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标题: 问一下房子卖掉了交割两天之后买家说房子下面有垃圾 [打印本页]

作者: iknowu 时间: 2012-8-22 09:28:31 标题: 问一下房子卖掉了交割两天之后买家说房子下面有垃圾

上周五交割的周日中介打电话说买家不满意房子下面有垃圾要我们清理，那房子下面是很矮的BASEMENT 全是土地就是桩子和地基有一些土块和木头不到一米高我们都很少进去想了半天他说的垃圾应该是里面的木头应该是建房子剩下的，因为颜色材料都一样我们买的时候就在里面。

是个印度买家，他们是提前三天做的INSPECTION当时我们在打包房间里很乱中介在厨房问我LG是不是会清干净 LG说会，当时说的是屋子里他们出去看了一圈回来也没说房子下面的东西房间里都给他清理了也都擦的很干净.

昨天他们律师写信给我们律师说要我们清理垃圾说我们FINAL INSPECTION答应了会清理当时明明说的是屋里他前后看过三次房子都没说屋子下面现在说有垃圾我们也不知道他说的是什么垃圾下面很大我们也不可能进去把东西全弄出来啊有没有朋友懂的给点建议啊谢谢啦

作者: yax 时间: 2012-8-22 09:32:09

如果完全交割了就不用理他了吧。难道他们家要在房子下面也住人？

作者: iknowu 时间: 2012-8-22 09:36:45

yax 发表于 2012-8-22 08:32
如果完全交割了就不用理他了吧。难道他们家要在房子下面也住人？

是啊那下面最多能放个割草机什么的而且里面很大不知到他们什么意思律师说按道理应该全部清空但是谁会钻到下面啊那里面全是土而且他要是我们搬走前说还可以给搞一搞现在我们又住得远难道请人去给他清理？又不知道要清理到什么程度真麻烦

作者: 阿海 时间: 2012-8-22 09:45:18

交割了还想怎样。

就跟你律师说当时答应的是屋里清洁而已。

不用理他，这点小事不会告你们的。

作者: onetreehill1 时间: 2012-8-22 09:48:51

我想还有这种买家，原来是老印就不奇怪了，不用理会这种无理要求

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-22 09:52:30

大家买房子如果有什么问题记得在交割之前提出来，交割之后问题就变成你的了

作者: 甜甜向上 时间: 2012-8-22 09:53:56

找律师咨询一下，如果不包括在合同里，就不要理他了。阿三最会找麻烦

作者: 小太爷 时间: 2012-8-22 09:57:13

本帖最后由小太爷于 2012-8-22 08:57 编辑

just ignore it.......

作者: notmajia 时间: 2012-8-22 09:59:50

这种口头上而且是对方理解的问题不体现在合同里与你们卖房无关没有任何责任

作者: iknowu 时间: 2012-8-22 10:03:35

谢谢大家的回复昨天问了律师了律师说技术上来说只要买家没说他们要这些东西所有除了房子和CHATTLE之外的东西都应该清走我说他这要求不REASONABLE 我们不同意律师说如果他们不放的话可以到小额纠纷法庭告，昨天律师回了信给他们看今天他们怎么回复。

作者: iknowu 时间: 2012-8-22 10:03:59

印度人真的很麻烦

作者: iknowu 时间: 2012-8-22 10:05:36

刚才已经发了邮件给对方律师了说了当时是答应清理房子里面

作者: catface 时间: 2012-8-22 10:52:50

我们当初自己清理的basement主要装修雇大bin反正除了那些盖房子留下来的材料其它全部扔前屋主根本就无视我们

作者: Scofield 时间: 2012-8-22 10:57:45

已经交割后，你就没义务了,so long sucker~~~~

作者: hoolee 时间: 2012-8-22 11:09:16

让丫去屎！{:7_375:}

作者: 大白猪的宝宝 时间: 2012-8-22 11:45:44

我们之前买房交割完的时候，物主放了很多建筑垃圾在BASEMENT里，我们要求清理，然后他就出了一点钱叫我们自己找人清理了，好像是律师他们处理的。

作者: LJCalvin 时间: 2012-8-22 11:56:24

看到一半的帖子时我就隐约闻到咖喱味.....

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