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标题: 大家都来谈谈地税 [打印本页]

作者: Milan28 时间: 2012-8-9 15:33:57 标题: 大家都来谈谈地税

本帖最后由 Milan28 于 2012-8-9 14:47 编辑

我知道大家都对新出的地税有所不满，很多人家降了，也有很多人家升了。我家降了，但我还是觉得不满足，因为我觉得康馊对于我们究竟应该交多少地税，地税如何计算表示出唬弄唬弄稀里糊涂的态度。之前在新的地税出来前，我在康馊的网站上计算过，indicate新的地税是$1,395多一年，心中暗喜。其实这也是建立在康馊把污水费直接划入watercare由他们管理的基础上的。按我家来算，过去一年的污水费是$460左右，地税$2440，除去污水费后地税是$1,980左右，而新出的地税是$1,869.两者相减差值为$111. 但是大家不要忘了，从现在开始西区的水费是每个月收的。污水费有了基准水费然后再加上用量的多少乘以一个税率。过去西区是每半年左右收一次水费的，按照三口人计算一年的水费也就$200多。零零总总算下来水费上去了，可能少交的那部分地税的钱还不足以弥补差值。

我们的康馊大可以冠冕堂皇地说，你新的一年的未调整前的地税是$1,395.22,但是你的跌幅大于基准利率，我不知道多少，也许是10%,因此你的新的一年的地税在原来的基础上还要加上$474.05.康馊就是那么无赖，拆东墙补西墙，过去他们可以在政府估价乘以一个利率得出的值上给你加rugby world cup的钱, Auckland War Memorial Museum等的钱，现在没有借口了，直接就说不能跌的太低，你愿意交也交，不愿意交也交，反正跟你们不用说理由。而我们享受到了什么呢？除了每周一次的收垃圾，免费图书馆，几年一次update一下行人道以外，真不知道康馊做了什么。

对于图书馆这一点来讲，我认为不交地税的家庭不应该免费，若大一个图书馆开着，需要那么多员工，不交地税的交地税的，你都说免费，是不是有些不合理？又或者可以采取图书卡制度，过去在上海就是100块一张图书卡，不说很贵，但至少可以给政府创造一些收入等等。当然我也看到我们政府好的地方，对我们的小孩有plunket服务，特别是在小孩刚出手后不久上门进行服务，不过政府对于plunket的补助也减少了，我去family centre给女儿做sleep training的时候正好碰到bnz的高官来查看，他们也对plunket进行赞助，nurse也说单靠政府的那些补助也很难去吃撑。后来和同事说起plunket,他们说几十年前他们生孩子的时候，plunket也派人上门服务，希望好的方面政府能保持他们一贯的作风。

其实我也没啥要发泄的，地税多了少了都要交，但是就像政府不懂如何正确计算房子的政府估价一样，对于地税他们心里也是一笔糊涂账，你们就这样唬弄吧，唬弄下去，可以预见的是，在不久的未来我们有越来越多的税金需要交，但是能供我们享受的福利却越来越少，不能指望这个政府，大家都要自力更生，自强自立。有时候想想咱这个国家也不容易，所有个人的所得税加起来的钱也只够付福利稍微多一点点，政府穷啊，也就不跟它计较了。

作者: zsy_az 时间: 2012-8-9 15:43:17

总的涨了109.66刀，涨幅5.754，还能忍{:8_390:}

作者: 小妞儿 时间: 2012-8-9 15:49:59

唉唉唉，无语无语

作者: CWF895 时间: 2012-8-9 15:51:18

zsy_az 发表于 2012-8-9 14:43
总的涨了109.66刀，涨幅5.754，还能忍

涨幅超过10%的路过

作者: Milan28 时间: 2012-8-9 15:56:03

CWF895 发表于 2012-8-9 14:51
涨幅超过10%的路过

不会吧，那个地税单子背面写着This year, the amount rates can rise has been capped for residential properties at 10% and how much they can fall at 5.6%

莫非你家是商业房

作者: zsy_az 时间: 2012-8-9 15:56:41

CWF895 发表于 2012-8-9 14:51
涨幅超过10%的路过

那你应该去council投诉啊，不是说了不超过10%的吗？

作者: CWF895 时间: 2012-8-9 15:59:17

本帖最后由 CWF895 于 2012-8-9 14:59 编辑

原本总额是超10%了，但按最高标准10%收的

作者: 风前舞 时间: 2012-8-9 16:03:14

涨了最高标准10%.

什么都涨, 哎，只能自己想办法开源了。

作者: 来来~~~ 时间: 2012-8-9 16:25:55

闹不明白这个rates到底是怎么算的...查了说是以cv为基准的general rate在加 A Uniform Annual General Charge (UAGC) of $350和Targeted rates (if applicable)...但是查了查邻居的...但凡是CV比我家高的地税反而比我家低...

作者: BTkiller 时间: 2012-8-9 16:48:02

我比較在意是甚麼時候再選市長，len brown...我恨不得他現在下台！
就知道他不會兌現承諾！
滿腦子都是不切實際的想法！想花那麼錢去弄個沒用的鐵路...真的是有病！

作者: 仙仙~ 时间: 2012-8-9 16:49:41

涨了30% 还好只用付10%

作者: mirror0 时间: 2012-8-9 17:17:40

本帖最后由 mirror0 于 2012-8-9 16:21 编辑

Just some Data:

A house at Flat Bush(Rich ppl one)

2011/2012 Land Value 760,000 Capital Value 1,025,000(Same as 2010/2011)  Rate $3093.75 , ($2588.24 -2010/2011)

2012/2013 Land Value 760,000 Capital Value 1,000,000 rate: $2920.50

Another House at Howick:

2011/2012  Land Value  $380,000  Capital Value $ 485,000 (same as 2010/2011) Rate $1882.23 ($1574.68-2010/2011)

2012/2013  Lan Value $ 360,000  Capital Value $520,000 (interesting?) Rate $2070.45

作者: mirror0 时间: 2012-8-9 17:28:04

How come I have a feeling that rich ppl are benefiting from the changes?

作者: winny 时间: 2012-8-9 17:58:28

作者: soaker 时间: 2012-8-9 18:04:48

一天到晚为了点自己不能控制的事情说来说去我个人觉得挺没意思的

作者: 开心你我 时间: 2012-8-9 21:02:13

嗯，关注。。。

作者: leo19840119 时间: 2012-8-9 21:38:26

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作者: Milan28 时间: 2012-8-9 22:19:26

简单看一下涨可以涨10%，跌最多只能跌5.6%,所以七搞八搞的康搜还是最大的赢家。跌的少的等待新的一年再跌5.6%，涨的多的但愿明年涨幅能少于10%。

作者: Milan28 时间: 2012-8-9 22:20:47

风前舞发表于 2012-8-9 15:03
涨了最高标准10%.

什么都涨, 哎，只能自己想办法开源了。

有点外快钱等着你呢:)

作者: mojo76 时间: 2012-8-9 22:36:59

本帖最后由 mojo76 于 2012-8-9 21:39 编辑

10%的！！

作者: bibaby 时间: 2012-8-16 16:40:42

好像现在房子越新地税越高。同样大的地，新房就比旧房收的高了。

作者: changing 时间: 2012-9-11 09:47:48

关注。。。

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