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标题: 开个帖子，帮大家解决个人收入方面的问题（自雇，房租等等） [打印本页]
作者: tmaccounting    时间: 2012-8-10 22:20:32     标题: 开个帖子，帮大家解决个人收入方面的问题（自雇，房租等等）

本帖最后由 tmaccounting 于 2014-3-7 14:26 编辑

父母移民政策变了，看到大家对个人收入方面有很多的疑问。希望这个帖子能帮到大家。有问题的朋友可以跟帖咨询。我会尽量详细的解答。我也会在帖子里更新一些关于个人收入的常见问题：

分租（房东住在同一栋房子）：如果您是以下情况就不需要做tax return,也就是说租金收入不可以做为个人收入。当然你也可以选择做tax return.如果有income需缴纳income tax

If you have...                  then the standard cost is...        
          one or two boarders                  $243 a week for each boarder.        
          three or four boarders                  $243 each for the first two boarders, and
           $198 for each subsequent boarder.        

表达能力有限，大家凑活看哈。希望能帮到大家。
作者: 越墮落。越快樂    时间: 2012-8-10 22:34:12

个人收入的常见问题，学习啦！！！
作者: gracehong    时间: 2012-8-14 21:35:24

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: nz_honey    时间: 2012-8-14 23:57:00

那自雇就是给自己发工资打税，怎么觉得谁都可以给自己发工资呢。是我理解有误吗？
作者: tmaccounting    时间: 2012-8-15 13:04:52

越墮落。越快樂 发表于 2012-8-10 22:34
个人收入的常见问题，学习啦！！！

Hope that helps. Cheers
作者: tmaccounting    时间: 2012-8-15 13:05:16

gracehong 发表于 2012-8-14 21:35
说的很清楚。正好有客户问到给父母移民的问题。LZ 谢啦！

No worries.Hope that helps. Cheers
作者: tmaccounting    时间: 2012-8-15 13:10:51

nz_honey 发表于 2012-8-14 23:57
那自雇就是给自己发工资打税，怎么觉得谁都可以给自己发工资呢。是我理解有误吗？

你好，你指的自雇是指 sole trader吗?我指的发工资是指公司给员工(shareholder)发工资.sole trader也可以有员工，但是自己给自己发工资就比较奇怪了。公司和个人是两个separate entity
作者: nz_honey    时间: 2012-8-20 23:11:39

self-employee,比如水电工啦，做建筑的，哪怕好多做valuation的人都是self employee。说实话大家通常都是cash的，但如果为了办移民就得打税，而且自雇形式的打税也是合理合法的。
作者: brotherMFC-7340    时间: 2012-8-20 23:19:49

2个人的收入也可以担保父母移民吗
作者: tmaccounting    时间: 2012-8-21 11:53:50

不管是否办移民，都需要合法保税，不是吗
作者: tmaccounting    时间: 2012-8-21 11:55:53

brotherMFC-7340 发表于 2012-8-20 23:19
2个人的收入也可以担保父母移民吗

两个人得收入是指夫妻两个人？如果normal partnership, not husband & wift.收入要按比例划分
作者: brotherMFC-7340    时间: 2012-8-21 15:15:32

tmaccounting 发表于 2012-8-21 11:55
两个人得收入是指夫妻两个人？如果normal partnership, not husband & wift.收入要按比例划分

就是夫妻关系！
作者: tmaccounting    时间: 2012-8-21 18:25:01

brotherMFC-7340 发表于 2012-8-21 15:15
就是夫妻关系！

那两个人的收入就可以作为家庭收入
作者: tmaccounting    时间: 2013-8-3 11:51:40

顶顶顶顶的顶顶顶顶的
作者: deedee    时间: 2013-8-4 10:21:14

本帖最后由 deedee 于 2013-8-4 10:22 编辑

分租（房东住在同一栋房子）：如果您是以下情况就不需要做tax return,也就是说租金收入不可以做为个人收入。当然你也可以选择做tax return.如果有income需缴纳income tax
假如一个房客一房间 租180，那是不用打税。
请问会计师，如果分租的话，房租收入不能归入个人收入？
作者: tmaccounting    时间: 2013-8-4 14:26:55

deedee 发表于 2013-8-4 10:21
分租（房东住在同一栋房子）：如果您是以下情况就不需要做tax return,也就是说租金收入不可以做为个人收入。 ...

如果你不报税务局,移民局就不会认为是收入.
作者: deedee    时间: 2013-8-4 16:04:55

tmaccounting 发表于 2013-8-4 14:26
如果你不报税务局,移民局就不会认为是收入.

但是我打电话给ird,说低于250是不用打税呢。那可以打电话ird坚称要打税？
作者: deedee    时间: 2013-8-4 16:59:03

IRD Online calculation 显示　

As your income received from providing boarding services is less than the standard cost allowed ($250.00 each for the first two boarders per week, and $204.00 each for additional boarder per week), you will not be required to declare this income.
作者: tmaccounting    时间: 2013-8-4 19:47:28

deedee 发表于 2013-8-4 16:59
IRD Online calculation 显示　

As your income received from providing boarding services is less th ...

你是可以选择报税,或者不报税.税务局不强迫你报税.但是移民局不一定承认你不报税的boarder income
作者: zpempire    时间: 2013-8-4 20:23:54

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: banker111    时间: 2013-8-4 20:32:16

请问房如果整组是今年四月开始，不到一年，该如何计算年收入呢？是按52周么？需要什么时候报税？另外直接把周租金*52，就这样报给移民局还是要减去各项开支？谢谢楼主
作者: banker111    时间: 2013-8-4 20:56:06

zpempire 发表于 2013-8-4 20:23
您好，我想问下，如果我刚刚新找了一份工作，永久性合同。每月6000工资外加其他。算下来一年肯定可以满足6万 ...

楼主，我也想问这个问题，＂每年＂是怎么算的，比如自己的公司，如果从8月1号开始给自己发工资，税还一次没报过，可以参加这次8月15的Eoi么？谢谢！
作者: tmaccounting    时间: 2013-8-5 19:27:42

zpempire 发表于 2013-8-4 20:23
您好，我想问下，如果我刚刚新找了一份工作，永久性合同。每月6000工资外加其他。算下来一年肯定可以满足6万 ...

应该是你只要从申请开始有6万5的收入就行
作者: tmaccounting    时间: 2013-8-5 19:28:03

banker111 发表于 2013-8-4 20:56
楼主，我也想问这个问题，＂每年＂是怎么算的，比如自己的公司，如果从8月1号开始给自己发工资，税还一次 ...

应该是你只要从申请开始有6万5的收入就行
作者: tmaccounting    时间: 2013-8-5 19:28:47

banker111 发表于 2013-8-4 20:32
请问房如果整组是今年四月开始，不到一年，该如何计算年收入呢？是按52周么？需要什么时候报税？另外直接把 ...

需要减去开支,另外移民局要求你有稳定收入
作者: banker111    时间: 2013-8-5 21:25:44

tmaccounting 发表于 2013-8-5 19:28
需要减去开支,另外移民局要求你有稳定收入

不好意思，还是不明白，租房是签的半年合同，应该算稳定收入吧？另外租房报税，4月开始的合同，还没有报过税，税只能明年三月才报么？可是那样的话我的税也报不上啊，怎么算作收入呢？比较迷茫，谢谢解答！
作者: tmaccounting    时间: 2013-8-6 20:28:11

banker111 发表于 2013-8-5 21:25
不好意思，还是不明白，租房是签的半年合同，应该算稳定收入吧？另外租房报税，4月开始的合同，还没有报过 ...

如果没到时间做年报,税务局可以会要你出分forecast
作者: banker111    时间: 2013-8-7 10:20:17

tmaccounting 发表于 2013-8-6 20:28
如果没到时间做年报,税务局可以会要你出分forecast

明白，谢谢啦
作者: luckycat1963    时间: 2013-10-20 10:36:55

请问会计师关于分租，　分租（房东住在同一栋房子）：如果您是以下情况就不需要做tax return,也就是说租金收入不可以做为个人收入。当然你也可以选择做tax return.如果有income需缴纳income tax
假如有分租，这个收入上报去IRD,房子有贷款，这个可以作为个人收入吗？谢谢
作者: tmaccounting    时间: 2014-3-6 15:02:20

luckycat1963 发表于 2013-10-20 10:36
请问会计师关于分租，　分租（房东住在同一栋房子）：如果您是以下情况就不需要做tax return,也就是说租金收 ...

Hi, Sorry about late reply as you can see I dont normally check the bbs, your rental NET income can be treated as your personal income. Any question, feel free to email or call me. thx
作者: rabit    时间: 2014-3-6 15:13:45

本帖最后由 rabit 于 2014-3-6 16:15 编辑

你好，会计师：
如果您是以下情况就不需要做tax return,也就是说租金收入不可以做为个人收入。
我可不可以理解为 租房要是只有两个房客要是租金低于235每人就不用交税？？？但是还是需要报告IRD你有租房收入，否则移民局有可能不承认？ 但是有的中介说只要看见钱进账就可以.
作者: 小樱桃    时间: 2014-3-6 17:11:13

你好 我想咨询一下  我有一套整租房 如果打税会按照多少比例打？另外我有一份稳定收入 这两项加起来担保父母T1会好办吗？谢谢
作者: tmaccounting    时间: 2014-3-7 14:20:54

本帖最后由 tmaccounting 于 2014-3-7 14:22 编辑
小樱桃 发表于 2014-3-6 17:11
你好 我想咨询一下  我有一套整租房 如果打税会按照多少比例打？另外我有一份稳定收入 这两项加起来担保父母 ...


depends on your personal income.
Rates for tax year 2012-2013
               
               [tr][/tr]
[tr][/tr]

Taxable income

(excl ACC earners' levy)

(incl ACC earners' levy - see "Note 1" below)

up to $14,000

10.5 cents

12.20 cents

from $14,001 to $48,000

17.5 cents

19.20 cents

from $48,001 to $70,000

30 cents

31.70 cents

$70,001 and over

33 cents

34.70 cents

No-notification - see "Note 2 below"

45 cents

46.70 cents

作者: tmaccounting    时间: 2014-3-7 14:24:04

rabit 发表于 2014-3-6 15:13
你好，会计师：
如果您是以下情况就不需要做tax return,也就是说租金收入不可以做为个人收入。
我可不可以 ...

我可不可以理解为 租房要是只有两个房客要是租金低于235每人就不用交税？？？YES

但是还是需要报告IRD你有租房收入，否则移民局有可能不承认？ YES
但是有的中介说只要看见钱进账就可以. Depends on immigration officer, some officer may reject your explaination.
作者: 潮流先锋    时间: 2014-3-20 09:35:04

你好，会计师，
我昨天收到移民局发来的信要求我补交一下材料： IRD Summary of Earnings for the past 3 years, some recent wage slips, current employment contracts, and bank statements showing income deposited into their account.
please provide a detailed cover letter explaining the information provided and how the sponsor's annual income threshold of eeither $65000 or if joint $90000 is met. please provide an explanation about how this income will be sustained. 我是自己开公司给自己发工资的，但是公司去年3月份才给自己发工资。前2年是分红， 这样的情况也要自己给自己合同吗？还有WAGE SLIP?之前自己都没给自己开。解释信是不是要找会计或者律师写比较好？谢谢！
作者: 潮流先锋    时间: 2014-3-20 09:45:04

潮流先锋 发表于 2014-3-20 10:35
你好，会计师，
我昨天收到移民局发来的信要求我补交一下材料： IRD Summary of Earnings for the past 3  ...

补充下：这个是给父母担保移民的，谢谢
作者: jadejade2013    时间: 2014-3-20 10:45:15

潮流先锋 发表于 2014-3-20 09:35
你好，会计师，
我昨天收到移民局发来的信要求我补交一下材料： IRD Summary of Earnings for the past 3  ...

我觉得你第三年是以公司的形式出工资你，这个是要出示雇佣合同的。跟你请员工的形式一样。让你解释工资的稳定性，那要看你的公司盈利状况了估计。
等会计的专业解释。
作者: tmaccounting    时间: 2014-4-8 13:18:48

潮流先锋 发表于 2014-3-20 09:35
你好，会计师，
我昨天收到移民局发来的信要求我补交一下材料： IRD Summary of Earnings for the past 3  ...

Sorry about late reply. You need to provide business financial report in the past 3 years
作者: tmaccounting    时间: 2014-4-8 13:19:36

jadejade2013 发表于 2014-3-20 10:45
我觉得你第三年是以公司的形式出工资你，这个是要出示雇佣合同的。跟你请员工的形式一样。让你解释工资的 ...

Thanks for your reply. Immigration needs business financial reports.



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