新西兰天维网社区

标题: 房屋final inspection, 碰上无赖卖家，欲哭无泪啊~ 买房的同学引以为戒啊~ [打印本页]

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 10:14:28 标题: 房屋final inspection, 碰上无赖卖家，欲哭无泪啊~ 买房的同学引以为戒啊~

昨天去做的final inspection,房屋原来房东是出租用的。当时看房的时候就是脏乱差，所以合同上添了commercial cleaning required.房东昨天自己拿抹布抹了几下就说做过commercial cleaning了~~抽油烟机的油还挂着呢，真心无语，然后还强词夺理说，你买的又不是新房，我买来就这样，你看着办吧~~~第一次买出租房的同学伤不起啊~~~

我让房主给我commercial cleaning receipt,房主说明天给我打一张，

这样都可以？

我怎么和我律师说证明他们没有做commercial cleaning呢？明天就交接了，不交接要罚款的，如果我不能证明他们没做commercial cleaning, 我就要付延期交付的罚金啊，肿么办啊？

还有窗帘是写在交付合同里的，但是昨天才发现原来的房主用钉子把窗帘定在墙上的，这样也可以算窗帘给我了？询问房主，还是老话，我买来就这样，你看着办吧~~~这是万能句嘛？欲哭无泪啊~~~~~~~~~~~

跪求高人指点阿~

作者: 注册名重复 时间: 2012-8-15 10:19:22

这样的房子你也买，算你狠

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 10:22:04

注册名重复发表于 2012-8-15 09:19
这样的房子你也买，算你狠

之前有租客，一直不让看房，所以就匆匆忙忙看了一次，没细看，觉得大结构没问题，室内都可以重新装修的。

作者: yellowfishs 时间: 2012-8-15 10:24:23

其实没有什么你能做的。看你有多想买这个房子吧
你只可以叫你律师跟对方律师说他没有做到你放的条件。。。。

作者: AMD166 时间: 2012-8-15 10:26:21

都买房了，重新装修吧~

楼主总不是买了就第二天搬进去住吧？

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 10:27:28

yellowfishs 发表于 2012-8-15 09:24
其实没有什么你能做的。看你有多想买这个房子吧
你只可以叫你律师跟对方律师说他没有做到你放的条件。。。 ...

明天就交接了，反悔还来得及？

作者: WENDY_NZ 时间: 2012-8-15 10:32:42

和你的律师说扣＄1000块，要不就不买了，一般情况下中介会害怕失去这个机会，就从自己的佣金里给你了。LZ可一试试看，不行的话就买了，如果中介肯给你＄１０００更好。

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 10:34:46

AMD166 发表于 2012-8-15 09:26
都买房了，重新装修吧~

楼主总不是买了就第二天搬进去住吧？

不是，只是有点吓到，还有合同上写明commercial cleaning required, 房主耍赖有点过分啊~

作者: felicia8585 时间: 2012-8-15 10:35:18

反正都要從搞一次,就因為這樣不買了了嗎!!!違約不是賠更大!就當是上了一堂課.

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 10:36:41

WENDY_NZ 发表于 2012-8-15 09:32
和你的律师说扣＄1000块，要不就不买了，一般情况下中介会害怕失去这个机会，就从自己的佣金里给你了。LZ可 ...

我说不买了通知对方律师，对方律师直接告我违约肿么办？中介也很无语，不是卖给我房中介的listing .

作者: barfoot.info 时间: 2012-8-15 10:40:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 一支烟的时间 时间: 2012-8-15 10:44:03

找律师交涉一下看看不行就买了吧房子位置质量结构最重要这些油啊窗帘什么的不是那么重要吧

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 10:48:15

一支烟的时间发表于 2012-8-15 09:44
找律师交涉一下看看不行就买了吧房子位置质量结构最重要这些油啊窗帘什么的不是那么重要吧

是这个理，就是屋主态度太恶劣，各种无赖啊~

作者: 我就是MJ 时间: 2012-8-15 10:57:08

所以说买房时候一定要找个给力的律师，能帮你。不然麻烦。很多律师只收钱，其他不管

作者: xlynn 时间: 2012-8-15 10:57:39

说实话。大头都出了，，小的就别计较了。。。

作者: 一支烟的时间 时间: 2012-8-15 10:57:50

大言不惭发表于 2012-8-15 09:48
是这个理，就是屋主态度太恶劣，各种无赖啊~

有些人是这样的，人品不好，不过既然碰上了，你只能尽力做你能做的给他个教训或者把自己损失减到最小

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 11:01:24

xlynn 发表于 2012-8-15 09:57
说实话。大头都出了，，小的就别计较了。。。

只能这样安慰自己了，看来内部翻修也得花大价钱阿~~~~

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 11:02:13

我就是MJ 发表于 2012-8-15 09:57
所以说买房时候一定要找个给力的律师，能帮你。不然麻烦。很多律师只收钱，其他不管

真心是，找了好久，华人给力的强烈求推荐啊~~~~~

作者: 风前舞 时间: 2012-8-15 11:06:38

首先你要有证据说明卖方并没有履行房屋销售合同做商业清洁，例如在你最后验收房子的时候就应该照相留为证据。有了证据就可以让你的律师在最后的房款中扣除相应的费用作为补偿，前提是你的律师要很得力地帮你跟对方律师争取你的权益。

现在你能做的是赶紧跟你的律师协商解决方法。让你的律师跟对方律师协商能不能帮你扣除一部分费用。已经是无条件接受了，万一对方不同意的话，你只能就这样买下来。

一般象这样条件的房子，在买的时候就应该把所有的装修费考虑进去来谈一个好的价钱。

祝楼主好运。

作者: barfoot.info 时间: 2012-8-15 11:06:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 11:17:29

barfoot.info 发表于 2012-8-15 10:06
你都宣布无条件了就必须交割了.lz倒霉.这种情况发生的确实不多.现在的房主是什么人啊?

中国人~~~~~~~~同胞欺负人！我还没跟我律师说呢，这个提供了receipt,不管他们做没做，我们都得自认倒霉了吧？

作者: yellowfishs 时间: 2012-8-15 11:22:47

大言不惭发表于 2012-8-15 09:27
明天就交接了，反悔还来得及？

可以的。。你就直接叫你律师跟对方律师说他没有按条件做。。如过要怎样你才能接受之类的

作者: halokitty 时间: 2012-8-15 11:30:50

you should ask your lawyer what to do . it's not your problem it s vendors !

作者: fannie 时间: 2012-8-15 11:31:24

我之前就是直接跟屋主谈说要找人做商业清洁直接在房款里扣500块钱要不然就算他们找别人做的也许跟自己期望的也不一样的

作者: WENDY_NZ 时间: 2012-8-15 12:19:39

大言不惭发表于 2012-8-15 09:36
我说不买了通知对方律师，对方律师直接告我违约肿么办？中介也很无语，不是卖给我房中介的listing .

为什么要你和对方的律师说，你要和你自己的律师说，让他给你解决，要不你的律师费付给他是让他看你热闹的吗？除非你的律师很没用，不懂得给他的客户争取最大利益；加上你的中介也没有足够的经验来处理这种事情。在我看来，这种事情在买卖房子的最后阶段经常发生，最后都是各退一步，要不就是中介掏腰包，很少听说自己吃哑巴亏的。要是你的律师和你的中介都劝你让你忍了，希望LZ可以PM我他们的名字，以后我肯定不会用他们的。

作者: kwonl 时间: 2012-8-15 12:36:26

說白了lz應該是現在後悔了找機會要跳出合約, commercial cleaning 也是個小事, 你都進入無條件了會在乎那兩三百塊?

兩個方法:
房子買下去
或著放棄訂金

作者: duncan_kai 时间: 2012-8-15 12:40:46

这个房子说不定有大问题,建议放弃订金另外找合适的

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 12:40:56

kwonl 发表于 2012-8-15 11:36
說白了lz應該是現在後悔了找機會要跳出合約, commercial cleaning 也是個小事, 你都進入無條件了會在乎那兩 ...

两三百也都是自家上班辛苦挣的, 再说写在合同里, 是我们买家的权利. 房子是肯定要的, 只是不想吃哑巴亏.

作者: kwonl 时间: 2012-8-15 12:43:08

大言不惭发表于 2012-8-15 11:40
两三百也都是自家上班辛苦挣的, 再说写在合同里, 是我们买家的权利. 房子是肯定要的, 只是不想吃哑巴亏.

你找的那間中介
名子

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 12:56:57

fannie 发表于 2012-8-15 10:31
我之前就是直接跟屋主谈说要找人做商业清洁直接在房款里扣500块钱要不然就算他们找别人做的也许跟自己期望 ...

是签合同的之前? 还是之后?

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 12:58:01

WENDY_NZ 发表于 2012-8-15 11:19
为什么要你和对方的律师说，你要和你自己的律师说，让他给你解决，要不你的律师费付给他是让他看你热闹的 ...

恩. 谢谢, 刚和律师沟通了一下, 她给对方律师发信了, 等待对方回音~

作者: John.G 时间: 2012-8-15 12:59:17

kwonl 发表于 2012-8-15 11:36
說白了lz應該是現在後悔了找機會要跳出合約, commercial cleaning 也是個小事, 你都進入無條件了會在乎那兩 ...

放棄訂金

10% deposit... over 10K...

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 13:00:29

kwonl 发表于 2012-8-15 11:43
你找的那間中介
名子

是Barfoot 的, 中介也是觉得我们占理,如果处理好了,上来表扬下!

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 13:01:26

John.G 发表于 2012-8-15 11:59
放棄訂金
10% deposit... over 10K...

+1~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{:7_365:}

作者: kwonl 时间: 2012-8-15 13:06:12

你只要進入無條件合約
除非賣主好心, 不然你只能把房子買下來, 或著放棄訂金, 這一部是跑不掉的

你讓barfoot少抽點傭金就搞定了, 在barfoot 上班的barfoot應該有碰過仲介自己少拿傭金, 不在少數

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 13:07:32

kwonl 发表于 2012-8-15 12:06
你只要進入無條件合約
除非賣主好心, 不然你只能把房子買下來, 或著放棄訂金, 這一部是跑不掉的

中介没有违规, 不好意思张口~~~~~{:7_359:}

作者: tomato 时间: 2012-8-15 13:10:51

这个卖家太不像话了。一定要通过你的律师跟对方扣钱。

我们搬家后，老公专门把草地锄干净，里外都打扫得干干净净，油烟机都亮闪闪的。

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 13:15:54

tomato 发表于 2012-8-15 12:10
这个卖家太不像话了。一定要通过你的律师跟对方扣钱。

我们搬家后，老公专门把草地锄干净，里外都打扫得 ...

林子大了, 什么鸟都有啊~ 这是真心倒霉啊, 秀才遇到兵啊~ 好像太斯文, 按常理沟通又困难啊~
碰到楼上的这么好的卖主就好了~~~~~~~~~{:7_381:}

作者: superlady 时间: 2012-8-15 13:43:21

不要和卖方直接联系，更不要和对方律师谈。
一切你都应该找你的中介和你的律师。
坚决不接卖家的电话。
要心硬。要不最后倒霉的是你自己的钱。
买卖房屋，更本不需要和卖家有任何联系的。

作者: 越墮落。越快樂 时间: 2012-8-15 13:44:02

等结果。。。。。。

作者: superlady 时间: 2012-8-15 13:52:04

卖掉的房子，我最后提前一天搬出来。然后最后一天是清洁+找人来洗地毯。
最后还把多做的窗帘（全新的）留给买家。
一切都打理好，才交房。
这是每个卖家自己的责任。

作者: 小雨点123 时间: 2012-8-15 14:04:29

就看你的律师给不给力，一般你的付款是先转到你的律师那里的，final inspection 后你觉得没问题，你的律师再将钱转过去，他们没干好，完全可以把钱扣下来。
如果买家不介意或律师觉得多一事不如少一事，则另当别论。

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 14:18:47

小雨点123 发表于 2012-8-15 13:04
就看你的律师给不给力，一般你的付款是先转到你的律师那里的，final inspection 后你觉得没问题，你的律师再 ...

律师港回信了, 说不能把钱扣下, 因为他们如果提供了commercial cleaning 的发票, 就算没做过也没办法了.
还有窗帘双方都不能证明当时看房的时候是不是这个样子, 所以也没法打官司, 是这样的吗? 还是我的律师不给力!

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 14:19:22

越墮落。越快樂发表于 2012-8-15 12:44
等结果。。。。。。

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 14:19:49

superlady 发表于 2012-8-15 12:43
不要和卖方直接联系，更不要和对方律师谈。
一切你都应该找你的中介和你的律师。
坚决不接卖家的电话。

律师港回信了, 说不能把钱扣下, 因为他们如果提供了commercial cleaning 的发票, 就算没做过也没办法了.
还有窗帘双方都不能证明当时看房的时候是不是这个样子, 所以也没法打官司, 是这样的吗? 还是我的律师不给力!{:7_333:}

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 14:20:29

barfoot.info 发表于 2012-8-15 09:40
找律师呀,叫律师和对方律师联系.这个时候是他们闪光的时候了.

律师港回信了, 说不能把钱扣下, 因为他们如果提供了commercial cleaning 的发票, 就算没做过也没办法了.
还有窗帘双方都不能证明当时看房的时候是不是这个样子, 所以也没法打官司, 是这样的吗? 还是我的律师不给力! 没闪光~{:7_365:}

作者: 小雨点123 时间: 2012-8-15 15:24:10

本帖最后由小雨点123 于 2012-8-15 14:26 编辑

你觉得有做过CLEANING 的痕迹吗？请律师把发票给你看啊。打电话去CLEANING 的公司问问有没有这回事。
感觉不怎么给力，最好收钱完事。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-15 15:28:52

为神马要纠结几百块钱的东西？为了一口气？还是后悔买了这房子了？

作者: 小雨点123 时间: 2012-8-15 15:39:11

不要太着急，怎么说损失不会很大，主要是卖家太烂。
可以咨询一下其他的律师，这不有个律师版吗？好像也可以问问公民咨询局。

作者: 无过 时间: 2012-8-15 16:06:01

大言不惭发表于 2012-8-15 13:18
律师港回信了, 说不能把钱扣下, 因为他们如果提供了commercial cleaning 的发票, 就算没做过也没办法了.
...

如果提供了commercial cleaning的收据，那么你就找service provider重新清理，因为他们做的service不能达到你的要求...如果收据是假的那就更好办了...

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 16:07:29

NewLynnHse 发表于 2012-8-15 14:28
为神马要纠结几百块钱的东西？为了一口气？还是后悔买了这房子了？

人活一口气, 被恶心到了~

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-15 16:08:11

大言不惭发表于 2012-8-15 15:07
人活一口气, 被恶心到了~

哦。。。那我明白了

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 16:13:03

无过发表于 2012-8-15 15:06
如果提供了commercial cleaning的收据，那么你就找service provider重新清理，因为他们做的service不能达 ...

恩~~~~~~~~~~~这个好像是个好办法!

作者: 无过 时间: 2012-8-15 16:15:01

大言不惭发表于 2012-8-15 15:13
恩~~~~~~~~~~~这个好像是个好办法!

没事...总有解决办法的,不过也基本肯定你的律师不给力

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 16:20:19

无过发表于 2012-8-15 15:15
没事...总有解决办法的,不过也基本肯定你的律师不给力

求给力律师, 寻寻觅觅很多年也没找到各给力的~买卖房子的case太小, 好像都嫌麻烦~!

作者: 无过 时间: 2012-8-15 16:22:07

大言不惭发表于 2012-8-15 15:20
求给力律师, 寻寻觅觅很多年也没找到各给力的~买卖房子的case太小, 好像都嫌麻烦~!

是因为大家都觉得简单，所以越来越不负责

作者: 我匿名 时间: 2012-8-15 16:40:58

几年前我也买过一套出租房，卖家是洋人。交屋时各种东西坏掉、脏，我的律师扣下5千并通知对方的律师让卖家整改，卖家立马来修理、做清洁直到我满意了才通知律师支付那5千给对方。看你律师给不给劲了

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 16:43:06

我匿名发表于 2012-8-15 15:40
几年前我也买过一套出租房，卖家是洋人。交屋时各种东西坏掉、脏，我的律师扣下5千并通知对方的律师让卖家整 ...

求PM 律师, 现在转估计也来不及了, 等下次吧~

合同里当时有写明吗?

作者: 我匿名 时间: 2012-8-15 17:10:05

大言不惭发表于 2012-8-15 15:43
求PM 律师, 现在转估计也来不及了, 等下次吧~

合同里当时有写明吗?

下次早点发帖。否则哪有时间啊

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-15 17:11:27

我匿名发表于 2012-8-15 16:10
下次早点发帖。否则哪有时间啊

现在PM我，　可以留着下次用，　第一次试水没经验，　＋碰上极品～

作者: 我匿名 时间: 2012-8-15 17:16:26

我匿名发表于 2012-8-15 16:10
下次早点发帖。否则哪有时间啊

合同里留下的东西包括洗碗机、窗帘（必须干净，而且能打开的，你卖家钉死在墙上怎么拉开窗帘？）、烤箱、粉碎机、热毛巾架、水龙头、下水、花园shed、车库遥控门及遥控器、油烟机、热水炉、煤气罐（必须加满煤气）必须必须干净及能正常工作。否则扣钱，修完后再支付余款。

作者: wukong 时间: 2012-8-15 20:57:15

LZ可否PM我你的律师名字啊？看看是不是和当初我遇到的那个极品是同个人

作者: cm31 时间: 2012-8-15 21:43:14

现在换律师太晚吧不然把我们的律师介绍给你很负责的

作者: miaomeow 时间: 2012-8-15 21:55:01

那个cleaning得很好证明。没有GST receipt就是没有做啊。
窗帘很难说，的确他给你窗帘了，钉在墙上这人太NB了。无语

作者: manchild 时间: 2012-8-15 22:10:35

还是找洋人律师给力。这又不是抵押拍卖，交房应该是合理接受程度，律师应该扣他钱。

作者: barfoot.info 时间: 2012-8-15 22:16:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-17 11:21:47

cm31 发表于 2012-8-15 20:43
现在换律师太晚吧不然把我们的律师介绍给你很负责的

求PM，留着下次用~

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-17 11:23:10

律师完全不给力，没有GST的一张破单子，还跟我说你不能因为这个扣钱或不交接，鄙视！下次不用他了。

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-17 11:24:02

manchild 发表于 2012-8-15 21:10
还是找洋人律师给力。这又不是抵押拍卖，交房应该是合理接受程度，律师应该扣他钱。

有好的律师求P~

作者: John.G 时间: 2012-8-17 11:56:38

大言不惭发表于 2012-8-17 10:23
律师完全不给力，没有GST的一张破单子，还跟我说你不能因为这个扣钱或不交接，鄙视！下次不用他了。

No GST means No Commercial.
You can argue that

作者: 小雨点123 时间: 2012-8-17 12:52:11

cm31 发表于 2012-8-15 20:43
现在换律师太晚吧不然把我们的律师介绍给你很负责的

可否也PM给我啊？也想买房子。谢谢！

作者: 小雨点123 时间: 2012-8-17 12:53:58

LZ可以把你的极品律师PM给我吗？以防误投罗网。

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-17 13:09:43

John.G 发表于 2012-8-17 10:56
No GST means No Commercial.
You can argue that

是滴,但是律师不给力, 难道要和律师先argue 不懂法的小朋友伤不起

作者: Skytrax 时间: 2012-8-17 13:18:14

cm31 发表于 2012-8-15 20:43
现在换律师太晚吧不然把我们的律师介绍给你很负责的

同求PM律师信息，谢谢！

作者: John.G 时间: 2012-8-17 13:20:17

大言不惭发表于 2012-8-17 12:09
是滴,但是律师不给力, 难道要和律师先argue 不懂法的小朋友伤不起

why not argue, argue for your money...

作者: Skytrax 时间: 2012-8-17 13:23:03

我匿名发表于 2012-8-15 15:40
几年前我也买过一套出租房，卖家是洋人。交屋时各种东西坏掉、脏，我的律师扣下5千并通知对方的律师让卖家整 ...

求PM律师信息备用，谢谢！

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-17 14:21:50

John.G 发表于 2012-8-17 12:20
why not argue, argue for your money...

跟律师argue, 律师说你要闹那样? 一切后果自负~

作者: 小雨点123 时间: 2012-8-17 14:48:23

个人觉得argue没什么好处，道理他都懂，找不做事的理由他比你更懂。
换个律师，更不划算。哎。。。

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-17 14:53:19

小雨点123 发表于 2012-8-17 13:48
个人觉得argue没什么好处，道理他都懂，找不做事的理由他比你更懂。
换个律师，更不划算。哎。。。

就是.就是.下次不用就是了, 然后广而告之~

作者: 小雨点123 时间: 2012-8-17 14:54:52

大言不惭发表于 2012-8-17 13:53
就是.就是.下次不用就是了, 然后广而告之~

...

作者: GreenAcresMower 时间: 2012-8-17 22:22:15

大言不惭发表于 2012-8-15 09:22
之前有租客，一直不让看房，所以就匆匆忙忙看了一次，没细看，觉得大结构没问题，室内都可以重新装修 ...

所以你买的只是大结构，你已经准备好重新装修了，装修可是要成千上万的花纽币哦，你准备好了吗？

作者: manchild 时间: 2012-8-17 22:49:08

大言不惭发表于 2012-8-17 10:24
有好的律师求P~

不好意思，没找过洋人律师。几次买卖都是找的华人律师。哪家便宜找那家。也不知道哪家好。所幸运的是每次交割都算顺利。初次买房没经验，建议你找个好律师吧。

作者: manchild 时间: 2012-8-17 23:07:09

除了你的律师不给力，最主要是你自己的责任。首先你买房自己要看清楚，看仔细。根据屋况来出价，状况好，多出点。不好，少出点。把装修费打进去，以免过后后悔。你是买家，你出钱，你有很大的主动权。

作者: 煮饭公 时间: 2012-8-18 21:39:31

求你律师信息，以防以后误投

作者: winny 时间: 2012-8-20 00:07:30

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-20 13:17:53

sexyfishball 发表于 2012-8-20 10:30
以后，还是自己找CLEANING，然后钱从交易金里面扣比较靠谱啊~~~~~~~~~

真心是，价格里提前扣才是王道

作者: 米虫宝宝 时间: 2012-8-20 13:25:26

没想到你碰到这事。。算了，买房子是喜事，花点钱再弄一下吧。

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-20 13:28:56

米虫宝宝发表于 2012-8-20 12:25
没想到你碰到这事。。算了，买房子是喜事，花点钱再弄一下吧。

对啊，算了，小事，已经翻新了~

作者: TimZhou 时间: 2012-8-20 15:39:14

这个时候是你的律师出头的时候了！

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-20 15:44:45

TimZhou 发表于 2012-8-20 14:39
这个时候是你的律师出头的时候了！

律师不闪光,不给力啊~

作者: TimZhou 时间: 2012-8-20 15:51:24

你要给你的律师压力，让他交割的时候，扣下部分费用。这个律师是可以做到的。

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-20 15:56:07

TimZhou 发表于 2012-8-20 14:51
你要给你的律师压力，让他交割的时候，扣下部分费用。这个律师是可以做到的。

他说不归他们管, 让自己上民事法庭~

作者: kalli 时间: 2012-8-20 18:22:34

大言不惭发表于 2012-8-20 14:56
他说不归他们管, 让自己上民事法庭~

你找的是耸包律师

作者: 大言不惭 时间: 2012-8-20 19:42:33

kalli 发表于 2012-8-20 17:22
你找的是耸包律师

正解~

作者: 无过 时间: 2012-8-21 09:49:35

你就直接上Disputes Tribunal就成了....

作者: 石头先生 时间: 2012-8-21 10:53:15

其实都是小问题，总是要重新装修的，窗帘也花不了几个钱，就算是以前的窗帘肯定也烂掉了！

作者: feelingo 时间: 2012-8-21 16:20:11

买2手房就是这样，总有点小问题，我也在头疼呢，买完才发现车库屋顶漏水，洗碗机坏了。。。哎~又要花银子了。

作者: winny 时间: 2012-8-21 21:44:29

作者: 田心草茵 时间: 2012-8-22 17:45:07

我们卖房前都是搞好卫生在交接的，省的对方有意见，其实还是要看双方的

作者: abe_shi 时间: 2012-8-22 20:06:13

这个可以让你的律师跟对方律师交涉, 你的律师会先扣一部分房款作为抵押,等屋况达到你要求才会把这部分钱给对方律师, 你没必要跟卖家交涉,.因为你什么也做不了,我们当时就是这么做的,最后卖家也是该修的修,该换的换了.

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)