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标题: 租房子遇到这种事情怎么办？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2012-8-6 22:03:44 标题: 租房子遇到这种事情怎么办？

本帖最后由匿名于 2012-8-6 22:06 编辑

一房客7月8号刚搬到我这里来住，一周多前就说是要搬家到city里去，因为在市里上班，每天从New Lynn乘公交车太花时间啦。我觉得也可以理解，就同意了，定在8月12号周日搬家。今天房客交最后一周的房租，我还和他聊了聊，说以后到city后是会方便很多，不过city的房子就太小了，有些房间就是从窗户的中间加堵墙，改成两个单人间的，我边说边在窗口比划着，无意间低头看到地上，窗口，床角和边上有不少的黑色印记，显然是有什么东西滴上去的了。我一看，心里就咯噔一下，就问，这是怎么回事，我说房间在租给他之前肯定是没有的，因为每次当前一个房客搬走以后，我都会要好好把房间打扫干净，吸尘都要吸好几遍，所以房间里哪里是原本就有痕迹，哪里没有，我都很清楚，原本就有的，我也不会冤枉房客。可是，现在的这个房客偏说自己不懂的，不知道是怎么回事，还说觉得是我在冤枉他，说当时又没有拍下照片，没有证据。我该怎么办呢？

我和每一个房客在最开始都是会签订租房协议的，因为是一起住的，在同一个屋檐下，所以比较精简，都是挑最主要关键的来说，我可以以此协议扣bond金吗？不过，我确实没有照片呀。作为房客，如果刚一搬进来住，房东就到处拍照，难道会感觉很好吗？到底该怎么做呢？我的合同在下面，第七条已经写清楚了的，都是根据以往惨痛的经验总结出来的。希望大家能给点帮助哇！

RENTAL AGREEMENT 1.jpg

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作者: kkc21111 时间: 2012-8-6 22:08:31

凶狠点扣把。。。不然就装委屈各种委屈各种哭然后最后再扣。。。。。。不然说一堆房客听不懂的语言方言然后继续哭最后再扣应该房客就让你扣了绝招装委屈哭。。。百试不爽老子都被吓死过

作者: nzreseller 时间: 2012-8-6 22:09:32

就是印迹吗让房客想办法清理一下。。实在不行也不影响什么啊，，，
都是正常磨损。。又不是故意把房子搞坏。。。

作者: EricaDYSART 时间: 2012-8-6 22:10:37

直接扣钱就得了，出了事，就这样解决，不然要押金做什么

作者: 匿名 时间: 2012-8-6 22:12:03

kkc21111 发表于 2012-8-6 22:08
凶狠点扣把。。。不然就装委屈各种委屈各种哭然后最后再扣。。。。。。不然说一堆房客听不懂的语言方言 ...

我总觉得凡事要以理服人，不想占谁的便宜，但也不想自己如鲠在喉。撒泼耍混也不是我的菜呀。

作者: 雪山胖狐 时间: 2012-8-6 22:12:38

有些磨痕都可以清除的用清洁的CREAM 可以擦掉的

作者: Lens 时间: 2012-8-6 22:13:18

叫房客先自己清理，如果清不掉直接在押金里扣钱

作者: 性用卡已透支 时间: 2012-8-6 22:14:23

本帖最后由性用卡已透支于 2012-8-6 22:16 编辑

nzreseller 发表于 2012-8-6 22:09
就是印迹吗让房客想办法清理一下。。实在不行也不影响什么啊，，，
都是正常磨损。。又不是故意把房子搞坏 ...

哈哈哈啊哈哈哈哈，印迹的话，应该是故意不小心的，一滴两滴才是无意的吧。

作者: 留下足迹 时间: 2012-8-6 22:14:26

上照，看看到底是怎么回事啊。。。。

作者: michelle_yu 时间: 2012-8-6 22:17:05

很有可能是霉点，现在天气潮湿，擦擦就掉了

作者: 匿名 时间: 2012-8-6 22:19:01

michelle_yu 发表于 2012-8-6 22:17
很有可能是霉点，现在天气潮湿，擦擦就掉了

霉点怎么会那么刚好围着床脚那一块呢？看到出来就是滴上去的呀。

作者: kobemvp 时间: 2012-8-6 22:19:24

他找人清洁干净，或者扣钱咯

作者: 匿名 时间: 2012-8-6 22:23:00

kobemvp 发表于 2012-8-6 22:19
他找人清洁干净，或者扣钱咯

可是房客如果非说不是他弄的，说我没证据呢？
又或者，房客越擦洗越糟糕，把周围地毯都给弄得起毛了呢？

作者: simonhe 时间: 2012-8-6 23:01:37

电脑桌附近有不少的黑色印记话那一定是大飞机啦

作者: susie77 时间: 2012-8-6 23:31:01

先试试看能不能清洗干净吧

作者: 石头先生 时间: 2012-8-6 23:34:44

叫房客清理干净，无论他是自己清理还是花钱找别人清理怎样，只要弄干净了就一分钱不用扣！如果弄不干净就按照破坏影响来扣钱吧，就像LS有人回帖说的，不然要绑金干嘛啊！

作者: 雲霏 时间: 2012-8-6 23:36:38

前前退房時房東都會扣一筆清潔費的~
不會房東也會給我清潔公司開的收據~

作者: 紗莉夜 时间: 2012-8-7 00:32:18

讓他清乾淨，拍照，讓他請清潔來用掉，意思不是你故意要扣錢

作者: LJCalvin 时间: 2012-8-7 11:13:40

如果一开始真没有的~直接扣~如果房客说自己清理的话就让他清了再还绑金

作者: xlynn 时间: 2012-8-7 11:19:59

会不会过两天有人上FML 发贴，以房客为主人公在说一次。变态房的东的故事，

作者: wind1084 时间: 2012-8-9 14:54:40

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