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标题: 我究竟要有多少的收入才能買得起房子啊？ [打印本页]

作者: 米饭达人 时间: 2012-8-1 20:40:52 标题: 我究竟要有多少的收入才能買得起房子啊？

唉，原本以為NZ人口稀少，容易能擁有屬於自己的房子，不過查看了各位熱心大大們的分享，買房子真的不是一件容易的事...

我在基督城預算本來是30萬左右的，但是基督城這裡的房子也越來越貴...慘...
現在看來只好要更努力存錢了~

請問一下如果尋找目標40萬左右的房子，首期款至少最低需要準備多少呀？還有要準備多少錢付各種名目的費用呀？究竟有多少種需要付錢的項目？
每週的開銷連房貸,電費,水費,垃圾費都計算的話，我究竟要有多少的收入才能買得起房子啊？

我知道這種問題很難答复，但是希望能大概了解一下，因為收入微薄，心裡有底的話，才能對未來比較有規劃~g
先感謝各位了！

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-1 21:31:56

1. 基督城不是很清楚啊 (我在奥克兰)
2. 这版人气不够, 你要嘛发投资版, 要嘛发基督城版, 可能比较多人回答
3. 贷款方面, 你直接上银行做个预批, 就知道能贷多少, 贷多久, 一周还多少之类的
4. 一般首期最好是20%, 也就是 40万=>8万首期, 但是看收入, 有些银行肯贷到95% (利率会比较高)
5. 开销就是水(基督城有水费么?) ,电,网,(煤气?), 保险, rates, maintenance, 之类的
6. 新买的房子, 可能需要装修, 买家具之类的吧

一时想不起还有什么....的确说不清要多少钱

作者: 我是小马 时间: 2012-8-3 10:20:11

首付不是问题，问题是你稳定的收入有多少。

如果拿出一份PERMANENT的工作收入证明，很多银行10%首付也贷给你的。

作者: 米饭达人 时间: 2012-8-3 18:33:40

感謝兩位的回复！雖然只是初步的概念，但是對我而言，已經是莫大的幫助了！

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