这里造势，唉

作者: luckyrabbit 时间: 2012-8-24 00:18:20

57万的公寓啊？多大面积？怎么也得2房2厅吧？位置是挺好的。

作者: kei 时间: 2012-8-24 01:30:23

校区啊有没有

作者: LJCalvin 时间: 2012-8-24 10:47:49

是中介的托们在提价~~~

作者: 米虫宝宝 时间: 2012-8-24 10:51:00

那边不是说漏水吗？

作者: sunpoint2011 时间: 2012-8-24 10:53:20

king square的？哪里好多公寓不是ccc被取消了吗？

作者: Scofield 时间: 2012-8-24 10:57:58

QUEENS LODGE和KING SQUARE才建起来几年啊，就谣传漏水，取消CCC？
那边双校网，涨不涨，那里的房东最清楚。

作者: yellowfishs 时间: 2012-8-24 10:59:57

现在房子涨得是有些不冷静了

作者: sunpoint2011 时间: 2012-8-24 11:05:00

Scofield 发表于 2012-8-24 09:57
QUEENS LODGE和KING SQUARE才建起来几年啊，就谣传漏水，取消CCC？
那边双校网，涨不涨，那里的房东最清楚 ...

我有个同事住那的，他收到信了，他给我看的，说是解决这个问题要两年左右，queen lodge 也有部分，但king 最多。你可以上网google一下，那些房东要告开发商了。

作者: Scofield 时间: 2012-8-24 11:08:44

sunpoint2011 发表于 2012-8-24 10:05
我有个同事住那的，他收到信了，他给我看的，说是解决这个问题要两年左右，queen lodge 也有部分，但king ...

我有QUEENS LODGE的房，从没收到过这个信

作者: sunpoint2011 时间: 2012-8-24 11:10:47

Scofield 发表于 2012-8-24 10:08
我有QUEENS LODGE的房，从没收到过这个信

不是所有的

作者: Scofield 时间: 2012-8-24 11:12:07

sunpoint2011 发表于 2012-8-24 10:10
不是所有的

这种公寓，如果有问题，严重到CCC，要修两年，基本上都是所有人一起付钱的SHARE的, 不会只发账单给有问题的屋主

作者: taomibaobao 时间: 2012-8-24 11:25:46

穷人表示鸭梨很大。

作者: cinsycao 时间: 2012-8-24 11:46:31

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作者: cinsycao 时间: 2012-8-24 11:48:38

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作者: cinsycao 时间: 2012-8-24 11:50:51

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作者: sunpoint2011 时间: 2012-8-24 12:10:00

Scofield 发表于 2012-8-24 10:12
这种公寓，如果有问题，严重到CCC，要修两年，基本上都是所有人一起付钱的SHARE的, 不会只发账单给有问题 ...

你住那比较紧张我理解，但你别说的好像我嫉妒你那房子升值造谣吧，我同事英文不好所以拿来给我看，那个不是账单，是一封类似业主委员会发来信，上面说要两年才能解决，这两年不能卖房，因为没有银行会贷款，没有律师会建议买，然后就是一大堆对l&Y Holding公司的不满，当然也许我的英语能力太差完全没看懂。

作者: 石头先生 时间: 2012-8-24 12:14:59

哎..现在房价都在涨！

作者: Scofield 时间: 2012-8-24 12:15:18

本帖最后由 Scofield 于 2012-8-24 11:16 编辑

sunpoint2011 发表于 2012-8-24 11:10
你住那比较紧张我理解，但你别说的好像我嫉妒你那房子升值造谣吧，我同事英文不好所以拿来给我看，那个不 ...

我只是好奇，作为房主，我没收到过任何这方面的消息，信件，外人却有这么多详情。
前排商户漏水，导致QUEENS, KINGS CCC被取消？
话说房子没CCC，中介能拍卖么？
两年不能买卖，怎么也拍卖了？

作者: 雪瑶 时间: 2012-8-24 12:38:23

你们上班真闲

作者: sunpoint2011 时间: 2012-8-24 13:02:32

Scofield 发表于 2012-8-24 11:15
我只是好奇，作为房主，我没收到过任何这方面的消息，信件，外人却有这么多详情。
前排商户漏水，导致QU ...

你好奇我更好奇，信上也没说为啥取消，不能卖又不是我说的。所以我问问，在说你全额付款谁管你有没有CCC？
我当时有点替我同事愤愤不平的，city council 说取消就取消，如果不行为什么一开始给？不过city council 不是第一次干这个了，西区那也有一个apartment也是，不过那个很惨，不给住人的，房东亏死了。

作者: 匿名 时间: 2012-8-24 18:55:09

这个信我收到过。应该是造King‘s 的时候影响到旁边的Owner。后者就一直告。
因为King's和Queen's是一家，所以Queen's的房东也要摊钱。
官司还在进行中。。。
公寓本身没有漏水问题。

作者: gigionbroadway 时间: 2012-8-24 20:11:02

漏水的公寓银行是不能贷款的，那里的公寓基本上都是贷款投资房，所以这个传言不攻自破。

作者: sunpoint2011 时间: 2012-8-24 20:28:55

匿名者发表于 2012-8-24 17:55
这个信我收到过。应该是造King‘s 的时候影响到旁边的Owner。后者就一直告。
因为King's和Queen's是一家， ...

不是漏水就好，我有好几个同事都住那，我看他们一是不太懂，二是无所谓因为没想过要卖的。
其实真有问题的话，你们那里人多，合在一起请个大律师，可以告赢的。new lynn那个有名的漏水房小区听说一户出了5000，请了一个很厉害的律师，告赢了，现在都有一批房子的墙都换成weatherboard了，每户省了几十万啊。

作者: 是金子就會發光 时间: 2012-8-24 20:37:15

路過路過～～～

作者: 匿名 时间: 2012-8-24 21:01:07

本帖最后由匿名于 2012-8-24 20:01 编辑

匿名者发表于 2012-8-24 17:55
这个信我收到过。应该是造King‘s 的时候影响到旁边的Owner。后者就一直告。
因为King's和Queen's是一家， ...

我也收到信，不是公寓漏水，是造King‘s 的时候影响到旁边的两家商户。king 本身质量很好的，没听说漏水，看来谣言就是这样产生的。

作者: 匿名 时间: 2012-8-27 12:13:36

本帖最后由匿名于 2012-8-27 11:16 编辑

sunpoint2011 发表于 2012-8-24 19:28
不是漏水就好，我有好几个同事都住那，我看他们一是不太懂，二是无所谓因为没想过要卖的。
其实真有问题 ...

原来的官司是原告赢了，好像涉及到取消原来CCC的问题。但是现在住户们打算换律师再打官司反诉。
我很惭愧，参与太少，每次收到信马马虎虎看一个大概。

作者: 匿名 时间: 2012-8-27 12:15:39

匿名者发表于 2012-8-24 20:01
我也收到信，不是公寓漏水，是造King‘s 的时候影响到旁边的两家商户。king 本身质量很好的，没听说漏水， ...

很多人恨不能制造点谣言解闷。何况King's现在和人在打官司。

作者: tina307 时间: 2012-8-27 12:21:28

雖說房價現在是高的一個不行但是apartment能有那麼大的漲幅嗎?!

作者: L-360 时间: 2012-8-27 16:22:26

本帖最后由 L-360 于 2012-8-27 15:27 编辑

tina307 发表于 2012-8-27 11:21
雖說房價現在是高的一個不行但是apartment能有那麼大的漲幅嗎?!

yes, for 3 bedroom apartment in kings square

2008  $300k
2010  $400k
2011 Dec $460K
2012  Aug $520 to 570k

作者: 匿名 时间: 2012-8-28 17:09:42

本帖最后由匿名于 2012-8-28 16:09 编辑

2008 年不知道、2009年king 3房的房子已经就是40-57k 了，2010年是42- 59 k,2011 年以后没关心。king的三房房子面积楼层朝向都不一样，价格也不一样，三房最贵的是三房三卫浴的，不过2009年到现在都涨了不少。king是后来建的，质量比queen 好很多。大多是自住房

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